Vânzare spațiu comercial - Amendolara

Laboratorio in asta a AMENDOLARA (CS) - Contrada Colfari snc (CAP 87071) Il lotto 2, in asta, è un compendio immobiliare situato ad Amendolara, in Contrada Colfari snc. L'immobile è ubicato in una zona fuori dal centro abitato, caratterizzata da un'area mista artigianale/industriale, con zone limitrofe agricole. La costruzione principale risale al 1996. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 6.619,00 mq. Comprende un laboratorio industriale, classificato D/1, posto al piano terra. Questo laboratorio è un impianto di betonaggio completo di zona di scarico e piazzale pavimentato, zona di miscelazione e controllo della produzione, muri di sostegno e basi di appoggio in calcestruzzo armato, cabina comando e nastro trasportatore inerti, oltre a un locale deposito. L'area di pertinenza del laboratorio è recintata per due lati. Il lotto include anche un terreno agricolo, con giacitura scoscesa e vegetazione ad alberatura d'alto fusto, al cui interno si trova una tettoia in ferro. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio industriale è dotato di impianti in buono stato. L'area di pertinenza è parzialmente recintata. Per garantire un accesso autonomo al lotto, è prevista la realizzazione di un cancello carrabile dalla strada di accesso. Il terreno agricolo, pur non essendo utilizzabile per scopi agricoli, offre un'ampia superficie. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area mista artigianale/industriale, con le zone limitrofe di carattere agricolo. I collegamenti sono buoni, con la superstrada distante circa 2 km. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.700,00 Offerta minima: € 40.405,08 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: • Laboratorio industriale D/1 • Ampia superficie di terreno • Accesso carrabile realizzabile • Zona mista artigianale/industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a AMENDOLARA (CS) - Contrada Colfari snc (CAP 87071) L'immobile in asta è situato ad Amendolara (CS), in Contrada Colfari snc, in un'area mista artigianale/industriale fuori dal centro abitato. La zona è ben esposta, con il prospetto principale che affaccia sulla SS 481, dalla quale si accede tramite una strada vicinale. L'edificio è stato costruito nel 2000 e ricade in zona Artigianale - Commerciale secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di 1.988,60 mq. Il capannone industriale, adibito ad officina automezzi pesanti e centro revisione, ha una forma rettangolare a scalare e sviluppa una superficie coperta di 1290 mq, oltre 170 mq di superficie porticata e 44 mq di superficie soppalcata adibita a deposito. L'altezza interna del capannone è di 6,35 ml sottotrave e 7,95 ml sottosolaio. L'ufficio, posto al piano primo e in parte in sopraelevazione al capannone, ha un'altezza interna di 2,70 ml ed è distribuito con una sala riunione, due bagni, un ufficio e un ambiente direzione. Al piano ammezzato sottostante l'ufficio si trova un locale ad uso archivio con altezza utile di 1,85 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato precompresso con fondazioni a plinti e travi rovesce. I muri di tamponamento sono in pannelli prefabbricati rivestiti di graniglia colore grigio. Le tramezzature interne dei servizi sono realizzate con forati e rifinite con intonaco civile liscio. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale, mentre l'ufficio presenta pavimenti in marmo. Gli infissi esterni dell'ufficio sono in alluminio industriale con doppio vetro camera e le porte interne sono tamburate in legno, con portoncini d'ingresso blindati. L'impianto elettrico è funzionante e l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL e ventilconvettori, oltre a bagni provvisti di ACS. All'esterno è presente un'ampia area adibita a parcheggio e spazi di sosta, pavimentata con cemento industriale e delimitata da una recinzione in muratura e ferro. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area mista artigianale/industriale. Le zone limitrofe sono caratterizzate da aree agricole. La superstrada dista 2 km, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 682.500,00 Offerta minima: € 227.929,69 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buono stato di manutenzione • Area esterna pavimentata • Ubicazione in zona artigianale/industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: L67660208890006666 139449 - Nel comune di Amendolara, in Contrada Colfari, proponiamo in asta un ampio complesso industriale di recente costruzione, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze della SS 481, arteria di collegamento tra la SS 106 e Oriolo. L'immobile, edificato nel 2000, è composto da un capannone industriale destinato ad officina per automezzi pesanti e centro revisioni, con annessi uffici direzionali e locali archivio. Il capannone presenta una pianta rettangolare a scalare ed è caratterizzato da un'ottima accessibilità e visibilità. L'accesso avviene tramite strada vicinale parallela alla SS 481. L'area produttiva dispone di: ampia zona operativa con pavimentazione industriale; altezza interna di circa 6,35 m sottotrave e 7,95 m sottosolaio; locali servizi e uffici; soppalco ad uso deposito; ampi spazi esterni destinati a parcheggio e manovra, completamente pavimentati in cemento industriale. Dal retro dell'edificio, attraverso un'area porticata, si accede alla zona direzionale composta da: piano ammezzato adibito ad archivio; primo piano destinato ad uffici amministrativi e direzionali. L'immobile è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso, costituita da pilastri e travi portanti. Le tamponature esterne sono in pannelli prefabbricati con finitura in graniglia grigia. Le fondazioni sono in cemento armato con plinti collegati da travi rovesce. Completano la proprietà: recinzione in muratura e ferro; corte esterna pavimentata; area parcheggio e spazi di manovra di generose dimensioni. Superficie commerciale complessiva: 1.782,10 mq Soluzione ideale per attività industriali, logistiche, officine specializzate, centri assistenza e revisione mezzi pesanti. Condizioni d'asta: prezzo base 303.906,25 euro, offerta minima 227.929,69 euro. Asta fissata il 21 luglio 2026. Contattaci per saperne di più!

Capannone in asta a AMENDOLARA (CS) - Contrada Colfari snc (CAP 87071) L'immobile in asta è un complesso commerciale situato ad Amendolara (CS), in Contrada Colfari snc, in un'area mista artigianale/industriale. Costruito nel 2000, gode di una buona esposizione sulla SS 481, con accesso tramite una strada vicinale parallela alla Statale. La zona circostante è prevalentemente agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.988,60 mq. È composto da un capannone industriale (Corpo A) di 1.782,10 mq e un ufficio (Corpo B) di 206,50 mq. Il capannone, adibito ad officina automezzi pesanti e centro revisione, ha una superficie coperta di 1290 mq, oltre 170 mq di superficie porticata e 44 mq di soppalco adibito a deposito. All'interno dell'officina si trovano spogliatoio, servizi, uffici e quattro buche per l'ispezione degli automezzi. L'altezza interna del capannone è di 6,35 ml sottotrave e 7,95 ml sottosolaio. L'ufficio, posto al primo piano, è distribuito con una sala riunioni, due bagni, un ufficio e un ambiente direzione, oltre a un locale archivio al piano ammezzato con altezza utile di 1,85 ml. L'altezza interna dell'ufficio è di 2,70 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato precompresso con fondazioni a plinti e travi rovesce. I muri di tamponamento sono in pannelli prefabbricati rivestiti di graniglia. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale, mentre l'area esterna è pavimentata con cemento industriale e delimitata da recinzione in muratura e ferro. L'ufficio presenta pavimenti in marmo, pareti interne intonacate e tinteggiate, bagni con sanitari funzionanti e rivestimenti in ceramica maiolicata. Gli infissi esterni sono in alluminio industriale con doppio vetro camera, mentre le porte interne sono tamburate in legno e i portoncini d'ingresso blindati. L'impianto elettrico è funzionante. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL e ventilconvettori. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area mista artigianale/industriale. Le zone limitrofe sono agricole e i parcheggi sono inesistenti, sebbene sia presente un'ampia area esterna pavimentata adibita a parcheggio e spazi di sosta. I collegamenti sono buoni, con la superstrada distante 2 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 682.500,00 Offerta minima: € 170.947,27 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buono stato di manutenzione • Zona artigianale/industriale • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.