**In Vendita: Villa di Prestigio a Palau - Capo d'Orso** Scoprite il vostro angolo di paradiso in questa splendida villa di prestigio, situata nel rinomato contesto signorile di Capo d'Orso a Palau. Con una superficie commerciale di circa 230 mq. questa proprietà esclusiva è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e immerso nella natura. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 180 mq al piano terra - **Vani:** 8 - **Camere da letto:** 5 - **Bagni:** 4 - **Cucina:** Semi abitabile - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizioni:** Ottime, completamente arredato - **Vista:** Incantevole vista mare, fronte mare La villa offre un ingresso indipendente e si distingue per i suoi ampi spazi interni e la luminosità. Il soggiorno si affaccia su un portico/patio di 25 mq, ideale per godere dei tramonti sul mare. Il giardino/resede di 1500 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto e per organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, la proprietà ha un comodo posto auto di 30 mq e l'impianto di condizionamento in tutte le stanze per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Sardegna, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai servizi di Palau. Questa villa rappresenta un investimento unico per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto da sogno. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Villa situata a meno di 100 metri dalla spiaggia, inserita in un complesso dotato di campo da tennis e ampia piscina condominiale. La casa è molto ben tenuta e finemente arredata con gusto. È disposta su due livelli e composta da 6 camere da letto, di cui 3 matrimoniali, 2 doppie e 1 singola, oltre a 4 bagni, un luminoso e ampio soggiorno e una cucina attrezzata. Nella zona esterna sono presenti due verande coperte con una bellissima vista mare: una è arredata e adibita a zona pranzo/cena, mentre l'altra è munita di salotto. È presente inoltre una terza veranda con barbecue. La villa dispone anche di un ampio solarium e di un grande giardino con doccia esterna. Completa la proprietà un box per 2 auto e un pozzo personale.

Villa Jasmine è una splendida proprietà in vendita nella zona del Pevero, nel cuore della Costa Smeralda, a breve distanza dal Golf Club e dalle più favolose spiagge di Porto Cervo. La villa è stata recentemente arredata con cura ed è stata costruita nel tradizionale stile della “Costa Smeralda”. La proprietà gode di una posizione molto strategica e panoramica: è situata in un ambiente tranquillo, riservato e naturale, ma comunque vicino a Porto Cervo, alla marina, alla spiaggia del Pevero e al Golf Club, uno dei luoghi più pittoreschi e suggestivi della regione, perfetti per gli appassionati di golf. Una graziosa piscina, un portico con barbecue e zona pranzo all'aperto si trovano entrambi in un curato giardino di 1700 mq con tipiche piante mediterranee e vista mare. Al primo piano si trova un luminoso soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, due camere matrimoniali con bagno en-suite e un altro bagno. Ulteriori due camere e due bagni sono locati al piano inferiore. Il design della villa è caratteristico delle case della Costa Smeralda, realizzato con pietra locale, materiali organici, pavimenti in cotto artigianale e linee morbide che creano spazi accoglienti e intimi. Le combinazioni di colori utilizzate per decorare la villa hanno lo scopo di rispecchiare il paesaggio circostante. Completa la proprietà un posto auto riservato. Chi cerca un luogo dove rilassarsi e godere della vicinanza di tutti i servizi di questo prestigioso angolo del Mediterraneo, troverà in Villa Jasmine la soluzione ideale.

Monte Fiocca, ad 1 km circa dal quartiere di Li Punti, proponiamo un'ottima villetta recente ben definita, pronta da abitare ed immersa in poco meno di un ettaro di terreno completamente recintato, irrigato ed estremamente produttivo. L'immobile, interamente regolare e con tutta la documentazione in ordine è stato realizzato nel 2010 e sviluppa una superficie complessiva di 120 mq commerciali. Dall'ampia veranda di 36 mq, tramite doppia vetrata scorrevole, si accede alla sala/soggiorno; adiacente a questa, separata da un semplice tramezzo, troviamo poi il cucinotto ed un secondo ingresso dal retro dell'abitazione. La zona notte è composta da 2 stanze da letto di buone dimensioni, il bagno principale ed una terza stanza da letto con bagno riservato in camera. La villetta è dotata di riscaldamento tramite caloriferi e caldaia GPL con bombolone interrato, fossa settica per i reflui, acqua dal pozzo con cisterna di accumulo sia per l'uso domestico che per l'irrigazione, portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamere e persiane esterne. La proprietà è completata da una cantina di 20 mq ubicata sotto la veranda, finestrata e ben rifinita ed un caseggiato rurale accatastato come A4 regolare e ben rifinito anch'esso, costituito da 51 mq di open space con veranda, dotato di cucina a vista, stufa a legna e tetto rifatto a nuovo, ideale per situazioni di relax e convivialità. Il terreno, curato e ben organizzato, dispone di un frutteto con grande varietà di piante, diversi pergolati con vitigni di varia qualità ed un uliveto con circa 120 piante produttive. Cl. En “Da definire”. Il prezzo della vendita è di €235.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Porto Cervo è il centro principale della Costa Smeralda, situato sul golfo omonimo. Affascinante luogo di villeggiatura rinomato in tutto il mondo, sinonimo di lusso glamour. Una casa unica e particolare sia perché voluta e desiderata con personalità eclettica dai proprietari, interpretata dall'architetto all'insegna del colore e dell'allegria per un'atmosfera sull'onda della convivialità e dell'accoglienza. Situata a Porto Cervo sulla collina di Pantogia, la casa si sviluppa su più livelli con zone giorno e camere da letto che si affacciano tutte sul Golfo del Pevero. Si tratta di un'abitazione concepita come luogo aperto da condividere interamente con la famiglia ed i numerosi amici sempre presenti. L'immobile su due livelli, al piano terra è composto da un soggiorno-zona pranzo con una vista mare impareggiabile, cucina abitabile, due camere letto, due bagni, disimpegno ed un ampio terrazzo affacciato sul Golfo. Al piano inferiore troviamo altre tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, deposito e verande coperte. La proprietà è dotata di una cisterna idrica. In questa realizzazione l'interior design ha interpretato il gusto della proprietaria che ama accostare in modo ardito e in piena libertà stili e colori. Nulla dall'esterno lascia immaginare inaspettato arredamento in perfetta sintonia con pareti e tessuti. I punti di partenza sono state le Palette cromatiche dei tessuti di Guild, di Elitis e di Jim Thompson che hanno determinato l'effetto scenico generale. Infatti tramite il colore, si viene accolti da una sensazione immediata di ospitalità e di allegria. Uno spazio aperto e vivace dove una serie di arredi si mescola felicemente a pezzi di differenti provenienze. Collocati in modo apparentemente casuale; sedie di cuoio, mobili etnici, piccoli coloratissimi trumeau settecenteschi, lampadari con cascate di vetri. Tutti i pezzi accostati con il gusto dell'osare. Fa da sfondo alla vivacità dell'insieme, il sapiente gioco di contrasto delle cromie brillanti delle pareti, delle travature e degli archi che rivela l'irrefrenabile e gioiosa fantasia della padrona di casa che, ama associare il blu con il giallo, il verde acido con il fucsia, l'arancio con viola. Chi cerca un luogo dove potersi rilassare e godere della vicinanza di tutti i servizi di questo prestigioso angolo di Mediterraneo, troverà in villa Allegra la soluzione che risponde a tutte le sue esigenze. La prestigiosa location della villa, infatti, consente di raggiungere comodamente il vicino centro di Porto Cervo e le sue piazzette sul mare, le boutique, i ristoranti e l'esclusivo Yacht Club Costa Smeralda.

Villa Giu. 150 mq. + 200 mq di giardino (OTTIME RIFINITURE) mobili di pregio, 3 camere, 3 bagni, vista mare. Villa capo schiera in complesso di recente costruzione, ubicata in una zona esclusiva, libera su tre lati. Si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, n. 1 ampia camera matrimoniale con armadi a muro finemente lavorati e intarsiati artigianalmente, n. 1 bagno con doccia,. Al primo piano n.1 camera matrimoniale con bagno e 1 terrazzo con splendida vista sul Golfo. Costruita con materiali di ottima fattura è personalizzata con lo stile tipico sardo e della Gallura, finestre e porte con cornici in granito grezzo lavorate a a mano, elementi di ferro battuto quali grate e ringhiere. L'ampio patio coperto circonda la villa con colonne sormontate da capitelli in granito e si apre sull'ampio giardino curato, nella parte posteriore è presente una discreta area barbecue coperta, attrezzata con forno a legna.Arredata con gusto i mobili tutti in stile sardo fatti artigianalmente e intagliati a mano. Dal terrazzo si accede al seminterrato ovvero ad un ulteriore ampio appartamento/monolocale con angolo cottura e bagno. All'ingresso della villa è inoltre presente un area parcheggio coperta con 2 posti auto e un locale tecnico cantina.

In zona residenziale in Via Enrico Berlinguer 1, Olbia composta al piano terra si trova la zona giorno con ampio salone con veranda e porticato, sala pranzo, cucina dispensa bagno studio camera ospiti., al piano primo: zona notte composta da due camere letto, bagno, stanza padronale con bagno, cabina armadio e veranda. Infine al seminterrato, due camere letto un ripostiglio, bagno, taverna con cucina abitabile. DATA ASTA: 14/03/2025 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

SASSARI, Villa Indipendente in Via Nenni, in una zona tranquilla e privata. L'immobile di 300 mq è circondato da un terreno di 2.800 mq ricco di ulivi, querce e alberi da frutto. La proprietà, ben servita dai trasporti pubblici e dai principali servizi, offre una vista spettacolare sul Golfo dell'Asinara. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un Ampio Soggiorno con Camino, una Cucina e una Camera; al primo piano ci sono 3 Camere da Letto, 3 Bagni, un Soggiorno Luminoso e una Veranda; al secondo piano mansardato, un Ampio Living, due camere e un bagno. L'interno è rifinito con un elegante pavimento in parquet. Completano la proprietà impianto di condizionamento e riscaldamento, pozzo con cisterna e una caldaia a gasolio. Ottima esposizione per un possibile impianto fotovoltaico. Perfetta per famiglie o come investimento per locazioni. Non perdere l'occasione di visitarla!

Sogni di possedere una casa con vista mare? Immagina di vivere a soli pochi km dalle splendide spiagge di Budoni. Abbiamo l'immobile perfetto per te! Se stai cercando un luogo dove poterti rifugiare in un'oasi di pace e serenità, allora la splendida località di Solità a Budoni è la meta perfetta per te. Questa casa unifamiliare offre una vista mozzafiato sul mare. La casa è dotata di ampi spazi interni ed esterni, ideali per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista panoramica sul mare e di trascorrere le serate ammirando i colori del tramonto tra le montagne dalla tua terrazza. Ma la bellezza di Solità non si esaurisce solo in estate. Questa località è un vero paradiso per gli amanti della natura, con numerosi sentieri che si snodano tra le colline circostanti, offrendo panorami mozzafiato e la possibilità di praticare escursioni a piedi o in bicicletta. Descrizione della casa La nostra casa singola in Sardegna é la soluzione ideale per le grandi famiglie che desiderano godere di una spaziosa proprietà con ampie terrazze dove rilassarsi e godersi la vista mozzafiato. La casa é composta da diversi appartamenti, offrendo la possibilità di ospitare comodamente più generazioni della stessa famiglia che desiderano trascorrere momenti indimenticabili insieme, condividendo spazi comuni e godendo di un'atmosfera tranquilla e rilassante. Una soluzione molto interessante anche per gli investitori, perché questa proprietà offre un reddito garantito attraverso l'affitto degli appartamenti. La posizione della casa singola é strategica, situata in una delle zone più ambite di Budoni, una località turistica rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino. Ogni appartamento è stato attentamente progettato per offrire comfort e privacy, con spazi luminosi e ben distribuiti. Le ampie terrazze sono perfette per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, ammirando il panorama e godendosi il clima meraviglioso dell'isola. Gli appartamenti sono composti come segue: Appartamento piano terra Ampia terrazza vista mare giardino ingresso indipendente soggiorno angolo cottura 1 camera da letto 1 camera da letto con uscita verso il giardinetto bagno Appartamento primo piano soggiorno cucina bagno 2 camere da letto Seminterrato soggiorno angolo cottura bagno piazzale Si accede da un cancello carrabile su un parcheggio e un garage. Il seminterrato ha l'accesso sia dal piazzale che dalla veranda al primo piano con scala di accesso. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita. Vi aspettiamo a braccia aperte per mostrarvi questa meravigliosa casa singola in Sardegna con vista mare!

A Pittulongu, a breve distanza a piedi dalla spiaggia di Bados, proponiamo in vendita questo appartamento di 116 mq caratterizzato da ampi spazi e privacy. Perfetto per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: Piano superiore : zona giorno, luminosa e accogliente, comprende una cucina separata, ampia sala che si affaccia su una spaziosa veranda, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Completano il piano un bagno, una comoda cameretta e un balcone con vista sul giardino. Piano inferiore : la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una cameretta ed un secondo bagno, garantendo spazi generosi e grande funzionalità. L'appartamento è dotato di giardino di circa 450 mq con posto auto, barbecue e una doccia esterna, rendendo questo spazio ideale per momenti di convivialità e relax nelle lunghe sere estive. L'immobile è parte di una villa bifamiliare e si ha la possibilità di acquistare l'intera proprietà. La villa di 214 mq si estende su un giardino di circa 900 mq ed è disponibile al prezzo complessivo di 570.000 €. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Favolosa villa in località Capizza di vacca a soli 4 Km da Santa Teresa Gallura, la dimora gode di una vista mare unica che abbraccia tutto l'arcipelago. Circondata da 4500 mq di giardino rigoglioso Villa Giuliana è così composta: ampio patio vista mare, soggiorno con studiolo, spazio pranzo, cucina. due camere da letto matrimoniali, due bagni. Dependance con camera da letto e bagno. La Villa è corredata da: camino a legna, forno per le pizze, cucina attrezzata, barbecue mobile, tavolo all'aperto, grandi terrazze con vetrate apribili, parcheggio privato coperto, aria condizionata, doccia panoramica esterna. Progetto per piscina.

Conca verde rappresenta un fiordo naturale di fronte all' Arcipelago de La Maddalena e l'isola di Coluccia. In questo angolo di paradiso dove la natura è ancora incontaminata proponiamo in vendita una villa esclusiva circondata da un ampio e curatissimo giardino con prato inglese, alberi da frutto e piante autoctone. All'interno del giardino troviamo in posizione riservata la bellissima piscina privata realizzata di recente (nel 2019). La villa, che dista a soli 200mt dal mare, è posta al piano terra su di un unico livello e nel soggiorno troviamo un salotto a conca, che conferisce particolarità allo spazio; oltre al salotto abbiamo la sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni e il cucinotto che, con una intelligente e comoda soluzione, comunica sia con il soggiorno/pranzo che con la zona BBQ all'aperto posta sul retro della villa rispetto al mare per poter pranzare o cenare in compagnia comodamente all'esterno. I pavimenti della zona giorno sono in pietra lavica mentre nella zona notte sono in parquet. La zona certamente più emozionale è rappresentata dalla veranda con vista mare sul fronte della villa, che si affaccia anche sul meraviglioso giardino e sui maestosi alberi circostanti. La stessa vista è godibile anche dall'interno del soggiorno grazie all'ampia finestratura; così come è godibile una meravigliosa vista mare dal prezioso solarium (accessibile tramite la scala laterale) a copertura di parte della villa stessa. Oltre alla villa (disposta al piano terra) troviamo nel piano seminterrato, da cui si accede dal giardino, altri locali tra cui una zona lavanderia ed una camera per lo staff con bagno annesso. Conca Verde è una zona ottimamente servita ed a breve distanza dalla villa troviamo l'eliporto, la marina e lo yatch club. Nel prezzo è compreso un posto barca (10 metri), inoltre la villa è dotata di un parcheggio all'interno con comoda area di manovra.

In località Binzolas, proponiamo una splendida villa che risulta in una posizione centrale con possibilità, in pochi minuti, di raggiugere Golfo Aranci, Olbia e Pittulongu e poter visitare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda. La villa, completamente immersa nel verde, dispone di ampi spazi esterni che includono anche verande, ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul golfo. La piscina a sfioro dà la possibilità di godere al massimo la propria vacanza. La villa è composta da due immobili separati, un edificio centrale ed una depandance, offrendo privacy e tranquillità. L'edificio centrale al piano superiore dispone di una veranda coperta con vista panoramica e un ulteriore veranda con barbecue; all'interno è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno adiacente al disimpegno. L'ampio soggiorno è caratterizzato da una cucina a vista con tutti i comfort. Il piano inferiore è composto da due camere da letto doppie e una quadrupla, un bagno e un locale lavanderia; è inoltre dotato di un ingresso privato esterno offrendo privacy e comodità agli ospiti. La depandance è caratterizzata da una veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino, un grande salone con spazio per realizzare un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata anche anche di una veranda adibita a parcheggio per garantire un comodo e sicuro posto auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort.

ISOLA ROSSA (SS) (Codice IR-Borgo-A11a) Villa bifamiliare con due camere con splendida vista mare, cosi composta: Ampio ingresso e luminosa zona giorno Cucina angolare 2 camere matrimoniali 2 bagni Ampia veranda vista mare Arioso giardino privato Posto auto coperto Possibilità di realizzare una piscina MQ COMMERCIALI 111,96 mq interni lordi 82 mq verande 26,45 mq giardino 151 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico. Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

VILLA LAMPONI Finalmente l'indipendenza assoluta in mezzo al verde alle porte della città. In un contesto residenziale di proprietà indipendenti, a 15 minuti da porti, aeroporti e spiagge, nasce Villa Lamponi. Ti stupirà da subito la totale tranquillità: con oltre 2000mq di giardino privato la tua privacy è garantita. La villa è stata realizzata circa 16 anni fa e si vende completa di documentazione. Affacciandoti dalla statale e dall'ingresso carraio, percorri l'ampio vialetto, incrociando il secondo ingresso per auto, sicuro e migliorato con basamento. Camminando nel giardino, trovi alla tua sinistra la rimessa auto (regolarmente costruita), e arrivi all'ingresso della casa, in cui una generosa veranda coperta fa da cornice a questo affascinante luogo. Oltre 35 metri quadri di splendido soggiorno ti accolgono con luce, spazio e regolarità, e ti introducono alla cucina di oltre 28metri quadri, al bagno di oltre 16 metri quadri e alle due ampie camere. Internamente, attraverso una seconda scala a chiocciola, puoi recarti al piano superiore, in cui troverai un ampio studio con veranda scoperta, una terza camera da letto con finestra, un secondo bagno molto ampio. Completano la soluzione i due sotto-tetto, attualmente utilizzati come ripostiglio. Trovi le planimetrie alla fine della gallery, il video drone nella sezione "video" e il virtual tour per "visita virtuale" su richiesta. Continua con me il tuo viaggio: vieni a visitare subito questa casa padronale costruita con la dedizione e precisione che aspetti da tempo. Scrivimi per prenotare una visita riservata e affida il tuo acquisto a professionisti recensiti.

A soli 300 metri dalla spiaggia di Porto Quadro, raggiungibile a piedi in pochi minuti, proponiamo Villa Serena, una bellissima villetta bifamiliare ma di fatto indipendente dal momento che confina con l'altra adiacente con i soli posti auto disponendo perciò di 4 lati liberi. La villa, che offre grande privacy, è composta da un ampio giardino (750mq) recintato in parte da siepe ed in parte da muro a secco nel quale è anche possibile costruire una piscina privata. L'ingresso dalla stupenda veranda con barbecue è nel soggiorno con camino dove troviamo anche l'angolo cottura, e dal disimpegno notte si accede alle due ampie camere matrimoniali ed al bagno. Al piano sottostante una grande taverna abitabile di 61mq che dispone di un servizio ed è accessibile dalla scala esterna, ideale per avere ospiti con estrema privacy (avendo appunto un accesso indipendente dalla villa); all'interno ampi spazi luminosi con luce diretta dall'esterno e arieggiati mediante finestre possono ospitare un grande soggiorno, un ampio angolo cottura attrezzato con prese e scarichi, un bagno finestrato, un grande salone milleusi oltre ad una camera matrimoniale. Sempre tramite una scala esterna si accede al Solarium attrezzato di 25 mq dal quale si ha una bella vista sulla Corsica e dell'arcipelago delle isole francesi di Cavallo, Razzoli, Lavezzi e l'Isola Piana. L'impianto di aria condizionata è predisposto per l'installazione di 3 split in pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento, mentre all'esterno troviamo anche una doccia (comodissima per quando di rientra dal mare) ed una casetta dove alloggiare la lavatrice. Villa ideale per famiglia con più figli, anche adulti con la possibilità di ospitare 2 famiglie con 4-5 persone contemporaneamente, o amici, o personale di servizio, o semplicemente per avere molto spazio da utilizzare come taverna, spazio ricreativo e giardino. L'oasi naturale di Terravecchia-Porto Quadro è nel comune di Santa Teresa Gallura e dista soli 4 km dal centro cittadino, la villa (come si può vedere dall'immagine presa dall'alto) si trova in posizione privilegiata a soli 300 mt dalla Spiaggia di Porto Quadro che è formata da un arenile di sabbia dorata e soffice, a grani medio grossi, con qualche scoglio affiorante, soprattutto in prossimità della riva. Le sue acque sono cristalline e limpide ed il fondale è sabbioso; è circondata dalla tipica vegetazione mediterranea e da rocce granitiche che peraltro conferiscono all'acqua una delicata sfumatura rosata. Da Porto Quadro in pochi minuti di auto sono facilmente raggiungibili altre spiagge situate nel comune di Santa Teresa Gallura tra cui La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola e tante altre bellissime spiagge.

Porto Quadro, a 150 metri dal mare esclusiva e riservata villa su 2 livelli di nuova costruzione con finiture di pregio, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, veranda abitabile con volte in castagno e barbecue, 2 pergole, taverna di circa mq. 60, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina, doccia esterna, 2 posti auto coperti, panoramico solarium di circa mq. 25.

Villetta Polaris è in vendita in località La Filetta, un tranquillo contesto residenziale a pochi passi da Santa Teresa Gallura con la sua Marina, il suo porto turistico e i suoi tanti servizi. Un investimento ideale per gli amanti della nautica alla ricerca di un luogo da cui salpare ogni giorno alla scoperta delle più belle acque del mar Mediterraneo e per tutti coloro che desiderano un porto sicuro dove rilassarsi con i propri affetti. Il giardino privato piantumato a vegetazione mediterranea circonda la villa e offre una veranda coperta con angolo barbecue, una doccia esterna e un posto auto coperto, il tutto affacciato su un panorama di pura natura. La villa è venduta arredata ed è composta da soggiorno con cucina in ambiente semi-separato, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, rivolti verso l'esterno, con varie aperture sul giardino e sulla veranda e presentano alcuni dettagli caratteristici di quest'area, come il tipico camino in stile sardo.

Il tuo rifugio a due passi dal mare A Pittulongu, in una delle località più ambite della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente con due unità immobiliari speculari, circondata da un ampio terreno che garantisce privacy, tranquillità e infinite possibilità di personalizzazione. Situata in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla spiaggia e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera unire comfort, versatilità e la bellezza della natura circostante. La proprietà La villa, immersa in un'oasi di quiete, è composta da due porzioni bifamiliari, ciascuna sviluppata su due livelli: Zona notte (piano terra): due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Zona giorno (piano primo): un soggiorno luminoso con camino, una cucina a vista, una cameretta aggiuntiva, un secondo bagno e una veranda coperta, perfetta per cene all'aperto o per rilassarsi godendo del panorama. Esterni L'ampio terreno che circonda la villa è pensato per soddisfare ogni esigenza: Area barbecue per momenti conviviali. Parcheggi privati in grado di ospitare più veicoli. Cisterne per la riserva idrica, indispensabili per una gestione autonoma delle risorse. Spazio sufficiente per realizzare una piscina, che completerebbe questo angolo di paradiso. Potenziale e personalizzazione La villa si presenta in buone condizioni generali, ma una ristrutturazione potrebbe trasformarla in una residenza ancora più moderna ed elegante, pronta a riflettere il gusto del nuovo proprietario. Grazie alla sua configurazione, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: Residenza esclusiva per una o due famiglie. Opportunità di investimento: perfetta per creare un B&B, appartamenti per affitti turistici o una casa vacanze di lusso. Ampliamento delle potenzialità con l'aggiunta di servizi come una piscina o un giardino paesaggistico. Perché scegliere questa villa Posizione strategica: vicino al mare, ai servizi e alle attrazioni della zona. Versatilità degli spazi, ideale per residenza o investimento. Un contesto di tranquillità, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa villa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando! Opzione di acquisto delle due unità immobiliari separatamente.

Stintino. Ville vendite dirette metà prezzo da acquisto tribunale da 170.000; disponibili anche con tre camere da letto. Pavimento in cotto travi a vista, posto auto esclusivo, piscina esclusiva, campo da golf, supermercato, chiesa. Bellissima villa singola composta da quattro camere, tre bagni (2 con doccia, 1 con vasca), ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al primo piano la camera padronale gode di terrazza panoramica esclusiva. L'unità è completamente arredata e corredata. Beneficia al piano terra di tre pergolati. Il giardino è con prato inglese ed irrigazione robotizzata. Posti auto privati. È dotata di piscina esclusiva a forma rettangolare, contornata da una gradevole pavimentazione in pietra.