POGGIO TORRIANA - via Dozza - VILLETTE BIFAMILIARI NUOVA COSTRUZIONE Situate in un contesto di assoluta tranquillità, totalmente immerse nel verde e con ampi giardini privati, una prossima realizzazione di Villette Bifamiliari in classe A/4 con riscaldamento a pavimento a pompa di calore, ventilazione meccanica, ed ottime rifiniture da capitolato. PREZZO Euro 350.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

L'agenzia vi propone un appartamento al piano terra in bifamiliare, nel contesto del vitale quartiere di Barbanella. L'appartamento occupa il piano terra ed è libero su 3 lati, con ingresso indipendente attraverso una corte a giardino di circa 140 metri quadri che si sviluppa sui tre lati di affaccio attorno al fabbricato. Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile ed alla zona giorno, attualmente adibita a terza camera. La zona giorno si affaccia direttamente sul giardino e si apre su di esso attraverso una ampia porta-finestra. Il bagno è ristrutturato e dotato di vasca idromassaggio. Due le camere, entrambe di ampie dimensioni. La camera principale è dotata di una cabina armadio separata di circa 3mq a cui si accede attraverso una caratteristica porta ad arco. All'esterno, nel giardino, troviamo un annesso di 10 metri quadri attualmente destinato a lavanderia e ripostiglio. Un immobile in bifamiliare con grandi stanze e che rende possibile vivere comodamente gli spazi esterni. Riscaldamento autonomo, autoclave privata. Classe energetica G.

NUDA PROPRIETÀ Rimini Bellariva, porzione di bifamiliare a pochi passi dal mare completamente ristrutturata con il superbonus. La vednita riguarda l'appartamento di circa 100 mq posto al piano primo, mansarda dove è stata ricavata una camera da letto ed un bagno, un appartamento al piano terra con una camera da letto e un comodo garage. Accediamo dalle scale condominiali all'artamento posto al piano primo. Un portone blindato anticipa l'ampia zona giorno composta da un soggiorno con camino, una zona pranzo e un angolo cottura. Tutti gli ambienti sono serviti da balcone. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo tre comode camere da letto e doppi servizi. Attraverso le scale condominiali accediamo alla mansarda dove troviamo un ampio ripostiglio adibito a camera da letto e bagno completo di tutto l'occorrente. Al piano terra dalla palazzina si trova il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Un comodo garage completa la soluzione. Una comoda corte condominiale che circonda l'intera palazzina si può adibire ad area relax con un comodo tavolo da giardino. La palazzina è stata compkletamente ristrutturata con il superbonus e nello specifico sono stati eseguiti lavori di efficentamente energetico come l'impianto di riscaldamento, impianto fotovolotaico, termocappotto, infissi in pvc con doppio vetro e colonnina di ricarica auto elettrica in garage. per ulteriori informazioni: 0541337633 rncai@tecnocasa.it

VILLA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI IN ZONA PANORAMICA A CERASOLO Progetto Casa è lieta di proporre in vendità suddetta villa indipendente in zona panoramica di Cerasolo per totale 450 mq commerciali complessivi. Posizionata su lotto di circa 1800 mq circondata da giardino perimetrale con la presenza di alberi da frutto, ricovero attrezzi, gazebo, barbecue in muratura, piscina con spogliatoi e doccia esterna, sulla facciata dell'edificio, lato piscina è presente un bagno con ingresso indipendente dall'esterno con doccia e sanitari. La villa è stata ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2009, inoltre piu recentemente (2023 e 2024) rifatta la pavimentazione esterna, infissi e impianto fotovoltaico ampliato a 6kw con 2 batterie di accumulo e bollitore nuovo marca Buderus. L' abitazione principale è composta da portico con ingresso su soggiorno con camino angolare, cucina separata completamente attrezzata, come nuova con pavimenti in cotto fiorentino, dalla cucina si accede a veranda con zona relax riscaldata con termoconvettore e termostato separato. La zona notte presenta pavimenti in parquet su camera da letto matrimoniale e due camere singole, è inoltre presente un ampio bagno finestrato con vasca da bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato composto da open space adibito a studio e living con camino al centro, finestre panoramiche, presenti inoltre ultriore camera matrimoniale, camera singola e bagno. Presenza di lucernari su tutti gli ambienti della mansarda. Completa la soluzione il piano seminterrato al quale si accede da scala interna oltre che dal garage e da ingresso indipendente lato piscina. La tavernetta è composta da soggiorno, cucina separata, veranda, bagno e locale caldaia con lavanderia. Completa la proprietà ampio garage al piano seminterrato con accesso diretto attraverso la tavernetta. Immobile ideale per chi vuole una soluzione indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni, vivibile da subito e con un meraviglioso giardino e vista panoramica da un lato vista mare sulla riviera romagnola dall'altro su San Marino e le colline dell'entroterra.

Riccione in zona Colle Dei Pini esclusiva villa immersa nel verde con ampia piscina e patio per cene all'aperto. L'immobile, finemente arredato e parzialmente ristrutturato di recente, si sviluppa su 4 livelli ed è composto da un ampio soggiorno con affaccio sulla piscina, 5 camere da letto, 4 bagni, zona camino, studio, sauna, vari locali di servizio al piano seminterrato e garage doppio. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato, patio e piscina all'aperto. Informazioni riservate in agenzia Rif. CP 132

SAN PAOLO immersa nelle verdeggianti colline in posizione PANORAMICA, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su due piani, circondata dal GIARDINO di proprietà. La soluzione si compone al piano terra di: ampio e luminoso soggiorno con camino di mq 54, spaziosa cucina, ripostiglio e bagno. Al piano superiore la zona notte composta da quattro ampie e luminose camere, ripostiglio e un bagno. Esternamente vi è uno spazioso PORTICATO con camino esterno e il giardino che si estende per un totale di 1190 mq, dai quali è possibile ammirare la bella vista sulle colline della Valmarecchia. Comoda la posizione dell'immobile che permette di vivere a contatto con la natura restando a soli 10 minuti dai principali servizi. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

V198/4 - Inserito al primo ed ultimo piano di una delle storiche ville di Riccione, situato in posizione strategica, vivace ed a due passi dal mare e da viale Ceccarini, proponiamo immobile unico nel suo genere. Ampio e luminoso con ingresso indipendente e corte privata di circa 130 mq. Si accede all'immobile tramite scala privata che ci accompagna allo splendido terrazzo che circonda tutto l'appartamento e diventa un vero prolungamento dell'appartamento verso l'esterno. All'interno gli ambienti sono ampi, piacevoli e luminosi, il soggiorno è impreziosito da uno splendido camino, la cucina è abitabile ed è servita da portafinestra comunicante con l'ampia terrazza che rappresenta lo spazio ideale per trascorre piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti e godersi immancabili cene all'aperto. Due ampie camere matrimoniali ed una singola completano la zona notte assieme al servizio dotato di doccia. Dal retro del terrazzo si accede al sottotetto mansardato dove troviamo una graziosa dependance con camera da letto e servizio, perfetta per accogliere i vostri ospiti o regalare indipendenza ai vostri figli. La casa meriterebbe un intervento di ristrutturazione per migliorarne le potenzialità. Tre preziosissimi posti auto all'interno del giardino sono un ulteriore pregio di questa proposta immobiliare. L'esclusività della posizione e del suo contesto rendono questa proprietà una soluzione raffinata ed unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione semindipendente, con grandi spazi interni ed esterni nel cuore di Riccione.

RICCIONE Proponiamo in vendita casa indipendente edificata nel 1965 su lotto di circa mq 416. Sita in zona residenzialea a pochi metri da Viale Ceccarini, dai principali servizi e a circa 950 metri dal mare facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta potendo anche approfittare della pista ciclabile. L'immobile ha un ottima esposizione essendo libero su quattro lati ed è molto luminoso. - Piano terra appartamento di circa mq 92 composto da pranzo-soggiorno, due camere bagno cucina e garage. Distaccato dal fabbricato garage condonato doppio al piano strada. - Primo piano appartamento di mq 109,29 composto da soggiorno-pranzo, cucina, 3 camere da letto, disimegno bagno e due balconi. Dal vano scala si accede al piano sottotetto allo stato grezzo con altezza al colmo mt 2,60. Giardino privato e cantina al piano interrato. Richiesta € 400.000 Nostro Riferimento A444 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) Telefono 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio)

PIETRACUTA, San Leo; a breve distanza dal centro in posizione ben servita al contempo tranquilla e dotata di una favolosa vista panoramica, proponiamo in vendita un ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE costruita attorno gli anni 2000 si presenta in OTTIMO STATO attorniata dal GIARDINO su cui vi sono diverse piante da frutto, uno splendido porticato che circonda in parte l'abitazione e l'ingresso composto da un affascinante scalinata. All'interno dell'abitazione vi è un ampio salone con camino e pavimentazione in marmo, cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Al piano rialzato tramite una splendida scala in marmo vi è la zona notte composta da tre comode camere con pavimentazione in parquet, bagno privato nella matrimoniale e un ulteriore bagno sul disimpegno. All'ultimo piano la TERRAZZA con vista sul verde. Al piano interrato vi è la TAVERNETTA spaziosa con cucina e camino e il GARAGE doppio con rampa di ingresso esterna. Presente l'impianto di aspirazione centralizzato. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

Rimini Villaggio Primo Maggio, porzione di villa colonica. Si accede all'immobile dall'ingresso indipendente, il quale si apre sul meraviglioso giadino di 210mq circa. L'abitazione è dotata di tende da sole motorizzate antivento poichè essendo prevalentemente esposta verso sud-ovest è molto soleggiata. Il portone d'ingresso si apre sull'ampio open space dove troviamo da un lato il salotto e dall'altro la cucina. Il disimpegno, posto affianco alla cucina, porta alla zona notte composta dal bagno principale con vasca e dalla camera matrimoniale. L'ampia camera matrimoniale è dotata di portafinestra con affaccio diretto sul giardino. Dal disimpegno si accede alle scale che portano al piano superiore, nel quale si trova un altra camera studio con bagno privato dotato di doccia. Una comoda scala con passaggio dalla zona giorno ci accompagna al piano interrato. L'interrato è composto da due garage, per un complessivo di 90 mq circa, e una lavanderia entrambi con pavimentazione in resina. Entrambi i garage hanno la basculante elettrica, ed uno dei due è dotato di doccia. L'abitazione dispone di impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, tende motorizzate con anemometro, finestre con apertura a vasistas e cassaforte. Nei pressi della palazzina si trova un parco giochi per bambini, con pista ciclabile, ed è servita da scuola primaria, elementare, campo da calcetto e palestra. Per ulteriori informazioni: 0541-337633 - 3317499303 rncai@tecnocsa.it

Magliano in Toscana Località Banditella Le Stracciabracaie una esclusiva proprietà nella quiete della campagna Toscana a 10 minuti dal mare che circonda Monte Argentario. Di ottima costruzione e di facile gestione, Le Stracciabracaie insiste su di un terreno di 20.000 mq con affacci panoramici a sud sulla campagna immersa nel verde e nella quiete tipica della Maremma Toscana ed è composta da una casa padronale, da un magazzino e posti auto coperti Il fabbricato padronale a pianta rettangolare sviluppa una superficie totale di 430 mq e si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con camino e soffitti a doppia altezza, un grande open space destinato alla cottura e al pranzo, una area dedicata alla lettura, uno studio utlizzabile anche come camera, un bagno ospiti oltre ad una lavanderia e una camera di servizio con bagno. Dal disimpegno di ingresso una scala in pietra del Cardoso conduce al piano superiore, la zona più intima della casa, dove troviamo una grande camera padronale con camino, bagno en suite con doccia e vasca e guardaroba con finestra, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite ed un accogliente camera doppia/studio con soppalco dove attualmente è posizionato un bagno con vasca. Al piano terra con ingresso indipendente, troviamo l'utile l'appartamento per gli ospiti in questo caso composto di un soggiorno, due camere con un bagno completo. Una comoda veranda posizionata a tramonto che si estende su un lato della proprietà accoglie il salotto estivo e il grande tavolo da pranzo. Il magazzino in parte chiuso permette di alloggiare gli impianti tecnici ed altro mentre la parte a portico è ideale per riporre biciclette e stoccare legname. Questa affascinante proprietà realizzata nel 2005 con i migliori standard costruttivi è stata dotata nel 2021 di una grande piscina (14 x 7 mt) sapientemente posizionata sul retro del fabbricato ad evitare disturbi alla rilassante fruizione della casa padronale. Per coloro che amano il vino Toscano e non solo, è presente al piano interrato una cantina isolata da uno scannafosso che ne garantisce salubrità e temperatura costante. Un ottima opportunità per chi vuole vivere la campagna a breve distanza da tutti i servizi ed il mare. Informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica F EP gl,nren 169,63 kWh/mq anno RIF.1608

Cerchi un grande e spazioso appartamento indipendente? O una soluzione per ricavare 2 comodi appartamenti, da un unica grande unità? Abbiamo quello che fa per te! Si offre appartamento al primo piano, in Trifamiliare, in buono stato, libero su 3 lati. L'abitazione si raggiunge da delle comode scale interne totalmente private, accessibili dal giardino di proprietà (110mq), dove troviamo anche il garage (fuori terra). Entrati nell'abitazione, un comodo corridoio divide e collega la zona giorno dalla zona notte: zona giorno sulla destra formata da cucina, sala pranzo e ampio soggiorno con accesso al balcone che segue il perimetro dell'appartamento fino alla camera; zona notte sulla sinistra dove abbiamo n. 2 camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Tornando alle scale e salendo di un altro piano ci si reca in un grande sottotetto allo stato grezzo, ancora da rifinire a piacimento, grande circa 140mq, con altezza massima di 3,65m, dove è possibile ricavare altre stanze. Piantine allegate. L'intero impianto di riscaldamento e in buona percentuale anche quello elettrico sono stati ristrutturati verso la fine degli anni ‘90. Per riservatezza l'indirizzo indica solo la zona. Chiamateci al 3387154441

Questa meravigliosa villa in affitto è inserita in una proprietà di 7 ettari situata nel comune di Manciano, nella Maremma Toscana, a poca distanza da Capalbio e dal Monte Argentario. In questa tenuta si trova un uliveto con 700 piante di ulivo con le quali si produce un eccellente olio d'oliva biologico. La dimora di lusso ha una superficie complessiva di 200 mq e si sviluppa su un unico piano e può ospitare fino a 9 persone. È circondata da un giardino ben curato con prato all'inglese, ha due meravigliosi portici, uno sul lato nord e uno sul lato ovest della casa, ciascuno con tavolo da pranzo per 12 persone, ideale per pranzi e cene all'aperto. Dal lato nord si intravede il paesino di Manciano che è a 4 km. All'interno della villa c'è un ampio e confortevole soggiorno, arredato con divani, una libreria e un camino. A seguire troviamo una graziosa e vivace cucina completamente attrezzata. La zona notte è costituita da 5 camere da letto luminose e colorate di cui quattro matrimoniali e una singola - tutte dotate di armadio e bagno ensuite con doccia. Esternamente la residenza è circondata da un prato all'inglese in cui è inserita una splendida piscina disponibile per tutti gli ospiti del complesso residenziale. info su richiesta

V192/V - Nel cuore della zona Abissinia di Riccione, a pochi passi dal mare, meravigliosa ed unica villa padronale costruita nel periodo liberty interamente circondata da giardino di circa 800 mq con alberi secolari e uno stupendo pergolato di piante rampicanti. La villa, costruita nel 1903 è denominata Villa dei Marmi", poiché interamente ristrutturata e abbellita con marmi di Carrara e statue di bronzo nel 1928. In seguito sono stati eseguiti ulteriori interventi conservativi durante i quali è stato inserito un ascensore per l'accesso al primo piano. La villa ha un doppio ingresso ed è cosi composta: al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con camino e busti di marmo, cucina abitabile con ripostiglio, sala da pranzo verandata che affaccia sul giardino, la suite matrimoniale con antibagno e bagno padronale con doccia idromassaggio e una seconda camera con bagno dedicato; attraverso una scala interna di marmo si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno doppio con terrazzo di 18 mq., la cucina abitabile, un ampio studio con terrazzo di circa 15 mq., la camera da letto padronale con ampia balconata angolare, un bagno, una seconda camera attualmente adibita a guardaroba e il secondo bagno. Sempre attraverso la scala interna si accede all'ultimo piano mansardato dove troviamo il soggiorno con terrazzino di circa 4 mq., una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e ulteriore scala per l'accesso alla suggestiva torretta, caratteristica architettonica che contraddistingue la Villa dei Marmi, con terrazza panoramica. Completa la proprietà una zona lavanderia esterna, con bagno e doccia.

zona San Lorenzo - Villa in bifamiliare in corso di costruzione, con ingresso indipendente e corte privata; la soluzione abitativa è disposta su 3 livelli ed è composta al piano interrato da un'ampio vano con predisposizione per una zona abitativa (soggiorno, disimpegno, bagno e camera letto), garage, vano lavanderia ed un ampio spazio esterno per manovra e rampa d'accesso carrabile; al piano terra da un'ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo con ampie vetrate prospicienti il portico e l'ampio giardino, disimpegno e bagno; al piano primo mansardato (con tetto in legno a vista) da n. 2 ampie camere letto matrimoniali, n. 1 camera letto singola, balcone, bagno e ripostiglio. Impianti autonomi con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Finiture ed impianti di alta qualità e personalizzabili. Possibilità di acquisto allo stato grezzo avanzato, con le parti esterne ultimate e tinteggiate, tamponamenti, cappotto, recinzioni, tetto in legno, telai finestre e banchine ultimati, ad un prezzo di € 430.000. MODALITA' DI PAGAMENTO AGEVOLATE ! Consegna fine estate 2025. Riccione è un comune italiano di 35.259 abitanti della provincia di Rimini in Emilia-Romagna. Soprannominato la "Perla Verde dell'Adriatico" (grazie alla particolare abbondanza di verde urbano), è una nota località turistica estiva della Riviera romagnola. Dal 1990 può fregiarsi del titolo onorifico di città. Riccione, fino al 1922 facente parte di Rimini, si estende lungo la fascia costiera emiliano-romagnola ed è situato in una zona di transizione tra gli ultimi settori meridionali della Pianura Padana e le prime colline dell'entroterra romagnolo. Al suo interno scorrono e sfociano due torrenti, il Rio Melo e il Marano. Il clima di Riccione è simile a quello della Pianura Padana (temperato subcontinentale) con influenze marine e collinari. Nel comune è presente una stazione meteorologica gestita dall'Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente dell'Emilia-Romagna per il monitoraggio sul breve e lungo periodo dei principali parametri atmosferici e ambientali.

VISERBA Elegante porzione di casa situata al piano terra, recentemente ristrutturata, in zona tranquilla e ben servita. Soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia. Veranda chiusa ideale come zona relax, zona ripostiglio o spazio creativo. Ottime finiture, pronta per essere abitata. Ambienti funzionali. Curata in ogni piccolo dettaglio. Piccola corte privata e ingresso indipendente.

RICCIONE CASA INDIPENDENTE Proponiamo in vendita una soluzione indipendente completamente da ristrutturare su di un lotto di circa mq 400. L'immobile ha l'ingresso indipendete dal giardino antistante, entrando all'interno il corridoio fa strada ai vari ambienti della casa: la zona giorno ha una sala, una cucina, un bagno. Comoda scala in muratura che collega il primo piano con due camere da letto matrimoniali, una cameretta e bagno. Soffitta uso ripostiglio. Garage condonato in lamiera. Soluzione ideale per una famiglia che ha l'esigenza di abitare in una zona ben collegata e con tutti i servizi necessari, come scuole, farmacia, supermercati e mezzi pubblici. Richiesta Euro 450.000. Nostro Riferimento A464 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) CELL 379-1903339 (Fabio) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliaretroni.it sito internet www.immobiliarepesaresi.it email info@immobiliarepesaresi.it

VERUCCHIO: Situato nel centro storico del villaggio medioevale di Verucchio. Questo edificio del '700, perfettamente restaurato, offre una straordinaria vista sullo splendido paesaggio della valle del Marecchia. L'edificio è disposto su tre livelli, quello inferiore è situato proprio di fronte all'antica fortificazione medioevale e attraversando un piccolo giardino con una vista mozzafiato sulla Valmarecchia si accede ad un enorme salone 120 mq con pareti in pietra a vista, pavimentazione in cotto originale e soffitto in travi di castagno. In questo spazio sono stati collocati, con soluzioni architettoniche particolarmente efficaci, una cucina, una lavanderia ed un bagno. Su questo livello, verso occidente e' presente un accesso verso un altro piccolo giardino elegantemente piantumato. Una scala in pietra del XVIII secolo conduce al livello superiore che comprende 3 ampie camere, tre bagni ed un piccolo studio con soffitti in travi di castagno e pavimenti in rovere antico. Da un disimpegno si accede alla scala che conduce all'ultimo piano dove troviamo una cucina, uno studio ed un ampio salone da 50 mq con soffitti a vista, pavimenti in rovere antico, camino in pietra ottocentesco e con una delle più belle viste di Verucchio sulla valle del Marecchia. A circa 30 metri dall'edificio è presente un ampio parcheggio pubblico. Finito di ristrutturare nel 2001, l'edificio è stato completamente restaurato mantenendo per massima parte inalterata la struttura originale dell'edificio. Le travature e gli assiti sono in essenza di castagno e gli infissi, con un quadruplo stato di vetro atermico e vetrocamera, sono stati prodotti e posti in opera da uno dei migliori artigiani della Brianza. Il riscaldamento dei due piani superiori dell'edificio è realizzato con un sistema a pavimento con pannelli di isolamento ecologici in sughero, mentre il piano terra è riscaldato con eleganti termoarredo a parete della Brem. Le rubinetterie sono state selezionate tra i marchi più prestigiosi sia dal punto qualitativo che di design. Nel salone del piano terra, per la cucina e la lavanderia con piani in graniglia di pietra, sono state realizzate da provetti artigiani opere in falegnameria con legno antico piallato a mano. L'edificio è protetto da un sofisticato sistema antifurto. Per maggiori informazioni entra in agenzia oppure manda una mail a rnhn6@tecnocasa.it

VISERBA In zona periferica, porzione di bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Terrazza di oltre 60 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche due box auto e una cantina per ulteriore spazio di deposito.

VILLA VERUCCHIO: A pochi passi dal centro proponiamo in vendita esclusiva ampia porzione di bifamiliare parzialmente ristrutturata con giardino di 300mq. Dal cancello privato accediamo alla proprietà dove troviamo l'ampio giardino che abbraccia l'immobile da due lati e la rampa per andare al garage che si collega con la cantina per una superficie di circa 40mq, attualmente non collegato internamente all'abitazione. Risalendo dall'area di manovra si accede al piano rialzato dove troviamo l'ingresso principale con accesso alla zona giorno open space di circa 30mq (rimasta allo stato originale) che offre un soggiorno con angolo cottura servito da un ampio terrazzo di 25mq e dal balcone rendendo l'ambiente molto luminoso e accogliente, completa il reparto giorno un bagno finestrato con box doccia. Proseguendo dal comodo disimpegno entriamo nel reparto notte che offre una camera padronale di circa 25 mq rimasta attualmente allo stato originale con pavimenti in ceramica, un ampio disimpegno che con la parziale ristrutturazione è stato trasformato in un soggiorno con angolo cottura perché collegato direttamente con il giardino retrostante di circa 200 mq il che rende molto più sfruttabili entrambi gli ambienti, una seconda camera padronale di circa 20 mq, una camera matrimoniale, un ripostiglio adibito a cabina armadio e bagno finestrato con box doccia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, soprattuto nel reparto notte dove è stata ricavata una cucina dal comodo disimpegno che agevola l'accesso direttamente sul giardino, sono stati cambiati i pavimenti, sono state fatte diverse migliorie e la caldaia è stata cambiata recentemente. Se sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente accanto al centro di Villa Verucchio, questa è la soluzione che fa per te! Per maggiori informazioni chiama in ufficio allo 0541.089764 oppure passa in ufficio a trovarci in Via Casale a Villa Verucchio!