Descrizione dell'immobile Elegante casolare immerso nel verde (ma non isolato) in posizione con stupenda vista panoramica. Casale di circa 360 mq. attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, con ampio terrazzo e porticato con travi di castagno. Il fabbricato è stato edificato nel 2008. La divisione interna per ogni porzione è stata così realizzata: -?Porzione A: due ingressi entrambi con portoni blindati; al piano terra, ingresso/salone con camino in peperino, cucina, sala TV o lettura, bagno con doccia, disimpegno con scala che conduce al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto e due bagni (uno con vasca da bagno e l'altro con doccia), portico in castagno su cui affacciano entrambi le camere. -?Porzione B: al piano terra, salone ingresso, cucina, due camere da letto, un bagno con doccia, disimpegno con accesso alla scala che porta al piano superiore dove sono presenti due camere da letto, un bagno con doccia e vasca, un portico sul quale affaccia una delle due camere. Il parco alberato di 4 ettari è ben piantumato con impianto di irrigazione. Sono presenti cipressi, mimose, alberi da frutto, 30 ulivi e numerose altre piante ornamentali. L'immobile si propone in vendita completa di mobilio da pattuire a parte. La proprietà è ubicata nel mezzo di una zona paesaggistica di rilievo quale il Lago di Bracciano ed il Golf nazionale San Martino Le Querce ed il Golf “Terre dei Consoli”. Distanza da Roma circa 35 Km. Il centro abitato con servizi più vicino è Monterosi o Trevignano Romano. 360 mq + terreno 4 ha + uliveto IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Bellissima villa unifamiliare in vendita a Sutri, nella suggestiva Via di Monte Topino. Questa splendida proprietà di stile casale si sviluppa su due livelli, per un totale di 314 mq. Al piano terra, troviamo un ampio salone con camino, bifacciale un accogliente soggiorno con angolo cottura, una palestra, uno studio e un bagno con doccia. Completa il piano terra un magazzino/garage e un grande portico perimetrale. Al piano superiore, si trova un secondo salone con camino, una cucina, tre camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un altro bagno con doccia e una veranda chiusa a vetri con uscita su un altro portico in legno. La proprietà è circondata da un terreno di 22.200 mq, recintato e arricchito da alberi da frutto, ulivi e alberi di alto fusto. Inoltre, dispone di un box per cavalli e un pollaio. La villa è in ottimo stato di manutenzione e offre comfort come riscaldamento a pavimento, antifurto perimetrale, telecamere e cancello elettrico. Il prezzo di vendita è di € 449.000, 00. Superficie commerciale di 341 mq. La proprietà conta 10 locali e 3 bagni, oltre a una terrazza, un balcone e una cantina. Costruita nel 2004, la villa è orientata a Nord, Sud, Est e Ovest. Completa la proprietà un garage.

All'interno della location dell'area del Gol Nazionale in comprensorio con piscina e immerso nel verde vendiamo un villino a schiera con rasserenante affaccio nel verde. è composto da cucina, un salone dal quale si accede ad una panoramica terrazza, salendo pochi gradini si passa alla zona notte composta da due camere due bagni e una camera più piccola con armadio a muro, La camera padronale dispone di una seconda terrazza comunque comunicante con l'altra Un comodo posto auto coperto completa la proprietà La casa è ben rifinita e necessita di una minima manutenzione ordinaria.

Nella splendida cornice di Monte Topino, proponiamo in vendita, immerso nel verde della Tuscia Viterbese, un grande Casale già civile abitazione, composto da 2 abitazioni con ingressi distinti, rispettivamente al piano terra di mq 110 e al piano primo di mq 102. Entrambe le abitazioni sono composte da ampio salone con camino e angolo cottura, due camere da letto e da un bagno. Terreno circostante di 7000 mq piantumato con alberi da frutto. Inoltre il casale è dotato di pozzo. Posizione dominante da cui si può ammirare il lago di Trevignano. Prezzo trattabile.

Benvenuti nel regno dell'opulenza e dell'eleganza, dove questa proprietà incantevole si erge come l'epicentro della raffinatezza. Situata in una delle zone più esclusive, abbracciata dalla vicinanza al rinomato Campo da Golf "Terre dei Consoli" e a soli 5 km dal suggestivo Lago di Bracciano, questa dimora è un vero gioiello. Un'Esperienza di Vita Senza Paragoni: Immersa in un'atmosfera di pura raffinatezza, questa proprietà si estende su 10 ettari di terreno, confinando con i prestigiosi campi da golf di Monterosi. Un affascinante casale, insieme a vari annessi, attende il suo restauro in un contesto paesaggistico di eccezionale bellezza, promettendo di trasformarsi in un autentico capolavoro architettonico. Versatilità e Creatività Senza Limiti: Con una cubatura di 300 mq, il casale esistente diventa una tela bianca per le tue visioni creative, consentendo di plasmare l'ambiente secondo i tuoi desideri. Coltivabile o adattabile per l'allevamento di cavalli, questa proprietà offre molteplici possibilità: dall'agricoltura ad alta redditività alla creazione di un esclusivo campo da golf privato. Un'Opportunità Straordinaria ti Aspetta: Il prezzo straordinariamente accessibile per questa oasi di prestigio è di soli €490.000, 00 (QUATTROCENTONOVANTAMILA/00). Inoltre, hai la possibilità di espandere ulteriormente i confini acquistando 3 ettari di bosco adiacenti al prezzo di €50.000, 00 (CINQUANTAMILA/00). Non esitare a contattarci per richiedere maggiori informazioni o un appuntamento per scoprire questo paradiso in terra. Immobiliare 5 Stelle di Luciano Felici. Vivere l'Eleganza, Realizzare i Sogni.

Nello splendido scenario del Golf Le Quercie, all'interno del Comprensorio San Martino della Quercia, proponiamo una villa unifamiliare bilivelli di 294mq, con piscina, realizzata con materiali di pregio e rifiniture di elevata qualita'. La Villa e' circondata da un bel giardino di mt 1.000 in una posizione dal quale si gode un panorama della campagna circostante veramente piacevole, e si sviluppa su 2 piani. Due grandi terrazze, di 50 mq cada una parzialmente coperte rendono ancor piu' godibile l'esterno della villa. Al piano terra, in una posizione centrale troviamo un bellissimo salone, con soffitti a capriate in legno. Ai lati sono disposti da una parte la cucina e la zona pranzo, nonche' un bagno ospiti, dall'altro lato una zona studio, e infine una camera da letto con un bagno con vasca. Al piano sottostante un ampio salone per la televisione, zona biliardo,una palestra con sauna x due persone e idromassaggio e ben 4 camere da letto con 4 bagni. Dalla villa e' possibile arrivare ai campi da Golf, alla Club house, attraverso un breve passaggio all'interno del comprensorio. La casa e' dotata di impianto fotovoltaico e di un' autorimessa coperta. Ottima location, 8 km dal Centro storico di Sutri, 13 km da Trevignano e Lago di Bracciano e 80 km dall'aeroporto di Fiumicino.Molto vicino anche alla caratteristica Tuscania, nonche' Tarquinia.

SUTRI (VT). In Località Monte Topino, nel territorio comunale di Sutri ma a soli 5 km da Trevignano Romano, The House Store - THS Immobiliare propone una splendida villa unifamiliare in fase di costruzione, collocata in posizione dominante su un terreno di un ettaro, in zona abitata e con meravigliosa vista sul lago e sulle colline circostanti. Il progetto della villa, articolato su due livelli di 75 mq ciascuno, prevede un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio portico al piano rialzato, mentre al primo piano si trovano un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Al piano rialzato sono previsti due ulteriori ambienti (accatastati annessi agricoli) per ulteriori 43 mq, collegabili all'abitazione per ampliare il salone e realizzare una autorimessa. L'area di parcheggio esterna scoperta è di circa 48 mq, mentre il terreno circostante, gradevolmente collinare, misura un ettaro. La richiesta è di 430.000 euro trattabili. Vi è anche la possibilità di acquistare la villa allo stato grezzo, con progetto approvato, a euro 260.000.