Rif: 64\b - FANO zona tranquilla con pochissimo traffico e ampi spazi di verde proponiamo casa singola con circa 1.000 mq di terreno edificabile per eventuale ampliamento dove realizzare altri appartamenti. La costruzione è del 1978 ed è composta da un piano rialzato di circa 130 mq con ampio ingresso, cucina, tinello, salone, 2 camere matrimoniali (la grande metratura permette di ricavare tranquillamente la terza camera), due bagni; un piano seminterrato di 130 mq circa con garage doppio, lavanderia, bagno e tre locali; Soffitta di 130 mq allo stato grezzo. La casa ha rifiniture originali ed è in ottimo stato. L'indirizzo indicato è solo indicativo della zona

Questa azienda Faunistico Venatoria di 756,3 ettari, unica nel suo genere, si trova nella Maremma Tosco-Laziale, esattamente al confine tra Toscana e Lazio, in una posizione molto riservata e tranquilla. Il casale ristrutturato (410 mq) è attualmente diviso in appartamenti (ospiti e proprietari) e include un totale di 9 camere. Esso offre un panorama aperto fino al mare e la tranquillità dei luoghi sono ottimi presupposti per dedicarsi ad attività intellettuali e naturalistiche. Il casale è parte di una proprietà di oltre 756 ettari di bosco, macchia mediterranea e prati che scendono dalla sommità dei monti, al confine con la Toscana meridionale, fino al fiume. Nei pressi del casale si trova l'estremo cratere vulcanico dell'apparato che ha generato il Lago di Bolsena. Questo fa si che i terreni, ricchi di quarzi, e posizionati a 100 m sul livello del mare e a 15 km dalla costa, determinino un terroir unico e incontaminato, caratterizzato da importanti escursioni termiche tra giorno e notte, ideale alla coltivazione di vigneti. Inoltre i terreni sono molto adatti per l'allevamento di bestiame e cavalli o altri animali. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale (410 mq, 9 camere e 7 bagni) si snoda su due piani ed è attualmente diviso in sei appartamenti: i primi cinque sono posti al piano terra e destinati all'accoglienza degli ospiti, mentre il sesto occupa l'intero primo piano ed è attualmente abitato dai proprietari: Il casale in origine era adibito a casa di caccia per grandi battute nei monti circostanti all'interno della tenuta, convertito in anni recenti in un'attività ricettiva dagli attuali proprietari. L'edificio, pur modificato per renderlo fruibile agli ospiti, mantiene l'impostazione originale con archi, camini incisi, travetti in legno e pavimenti in cotto. Nella proprietà si trovano poi un vecchio magazzino minerario (75 mq), un deposito agricolo (55 mq) con tettoia (530 mq) e un capannone (300 mq) dove mettere al riparo mezzi e attrezzatura. ESTERNI La proprietà è da lungo tempo un'azienda faunistico venatoria, ovvero una riserva di caccia privata, oltre ad essere un'azienda boschiva, agricola e agrituristica. Essa occupa una superficie totale di 756,3 ettari, coperta da boschi e macchia per oltre 700 ha. Le rimanenti porzioni della tenuta sono occupate da seminativi (36 ha), tare e incolti completano l'ettaraggio complessivo. Gli spazi pianeggianti che circondano il casale, permetterebbero, oltre che a eventuali impianti vitivinicoli o arborei (olivo, mandorlo, nocciolo), anche l'allevamento di bovini ed equini, per la presenza di due situazioni indipendenti (stalle e mangiatoie) già utilizzate in passato per un allevamento di vacche autoctone maremmane. Sono presenti anche paddock con box per equini. La tenuta è il luogo ideale per uscite a piedi e/o cavallo lungo gli antichi sentieri che furono tracciati dai carbonai locali.

Nepi- Via degli Orti. In zona di campagna ma poco distante dal paese proponiamo un terreno di circa un ettaro e settecento mq di cui un ettaro e mezzo coltivato a noccioleto, il resto della terra agricolo. Un casa al grezzo di circa mq 100 abitativi e 150 mq di magazzino/ taverna al piano semi-terra. La casa ben posizionata è da terminare e quindi può essere personalizzata a proprio gusto con il terreno circonstante completamente pianeggiante. Tre ricoveri attrezzi accatastati regolarmente. Il tutto in posizione aperta e luminosa non isolata completamente essendo una zona residenziale ma riservata. Pozzo, fossa biologica.

Immobiliare Valentina propone in vendita un casaletto indipendente immerso nella campagna di Pescia Romana di mq. 60 circa posto su unico livello, con 30 mq. circa di portico vivibile. Completano la proprietà un giardino molto curato di mq. 3.000,00 con casetta in legno autorizzata, 9 piante di ulivo in produzione e terreno. Sono presenti un bombolone del gas GPL interrato e un pozzo. Il casaletto è stato sfruttato ad uso agrituristico per alcuni anni e attualmente si trova in categoria C/2 (annesso agricolo), ma, con il rilascio di un PUA (Piano di Utilizzo Aziendale), può essere riconvertito in Civile Abitazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare: VALENTINA 335/5831987.

Morlupo (RM), Via U.Foscolo 32 • - Abitazione in villa bifamiliare con corte esclusiva int. 2 edif. A articolata su tre piani,primo sottostrada, terra e primo, collegati tramite scala interna, comprendente al piano primosottostrada un locale cantina; ai piani terra di soggiorno/camera con angolo cottura, balcone e corteesclusiva al piano terra oltre due locali soffitta e piccolo servizio-lavatoio al piano primo. • - box auto con w.c., • - posto auto, DATA DELL'ASTA 10 LUGLIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

Piena proprietà di villa, ad uso abitativo, sita in Roma, Via Critolao n. 7, disposta su tre livelli, con area esterna di pertinenza esclusiva di circa mq 898 DATA DELL'ASTA 26 LUGLIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130.937,50

Posto nel cuore di Gesù Operaio, zona residenziale di Monterotondo, proponiamo in vendita Casa Indipendente da ristrutturare con corte esterna pavimentata. Attualmente l'immobile è allo stato semi-grezzo con lavori di ristrutturazione iniziati. Nel quale sono stati realizzati la predisposizione all'impianto elettrico e termo idraulico e l'istallazione di controtelai di porte e finestre. Nel prezzo di vendita sono compresi materiali edilizi e infissi di tutto l'immobile (già acquistati dalla parte venditrice). L'immobile gode di comodo accesso sia pedonale che carrabile su strada, direttamente da Via Piave, ed è dotato di garage interno alla proprietà. La Casa, costruita nel 1974, ha una superficie totale calpestabile di 270 mq circa, e si sviluppa su tre livelli cosi composti: PIANO TERRA: in cui troviamo 4 vani di cui uno con camino, 2 bagni finestrati, garage e portico. PRIMO PIANO: composto da 5 vani, bagno finestrato, terrazzo di 35 mq con camino per barbecue e completano questo piano anche tre balconi. SECONDO PIANO: Ovvero il piano mansardato, composto da 3 vani. Nel vano più ampio è inoltre presente il camino. Completa l'immobile una corte pavimentata in porfido che circonda tutta la casa. Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è la grandissima metratura e la possibilità di personalizzare completamente tutti gli ambienti, dato che questi sono ancora allo stato grezzo. Poter ideare la casa indipendente dei propri sogni dalla disposizione degli spazi agli arredi, creando un'oasi nella quale rifugiarsi dopo il lavoro. Si distingue poi per il vantaggio di avere una posizione dominante che conferisce all'immobile estrema luminosità dovuta anche ai molteplici affacci che caratterizzano e valorizzano l'immobile. Questa soluzione è l'ideale per chi ha il sogno di avere una casa indipendente ma al contempo vicina a tutti i servizi principali della cittadina e non isolata. ABBIAMO INSERITO OLTRE ALLE FOTO DELLA CASA ALLO STATO ATTUALE, ANCHE UN'IPOTESI DI RENDER DOPO I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. I RENDER PRESENTI HANNO IL SOLO SCOPO DI MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DI QUESTO IMMOBILE GRAZIE AD UN'ACCURATA RISTRUTTURAZIONE E PERTANTO NON COSTITUISCONO NESSUN VINCOLO AL PROGETTO. Cerchi una casa indipendente da fare a tuo gusto a Monterotondo? Questa è l'occasione che stavi aspettando. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 150.65 kWh/mq

LAVINIO CENTRO- ZONA PIAZZA DEL CONSORZIO-VIA DANTE- PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO. OTTIMO STATO-COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 In zona residenziale, vicina al centro e ai servizi, abbiamo una magnifica porzione di bifamiliare, in ottimo stato, dotata di tutti i comfort. Un cancello pedonale e uno carrabile, automatico, si aprono sul giardino estremamente curato e abbellito da un pozzo artesiano, posizionato al centro. Un tratto mattonato, permette di collocare l'automobile. Nel giardino, è presente anche una wall box ENEL (stazione di ricarica ad uso privato per auto elettrica). Salendo tre scalini, ci troviamo sulla veranda principale, corredata di tende da sole, spaziosa ed elegante, in cui troviamo un bel tavolo dalla parte sinistra e la zona relax a destra, con due belle sedie a dondolo. Passando dal portone blindato, entriamo nel grande salone doppio, con camino. A sinistra, nella zona soggiorno, una splendida vetrata scorrevole, occupa l'intera parete sinistra, inondando la stanza di luce. Nella parte destra, arricchita anche questa da grandi finestre con apertura classica e a vasistas, abbiamo la zona pranzo. Al centro, una particolarità estremamente elegante: un'originale e comoda scala a chiocciola, di cui parleremo più avanti. Di fronte, abbiamo un bagno grande con finestra e una comoda doccia (90x90). A sinistra una camera da letto con porta finestra per accedere nella parte dietro del giardino, dove è presente una graziosa casetta in legno. A destra, la cucina abitabile, con porta finestra che permette l'accesso alla seconda veranda. Ora torniamo in salone. La particolare scala di cui abbiamo accennato prima, scenografica e molto comoda, in muratura, ci accompagna al piano superiore in cui troviamo uno spazioso open space e la zona notte, composta da due camere da letto, una cameretta e il secondo, grande bagno, con finestra e un'ampia doccia (140x90). Anche il piano superiore, gode di una bella luminosità, essendo presenti anche qui, ampie finestre e porte finestre con accesso su un bel balcone. Completa l'immobile, un ampio locale rustico (circa 40 Mq), al piano seminterrato, in cui è presente anche la caldaia e il locale per l'accumulo del fotovoltaico. L'intero immobile è corredato di infissi in PVC effetto legno, doppi vetri, grate e zanzariere. Avvolgibili elettrici con comando comune e individuale. Sistema di allarme perimetrale VERISURE. Predisposizione aria condizionata. Gas diretto. Impianto fotovoltaico. Presenza di fibra ottica. INFORMAZIONI CATASTALI:- Categoria: A/7 VANI: 8,5; RENDITA: 1.163,32; SUPERFICIE CATASTALE: mq 221 INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: assente - ESPOSIZIONE: sud/ovest - INFISSI: PVC effetto legno - STATO IMMOBILE: Ottimo - RISCALDAMENTO: termosifoni Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metratura di 221Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su.

Tor san Lorenzo nel residence Belvedere proponiamo una porzione di villa di 210 mq ca su due livelli fuori terra composta da piano terra: salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, camera da letto. 1°piano a tutta altezza: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. Completa la proprietà un giardino di 500 mq ca. Il prezzo di richiesta è di €230.000,00

MORENA - via Riace - adiacente via della Stazione di Ciampino - proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare esternamente rifinita in cortina di ca. 180 mq interni oltre giardino di ca. mq. 150 in parte mattonato. L'immobile risulta così composto: Piano Terra: Zona living con accesso diretto ad un patio ampliamente vivibile dotato di tende da sole, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, balcone con annesso ripostiglio attrezzato con lavatrice e caldaia; Piano Primo: Ampia camera matrimoniale in parte mansardata, cameretta/studiolo e bagno con doccia e finestra; Piano Seminterrato: Ampia sala hobby con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il piano seminterrato è collegato all'immobile sia da scala interna che da ingresso indipendente. La distribuzione degli spazi interni rende l'immobile un'ottima soluzione divisibile in due unità immobiliari. Completa la proprietà un box auto doppio con porta basculante e cancello di ingresso automatico. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno; ottime rifiniture, cancelli di sicurezza, zanzariere, infissi in legno e doppio vetro, impianto di climatizzazione, videocitofono e porta blindata. Pur essendo ubicata in una posizione riservata e silenziosa, la zona è dotata di ogni genere di servizi quali scuole, bar, ristoranti, farmacie, banche e poste. Presente la linea autobus 551 (capolinea Anagnina metro “A” che collega via Anagnina/Ericson alla zona dei Centroni/Morena). Ape "D" Euro 385.000/00

VILLINO da cielo a terra identificato con la sigla B/2, catastalmente composto al piano primo di due camere, bagno e loggia; al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno e loggia con sottostante intercapedine di areazione ed annesso giardino comprensivo di posto auto. DATA ASTA 08/07/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Riferimento = 2207092 via Fermo Meloni in Cineto Romano (RM) : villino unifamiliare ai piani T-1-2. con corte esterna e terreno circostante Seminativo-Arboreo Data di vendita25/09/2024 Offerta minima€ 55.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento = 2203679 Comune di Roma (RM), via Cavate nn. 9-11 : Piena ed intera proprietà, nel Comune di Roma (RM), via Cavate nn. 9-11, e precisamente: • villino unifamiliare con ingresso indipendente posto ai piani terra e primo, collegati tra loro mediante scala interna, della consistenza di vani catastali 10,5 (dieci virgola cinque) con annessa corte pertinenziale; • locale cantina, posto al piano seminterrato, con annessi locali ripostiglio e forno della consistenza catastale complessiva di mq 88 (ottantotto); • locale garage al piano seminterrato della consistenza catastale di mq 77 (settantasette). Data di vendita15/07/2024 Offerta minima€ 300.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Data Asta 25/07/2024- Offerta minima € 129.000,00- Rialzo minimo € 3.000,00- RM 1201/20. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento in villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Sant'Elpidio a Mare n.228, piano 1/T. Al piano terra catastalmente sono individuate n.4 cantine, ma attualmente risulta trasformato abusivamente in una parte a destinazione abitativa: patio coperto, soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno (vedi grafici allegati); mentre l'altra porzione è a destinazione originaria a cantine. Al piano primo tramite scala d'accesso esterna, un ballatoio-terrazzo, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e due camere da letto. Annesso magazzino. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Al centro della Nuova Florida proponiamo la vendita di una villa unifamiliare completamente ed elegantemente ristrutturata con la possibilità di essere vissuta da due nuclei familiare la villa dislocata su due livelli fuori terra ha un accesso anche esterno per il piano seminterrato ma sbancato è luminoso come il piano terra! Composta da: soggiorno, cucina a vista e tre camere di cui una con il servizio privato ed un altro bagno con doccia al piano terra, inoltre nell'altro piano troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, una camera ed un bagno oltre un ripostiglio. Il giardino curato con spazi verdi e parte di mattonato per i posti auto completa la proprietà. L'immobile adeguato ad ogni esigenza abitativa oltre a dare la possibilità di essere abitato da subito dopo il rogito può anche essere acquistato con accollo della rata del mutuo già in essere ad una cifra molto favorevole. Vi aspettiamo per visitare l'immobile previo avviso. a presto!

Data Asta 11/07/2024- Offerta minima € 44.250,00- Rialzo minimo € 3.000,00 - VL 451/12, lotto 1. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Velletri (RM), in Via Giannetta 13, articolato su due livelli di piano, piano terra e piano primo, composto al piano terra da un locale magazzino e da un locale deposito; al piano primo da due camere, cucina e bagno, oltre annessa area di terreno circostante con piccolo manufatto esterno adibito a forno. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Segni, in Via della Mola, la CIS GOLDEN HOUSE, propone la vendita di soluzione indipendente con terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: P1: ingresso con ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio e doppi balconi pertinenziali: al PT invece troviamo un locale adibito a rustico con servizio e garage, completa la soluzione un portico adiacente all'immobile e un terreno pertinenziale di 40750 mt.

Formello situata nel Centro residenziale Castelli, nel verde e in contesto silenzioso questa porzione di villetta è composta da un accogliente soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e due bagni. Il giardino pavimentato di 400 mq ti permetterà di goderti il sole e gli spazi verdi in comune con gli altri residenti. La proprietà è completa di due posti auto scoperti, così non dovrai preoccuparti di cercare parcheggio per la tua auto. Con un prezzo richiesto di € 239.000 questa villetta è l'opzione perfetta per chi cerca una casa accogliente e confortevole. Con una superficie commerciale di 80 mq, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e ha un'orientamento sud-est. Il terreno di 400 mq ti offre la possibilità di creare il giardino dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione per organizzare una visita!

ULTIME DISPONIBILITÀ, SOLO 3 UNITÀ RIMASTE! Le Ville Historia sono composte da 8 ville in vendita ad Ostia Antica, Roma, in Via Alessandro dal Bosco. Ogni villa ha il proprio accesso indipendente, con giardino privato che varia dai 150 mq ai 250 Mq. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, tutti fuori terra e con un'ottima esposizione al sole. Ogni villa ha circa 140 Mq coperti per la disposizione degli spazi interni per cucina, salone, camere da letto e bagni, oltre a serra bioclimatica, balcone e terrazzo. Tutti gli interni sono confortevoli e luminosi, totalmente personalizzabili con rifiniture, materiali e colori affini alla sensibilità e alle esigenze di ogni proprietario. Le Ville Historia sorgono nel quartiere ricco di storia e natura di Ostia Antica, sono posizionate nelle vicinanze dalle vie principali della zona: la Via del Mare e Via Ostiense, Via Cristoforo Colombo e GRA; distano pochi minuti dalla stazione di Ostia Antica e sono presenti differenti linee ATAC. Distano solo 5 km dalle spiagge e dal mare di Ostia Lido. Sono circondate da grandi aree verdi in quanto attigui alla Riserva Naturale di Castel Fusano. Inoltre nell'area limitrofa alle Ville sono presenti centri commerciali, cinema e centri di intrattenimento. L'inizio dei lavori nel cantiere è previsto per la fine del 2024, con consegna in 18/22 mesi. Il prezzo dell'immobile è a partire da 289.000 euro, varia in base ai metri quadri delle varie tipologie delle abitazioni e al tipo di lavorazioni richieste dal cliente, chiamaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Noi di Costruzioni Venere mettiamo al centro dei nostri interessi il rapporto con i clienti e le loro esigenze. Il prezzo delle ville è reale e GARANTITO dalla firma alla consegna, senza aumenti o rincari durante il periodo di costruzione. Vi accompagneremo con servizi esclusivi mostrandovi passo per passo lo stato di avanzamento dei lavori, fino alla consegna delle chiavi. Vi relazionerete solo con noi: siamo proprietari del terreno, autori del progetto e costruttori delle Ville! > Per ulteriori informazioni, per scoprire altri progetti o per saperne di più su di noi potete visitare il nostro sito web: costruzionivenere.it

GABETTI ROMA BRAVETTA propone in vendita Villa indipendente di nuova costruzione, situata in Vicolo del Conte n.70, all'interno della “Riserva Naturale Valle dei Casali”, in un contesto tranquillo e per nulla trafficato, perfetta per chi desidera una casa avvolta da una natura rigogliosa e circondata da un verdeggiante scenario privato, pur rimanendo in una zona ricca di servizi e ben collegata che permette di arrivare in tempi brevi in centro città. La Villa ha una superficie commerciale di circa 184 mq sviluppata su tre livelli con un giardino esclusivo di 410 mq. Al piano rialzato si trovano: soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, serra solare, camera padronale, una camera singola ed un bagno. Al piano primo troviamo: un ambiente di circa 14 mq da destinare ad un ulteriore camera o studio, un bagno, terrazzo e tetto giardino. Al piano seminterrato: box auto doppio di circa 35 mq e sala svago di circa 40 mq con possibilità di realizzare un altro servizio. L'immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate scorrevoli, rivestimento esterno in mattone romano, impianti di ultima generazione caratterizzati da solare termico, fotovoltaico, trattamento dell'aria indoor. Villa progettata secondo un approccio bioclimatico legato al principio di autosufficienza e che punta alla sostenibilità e al risparmio energetico determinando bassissime spese di gestione e costi ridotti. Inoltre ha un'esposizione che privilegia l'orientamento sud-est/sud-ovest per massimizzare l'apporto dell'irraggiamento solare. Principali strutture in prossimità dell'intervento: - 260m "La Maisonnette" - Valle dei Casali (scuola dell'Infanzia) - 500m trasporto pubblico fermata Casetta Mattei/Conte linee 98-786-889 - 500m supermercato Conad - 650m supermercato Eurospin - 1km I.C. Fratelli Cervi - Plesso Placido Martini (scuola elementare) - 1,4km Farmacia Lu.Fer. Farma Di G.Luciani & C. S.N.C. - 1,7km Il vocabolario dei bambini (scuola di lingue) - 2km Scuola dell'Infanzia Bruno Ciari, Via dei Sampieri, 58, 00148 Roma RM - 3,4km European Hospital (Ospedale) - 4,7km Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini (Ospedale) - 5km Istituto Nazionale Malattie Infettive Lazzaro Spallanzani (Ospedale) Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IL PROGETTO COMPLETO ED IL CAPITOLATO SONO DISPONIBILI AL SEGUENTE LINK: https://www.simotti.org/lavori/vicolo-del-conte-70/