Capalbio, ad appena 3 km da Ultima Spiaggia, in posizione panoramica di pregio, da dove è possibile ammirare una splendida vista mare che giunge fino al bellissimo promontorio dell'Argentario, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 150mq residenziali oltre al piano interrato e 5000mq di terreno circostante. L'immobile è di nuova costruzione e si divide su tre livelli. Il piano terra è così composto: soggiorno dotato di porte finestre in vetri termici che garantiscono una luminosità adeguata a tutto l'ambiente, una spaziosa cucina, due camere, doppi servizi, oltre al portico che cinge la casa su due lati. Al primo piano troviamo due locali, uno dei quali con predisposizione per angolo cottura e con accesso al panoramico terrazzo, un servizio. Infine, il piano interrato attualmente allo stato di grezzo. La corte a disposizione di pertinenza all'immobile è di circa 5000mq con possibilità di ampliamento, servita da pozzo per l'irrigazione attuo a sopperire le esigenze idriche del verde che costituirà il giardino dell'immobile. Da sottolineare che, con la concretizzazione di un interesse all'acquisto, le serre risultanti dalle immagini verranno totalmente rimosse dalla proprietà. La zona in cui sorge l'immobile è un pregio indiscutibile, con vicinanza al centro urbano di Capalbio Scalo, e con la tranquillità del bel panorama e delle campagne che ne fanno da cornice. Classe energetica G. I. P. E. ( 175 Kwh/m2 anno). Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Questa proprietà offre una vista mozzafiato in una posizione tranquilla direttamente sul fiume. È un vero gioiello che non solo colpisce per la sua posizione spettacolare, ma anche per il suo eccellente stato di conservazione. La proprietà combina tutte le caratteristiche essenziali per una casa vacanze in Toscana e può quindi essere descritta come qualcosa di molto speciale. La vista panoramica a 360° sui campi lussureggianti che circondano la vicina città di Saturnia, molto apprezzata dai turisti, garantisce tramonti unici e momenti indimenticabili nelle miti serate estive. La proprietà privata di circa 12 ettari è raggiungibile tramite una strada di accesso chiusa con cancello, oltre alla casa principale ristrutturata, dispone anche di un annesso rustico di circa 70 m² con altre quattro stanze e una zona barbecue. I due edifici dispongono di ampie terrazze parzialmente coperte e di prati rigogliosi perfetti per i bambini. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas a condensazione e di una cucina a legna ed è collegata alla rete elettrica e idrica pubblica. Nella proprietà è presente anche una sorgente privata. La casa perfetta per le vacanze in una delle zone più belle dell'incontaminata provincia di Grosseto: non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

IN VENDITA! a Cattolica in posizione centralissima a 300 metri dal centro storico e dal mare, proponiamo IN BLOCCO intero stabile di circa 1000mq costituito da 13 appartamenti, nello specifico 5 Trilocali, 6 Bilocali e 2 Monolocali, tutti di vario taglio e metratura, disposti nei 3 piani e serviti da acensore. Al piano seminterrato troviamo un Garage comune di 228MQ con 8 posti auto, oltre alla corte esterna con possibilità di frazionarla e creare altrettanti posti auto. L'immobile risulta urbanisticamente in regola e pronto per essere venduto. Per qualsiasi ulteriore chiarimento, informazione o per fissare una visita chiamare il 3898428994 Matteo RIF: AIM-4397

**GROSSETO, LOC. IL CRISTO, A SOLO 3 KM DAL MARE DI MARINA DI GROSSETO VENDESI VILLA DI 240 MQ** Scopri questa magnifica villa di 240 mq, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un rifugio di pace e serenità. La proprietà, in buone condizioni, è disposta su due livelli e offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti. Al piano terra, troverai un portico di circa 140 mq, una cucina abitabile, un soggiorno doppio, un ripostiglio, un bagno e una cantina. Salendo al primo piano, rimarrai affascinato dalle tre camere da letto, uno studio, due bagni e un ampio terrazzo di circa 52 mq, perfetto per godersi le serate estive in compagnia. La villa dispone inoltre di quattro fabbricati accessori, un magazzino di circa 58 mq, un locale tecnico di circa 15 mq e un forno. Inoltre troviamo un altro appartamento di circa 60 mq adibito ad attività agrituristica, ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico. La corte esclusiva di circa 2770 mq offre spazio a sufficienza per ogni esigenza, dal giardinaggio alle attività all'aperto. Con 335 m² commerciali, 10 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone, questa villa rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 146,56 kwh/m2 anno

Questa incantevole villetta con dependance separata è situata in una posizione impressionante che vi offre ogni giorno una vista impareggiabile e bellissima sul mare ampio e blu profondo, dandovi un senso di carattere e di connessione con la costa italiana. Questa proprietà risplende in una posizione panoramica da sogno che inizia ogni mattina con lo sbocciare del sole e termina ogni sera con un tramonto incomparabile, offrendovi uno stile di vita impareggiabile che vi farà sognare ancora e ancora. La casa, che può essere completamente ristrutturata o demolita e ricostruita secondo le vostre idee e i vostri desideri, si presenta con due accoglienti camere da letto e un bagno che promette un'oasi di relax e svago e rappresenta quindi un rifugio tranquillo. Questa casa offre quindi tutto ciò che serve per una vita piacevole e rilassata. La dependance separata ospita uno spazioso ripostiglio con una superficie di circa 30 mq, che offre molti usi diversi e quindi non pone limiti alla vostra creatività. Che si tratti di uno studio, di un'officina o semplicemente di uno spazio di archiviazione aggiuntivo, questo locale offre numerose possibilità di utilizzo individuale. Sul terreno di circa 3.200 mq, già allacciato alla rete idrica pubblica e dotato di un vialetto privato, si trovano 43 magnifici ulivi che scintillano al sole ed emanano una sensazione di pace e benessere. Questo ampio spazio esterno è completamente recintato e offre quindi la massima privacy per godere appieno della bellezza e dell'unicità di questa proprietà. Anche la posizione della proprietà non lascia nulla a desiderare. La spiaggia di Follonica, con la sua sabbia fine e l'acqua cristallina, è a pochi minuti di distanza e farà battere il cuore di ogni amante del sole e del mare. Rilassarsi sulla spiaggia, prendere il sole e ascoltare il dolce suono del mare: questa è la vita che vi offre questa proprietà. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un progetto di investimento redditizio, con un po' di amore e di cura, questa proprietà può essere trasformata in un vero gioiello che non è secondo a nessuno.

SAN GIULIANO: la villa è situata in una zona tranquilla e residenziale di San Giuliano di Rimini, circondata da verde e comoda a tutti i servizi principali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La struttura, si sviluppa su due piani, con un appartamento indipendente per ciascun piano. Il primo appartamento si trova allo stato originale, conservando il fascino degli anni '70. E' caratterizzato da ampi spazi e grandi finestre che garantiscono una buona luminosità naturale. L' ingresso ci conduce direttamente alla cucina abitabile, che include una sala da pranzo spaziosa, perfetta per cene in famiglia o con amici. L' ampio soggiorno è separato e ben illuminato da due ampie finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e dal bagno con box doccia e finestra. Il secondo appartamento, ristrutturato nel 1990, accessibile tramite scala esterna che conduce al terrazzo è simile all'appartamento del piano terra, con una disposizione aperta e luminosa. Ampio soggiorno, cucina separata servita da balcone angolare con sala da pranzo collegata e spaziosa. La zona notte comprende due camere da letto, con la camera principale simile a quella del primo appartamento. La seconda camera offre spazio sufficiente per un letto singolo o può essere utilizzata come studio. Il bagno del secondo appartamento è finestrato e con vasca. Al piano terra corte privata che circonda la soluzione dove è possibile parcheggiare delle auto, una cantian di proprietà e due box auto. Al secondo piano mansarda collegata internamente da scala retrattile al secondo piano. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma mantenendo la propria indipendenza, o per una famiglia allargata che necessita di spazi separati. La qualità della costruzione e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà un'opportunità unica nel cuore di San Giuliano di Rimini.

RICCIONE CENTRO MARE Zona centralissima comoda al mare vi proponiamo in casa bifamigliare appartamento al piano terra libero su tutti i quattro lati. Ha ingresso indipendente con giardino privato di circa mq 140 con la possibilità di creare un posto auto. Svilippa una metratura di circa mq 116 ed è composto da corridoio, sala, cucina, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno. Richiesta € 550.000 tratt Nostro Riferimento A649 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Sito: www.immobiliarepesaresi.it email info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Il contesto Il Palazzo Giallo è per Murci ciò che la Torre è per Pisa: un simbolo di identità e bellezza. Questo immobile, il più conosciuto della zona, domina la piazza con la sua architettura caratteristica, suddivisa in due unità immobiliari, perfette per realizzare ogni sogno di chi ama le cose belle. Nonostante richieda un intervento di ristrutturazione, il Palazzo Giallo offre un ventaglio di vantaggi straordinari. Murci, con la sua atmosfera intima e raccolta, garantisce una tranquillità impareggiabile. La piazza principale è sempre generosa di spazi per parcheggiare, rendendo la vita più semplice e rilassata. La comodità è a portata di mano: un negozio di alimentari consente di fare la spesa a piedi, mentre due accoglienti bar ristoranti sono facilmente raggiungibili per godersi una serata piacevole senza allontanarsi troppo da casa. Descrizione sintetica Piano terra: ampio soggiorno, sala, cucina abitabile, bagno, corte, due fondi. Primo piano: due camere da letto matrimoniale, balcone, bagno, ufficio. Secondo piano: due camere da letto matrimoniale. Primo piano appartamento 2: soggiorno con camino, bagno, terrazza, cucina, ampia camera da letto matrimoniale. Utenze L'immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città. Infrastrutture e servizi La città di scansano dista da 13 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina. Grosetto: 40Km Siena centro: 100Km Roma aeroporto: 171Km Pisa aeroporto: 193Km 452 Mq + 7490 Mq di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

VR046 - RICCIONE - Zona Spontricciolo - Vendesi rudere con terreno agricolo. L'immobile misura 80 mq. e consente di edificare fino a 200 mq. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova residenza da zero, per poterla creare secondo le proprie esigenze e i propri gusti. Zona verdeggiante e tranquilla, vicino a strade principali e servizi raggiungibili in pochi minuti. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l'immobile di persona.

Prestigioso complesso immobiliare sito in uno dei punti più belli del Monte Argentario e più precisamente nel cuore di Porto Santo Stefano in una zona da dove si può godere di una vista panoramica sul mare unica e irripetibile.La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti: la villa di tipo padronale di circa 180 mq e l'altro una dependance multiuso di circa 120 mq il tutto su di un area privata ad uso esclusivo di circa 1000 mq immersa nel verde ed interamente recintata.La villa padronale ha i connotati caratteristici della Toscana con pareti in pietra a faccia vista, solai con travi in legno, cotto è disposta su di un unico livello fuori terra ed è composta da un ampio soggiorno con camino con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina, due camere, due bagni, studio, stanza degli armadi e ripostigli vari.L'unità immobiliare più piccola disposta su di un unico livello fuori terra si compone di ampio soggiorno con camino, cucina, camera, bagno e ripostiglio, questo fabbricato ha bisogno di alcuni lavori di manutensione ordinaria.La proprietà è in buone condizioni manutentive e rappresenta un ottimo investimento per la sua particolare ed esclusiva posizione perché è in una zona favorevole adatto per chi ama la privacy ma al tempo stesso non vuole essere isolato e lontano dai servizi di uso quotidiano, il centro di Porto Santo Stefano si raggiunge in pochi minuti.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

A un chilometro dalle Terme di Saturnia si trova una villa costruita nel 1980 e ora da ristrutturare, che un tempo brillava in tutto il suo splendore e che ora attende di essere riportata a nuova vita. Questa ex residenza signorile non solo rivela fascino e carattere ai suoi futuri abitanti, ma anche una posizione da sogno che vi conquisterà. Dalla proprietà si gode di una vista mozzafiato a 360 gradi che si estende sulle colline circostanti fino al mare blu scintillante. Sembra che la villa sia stata incastonata al centro di una cartolina della campagna toscana, dove la natura in tutta la sua diversità e bellezza è una vera festa per gli occhi. La proprietà di 4000 metri quadrati offre di per sé un'infinità di possibilità. Immaginate di passeggiare nel vostro ampio giardino, circondati da deliziose sfumature di verde e da una fresca brezza che rende speciale ogni giorno in questo paradiso. Ma non è tutto: la villa garantisce anche un alto grado di privacy grazie alla sua posizione isolata. Potrete rilassarvi completamente nella tranquillità della natura, lontano dal trambusto della città. La proprietà è già dotata di allacciamenti all'acqua e all'elettricità, il che garantisce un utilizzo rapido e senza intoppi. C'è anche un annesso che consente la costruzione di un'altra piccola unità abitativa. Questo vi apre ulteriori possibilità: come casa per gli ospiti, spazio di lavoro o semplicemente come spazio abitativo aggiuntivo, qui potete realizzare le vostre idee! Non esitate e cogliete l'opportunità di assicurarvi un vero tesoro e di realizzare il sogno di vivere in una villa tutta vostra.

La villa è situata nella rinomata zona di Abissinia, nel cuore di Riccione. È stata ristrutturata esternamente, offrendo un aspetto moderno ed elegante. La proprietà dispone di otto spaziose camere da letto, fornendo un'ampia capacità di ospitalità per famiglie. La posizione della villa è inoltre ideale, trovandosi a soli 50 metri dalla spiaggia, permettendo un facile accesso a momenti di relax sulla sabbia e bagni rinfrescanti nel mare Adriatico. Questa proprietà offre una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità, essendo situata in una zona residenziale prestigiosa ma allo stesso tempo vicina a tutte le principali attrazioni e servizi. La proprietà dispone di 8 camere da letto e vista mare, in seconda linea sul mare a soli 50 mt dalla spiaggia. Villa di ampia metratura con doppio ingresso e bellissimo giardino privato alberato che garantisce la riservatezza. Dentro la casa si percepisce aria vintage in combinazione di elementi moderni come bagni che sono stati recentemente ristrutturate. Entrando in villa cci troviamo un ampio soggiorno affasciato al giardino, da parte destra ci trova la cucina e in zona separata la sala da pranzo. Sempre allo piano terra ci troviamo ampia camera da letto e bagno con box doccia. Al primo superiore ci troviamo ampio disimpegno con bellissimo terrazzo sul giardino, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con box doccia. Alla fine 2 camerette singole con accesso al terrazzo vista mare e ulteriore bagno con box doccia. Il terzo piano è rimasto originario del 1950 con ulteriori 3 camere da letto e due bagni.

Immersa in un vicolo cieco, questa magnifica villa promette assoluta tranquillità e completa privacy, che è quasi considerata un lusso nei nostri tempi frenetici. Non si tratta di una casa normale, ma di una villa signorile, anche se necessita di una ristrutturazione, ma con la possibilità di apportare i propri desideri e le proprie idee. All'esterno, su un ettaro di terreno, vi attende un giardino ben curato dove potrete rilassarvi e distendervi, oltre a 100 ulivi che non solo fanno ombra ma promettono anche un ricco raccolto. Il punto forte di questa villa è senza dubbio la spaziosa piscina, che misura 6 x 12 metri. Vi invita a nuotare nell'acqua nelle calde giornate estive o semplicemente a godervi il sole. L'intera proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di un proprio pozzo profondo, caratteristica rara e molto ricercata. Non perdete questa rara opportunità di realizzare i vostri sogni!

Se desiderate un luogo di pace e isolamento, questa villa potrebbe fare al caso vostro. Questa casa unica, circondata dal verde, offre viste pittoresche e lascia un'impressione duratura su ogni visitatore. Circondato dal verde, uno scenario mozzafiato si apre davanti a voi, rendendo ogni mattina una vera festa per i sensi. Godetevi questo vibrante panorama dalla vostra terrazza privata, impreziosita da un'elegante veranda. È il luogo ideale per trascorrere ore rilassanti al sole o serate accoglienti sotto le stelle scintillanti. Ogni sorso di acqua sorgiva potabile presente in questa proprietà ricorda la bellezza naturale e la purezza dell'ambiente circostante. La casa non solo soddisfa tutti i requisiti in termini di comfort ed estetica, ma anche in termini di aspetti pratici. Un notevole vantaggio di questa proprietà è la possibilità di costruire un annesso. Il volume degli edifici demoliti può essere riutilizzato. Questa opzione offre un enorme potenziale per futuri ampliamenti e invita a dare libero sfogo alle proprie idee creative di interior design. Tuttavia, il fulcro di questa proprietà è senza dubbio il giardino. Esteso su un'impressionante superficie di 5400 m², offre spazio per diverse attività ricreative o per la coltivazione di frutta e verdura. È interessante notare che esiste anche la possibilità di costruire una piscina. Questa potrebbe essere realizzata in un luogo diverso dal progetto già autorizzato, una flessibilità che aumenta il fascino di questa proprietà. Le tasse già pagate per questo progetto possono anche essere recuperate, quindi nulla dovrebbe ostacolare la realizzazione del vostro sogno personale. In definitiva, questa proprietà è un vero paradiso per chi apprezza la tranquillità della natura e il fascino di una villa elegante.

FOLLONICA - immagina di poter uscire di casa e dopo aver fatto un passo essere già sulla spiaggia, oppure di poter cenare davanti ad un magnifico tramonto sul mare. Un occasione che non capita tutti i giorni, un immobile unico nel suo genere. la Domus immobiliare propone in vendita una "baracca sul mare" praticamente di nuovo realizzo, da poter personalizzare in base alle tue esigenze. La proprietà si trova in zona Senzuno, e non è a pochi passi dal mare ma direttamente sulla spiaggia, e verrà consegnata completamente ristrutturata dalle sue fondamenta. Scendiamo nel dettaglio: ingresso lato spiaggia dove troviamo una splendida veranda semi chiusa fronte mare, soggiorno ampio con angolo cottura, due camere e bagno principale. Grande soppalco praticabile con altra stanza pluriuso dotata di bagno. Accesso alla proprietà anche lato strada con comodo posto auto privato. Possibilità di scelta del capitolato e parziale personalizzazione del progetto. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, rifiniture di pregio e materiali di prima scelta. Passa a trovarci in agenzia per avere maggiori dettagli e fissare una visione della proprietà. Ti aspettiamo

SALINE BRESCHI - a circa 180 metri a piedi dalla spiaggia e dal mare, vendesi villa bifamiliare con giardino. Si arriva davanti alla casa comodamente con la macchina, e ci sono due ingressi indipendenti. La villa disposta su un unico piano, è stata divisa in due appartamenti speculari, ciascuno composto da soggiorno con zona cottura, tre camere da letto e due bagni. La ristrutturazione è recente, impianto di riscaldamento autonomo a GPL ed a pellet Un comodo giardino arredato per vivere all'aperto gira attorno alla casa. La villetta misura 194 mq ed il giardino misura 640 mq Per andare al mare a piedi, si cammina per circa 180 metri e si arriva alla spiaggia di sabbia. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Questa casa bifamiliare promette un'esperienza abitativa da sogno, a due passi dal mare di Marina di Grosseto. Si trova in una posizione privilegiata che offre un'invidiabile vicinanza alla costa e alla tranquilla campagna. La proprietà è immersa in un ampio terreno di 2,5 ettari, che offre spazio e privacy sufficienti per godere indisturbati dei pittoreschi dintorni. La proprietà bifamiliare è composta da tre invitanti appartamenti, perfetti per una famiglia numerosa o, in alternativa, per offrire ampio spazio agli ospiti. Ogni unità dispone di tutti i comfort ed è collegata alla rete idrica pubblica. Costruita originariamente nel 1962, questa casa è testimone di molti anni di storia. Nel 2011 è stata ampiamente ristrutturata e modernizzata con grande impegno e attenzione ai dettagli, in modo da soddisfare i moderni standard abitativi. I versatili locali della stalla sono una caratteristica particolarmente interessante di questa proprietà. Con un po' di creatività e lungimiranza, è possibile convertire questi locali esistenti in un'ulteriore abitazione separata. Questo potrebbe fornire ulteriore spazio utilizzabile per gli ospiti o essere utilizzato come fonte di reddito. Naturalmente, anche le stalle offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo come deposito o spazio di lavoro. In sintesi, questo luogo offre un'opportunità unica di godere appieno della vita italiana, sia che si tratti di trascorrere le calde giornate estive sulla vicina spiaggia, sia che si tratti di serate accoglienti sulla propria terrazza o semplicemente di rilassarsi negli interni progettati con gusto della vostra nuova casa.

Bellissima Casa indipendente di nuova costruzione. Immobile mq. 160 al piano terra e 75mq. al primo piano su lotto di mq. 2200. Internamente al grezzo come da planimetrie possibilità di ampio salone, pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni. Ampio giardino con posti auto. Attualmente al grezzo internamente. Per info e visite Stefano 3336677733

In Cittannova, a due minuti a piedi dal centro, in posizione isolata, vendesi a piano terra appartamento facente parte di una villetta con una sola altra unità abitativa posta a livello superiore. L'appartamento è di 145 mq utili, con due ingressi che lo rendono molto duttile per ristrutturazioni per diverse unità abitative. Attualmente risulta accatastato come singola unità. È composto da tre camere da letto, due salotti, due cucine, due bagni, un ripostiglio. Esternamente, garage, due giardini e posto auto interno alla corte di proprietà.

Questa villa, che attualmente non ha pareti divisorie, invita i nuovi proprietari a integrare il proprio gusto e stile e a progettare la casa secondo i loro desideri. L'edificio principale di questa proprietà è composto da due appartamenti grandi e due più piccoli. Se avete una famiglia numerosa, se amate ospitare ospiti o semplicemente se volete godervi il lusso di molteplici opzioni abitative, questa proprietà vi offre tutto questo e molto di più. Oltre all'edificio principale, c'è una dependance con due garage e pratici locali cantina. L'ottima posizione della proprietà è un altro aspetto notevole. A soli 5 minuti di distanza si trovano le terme di Saturnia, il luogo perfetto per concludere una giornata frenetica. Il fulcro di questa proprietà, tuttavia, è l'ampio terreno di 2000 mq.