PODERINO - In posizione centralissima vicinanze Centro Storico, proponiamo interessante casa singola disposta su 2 livelli abbinata su un lato, di ampia metratura. DISPOSIZIONE: al piano rialzato: Ingresso, ampio salone molto luminoso, cucina dalla quale ci si collega al piano inferiore, corridoio, due camere matrimoniali, una camera singola ed il bagno. Al piano terra-seminterrato ampia taverna, due bagni oltre al locale tecnico, lavanderia e garage. A completare il tutto un giardino privato di circa 150 mq. FINITURE: La casa è da rivedere in quanto tutte le finiture sono originali dell'epoca di costruzione. Se stai cercando una casa che combini la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza al centro storico, questa è l'opportunità che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

fano a circa a 1km dal centro storico si vende palazzina per la realizzazione di unita' immobiliari di mq 300 con possibilita' di ampliamento attuando il piano casa e con scoperto esclusivo di mq 450. x info sandro 3397022190

€ 300.000 trattabili! Fano, in tranquilla zona residenziale, adiacente al Centro Storico e poco distante da tutti i servizi, vendiamo esclusiva casa singola sviluppata su 2 livelli. La costruzione risale alla prima metà del '900 e va completamente ristrutturata o demolita e ricostruita. L'abitazione al momento è divisa in 2 unità abitative, la prima delle quali si compone di: comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, e 2 grandi ripostigli finestrati, uno dei quali con accesso diretto allo scoperto al piano terra; 4 camere matrimoniali e bagno al 1°piano; cantina al piano seminterrato. Le seconda unità si compone di: ingresso, soggiorno e cucina al piano terra; bagno comune al 1°piano. Completa la proprietà un grande scoperto di circa 350 mq dove poter realizzare un' esclusiva oasi di verde in cui poter trascorrere lieti momenti in totale privacy. I proprietari usufruiscono di uno scoperto aggiuntivo di 98 mq che gli è stato concesso in comodato d'uso gratuito che cederanno ai futuri proprietari. La proprietà si vende nello stato di fatto in cui si trova attualmente. E' stato già presentato in Comune un progetto per la realizzazione di 3 unità abitative per complessivi 360 mq, con validità fino a gennaio 2025. Il progetto mira alla realizzazione di una casa totalmente "green" a basso impatto ambientale e con fonti energetiche rinnovabili che potrete personalizzare a vostro piacimento Rif.: C/329

Nel cuore della suggestiva campagna marchigiana, a soli 15 minuti dal centro storico di Fano, si trova questo incantevole casale in vendita. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito e si sviluppa su due piani, con un totale di 309 metri quadrati. Il casale è stato completamente e sapientemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Al suo interno, dall'ingresso veniamo accolti al piano terra in un ampio soggiorno, collegato ad una cucina abitabile con grande camino, un bagno, una grande lavanderia e una cantina tutto con accesso diretto allo scoperto privato sul retro. Al primo piano troviamo 2 camere da letto, uno studio, un salottino con camino e un bagno. Ogni ambiente è studiato per accogliere famiglie o gruppi di amici. La casa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Dal secondo piano, è possibile godere di una splendida vista sulla campagna circostante. All'esterno un grande giardino con ulivi, noccioli e ciliegi sul fronte e sul retro alberi da frutto e un ulteriore annesso utilizzabile come dependance completano le comodità di questa splendida proprietà e offrono spazio per rilassarsi e godere dei paesaggi circostanti. Grazie alla sua posizione, lontana dal caos della città ma comunque comoda per raggiungere tutti i servizi, questo rustico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna con tutti i comfort moderni.

€ 230.000. Fano, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo intero lotto di terreno edificabile con casale ubicato in tranquilla zona residenziale. L'intera superficie catastale è di circa 800 mq con una superficie edificabile di circa mq. 700 circa. L'area risulta essere edificabile per la costruzione di villa singola, schiere o bifamiliari. Dal punto di vista architettonico è ammessa la sopraelevazione. Oltre all'edificabilità dell'area, attualmente esiste la possibilità di avere una maggiorazione di detta edificabilità per le normative regionali in essere (il tutto da approfondire con adeguato studio della pratica). Il casale richiede lavori di ristrutturazione e si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, disimpegno e 2 camere matrimoniali; in posizione adiacente alla casa troviamo una cantina, un capanno e 3 accessori. No riscaldamento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/305