Nella ambita campagna di Frosinone, precisamente in via San Filippo (Castelmassimo), a 5 minuti da Frosinone bassa, sorge una villa di circa 380 metri quadri disposta su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno; la zona notte al primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e quattro balconi; al piano seminterrato spicca un ampio rustico con camera e bagno. Completa la proprietà un balcone, un terrazzo, una corte di circa 300 metri quadri, un garage doppio e un terreno di 1500 metri quadri. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con 3 camini funzionanti e stufa a pellet. E' presente un sistema fotovoltaico per la corrente. Il gas viene alimentato con una camera di stoccaggio GPL. Gli interni si presentano in buono stato conservativo. Prezzo trattabile.

A soli 10 km da Rieti, nel paese di Contigliano, porzioni di ville bifamiliari con ingressi indipendenti e giardini privati di 700 mq circa. Facenti parte di un complesso residenziale costruito nel 2009, le ville si sviluppano su 3 livelli e sono da rifinire internamente. Al piano seminterrato sono presenti rispettivamente un garage, 2 cantine ed un locale con finestra dove poter realizzare un bagno. Al piano terra sono composte rispettivamente da portico esterno di accesso alla casa, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, disimpegno e terrazzo di accesso al giardino. Al 1° piano, mansardato ma abitabile ci sono rispettivamente un terrazzo, 4 locali da poter adibire a camera/studio ed un bagno. Le ville, pur essendo da rifinire internamente, dispongono già di infissi in legno doppio vetro con persiane blindate. Ubicate in una zona riservata, le abitazioni distano poche centinaia di metri da tutti i servizi e dal centro del paese di Contigliano.

Villa unifamiliare interamente ristrutturata posta su 3 livelli con giardino e terreno circostante edificabile con varie piante da frutta. Doppio ingresso da Via Monticchiolo e Via Terria, la casa è fornita di ampio doppio garage con 2 entrate. Si trova ad un'ora di strada da Roma e gode di un'eccellente vista sulla valle e sul Terminillo rinomata stazione sciistica distante pochissimi Km Annessa c'è una dependance indipendente ma, volendo, predisposta per potervi accedere anche dall'interno della struttura principale tramite pochi lavori dalla stanza che viene usata come ripostiglio Ci sono 4 camini perfettamente funzionanti e doppio riscaldamento autonomo con in più un serbatoio con pompa automatica da 1000 Litri Patio e grande terrazza che affaccia sulla valle e balcone sulla cucina al primo piano, l'intero edificio è dotato di finestre in alluminio con camera e zanzariere Totale di 6 camere da letto, 2 cucine, soggiorno, salotto, studio, stanzetta ripostiglio, 3 bagni di cui uno con idromassaggio nella struttura principale Dependence con piccola corte anteriore, ampia stanza con camino, disimpegno-cucina, bagnetto e cameretta. Struttura autorizzata a B&B Si cede anche parzialmente arredata. Chiamare per ulteriori chiarimenti

Rif: IRVT-CAP-00027 - Alle porte del paese a soli 50 Km da Roma e 20 Km da Viterbo con ingresso dalla strada provinciale, proponiamo una importante proprietà immobiliare di circa 1.390 mq catastali complessivi che si sviluppa su circa 10.000,00 mq di terreno suddivisa come segue: - UN ANTICO CASALE risalente al 1600 d.c. domina la proprietà posto nella parte centrale del complesso. Costruito con materiali tipici della zona come tufo, peperino, pietra e mattoni in cotto, e' disposto su 3 livelli con vari ambienti resi suggestivi da soffitti con travi e capriate in legno. Presenti numerose finestre e accessi che lo rendono luminoso e arioso anche grazie alle generose altezze dei soffitti. Particolare e articolata la disposizione interna caratteristica dei casale dell'epoca. L'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni ma necessita di lavori di completo rifacimento. - Una abitazione indipendente in tufo, edificata successivamente, ma nel rispetto delle tecniche costruttive originarie del casale principale disposta su due livelli. Posta all'ingresso del complesso. L'immobile è da ristrutturare ma strutturalmente buono. - Una deliziosa dependance indipendente disposta tutta su un piano con annesso locale magazzino al piano seminterrato - Un grande locale magazzino interamente seminterrato di circa 260 mq. con sopra una struttura amovibile Una corte di pertinenza di c.a. 1000 mq è a servizio di tutte le unità immobiliari Sul retro del compendio immobiliare si estende per circa 2000 mq un noccioleto ben mantenuto in piena produzione Per la ubicazione,la disposizione e l'esposizione nonché per la bellezza intrinseca del casale, la proprietà risulta avere un grande potenziale per strutture ricettive o dimore di pregio PREZZO INTERESSANTE OCCASIONE DA NON PERDERE

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio della natura, con una vista mozzafiato su una vallata incontaminata. Il sole che filtra dalle finestre, l'aria fresca che entra dal terrazzo, il profumo degli ulivi che si mescola alla brezza mattutina. Questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata, è un rifugio perfetto per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare al comfort e all'eleganza. Lasciati conquistare dai suoi spazi: Al piano inferiore, un salone enorme ti accoglie con il calore dei suoi due camini, creando un'atmosfera unica. Il biliardo diventa il centro delle serate conviviali, mentre la cucina spaziosa è pronta ad accogliere i tuoi momenti di creatività culinaria. Completa il piano un bagno di servizio con vasca, perfetto per la comodità quotidiana. Salendo al piano superiore, troviamo quattro ampie camere da letto, luminose e ariose, perfette per la famiglia o per ospitare amici e parenti. I due bagni garantiscono comfort e praticità, mentre il terrazzo panoramico regala una vista impagabile sulla vallata: un angolo di pace dove rilassarsi al tramonto, sorseggiando un bicchiere di vino. Ma è all'esterno che questa proprietà si trasforma in un vero sogno: ✔ Una piscina privata, immersa nel verde, per momenti di puro relax. ✔ Un uliveto di 7.800 mq, che avvolge la villa in un'atmosfera magica. ✔ Un forno e barbecue all'aperto, per cene indimenticabili sotto le stelle. ✔ Una stalla per cavalli, per chi ama la natura e l'equitazione. ✔ Grotte suggestive, che aggiungono un fascino senza tempo a questa dimora unica. ✔ Un campo da calciotto, perfetto per divertirsi con amici e famiglia, trasformando ogni giornata in un momento di sport e condivisione. Un'opportunità da non perdere! Questa villa non è solo una casa: è uno stile di vita. Un luogo dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è pensato per offrirti benessere, tranquillità e bellezza. Se cerchi un rifugio esclusivo immerso nella natura, questa è l'opportunità che fa per te. Chiamaci ora per scoprire di più e prenotare la tua visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

In zona tranquilla nella prossimità della salita che conduce al paese storico di Contigliano alta abbiamo questo splendido casale ristrutturato. E' un semindipendente ma soltanto nella parte posteriore la casa non visibile dal fronte stradale.l'immobile è su tre livelli : al piano rialzato abbiamo l'ingresso principale con due ampi saloni ed un bagno, al piano superiore invece ci sono due camere matrimoniali una con grande terrazzo e un'altra cameretta di passaggio più un bagno con vasca. Infine nel piano più basso troviamo una cucina con camino ed una saletta con accesso al giardino nella parte posteriore. Il suscritto ha una entrata indipendente nella parte retro l'immobile il tutto costeggiato da un fosso molto caratteristico. La proprietà si completa con un grande garage, e due spaziose cantine sotto la casa.

CONTIGLIANO- Vendesi Cielo - Terra indipendente con corte privata a pochi passi da tutti i servizi e dalla Via Principale del Paese di Contigliano. L'abitazione si sviluppa su TRE livelli e si compone: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e cantina; PIANO PRIMO: una camera da letto e un bagno; PIANO SECONDO: due camere da letto (possibilità di trasformare una camera in bagno); La proprietà è facilmente raggiungibile con auto e gode di un' ottima esposizione.

Splendido casale finemente ristrutturato, situato nel comune di Contigliano e precisamente nei pressi di Piani di San Filippo, lungo la via Tancia. La proprietà è composta dalla casa principale che si sviluppa su tre livelli e da due pertinenze, attualmente adibite a deposito. La proprietà è circondata da un giardino di circa 500 metri quadri. Il tutto con ingresso indipendente su strada, cancello automatico e possibilità di 2/3 posti auto interni. Il fabbricato principale è stato ristrutturato circa una ventina di anni fa, con utilizzo di materiali di pregio che la rendono perfetta all'utilizzo immediato. Al piano terra si accede ad un ampio salone con camino e stufa a legna, da cui è possibile accedere alla cucina, con ingresso indipendente verso l'esterno. Al primo piano si accede tramite scala a vista alla zona notte, con un disimpegno, due bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno) e due camere da letto. Al secondo piano, ulteriori due camere concludono la proprietà. Il casale dista circa 10 km dalla città di Rieti.

Terratetto di circa 80mq netti composto al pian terreno da piccola camera da letto con piccolo bagno, trasformabile in salotto, disimpegno, cucina abitabile con camino. Dalla cucina è possibile accedere ad uno spazio esterno delimitato. Al piano superiore, due ampie camere da letto, di cui una con balcone ed un secondo bagno con doccia. L'appartamento, per quanto abitabile, ha bisogno di piccoli lavori di ristrutturazione.

Contigliano, zona nuova a circa 10 minuti da Rieti prestigiosa villa di recente costruzione, 300 mq su 3 livelli. Al piano terra ci accoglie un elegante salone triplo, ampia cucina, una camera, bagno e terrazza con affaccio sulla splendida piscina. Continuando al piano superiore troviamo 4 camere e 2 bagni. Al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con camino dove passare piacevoli momenti di relax, un bagno, zona lavanderia, garage e cantina. Finemente ed elegantemente rifinita, curata in ogni dettaglio, dotata di ogni comfort, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti suddiviso per piano, allarme interno ed esterno, impianto fotovoltaico e tetto ventilato. Completano la proprietà ampio spazio esterno privato di circa 1.000 mq con giardino, piscina, impianto di irrigazione, pozzo e piscina. Ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza però rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi. Vendesi causa trasferimento.

VILLA CON PISCINA A COLLE DEI PINI La villa si sviluppa su più piani, per un totale di circa 280 mq. Al suo interno si trovano 7 spaziosi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di grandi finestre che offrono un'ottima illuminazione naturale. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salotto di circa 60 mq con vista sulla piscina, due sale da pranzo e una cucina abitabile tutto arredato con mobili di alta qualità ed uno stile elegante e raffinato e un bagno di servizio al piano. Salendo la scalinata, il primo piano è composto da una camera padronale di circa 30 mq con bagno en suite e accesso al terrazzo di 28 mq con vista panoramica sulle colline e sul mare. Sono presenti altre 3 ampie camere, 2 bagni e 2 balconi. La villa si presenta in ottime condizioni di conservazione. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1 ettaro ben curato con piscina. Al piano interrato è presente un garage di circa 100 mq garantisce un comodo parcheggio per due auto e spazio per riporre attrezzi e oggetti vari. In sintesi, questa villa in vendita a Riccione rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e prestigiosa, con ampi spazi e finiture di alta qualità.

Questa magnifica Casa Indipendente nel cuore di Contigliano (RI) è un vero gioiello che unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con i suoi 235 mq di spazio abitabile su tre piani completamente ristrutturati, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e raffinata. L'immobile, costruito nel 1910, come testimoniato dalla targa presente sul tetto, e recentemente restaurato recuperando gli elementi originali, vanta una posizione privilegiata nel centro storico di Contigliano, garantendo privacy e tranquillità. Le tre suites matrimoniali, i quattro bagni, la sala pranzo, la cucina con camino e i due ampi locali relax/spa con camino offrono spazi generosi e accoglienti per tutta la famiglia. I due balconi panoramici en suite regalano una vista mozzafiato sul Monte Terminillo, mentre il giardino di pertinenza permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le grate e le zanzariere garantiscono la sicurezza e la tranquillità degli abitanti, mentre i quattro accessi indipendenti offrono praticità e comodità. Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente unico e suggestivo, ma è anche perfetta per essere utilizzata come residenza secondaria o per attività di locazione turistica. La sua posizione sulla Via Francigena, a breve distanza da importanti luoghi di interesse storico e naturalistico come i Santuari di Greccio/Fonte Colombo e l'Abbazia S. Pastore, la rende un investimento prezioso anche in vista del Giubileo 2025. Contigliano è inoltre strategicamente posizionato a soli 7 km dalla storica città di Rieti, nel Centro d'Italia, a 15 minuti da Terni, e a un'ora di distanza da Roma, facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici. La vicinanza alle meravigliose cascate delle Marmore, al lago di Piediluco e al lago del Turano offre numerose opportunità per praticare attività all'aria aperta e immergersi nella natura incontaminata. Questa Casa Indipendente è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di charme in un contesto storico e culturale ricco di fascino e tradizione. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

RIETI - SPINACCETO: Ci sono case che ci aiutano a cambiare il nostro stile di vita. A ridosso della strada provinciale in posizione facilmente accessibile, è disponibile una splendida Villa Unifamiliare protetta da un'ampia corte di proprietà di oltre 3.000 mq completamente recintata. La zona giorno dalle dimensioni raccolte presenta una cucina a vista e si affaccia su un comodo porticato dal quale si accede ad un meraviglioso terrazzamento a verde con vista sulla piana reatina. Questa parte della casa è completata da un bagno e da un vano di 65 mq con una cucina in muratura dove lo spazio è organizzato attorno ad un imponente forno a legna. La tipologia strutturale della casa consente di avere la zona notte separata da una sola rampa di scale rispetto al piano giorno, qui troviamo 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e 2 singole) e un bagno. Eccellente la dotazione degli spazi accessori con un garage doppio, una ampia sala hobby di oltre 90 mq, una cantina di oltre 25 mq e al piano sottotetto un ulteriore locale con bagno. Contattaci quanto prima per prenotare il tuo appuntamento. Rif. T520

Nella pittoresca cittadina di Contigliano, situata a soli 7 km dal capoluogo della provincia di Rieti, si trova un meraviglioso e spazioso villino indipendente che si estende su due livelli con accesso carrabile. Al piano terra, troviamo una cucina, una sala, due camere e un bagno, mentre al piano superiore, la disposizione degli spazi è identica. Questi ambienti possono costituire due appartamenti autonomi, comunicanti attraverso scala interna o esterna. L'abitazione dispone inoltre di un garage chiuso e un bellissimo giardino circostante. I principali servizi, scuole, poste e supermercati, sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile sarà disponibile da fine gennaio 2025

Casa Indipendente situata nel suggestivo comune di Contigliano, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e una vista panoramica mozzafiato sulla valle di Contigliano. La casa si sviluppa su tre livelli: con un vano da sfruttare in fase di ristrutturazione come taverna o come appartamento indipendente; ampia zona giorno al piano terra, una cucina abitabile, una camera e un bagno al primo piano, e due ulteriori camere al secondo piano. Ogni ambiente è luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo panoramico che si estende su tutta la valle, regalando panorami mozzafiato e la possibilità di godere di tramonti indimenticabili. Un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna circostante. Inoltre, la casa è circondata da una porzione di terreno con un impianto di uliveto di 700mq. La posizione della proprietà è strategica, in quanto si trova vicino a servizi essenziali. Questa Casa Indipendente è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, immerso nella natura e con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Una vera oasi di pace e serenità che ti aspetta a Contigliano. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa casa e vivere un'esperienza unica in un ambiente accogliente e suggestivo. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita casa semi indipendente in pietra, ristrutturata nel 2011, con terrazzo e cantina privati. Sviluppata su 2 livelli la casa ha una superficie calpestabile di 120 mq è composta da: * Salone con termocamino, cucina, 1 studio e 1 bagno di servizio al piano terra; * 2 camere matrimoniali di cui una dotata di bagno interno con vasca e balcone, 1 cameretta e 1 bagno con doccia al primo piano.L'abitazione, termo-autonoma, si alimenta tramite termocamino che fornisce acqua calda e termosifoni e da bombolone gpl. All' interno presenta pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro con persiane e zanzariere e porte in legno. In alcune parti della zona notte possiamo trovare le caratteristiche travi in legno. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di un' ottima luminosità.

Castelnuovo Di Farfa. Villa In Pietra Di Mq 334 Con Terreno Di 2.500 Mq, Piscina Con Zona Solarium E Cucina Esterna Completa Di Forno E Legnaia. A pochi chilometri dall'Abbazia di Farfa, in zona panoramica ed assolata, riservata ma non isolata, è stato recentemente costruito questo splendido villa in pietra, con grande cura dei particolari ed utilizzando i migliori materiali per tutte le rifiniture, dal legno di castagno al cotto, alla pietra calcarea locale posata ad arte sia all'esterno che all'interno. Piano Terra: portico, ampio ingresso, cucina in muratura con camino da cottura, salone doppio con camino, ripostiglio, bagno con doccia, cantina con lavatoio e magazzino agricolo. Piano Primo: camera padronale con bagno e spogliatoio, 2 camere doppie e bagno. Adiacente la casa è stata realizzata una zona porticata con cucina esterna completa di forno e legnaia. Piscina con zona solarium ed ulteriore forno per pane e pizza. Il Terreno recintato di 2500 mq è in buona parte a giardino, con pregevoli piante ornamentali unitamente ad alberi da frutto ed ulivi rigogliosi. E' importante sottolineare che è stato rispettato in tutto lo stile tipico dei casali della Sabina ed allo stesso tempo si può beneficiare della sicurezza e dell'affidabilità di una nuova costruzione. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Altre Caratteristiche della villal In Pietra Con Piscina: Dati Catastali: 9,5 vani - Superficie 334 mq - categoria catastale A/7 - Rendita € 956,7 Infissi legno doppi vetri; Grate di sicurezza in ferro; Radiatori in alluminio e ghisa Impianto di riscaldamento a GPL; Impianto di illuminazione e idrico esterno; Cancello elettrico; Allaccio acquedotto comunale; Fossa biologica; Allarme antifurto. Distanze della villa In Pietra Con Piscina: Castelnuovo Di Farfa km 1 Roma 55 km Casello Autostrada Roma Nord Fiano Romano km 25 Stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo km 16

Nella campagna di Tarano al confine con il paese di Collevecchio proponiamo in vendita questo spazioso casale semindipendente. L'immobile, che misura circa 299 mq, si sviluppa su tre livelli. L'abitazione principale ha un ingresso al piano terra e si compone di grande soggiorno luminoso e panoramico, una sala da pranzo, una cucina abitabile con camino a mattoni, un bagno e una camera matrimoniale. Al primo piano troviamo tre camere, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo un secondo appartamento totalmente indipendente di circa 114 mq con camino cucina, un bagno ed una cantina. Nello stesso piano sono presenti cantine e un intercapedine che rende la casa asciutta e isolata. Grazie alle sue dimensioni questo rifinito casale offre ampi spazi per tutta la famiglia. La sua distribuzione su due livelli ti permette di godere di una comoda separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il soggiorno doppio ti offre uno spazio accogliente per rilassarti e intrattenere gli ospiti. Le condizioni della casa sono ottime, con finiture di alta qualità e un riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente ti offre privacy e tranquillità. Inoltre fa parte della proprietà uno spazioso magazzino utile come rimessa attrezzi o come laboratorio. Il terreno agricolo si distende per circa 2 ettari in parte adibito a terreno seminativo e in parte ad uliveto. Il terreno è dotato anche di un pozzo funzionante. Ubicata in un contesto di campagna, non totalmente isolato, l'immobile risulta essere la soluzione giusta sia per trascorrere dei piacevoli fine settimana in campagna, lontani dal caos cittadino, sia come casa della vita da vivere tutti i giorni. L'abitazione dista circa 500 metri dal centro di Collevecchio dove sono presenti supermercato, scuole, ufficio postale, farmacia ecc. Il Comune di Tarano dista 6 chilometri. Si trova a 19 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio che dista circa 7 chilometri con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

RIF. 376410 - Affascinante Struttura Storica in Vendita a Contigliano: ottima Opportunità per Abitazione o Investimento Turistico Questa magnifica proprietà del 1500, situata nel cuore del borgo medievale di Contigliano (Rieti), rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un luogo ricco di fascino storico o avviare un'attività turistica. Perfetta per trasformarla in una residenza principale, una casa vacanze o un B&B, la struttura, completamente indipendente, si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi abitabili con panorami mozzafiato sulla valle e la piazza principale. **Il borgo di Contigliano è servito da fibra ottica** Al piano terra troviamo un locale commerciale (C/1), già adibito a Bar, completo di arredi, camino e bagno a norma per disabili. I piani superiori dispongono di 4 camere con bagno privato, perfette per accogliere ospiti. Infine, il piano seminterrato presenta un'unità autonoma, climatizzata, con ingresso indipendente e tutti i comfort necessari per una gestione turistica efficiente. La proprietà può ospitare fino a 12 persone, rendendola un eccellente investimento per chi desidera sfruttare il crescente flusso di visitatori attratti dalla storia e dalla bellezza di Contigliano. **Posizione Storica e Strategica** Contigliano è un paese di circa 4.000 abitanti, il cui centro storico medievale è stato nominato nel 2023 "borgo più cinematografico d'Italia". Situato a soli 10 km da Rieti e a 6 km da Greccio, il borgo è attraversato dal “Cammino di Francesco”, meta di pellegrinaggi e turismo spirituale. La zona è anche rinomata per le attività all'aperto, come rafting sul fiume Nera ed escursioni al Monte Terminillo, ideale per gli sport invernali. La vicinanza a Rieti, con i suoi tesori storici come la “Rieti Sotterranea”, e ad altre località di interesse del Lazio e dell'Umbria, rende questa proprietà il punto di partenza perfetto per esplorare la regione. **Distanze Principali:** - Roma: 80 km (circa un'ora di auto) - Greccio: 6 km (10 min) - Rieti: 9,5 km (15 min) - Monte Terminillo: 27 km (40 min) - Cascata delle Marmore: 38 km (30 min) - Fiume Nera: 35 km (40 min) - Spoleto e Todi: 80-85 km (1-1.5 ore di auto) Questa struttura è perfetta per chi cerca un immobile con una storia da raccontare e molte possibilità di personalizzazione. Un'opportunità straordinaria per vivere in un borgo suggestivo o per investire nel crescente settore del turismo nella Valle Santa reatina. sfbc

A soli 10 minuti da Rieti, nel paese di Contigliano, porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato di 350 mq circa. Facente parte di un complesso residenziale costruito nel 2009, la villa si sviluppa su 3 livelli : * Taverna con angolo cottura e camino, bagno e garage al piano seminterrato; * Salone con angolo cottura, 1 camera matrimoniale e un bagno al piano terra; * 2 camere da letto matrimoniali di cui una dotata di terrazzo, disimpegno e un bagno al piano primo.Dal salone e dalla camera siti al piano terra, cosi come dalla taverna si può accedere al portico perimetrale di 60 mq e al giardino. L'immobile di recente costruzione, termo-autonomo, presenta infissi in pvc triplo vetro con persiane e portoni blindati. Tutti gli ambienti godono di un' ottimo luminosità. Ubicate in una zona riservata, le abitazioni distano poche centinaia di metri da tutti i servizi e dal centro del paese di Contigliano.