Fra Martina Franca e Ceglie Messapica, circondata dal bellissimo paesaggio della valle D'Itria, in contra Ferrari, vi offriamo la possibilità di acquistare un bellissimo casolare composto da lamie trulli. La proprietà è composta da due strutture separate da un grande piazzale pavimentato in cianche; la struttura principale è attualmente divisa in otto ambienti, dei quali 6 a trullo, adibiti in parte a residenza ed in parte a stalle e depositi; la seconda struttura, situata difronte a quella principale, è composta da locali utilizzati come depositi e stalle. Il terreno caratterizzato da dossi, avvallamenti e da un bellissimo affaccio sulla valle, non risulta essere mai monotono e piatto ma bensì ottima location per emozionanti zone living. Facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata, è sita a metà strada fra le incantevoli cittadine di Martina Franca e Ceglie Messapica. Sono facilmente raggiungibili : Martina Franca che dista solo 7 KM, Ceglie Messapica 10 Km, Cisternino 9 Km, Locorotondo 15 Km, Ostuni 18 Km, Mare Adriatico 25 Km, Mare Ionio 33 Km, 90 KM dall'aeroporto di Bari e solo 50 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello; immerso in un contesto panoramico ed ideale per chi cerca privacy; proponiamo in vendita due coni con lamie, da ammodernare. Giungiamo all'immobile tramite un tipico tratturo. Giunti sul piazzale di pertinenza, accediamo internamente alla struttura e troviamo: ingresso - soggiorno a trullo con alcova e camino, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una camera ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore vano esterno, con accesso indipendente. Completa la proprietà un terreno di 7.000 mq adibito ad alberato misto. L'immobile è collegato a due cisterne d'acqua.

Borgo Palmullo è un'antico borgo risalente all'anno 1500, immerso nelle campagne di Martina Franca. Al suo interno si respira la vera storia della nostra bellissima Valle D'Itria. I trulli sono stati realizzati con l'antica tecnica dei TRULLI SIAMESI e cioè con forma doppia o tripla della copertura: un doppio cono continuo. Dall'esterno, la rientranza tra i due coni appare continua proprio perché colmata, ovvero “insellata” dai maestri trullari che costruirono le strutture. Questa tecnica di costruzione, difficile da trovare nei trulli costruiti in epoche più recenti, è prova della vetustà di questi trulli. Le pietre di questi coni raccontano la storia di centinaia di anni della nostra terra e l'emozione che si prova stando al centro del piazzale comune avvolti da questa maestosità non è descrivibile a parole. L'affaccio comune nel piazzale, al riparo da occhi indiscreti, regala quella bellissima sensazione di condivisione del piacere dello stare insieme, della pace e della tranquillità a tutti gli ospiti del borgo Il Borgo si sviluppa su una superficie coperta lorda di circa 600 mq ed è composto da sette gruppi di trulli adiacenti uno all'altro, un ottavo gruppo distaccato dal resto della struttura per un totale di 25 coni di varie dimensioni più un cono saraceno ed una lamia adibita a forno; si divide internamente in 20 stanze di varie dimensioni più quattro forni e tre camini. La proprietà si presta a diventare un'importante dimora di lusso dove ospitare amici garantendo loro alloggi privati indipendenti dagli altri oppure una elegante struttura ricettiva con 10 comode camere da letto con bagno, ampie zone living, cucina, sala colazioni, piscina,.; per la trasformazione in struttura ricettiva sono previsti finanziamenti a fondo perduto per la ristrutturazione, da parte della regione Puglia Completa la Proprietà un terreno di circa un ettaro sul quale è possibile realizzare una piscina, un grande parcheggio e zone living staccate dal borgo. La zona è abitata estate ed inverno, il vicinato cordiale e discreto è ad una distanza tale da garantire la massima riservatezza e pace, il Borgo è facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate ed un tratto non asfaltato di un paio di centinaia di metri Dista solo 5 km dal percorso dell'acquedotto, percorso cicloturistico ed escursionistico di 500 km segue il tracciato di due condotte storiche dell'acquedotto che partendo da Caposele (AV) giungono fino a Santa Maria di Leuca (LE), si tratta di un tracciato in breccia percorribile in bicicletta o a piedi unico nel suo genere che attraversa tre regioni del Sud (Campania, Basilicata e Puglia) molto famoso a livello turistico e frequentato da sportivi ed amanti della natura. Sono facilmente raggiungibili Cisternino che dista solo 11 km, Locorotondo 13 km, Martina Franca 7 km, Alberobello 20 km che con i suoi Trulli è uno dei 53 siti italiani inseriti dall'Unesco nella World Heritage List, Ceglie Messapica 13 km, Ostuni 20 km, Savelletri 30 km, Monopoli 37 km, Polignano 40 km, mare Adriatico 25 km, mar Ionio 34 km, aeroporto di Brindisi 50 km, aeroporto di bari 90 km. Il Borgo si sviluppa su una superficie lorda di circa 600 m2, ampliabile in base alle leggi vigenti. Sono attualmente realizzabili : da 8 a 10 camere da letto; Dimensioni dell'edificio m2: 600 lordi circa; Dimensione del terreno in m2: 10.000 circa Città: Martina Franca Regione: Puglia Altre caratteristiche: piscina privata, cucina esterna, soggiorno esterno, grande solarium con sedie a sdraio, barbecue, giardino molto grande, ampie zone living, parcheggio interrato privato

La proprietà denominata “L'Antica Marina “ si compone di una antica casa padronale recentemente ristrutturata di tutto punto suddivisa attualmente in tre mini-appartamenti autonomi; di un appartamento a trullo originale anch'esso ristrutturato e di un terreno circostante di circa 1 ettaro coltivato ad uliveto (circa 60 ulivi secolari). Si trova a pochi passi dal centro abitato di Martina Franca (circa 800 metri) all'inizio della strada provinciale per Ostuni, punto di snodo per la statale 167. E' provvista di due ingressi carrabili. E' fornita di rete elettrica, acqua potabile erogata dall'Acquedotto Pugliese (fornitura pubblica) e di gas pubblico di città al quale non è attualmente allacciata in quanto già provvista di un serbatoio GPL. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas e di impianto di condizionamento d'aria con l'installazione di split in ogni appartamento. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti ed attualmente in uso. La proprietà vanta inoltre una piscina (m 6 x 4 ) fuori terra ed alloggiata in uno sbalzo del terreno; la vecchia aia storica usata per la raccolta dei cereali è stata ricostruita e ripulita ed usata come solarium. La pavimentazione esterna della struttura è realizzata con “chianche” locali caratteristiche. La casa è circondata da giardino e grazie alla sua posizione sopraelevata, gode di affaccio sulla Valle d'Itria con un bello spettacolo di case, trulli ed ulivi. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori dettagli: info@domopartners.it; www.domopartners.it; tel. 0248195371

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento.

In agro di Martina Franca in contrada Finimondo proponiamo magnifico complesso di trulli e lamie finemente ristrutturati di 100 mq. L'immobile sorge in POSIZIONE PANORAMICA con vista su Locorotondo e sulla campagna circostante. Il terreno, di circa 9.000 mq, è panoramico e coltivato con alberi da frutto. Tutta la proprietà è delimitata dai tipici muretti a secco. Gli interni sono molto luminosi e ben rifiniti. Qui troviamo una zona giorno con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni (uno nella zona giorno ed uno nella zona notte) ed un ripostiglio. L'abitazione è dotata di due ingressi sia dal soggiorno che dalla cucina e in prossimità di questa si accede ad un comodo locale tecnico/lavanderia esterno e all'area attrezzata con barbecue. E' presente una meravigliosa aia in pietra locale con due ampie cisterne per la riserva idrica. L'immobile dispone inoltre di impianto di riscaldamento con termosifoni e fancoil, infissi con doppi vetri e zanzariere. La proprietà sorge a circa 4 km dal centro di Martina Franca in una posizione dominante ed in una contrada mediamente abitata tutto l'anno. La viabilità è molto agevole e la posizione consente di godere della massima privacy. Distanze dal mare: 30 km dal Mare Jonio e 30 km circa dal Mare Adriatico Distanze dall'aeroporto: 50 Km dall'aeroporto di Brindisi - 80 dall'aeroporto di Bari

MARTINA FRANCA - VIA OSTUNI Hai già provato l'esperienza di vivere in un TRULLO? Serve solo un'adeguata ed intelligente ristrutturazione, e potrai goderne tutte le volte che lo desideri del tuo ANGOLO DI PUGLIA. La soluzione che ti proponiamo è un CORPO DI TRULLI A 8 CONI con LAMIA, parzialmente ristrutturati con progetto approvato. Su un terreno di circa 40.000mq avrai possibilità di ampliamento secondo le norme vigenti e di realizzare una splendida piscina. Sarà possibile infatti, ridistribuire gli ambienti già presenti e realizzare una comoda depandance con bagno a servizio che ti permetterà di utilizzarla come Guest House. A circa 3,5km dal centro, i TRULLI sono posti su strada principale e dispongono di un comodo accesso. Possibilità di fare un ampliamento e una piscina, previa consulenza tecnica e previa autorizzazione. - CISTERNA. Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Ref: 383 GS - Proponiamo in vendita un complesso masserizio in piena Valle d'Itria a due Km di distanza dal centro abitato e più precisamente in contrada “La Monaca”. La proprietà si compone da 4 corpi di fabbrica distinti e oltre 5 Ha di terreno. Il corpo principale (corpo 1) è costituito da un fabbricato di superficie utile interna di circa 150 mq, interamente in pietra, presenta lamie con volta a padiglione e tre coni di trulli abitabili. Gli ambienti sono disposti su un unico livello: due sale con accesso dall'esterno, cucina, doppio servizio, ripostiglio e tre camere da letto. In aderenza anche una depandance con ingresso indipendente composta da due vani: sala di ingresso e camera da letto. All'esterno del fabbricato nobile vi è una corte completamente recintata da muri a secco con portale d'acceso ad arco in pietra al cui interno si trovano tre coni grandi e cinque piccoli. L'area un tempo doveva servire come ricovero per animali e risulta completamente da restaurare. Fanno parte della proprietà altri tre complessi di trulli poco distanti, il corpo 2 è costituito da tre coni in pietra e un alcova con accesso ad arco dall'esterno; il corpo 3 è costituito da 5 coni e due alcove. In aderenza e comunicante dall'interno una lamia in pietra con volte a padiglione, sviluppa una superficie utile di 70 mq ed è costituita da due saloni di ingresso distributivi, cucina, bagno e due camere da letto. All'esterno un piazzale pavimentato in pietra locale, una pergola e un deposito all'interno di un trullo. Termina la proprietà il corpo 4, leggermente più distante, ma sempre comunicante con il resto degli immobili. E' costituito da un piccolo complesso di trulli da restaurare formato da un cono grande ed uno più piccolo. Il potenziale dell'intera struttura è molto elevato in quanto è consentito su tutte le strutture il restauro conservativo e l'ampliamento a servizi che concede un aumento di superficie di 25 mq per struttura.

MARTINA FRANCA - Contrada Orimini Proponiamo in vendita un'antica masseria che sorge all'Interno del Parco Regionale Terra delle Gravine, nel territorio delle famose Cento Masserie di Crispiano, lungo l'antica strada che congiungeva Martina Franca a Taranto attraverso il rinomato bosco Orimini. La struttura è circondata dalla macchia mediterranea facente parte del patrimonio naturalistico della Valle d'Itria e testimonianza di una vegetazione molto ricca: Lentisco, mirto, terebinto, filirea, cisto, ginepro e pino d'Aleppo, orchidee, ginestre. Il sito dove sorge è frequentato sin dalla preistoria e naturalmente dai primi insediamenti della Magna Grecia, la struttura è testimonianza di una singolare edilizia rurale pugliese precedente ai più famosi trulli e risalenti al XIV - XV secolo. Queste particolari strutture a pianta rettangolare, con edifici massicci e tetti a due falde fortemente spioventi, rappresentano un singolare fenomeno nell'uso della pietra a secco, con tetti rivestiti di "chiancarelle" e pareti in pietra. La proprietà comprende una masseria con fabbricato rurale abitativo e due ampie stalle, un fabbricato adibito a forno per un totale di circa 400 mq. Corte interna delimitata da muretto a secco con ampio portale in pietra, più uno jazzo esterno. Completano la proprietà 21 ettari di terreno, tra uliveto e pascolo, e naturalmente macchia mediterranea. Questa masseria è ideale per realizzare una speciale struttura turistico ricettiva di alto livello, conservando e valorizzando l'alto pregio storico culturale, architettonico e paesaggistico che la caratterizza.

[English and French Below] IT: Situato in Via Filzi Fabio, 1 (Il sistema non la riconosce, per quello abbiamo utilizzato via istituto, ma non è lì). Casa secolare arredata e abitabile subito, contenente gli utensili dell'epoca. Possiede tre camini e un focolaio in sala grà, scale in legno originali fatte a mano; nella cantina sgorga ancora una sorgente d'acqua pura dal muro. Si trova a Curiglia, frazione delle Prealpi varesine a pochi chilometri dal lago maggiore. Disponibile subito, solo privati no perditempo. EN: Located in Filzi Fabio street, 1 (The system doesn't recognize said street, hence the "Istituto street") Secular house furnished and immediately habitable, containing the tools of the time. It has three fireplaces and a firebox in the grà room, original hand-made wooden stairs; in the basement, a spring of pure water still flows from the wall. It is located in Curiglia, a hamlet of the Varese Pre-Alps a few kilometers far from Lake Maggiore. Available immediately, private only, no time wasters. We also speak English. FR: Il est situé à Rue Filzi Fabio, 1, pas Rue Istituto. Maison séculaire meublée et habitable de suite, contenant les outils de l'époque. Il a trois cheminées et un foyer dans la salle grà, des escaliers en bois faits à la main d'origine; dans la cave une source d'eau pure coule encore du mur. Il est situé à Curiglia, un hameau des Préalpes de Varese à quelques kilomètres du lac Majeur. Disponible immédiatement, privé uniquement, pas de perte de temps.

Vendesi terreno con una superficie di mq 1.200 a destinazione residenziale, ubicato nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e servizi. a due passi dal centro. Possibilità di ristrutturazione del fabbricato esistente posto su due livelli, fronte strada, con progetto visionabile in ufficio già in fase di approvazione. Immobile ideale per imprese di costruzione. Si accetta permuta totale in loco. Bonus 110%

in zona verde e tranquilla vendesi porzione di testa da ristrutturare composta da 2 ampi locali,ripostiglio e portico al piano terra e 2 camere,bagno,ripostiglio e terrazzo al piano primo.Terreno di proprietà e rustico indipendente completano la proprietà.PREZZO RIBASSATO.

Interessante porzione di casa di testa completamente da ristrutturare con giardino di proprietà, così composta: al piano terra ingresso, disimpegno, ripostiglio, sgombero, cucina e soggiorno; al primo piano tre locali, balcone, disimpegno e bagno; al secondo piano due locali e disimpegno. Al piano terra con ingresso indipendente due locali ad uso deposito. Posizione soleggiata. Da vedere!

RIF. 360282 - Vendesi villa posta su una collinetta con ampia veduta panoramica, a 50m dal mare. Ampia veranda e ampia terrazza, circondato da terreno libero, parzialmente edificabile. Ottimo come casa villeggiatura, b&b o altre attività ricettive. 300 m² commerciali 10 più locali 3 bagni Appezzamento di 6.500 m² Terrazzo posto auto Buono stato Armadi a muro Orientamento sud sfbc

A Saronno in zona posta nuova, EDILIMMOBILIARE propone in vendita casa indipendente costituita da due appartamenti di tre locali, uno posto a piano terra e l'altro al primo piano, oltre a giardino e posti auto. L'immobile è situato in un contesto cortilizio, con accesso carraio in condivisione con altre proprietà. TRATTATIVE RISERVATE!

Rif. B168 #myprojectcasa propone in vendita complesso immobiliare composto da fondi rustici con sovrastanti fabbricati rurali, sito in agro di Martina Franca estesi per una superfice complessiva di mq 47568. Sul fondo oltre a due unità collabenti di circa 50 mq l'una e un'altro piccolo rudere, troviamo circa 350 alberi di ulivo da rimettere in produzione, il fondo non è sottoposto a vincoli e c'è la reale possibilità di ampliare i ruderi esistenti (nelle foto ipotesi di progetto). Le caratteristiche del fondo danno la possibilità di creare un'azienda agricola o attività ricettiva in una zona ancora incontaminata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0804859887 o al 3934304931 o via mail a mariannamongelli@myprojectcasa.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Strada Cupa Battaglini, a 1km dal centro abitato, proponiamo in vendita trulli con pertinenziale terreno. Il trullo in oggetto, ha un doppio accesso, il primo tramite un tratturo privato,mentre il secondo accesso è consentito direttamente da strada. Il terreno di proprietà sviluppa una superficie di 5062mq ed è adibito a seminativo; peculiarità di quest'immobile è la posizione; infatti lo stesso è posizionato proprio ad uno degli accessi alla città, più precisamente quello della strada provinciale Alberobello-Martina. La struttura a trulli di circa 45mq interni, è composta da quattro coni con alcova, l'accesso all'immobile avviene mediante un piccolo piazzale antistante ove possibile accedere al corpo di fabbrica mediante due ingressi, infatti la struttura attualmente è suddivisa in due unità ma con gli adeguati lavori di ristrutturazione può essere unificata. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua ma è possibile l'allaccio all'AQP ed inoltre vi è la possibilità di ampliamento dei 25mq a servizi.

Rif. 1821 #myprojectcasa propone in vendita porzione di trulli a Martina Franca. L'immobile, situato in C.da Rospano, in direzione Ceglie Messapica, è posto in continuità rispetto ad una seconda proprietà, non oggetto di vendita. È composto da: ingresso in soggiorno, cucina, doppia camera da letto e bagno con box doccia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Ostuni, a soli 500 metri dal paese, con affaccio sulla Valle D'Itria, proponiamo in vendita casale finemente ristrutturato, suddiviso in tre unità indipendenti fra loro con annesso trullo di circa 25 mq, distaccato dal corpo di fabbrica principale. La struttura è immersa in un contesto suggestivo della tipica campagna pugliese, all'accesso infatti siamo accolti da un viale sterrato circondato da ulivi, posizionati in un terreno di circa un ettaro. Giunti nella zona parcheggio abbiamo la possibilità di arrivare al corpo di fabbrica principale mediante una strada in pietra che termina in un piazzale anche esso in pietra, colorato dalla variopinta vegetazione locale. Questo complesso immobiliare è composto da tre unità indipendenti, una al primo livello caratterizzata da un bilocale in pietra con zona giorno, alcova letto e bagno; mentre al piano terreno vi sono le altre due unità, entrambe dotate di una zona esterna di accesso munita di tutti i comfort per il periodo estivo come: pergolato, zona pranzo/cena esterna, zona relax. La prima unità del piano terra è composta da ingresso cucina con angolo cottura, disimpegno che ci conduce nella camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia; la seconda unità più grande è suddivisa in zona ingresso soggiorno, angolo cottura, un ambiente filtro che può divenire seconda camera da letto dal quale è possibile accedere al bagno patronale ed alla seconda comoda camera da letto con bagno privato e accesso indipendente. Tutto il complesso immobiliare gode di una fantastica vista della valle, è possibile infatti ammirare oltre che alle campagne anche i borghi circostanti come Locorotondo e Cisternino, questa meravigliosa vista è conservata anche nella zona piscina che completa l'atmosfera magica di questa struttura. L'immobile è dotato di acqua potabile, rete elettrica, gas, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas e di impianto di condizionamento d'aria con l'installazione di split. Attualmente questa struttura viene utilizzata come struttura ricettiva; si può valutare anche di utilizzarla come prima casa e/o investimento.

Contrada Tre Piantelle, a 3km dal centro urbano in zona abitata; proponiamo in vendita Trulli e Lamia con giardino antistante di circa 800 mq destinato a giardino. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite un tratturo asfaltato. Accedendo al piazzale antistante vi è la possibilità di parcheggio, ed anche un'area destinata a zona relax. L'abitazione è composta da una lamia più recente in cui vi è un'ampia zona giorno con camino, due camere da letto ed un bagno; la zona a trulli comunicante con la lamia ospita attualmente un cucinino e ripostiglio. Il trullo è utilizzato come villeggiatura ma con qualche ammodernamento potrebbe essere vissuto anche tutto l'anno, vi è anche la possibilità di realizzare una terza camera da letto nella zona a trulli, dove oggi vi è un ampio ripostiglio/lavanderia. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, pozzo nero e gli impianti ad oggi sono funzionanti ma da adeguare.