RIF. 349125 - RICCIONE, zona centrale, sopra la statale VENDESI BIFAMILIARE adatta ad un nucleo familiare genitori/figli. La costruzione degli anni '70, in buono stato, con tetto rifatto e' in buone condizioni e si presenta con ingresso indipendente e 1 garage al piano terra, Sempre al piano terra abbiamo un appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso su cucina abitabile, salotto con camino, un ampio bagno, 2 camere matrimoniali. Al piano primo si accede tramite scala esterna con un terrazzo e composto da cucina abitabile, sala con camino, 1 camera matrimoniale con bagno, 1 cameretta, 1 bagno, ripostiglio.

RIF. 343300 - Vendesi casa in centro nel comune di novafeltria (rn) dispone di cantine e garage ingresso su due lati, due bagni, cucina, ampia sala, cucinoto con camino, 4 camere balcone che si affaccia sullo scoperto di circa 300mq. Bagnetto esterno con possibilità di parcheggiare auto all'interno della proprietà. Anno di costruzione 1940. sfbc

RIF. 347154 - Vendesi casa indipendente a Sant'Agata Feltria (provincia di Rimini) zona Perticara, casa rurale su due livelli con tre ettari di terreno boschivo agricolo. La casa composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, garage, cantina, doppi vetro. Anno di costruzione 1950. sfbc

RIF. 261670 - Situato nel suggestivo borgo medioevale di Sant'Agata Feltria, sulle colline Riminesi, si vende casetta indipendente appena ristrutturata con finiture di pregio a due passi dalla piazza, dal palazzo comunale e dal teatro, affiancato da ogni tipo di servizio tra cui supermercato, bar, ristoranti, ambulatori e servizio postale. L'immobile è distribuito su due piani, con una zona giorno al piano terra e zona notte con due camere al piano superiore. Terrazzo abitabile e facilità di parcheggio.

RIF. 363232 - Vendesi straordinaria villa su due piani di circa 135mq a piano, con una magnifica vista panoramica su San Marino, circondata da un vasto giardino di circa 3000 metri quadrati in corte esclusiva. Questa villa, ideale per una ristrutturazione personalizzata, offre un'opportunità unica di creare la dimora dei tuoi sogni, senza ostacoli urbanistici o documentali. Caratteristiche principali: • Vista panoramica su San Marino. • Goditi una vista spettacolare sulla pittoresca città di San Marino direttamente dalla tua villa. • Spazioso giardino: Con una superficie totale di circa 3000 metri quadrati, hai a disposizione uno spazio ampio e versatile per creare un giardino incantevole, una piscina o uno spazio per il tempo libero all'aperto. • Lavori iniziati: I lavori per il 110 erano già stati avviati, garantendo che non ci siano problemi a livello urbanistico o documentale. Hai la possibilità di continuare il progetto che era stato da noi avviato o di personalizzare completamente la villa in base alle tue preferenze. • Questa villa offre il potenziale per diventare una residenza di prestigio o una lussuosa destinazione per le vacanze. Non perdere questa straordinaria opportunità di trasformare questa proprietà in un'oasi di bellezza e comfort, con la sicurezza di una documentazione impeccabile. • A pochi km di distanza da numerosi paesi e città: a soli 3 km da San Marino, 3 km da Villa Verucchio, 1 km da Verucchio paese, 18 km da Novafeltria, 17 km dal centro di Rimini, 12 km da Santarcangelo di Romagna. sfbc

Casa abbinata su quattro piani con giardino, a Pennabilli, in zona tranquilla e residenziale. La casa è abbinata da un lato ed è disposta su quattro livelli, al piano terra abbiamo: un ampio garage, una tavernetta con cucina con ingresso indipendente, una cantina, una dispensa, una lavanderia, un locale tecnico con tutti gli impianti dell'abitazione ed un bagno; tramite una scala interna si va al piano primo dove abbiamo: un'ampia cucina abitabile, che si potrebbe anche separare con balconi, tre camere da letto di cui una con balcone, un bagno ed un disimpegno in cui è presente l'accesso al piano mansardato, al momento allo stato grezzo, ma in cui sono presenti le predisposizioni per gli impianti, finestre e velux. E' ottimo per poter ricreare ulteriori stanze. Tra il 2010 e il 2015 l'abitazione ha avuto grossi interventi di ristrutturazione. Sono presenti le zanzariere, l'aspirazione centralizzata e le persiane alle finestre. Venduta arredata. all'esterno abbiamo un ampio giardino. Prezzo vantaggioso e trattabile.

Casa abbinata a Pietracuta, vicina al centro, con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: al piano terra sono presenti: una cucina, una taverna con attacchi per la lavatrice, una camera ed un soggiorno con camino; al piano primo, a cui si accede con una scala interna in muratura, abbiamo: due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una camera singola ed un bagno con un'ampia doccia. Esternamente abbiamo un garage con camino. La casa è stata ristrutturata negli anni '90. Possibilità di averla arredata. Prezzo trattabile e vantaggioso. Visitate il nostro sito: www.edificaimmobiliare.com

RIF. 370272 - La Scelta di Rexer. Spazioso appartamento situato al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna. Questo immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina/sala da pranzo ben organizzata, un disimpegno, due accoglienti camere da letto, un pratico locale ripostiglio e un bagno ben rifinito. Salendo la scala interna, si accede alla soffitta situata al secondo piano, attualmente allo stato grezzo, che offre due locali aggiuntivi pronti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Al piano terra, il garage si trova sul lato sinistro del vano scala. Completamente allo stato grezzo, con pavimento in battuto di cemento, il garage è accessibile sia dall'esterno dello scoperto comune che dall'interno del vano scala, garantendo comodità e praticità. Inoltre, sempre al piano terra, sono presenti due ulteriori locali allo stato grezzo con pareti intonacate e pavimento in battuto di cemento, ideali per essere adibiti a varie funzioni a seconda delle necessità.

RIF. 9257 - VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO - in zona est di Lucca, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo una villa bifamiliare in costruzione, con una superficie totale di 157 mq. La villa si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terra, ingresso in un ampio soggiorno di 32 mq, cucina abitabile con accesso a un porticato ideale per pranzi e cene all'aperto, bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio sottoscala. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, due camere di medie dimensioni e un terzo bagno finestrato. La soffitta, utilizzabile come ripostiglio, è accessibile tramite una scala retrattile. La proprietà è completata da un giardino privato recintato su tre lati di 350 mq, con accesso pedonale e carrabile. Situata in una posizione piacevole e riservata, la villa si trova in un contesto di altre ville, lontana dalle strade trafficate. Il prezzo è chiavi in mano per l'immobile completamente rifinito, sia internamente che esternamente, con materiali eccellenti e finiture di pregio. Include riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi con vetrocamera. Classe energetica prevista A/3 - A4.

Immobile indipendente al grezzo da terminare con progetto e permesso approvato.circa 170mq di l'immobile e 100mt di giardino intorno e 100 MT distaccato a pochi metri di distanza. Si presta bene anche ad essere diviso in 2 distinti piccoli appartamenti separati. Costruzione nuova anche se ferma fa anni. Prezzo poco trattabile.

Proponiamo a 500 metri dal centro di San Giovanni in Marignano, RUSTICO ABBINATO su un lato di circa 180 mq disposti su due livelli oltre ad una piccola corte posta sul fianco dell'abitazione adibita a posto auto. Trattasi di una soluzione immobiliare assai versatile essendo costituita da ben tre unità immobiliari (così dichiarata anche in catasto), in corpo unico. Troviamo infatti un trilocale sviluppato su due livelli con cantina e ripostiglio, un monolocale e un ampio quadrilocale sviluppato su due livelli. Com'è ben visibile dalle immagini fotografiche lo stato dell'immobile è fatiscente, necessita infatti di una profonda ristrutturazione che potrebbe essere effettuata sfruttando i benefici fiscali oggi presenti sul mercato in ordine alla ristrutturazione edilizia. L'immobile presenta un comodo accesso dalla strada e la sua posizione estremamente centrale, permette di raggiungere tutti i servizi di prima necessità nell'arco di soli 500 metri permettendo quindi di muoversi tranquillamente a piedi, senza l'ausilio dell'auto. Alla luce del prezzo proposto e delle potenzialità legate alla posizione, alla metratura e alla caratteristica di essere oggi costituita da tre unità abitative, questa soluzione immobiliare risponde perfettamente a coloro che stanno cercando un investimento da mettere a reddito, a coloro che cercano una soluzione genitori figli, a chi avrebbe piacere di intraprendere un'attività di B&B ma anche a tutti coloro che stanno cercano una soluzione immobiliare nel centro di San Giovanni in Marignano valutando la possibilità di fondere le tre unità immobiliari e realizzare una prestigiosa villa unifamiliare. Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

Zona San Savino, Montescudo Montecolombo. Casa indipendente. La proprietà offre due appartamenti distinti: un trilocale e un bilocale, entrambi caratterizzati da comfort e spazio. Il trilocale al primo piano conta un ampio soggiorno con cucina, un bagno, un ripostiglio, due stanze e un affascinante sotto tetto. Il bilocale al piano terra offre uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno. Inoltre, la casa dispone di due garage di proprietà per il parcheggio sicuro dei veicoli. Giardino di 1000 mq dove potersi rilassare e godere della natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in armonia con l'ambiente e il comfort moderno. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di più sulle potenzialità di questa meravigliosa proprietà!

Rimini, limitrofo al Centro Storico, in zona di particolare pregio, si propone in vendita un immobile, abbinato, di oltre mq. 500, disposto su più livelli, con bellissima corte privata, in parte utilizzata come posti auto. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nei primi anni 2000, con finiture di pregio, lo stato manutentivo è ottimo. Per informazioni contattare Luciangela Paiano, 335/5604366

Zona Montescudo Proponiamo Casa indipendente al grezzo con 1000 metri quadri di giardino. La soluzione è disposta su tre livelli: Al piano di accesso troviamo un grande living con soppalco, la ampia cucina, bagno e un terrazzo di 24 mq. Attraverso la scala abbiamo accesso alla zona notte con 3 camere da letto due delle quali con cabina armadio, il bagno e la lavanderia. Al piano semi interrato troviamo il box con possibilità di ricavare anche una tavernetta. Conclude la soluzione un grande giardino di 1000 mq con pozzo per l'irrigazzione. Al momento la soluzione si trova al grezzo La zona in cui è situata la casa è particolarmente tranquilla e immersa nella natura con una bellissima vista sul Rimini

Rimini zona Cerasolo Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con ampio terreno. Al piano terra troviamo l'ingresso con la cucina, il soggiorno separato e due camere matrimoniali. Salendo al primo piano le altre due camere matrimoniali il bagno e il grande terrazzo. Sono presenti 3 box e una grande cantina usata come ricovero per gli animali. La soluzione è provvista di un grande lotto di terra annesso con vigneto e orto, oltre al giardino. La zona è caratterizzata dalla particolare quiete, dagli ampi spazzi verdi e dalla bellissima vista su Rimini.

Sei alla ricerca di un appartamento indipendente, spazioso, con un ampia corte esterna? Abbiamo quello che stai cercando! APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA E PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucinotto - 3 Camera - Scala - 1 Bagno - Corte - Posto auto. UBICAZIONE: Misano Adriatico FABBRICATO: Immobile esternamente in ordine, internamente da rimodernare. NOTE: Riscaldamento con pompa di calore. Possibilità di ricavare ampio secondo bagno. Ampia corte di proprietà, con possibilità di parcheggiare diverse autovetture o motocicli. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al tell: 0541.1832297 cell 333.9619191 o alla mail: info@rdimmobiliarericcione.it

NUOVA REALIZZAZIONE VILLETTA A SCHIERA A CORIANO In piccolo complesso residenziale di sole quattro unità, indipendenti, proponiamo in ESCLUSIVA una VILLETTA A SCHIERA capofila, libera su tre lati, di mq. 98,41, con giardino privato di mq.87,46 oltre a zona esterna pavimentata di circa mq.30,00, garage di mq.21,60 e posto auto esterno. La villetta si sviluppa su due livelli, entrambi ad altezza regolare, cosi composti: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita sul giardino, e bagno; una comoda scala porta al piano primo composto da camera matrimoniale con balcone, due camere singole, di cui una con balcone e bagno principale. La struttura della palazzina è realizzata in legno con metodologia “X.LAM”. Il progetto prevede le seguenti dotazioni di capitolato: riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento acustico, impianto fotovoltaico, sistema integrato che genera riscaldamento e raffrescamento, ad alta efficienza energetica, grazie ad una pompa di calore inserita nella macchina termodinamica che provvede anche al ricambio costante dell'aria in tutti gli ambienti, elimina la condensa ed i cattivi odori, controlla il livello di umidità e abbatte gli agenti inquinanti provenienti dall'esterno grazie al sistema filtrante posto all'interno della macchina, garantisce risparmio energetico e confort abitativo. Si tratta di un edificio “NO GAS” quindi con vettore energetico esclusivamente elettrico. La classe energetica prevista è A - NZEB (Nearly Zero Energy Building edificio ad energia quasi zero) Acquistando sulla carta avrai la possibiltà di personalizzare la tua casa, apportare modifiche agli spazi interni e scegliere i materiali di rifinitura che più ti soddisfano. Situata a meno di 1 km dal centro del paese di Coriano e a pochi km da Riccione, la villetta è un'ottima soluzione per soddisfare le esigenze di una famiglia. Per ulteriori informazioni e per visonare le piantine e il capitolato contattare l'ufficio al 0541657973 oppure al 348 3141369. Classe Energetica: A4

POGGIO TORRIANA - località Santo Marino - vendesi casa singola da ristrutturare mq 200 circa più servizi su lotto di mq 800 PREZZO € 150.000 TRATTABILI PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarelliuda.com

MACIANO in zona centrale proponiamo un terratetto elevato su tre livelli in discrete condizioni, composto al piano terra da cucina, soggiorno e soggiorno con angolo cottura. Al piano primo composto da tre soggiorni e una cucina, mentre al secondo piano sono presenti quattro camere e due bagni. Infine è presente un giardino di 50 mq.

Casa indipendente con giardino e passo carrabile. Ristrutturata - Silenziosa - Indipendente Nel quartiere Terminetto, zona residenziale e ben servita, non distante dal centro, è disponibile una Tettoia di circa 80 metri quadri, collocata tutta al piano terra, ha un ingresso indipendente con accesso carrabile. Accediamo nel soggiorno per proseguire verso la cucina abitabile con accesso al giardino, mentre la zona notte include una grande camera matrimoniale, una camera media e un bagno spazioso e finestrato. Ristrutturata di recente, la casa in vendita a Viareggio ha finiture moderne dai colori tenui che rendono gli interni molto accoglienti. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e gli impianti certificati. Il giardino di circa 120 metri quadri rende questa casa unica e piacevole. Attualmente l'immobile si presenta affittato con un contratto regolare che scade a dicembre 2025. Rif. M354 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / + 393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy