Nell'entroterra maremmano, a soli tre chilometri dal noto complesso termale di "Terme di Saturnia" si trova questo incantevole appartamento che vendiamo con soluzione "chiavi in mano": gli arredi seminuovi, in stile sobrio e minimalista, conferiscono all'appartamento un allure accattivante ed allo stesso tempo un'atmosfera intima ed accogliente. A complemento dell'abitazione si trova un grazioso giardino fruibile in ogni momento dell'anno per il relax e per praticare giardinaggio. Il garage, di cui l'unità immobiliare è fornita, è un'appendice della casa, infatti, oltre che fornire riparo alla vostra auto, è dotato di una seconda cucina funzionante, di lavanderia e comodi scaffali, che aggiungono spazi preziosi.

Podere in pietra di circa 330 mq lordi (250 mq. netti), dependance, piscina, 17 ettari di oliveto e 9 di bosco, capannone agricolo. Casale principale: 6 camere da letto e 6 bagni. Antico podere in pietra completamente ricostruito negli anni 2000 e ristrutturato con gusto dall'attuale proprietaria nel 2008. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi. Il casale è su due piani e si compone di una cucina, la dispensa, una sala da pranzo, la sala con il camino, uno studio, una camera, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Dalla lavanderia si accede a una ulteriore camera con bagno. Attraverso la scala interna ci accede al primo piano, dove troviamo 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Da una delle camere da letto si accede a un piccolo terrazzino panoramico. Vi sono vari spazi esterni, porticati attrezzati con tavoli e poltroncine per rilassarsi al fresco. Il giardino intorno alla casa è molto curato, vi sono molte piante profumate incluso il giardino delle rose, svariati alberi da frutto e l'orto. Da un passaggio ombroso ci accede alla zona piscina, attrezzata con lettini, ombrelloni, una zona bar, barbecue, docce e spogliatoio. L'azienda agricola biologica di circa 26 ettari è composta da 17 ettari di oliveto, con 3.900 piante di olivo, per la maggior parte piantate negli anni 2.000. Santo Stefano 60 km; Firenze 191 km; Siena 119 km; Roma Fiumicino 148 km.Le varietà di cultivar sono leccio, frantoio, moraiolo, pendolino. Ulteriori 9 ettari di bosco. Poco distante dalla casa principale, ma con privacy, si trovano il capannone di circa 120 mq. per i trattori; altri piccoli annessi in legno con il pollaio, la serra e un magazzino per gli attrezzi. Accanto al capannone vi è la casa per i fattori, di circa 70 mq, con cucina, sala, camera da letto e bagno. Tutta la proprietà è recintata, vi è una cisterna d'acqua di raccolta per l'acqua piovana che serve ad irrigare l'orto e il giardino. Tutte le utenze sono presenti, riscaldamento a GPL. Internet, sistema di allarme, sistema di diffusione della musica in tutta la casa e all'esterno. Altitudine: 300 m sul livello del mare. Strada asfaltata per circa 4 km, gli ultimi 2 km strada bianca.

La Coldwell Banker ha il piacere di proporre in esclusiva una prestigiosa proprietà in un luogo incontaminato e fuori dal tempo nella campagna della Maremma Toscana, a soli 5 km dalle Terme di Saturnia, ai piedi del piccolo borgo dei poderi di Montemerano, uno dei più caratteristici d'Italia. I fabbricati per un totale di 1500 mq sorgono su di un parco che si estende per 7 ettari, tra dolci colline e panorami incantevoli. All'interno della proprietà troviamo un romantico laghetto con meravigliosi daini bianchi, una piscina immersa nel frutteto, una piccola fattoria e una vista mozzafiato sul paesaggio campestre e sul paesino Medioevale di Montemerano. IL casale principale costruito in pietra di 400mq su due livelli, è totalmente ristrutturato. Al piano terra una cucina abitabile, salone doppio con un grande camino, una sala da pranzo doppia con grande camino anch'essa, 2 camere da letto con i rispettivi bagni en suite e un bagno per gli ospiti. Al primo piano, un salotto con cucina, 3 camere da letto con 2 bagni, mansarda, verande e porticati. Incastonate tra le fronde di querce secolari, si stagliano in una cornice fiabesca 2 suites su palafitte con terrazze sulla vallata, che si aggiungono ai 5 casali in pietra, tutti risalenti al 1500. Casale 2: salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto con 2 bagni e porticati. Casale 3: 5 camere con 4 bagni en suite, porticato Casale 4: 3 camere con tre bagni en suite, porticato Casale 5: una camera con un bagno en suite, porticato La proprietà attualmente adibita come Country Hotel dispone di 18 suites, ampliabile fino a 25/30 camere. Un ottima destinazione d'uso potrebbe vederla trasformata in una splendida villa familiare con diverse dependance per chi ama la vita Country Chic e mai banale. La caratteristica unica di questo luogo è la varietà del suo territorio, la Maremma Toscana è un microcosmo perfetto, questo luogo senza tempo affonda le sue radici nelle civiltà antiche, Etrusche, Romane e più tardi Medioevali,e si estende su un territorio variegato avendo mare cristallino e lunghe spiagge a pochi km,monti ricoperti da fitti boschi, zone lacustri e pianeggianti, verdi colline coltivate e zone termali naturali come le Terme di Saturnia, uno dei parchi termali naturali più famosi d'Europa. A pochi minuti dalla proprietà di trova anche il Golf Resort di 18 buche, ambito percorso per i golfisti internazionali. Ottimo investimento e anche splendida residenza per stranieri, in quanto nel giro di 45 minuti si arriva dai più importanti aeroporti internazionali e aeroporti privati. Ultimo ma non meno importante è la redditività ad oggi come Country Hotel, con un rendimento molto profittevole per chi decide di avere un attività in un luogo esclusivo e di charme e, grazie alla location molto richiesta, di grande interesse. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale “Ex ente maremma” con annessi e terreno in vendita 397B a 15 km dallo splendido mare dell'Argentario Vendesi a 15 km dal mare dell'Argentario, a confine fra il Comune di Manciano ed il Comune di Orbetello, casale ex Ente Maremma ampliato ed attualmente composto da due appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, per un totale di 220 mq. L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, il piano terra è attualmente abitato ed in buone condizioni, il piano primo è disabitato da diversi anni. Il tutto è circondato a 8 ha di terreno e altri fabbricati agricoli, capannone, pollaio, per ulteriori 150 mq circa. Utenze presenti. Classe energetica G

Affascinante Casale Toscano con Dependance e 20 Ettari di Terreno a Manciano Sulla sommità di un tipico poggio toscano, nella rinomata zona di Manciano, sorge questo splendido casale di 450 mq, distribuito su due livelli e circondato da 20 ettari di terreno. Attualmente adibito a B&B con eccellenti risultati economici e recensioni, offre infinite possibilità, sia come struttura ricettiva sia come prestigiosa residenza familiare. Caratteristiche principali: "• Piano terra:" "• Tre lati circondati da uno splendido porticato panoramico, perfetto per momenti di relax." "• Appartamento autonomo con 2 camere e 2 bagni." "• Cucina professionale, ideale per attività ricettive o per grandi famiglie." "• Doppio salone con camino, attualmente utilizzato come sala da pranzo, con soffitti a botticelle toscane che esaltano il fascino tradizionale." "• Primo piano:" "• 5 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite e una vista mozzafiato sulla campagna circostante." "• Tutte le camere presentano i caratteristici soffitti a botticelle, un dettaglio che arricchisce l'atmosfera di autenticità e calore." "• Dependance in pietra faccia vista:" "• Una camera matrimoniale e una cucina, perfetta per ospiti o per un uso indipendente." Esterni e Terreno: Circondato da 20 ettari di terreno, il casale gode di una privacy assoluta e di una posizione privilegiata. La possibilità di realizzare una piscina aggiunge ulteriore valore, creando un angolo di lusso per godere appieno del panorama toscano. Un'Opportunità Versatile: Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un investimento eccellente, sia per chi desidera continuare l'attività ricettiva di successo, sia per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario casale.

MANCIANO (GR): Azienda vitivinicola Biologica certificata di 12 ettari circa di cui: - 4,4 ettari di seminativo incolto; - 2,7 ettari di vigneto iscritto alla DOC Maremma Toscana in prevalenza di qualità Sangiovese, Merlot, Aleatico, Trebbiano, Viognier e Ciliegiolo posti su filari ordinati allevati a cordone speronato e Guyot; - 1,2 ettari di prato polifita e coltivazioni erbacee; - 7000 mq di oliveto di qualità leccino, frantoio e moraiolo; - il terreno restante è in parte bosco ceduo ed in parte tare. - Abitazione padronale con soggiorno, angolo cottura e sala pranzo, tre camere matrimoniali dotate di servizio privato. - Cantina di nuova costruzione di 145 mq a piano seminterrato con unico ambiente per la trasformazione delle uve, spogliatoio e bagno per il personale. - Annesso agricolo adibito a rimessa attrezzi di 98mq. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

Colline di Firenze- Fiesole, Zona campi da Tennis, a 5 minuti dalla piazza di Fiesole, proponiamo in vendita Villino di circa 200mq LIBERO SU TRE LATI meta' di una Villa divisa in due unita. circondano il villino circa 2500mq di giardino e BOSCO di proprieta'. L' immobile necessita una ristrutturazione completa ed e' gia stato sviluppato un progetto di ristrutturazione. Libero su tre lati, si sviluppa su due piani con terrazze e accessi al giardino di proprieta'. La vista da ogni finestra e' sul giardino, sul bosco privato e sulle colline circostanti. Si gode di assoluta privacy. Si raggiunge questa oasi di pace tramite una agevole strada asfaltata ed un breve tratto di poche centinaia di mt di strada bianca, la proprieta e' recintata ed e' possibile creare anche una seconda strada di accesso attraverso il terreno privato. PREZZO TRATTABILE. Soluzione ideale per chi cerca una abitazione nella natura e nel contempo vicino alle comodità della città di Firenze ed a pochi minuti dall' incantevole paese di Fiesole che domina dalla sua collina la citta' di Firenze. Per maggiori informazioni si prega di rivolgersi direttamente alla agenzia REAL ESTATE ISAR AL + 39 329 2437691.

Piccolo podere di circa 2 ettari a poca distanza da Manciano, casale di circa 250 mq ed ex porcilaia di circa 40 mq, immobili da ristrutturare. Siamo a circa 10 minuti da Manciano, 35 minuti da Capalbio Manciano Rustico in vendita - 9 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: Esente - Rif. V502022 podere a Manciano

In posizione tranquilla e riservata proponiamo in esclusiva splendido agriturismo con casale completamente ristrutturato di 180 mq c.a., composto da due appartamenti disposti rispettivamente uno al piano primo e l'altro al piano terra. Nel primo appartamento troviamo un grande soggiorno con accesso a patio esterno, una cucina vivibile e due camere matrimoniali entrambe con il loro bagno interno. Nel secondo appartamento abbiamo una piacevole zona soggiorno/angolo cottura con terrazzo vivibile coperto esclusivo, due camere ed un bagno. La proprietà viene completata da un annesso ed una bellissima piscina, oltre un terreno di c.a. 6 ha di cui 4,5 ha di seminativo e oltre 1 ha c.a. di uliveto. Proprietà molto interessante! Classe Energetica G IPE 175 KWh\m2a 640.000,00 trattabili per tutta la proprietà. Rif. 1596/A

Una Dimora di Charme nel Cuore della Campagna Maremmana Un'oasi di pace con vista sull'Isola di Montecristo, dove il lusso incontra la natura. Descrizione Immerso nel cuore della Maremma toscana, questo straordinario casale di circa 420 mq rappresenta una fusione perfetta tra eleganza rustica e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Il piano terra si apre su un maestoso salone, impreziosito da grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una vista impareggiabile sulla piscina a sfioro e sul mare. Il cielo si tinge di rosso al tramonto, regalando momenti di pura magia che si specchiano sull'Isola di Montecristo. Completano il piano una cucina, uno studio, un bagno e due camere matrimoniali. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte principale. Qui, tre raffinate camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Da un ampio terrazzo panoramico, è possibile ammirare la campagna toscana che si estende fino al mare, un panorama che incanta in ogni stagione. Il piano seminterrato offre spazi dedicati alla funzionalità, tra cui un bagno di servizio, una lavanderia, un magazzino e un garage. Spazi esterni Circondato da un rigoglioso giardino privato, il casale si presenta come un'oasi di pace e bellezza. Il giardino include un piccolo orto per gli amanti della coltivazione biologica, una zona barbecue con forno ideale per cene all'aperto e ampie verande coperte, che invitano al relax durante le calde giornate estive. La piscina a sfioro, vero gioiello della proprietà, è incorniciata da un'area solarium attrezzata, dove è possibile godersi momenti di puro relax ammirando il mare e i tramonti spettacolari. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, creando un ambiente che invita a vivere la natura in ogni momento. Stato e finiture Completamente ristrutturato con massima attenzione ai dettagli, il casale combina materiali di pregio con soluzioni moderne, mantenendo intatto il fascino delle dimore storiche toscane. Le finiture interne includono pavimenti raffinati, soffitti con travi a vista e ampie superfici vetrate che amplificano la sensazione di luminosità e apertura. L'attenzione alla qualità si riflette anche negli impianti, progettati per garantire efficienza e sostenibilità. Potenzialità d'uso Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta a diversi utilizzi. Può essere vissuta come una residenza principale o una casa vacanze per momenti indimenticabili con amici e familiari. Location Il casale sorge nella campagna di Manciano, in una posizione che offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. La vicinanza alla costa e alle rinomate località dell'Argentario, come Capalbio e Orbetello, consente di esplorare spiagge spettacolari e vivere l'autentica bellezza della Maremma.

Casale rustico di ampie dimensioni con 6 camere, 6 bagni, giardino di circa 4000 mq dove poter costruire anche una piscina. Bella la posizione panoramica, completamente ristrutturato. Possibilita' di avere altro terreno con trattativa separata. Ottima soluzione multifamiliare o per attivita' turistico-recettiva. Manciano Rustico in vendita - 10 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: D - Rif. V302023 casale Manciano

Questa magnifica villa si estende maestosamente su tutto il piano terra e offre innumerevoli servizi progettati con la massima attenzione ai dettagli. Costruita nel 2010, questa proprietà è in condizioni quasi perfette. Grazie alla costruzione moderna e antisismica, la sicurezza e la protezione dagli agenti esterni sono garantite. Il tutto è completato da un'efficienza energetica di classe AA, che porta a una riduzione dei consumi energetici e quindi anche dei costi dell'elettricità. Il moderno impianto di climatizzazione garantisce una temperatura ambiente sempre gradevole. Ciò significa che potrete stare tranquilli anche nelle calde giornate estive e godervi la vista della vostra oasi verde. La villa non offre solo protezione e comfort all'interno, ma delizia anche con la sua bellezza esterna. Un'ampia terrazza, progettata e disposta con cura intorno alla casa, invita a soffermarsi e a godere di una vista mozzafiato. Con una superficie totale di 2,5 ettari, la proprietà offre un mix di 8.000 mq di uliveto e 11.000 mq di frutteto. Qui potrete sperimentare la natura pura e attendere con ansia il ricco raccolto. La posizione di questa casa è semplicemente mozzafiato: assolutamente tranquilla, lontana dal trambusto della vita quotidiana e tuttavia a soli 30 minuti dal pittoresco mare e da Saturnia. Questo permette di combinare il meglio dei due mondi: la tranquillità della natura e la vivacità della costa. La villa viene consegnata con mobili nuovi di zecca che si abbinano perfettamente all'elegante design degli interni e creano un quadro d'insieme armonioso. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo profondo e di una strada d'accesso privata, che garantiscono comfort e privacy. Quindi, se siete alla ricerca di una proprietà signorile che non lasci nulla a desiderare, qui potreste aver trovato la vostra nuova casa.

Immerso nel cuore della Maremma, nei pressi dell'abitato di Saturnia, questo splendido casale in pietra, indipendente, offre un'atmosfera unica, combinando il fascino rustico con il confort moderno. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno privato ed include una dependance indipendente ideale per ospiti e/o attività ricettive. L'abitazione principale presenta ampi spazi luminosi, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto ed un grande camino; la dependance garantisce privacy e versatilità d'uso. All'esterno giardino ben curato e con zone di relax che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline maremmane. Possibilità di ripristinare piscina, già esistente. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nella natura, a pochi chilometri dalle spiagge e dai borghi più caratteristici della Maremma, nonchè a poca distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Il prezzo richiesto è di € 850.000,00- possibilità di visita alla proprietà con accompagnatore fluente in inglese.

Immersa nel verde sulle colline di Firenze, nel comune di Sesto Fiorentino, è in vendita questa elegante villa perfetta per chi cerca comfort e privacy, con un panorama mozzafiato. Siamo all'interno di un'area verde protetta e incontaminata, a soli 10 km da Firenze e 5 km da Careggi, in una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà ha una superficie interna di 328 mq ed è circondata da circa 2.500 mq di giardini, per la precisione tre con entrate separate e piscina. Disposta su due livelli ben distinti tra zona giorno e zona notta, la villa garantisce ampi spazi per la vita familiare e momenti di relax. Il salone principale è arricchito da un affascinante camino, cosí come la cucina e la luminosa veranda con grandi vetrate si affaccia sulla vallata e sulle verdeggianti colline. Lo spazio esterno, con spazi per mangiare all'aperto, è perfetto per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Il giardino ospita inoltre una splendida piscina fuori terra, ma è possibile la realizzazione di una piscina interrata dalla quale la vista sulle colline circostanti offre uno scenario mozzafiato.

Antico Casale toscano da ristrutturare con frutteto Manciano 333B nel cuore della campagna della Maremmana, non isolato Casale in pietra nel cuore della Maremma Toscana. Ci troviamo a 10 minuti dal Borgo Medievale di Manciano in direzione Roma,a 25 min. dalle Terme di Saturnia Spa & Golf Resort. Siamo inoltre a soli 35 minuti dal mare di Capalbio. La proprietà è composta da antico casale completamente da ristrutturare per una superficie di circa 250 mq su due livelli. Troviamo inoltre un annesso agricolo per ulteriori 40 mq. Il tutto circondato da 2 ha di terreno con frutteto in produzione. Acqua e luce presenti, facile accesso.

Questa meravigliosa villa in affitto è inserita in una proprietà di 7 ettari situata nel comune di Manciano, nella Maremma Toscana, a poca distanza da Capalbio e dal Monte Argentario. In questa tenuta si trova un uliveto con 700 piante di ulivo con le quali si produce un eccellente olio d'oliva biologico. La dimora di lusso ha una superficie complessiva di 200 mq e si sviluppa su un unico piano e può ospitare fino a 9 persone. È circondata da un giardino ben curato con prato all'inglese, ha due meravigliosi portici, uno sul lato nord e uno sul lato ovest della casa, ciascuno con tavolo da pranzo per 12 persone, ideale per pranzi e cene all'aperto. Dal lato nord si intravede il paesino di Manciano che è a 4 km. All'interno della villa c'è un ampio e confortevole soggiorno, arredato con divani, una libreria e un camino. A seguire troviamo una graziosa e vivace cucina completamente attrezzata. La zona notte è costituita da 5 camere da letto luminose e colorate di cui quattro matrimoniali e una singola - tutte dotate di armadio e bagno ensuite con doccia. Esternamente la residenza è circondata da un prato all'inglese in cui è inserita una splendida piscina disponibile per tutti gli ospiti del complesso residenziale. info su richiesta

Tel. agenzia: 0692915242 (Saturnia Terme) SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE con 800mq di GIARDINO, TERRAZZO e DUE BALCONI A DUE PASSI DAL RINOMATO CENTRO TERMALE DI SATURNIA. Magnifici affacci aperti immersi nel verde, esposizione completamente aperta su 4 lati. La villa è suddivisa su due livelli ed internamente ha una superficie che si estende per 220mq circa. Al piano terra troviamo ampia zona living con camino bi facciale, cucina a vista e un servizio; al primo piano troviamo il secondo servizio, tre ampie camere da letto una delle quali con uscita esterna su un ampio terrazzo con magnifica vista aperta sulle colline Toscane, la seconda con uscita su un gradevole Balcone. L'immediata vicinanza al centro Termale, l'ampia metratura interna ed esterna rendono questa Villa unica nel suo genere. Consulente immobiliare: Nicola - Riferimento 35A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Casa indipendente di circa 260 mq su sue piani con garage e cantina. Abitabile è composta da soggiorno, cucina, ripostiglio al piano terra e 4 camere con 2 bagni al piano primo ed ultimo, dispone di 2 terrazzi al piano primo di cui uno molto grande con vista sulla vallata. Di proprietà anche un piccolo giardino con alcuni alberi da frutto. Località tranquilla ma facilmente raggiungibile dalla strada principale che collega le famose Terme di Saturnia, che distano circa 3 km, al paese di Poggio Murella. Richiesta €145.000.

Esclusivo rifugio in vendita nel cuore della Maremma, un paradiso per chi ama il silenzio, la tranquillità e la natura. Immerso nelle dolci colline nei pressi delle rinomate terme di Saturnia, questo caratteristico, splendido ed esclusivo casale in pietra, arredato e pronto da abitare, offre l'opportunità unica di possedere un angolo di autentica bellezza, con paesaggi mozzafiato, fascino senza tempo e totale privacy. Caratteristiche della proprietà: autentica architettura toscana, casale in pietra finemente restaurato di recente, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli rustici eleganti che riflettono il fascino storico della regione. Interni accoglienti e luminosi, con spazi confortevoli ed un'atmosfera calda e rilassante. La proprietà è circondata da ampia area esterna, terrazza, pergolati e giardini ombreggiati, ideali per godersi la natura in assoluta serenità. Piscina privata, un'oasi di tranquillità con vista panoramica sulla campagna toscana, perfetta per il relax ed il benessere. Il casale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terreno ingresso su soggiorno/pranzo, cucina abitabile, sala con camino, porticato esterno e bagno; al primo piano, raggiungibile da scala interna, ma anche in maniera autonoma dall'esterno, zona notte con tre camere e due bagni, oltre a terrazzo abitabile. Completano la proprietà l'area circostante esclusiva di circa 5000 mq. sulla quale insiste la piscina privata. € 795.000,00 - possibilità di visita alla proprietà con accompagnatore fluente in inglese.

Splendido casale, totalmente in pietra faccia vista, ben e finemente, ristrutturato anche nei suoi spazi interni, che fino poco tempo ospitavano un piccolo agriturismo di charme. Al pianto terra si trova un piacevole ed ampio living con un camino in pietra serena, un bagno di servizio e piccolo office, e una grande cucina abitabile che affaccia su uno dei patii della casa. Da scala interna in pietra, si sale alle 4 camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali con proprio bagno. Con accesso esterno troviamo altre due unità, di cui una con zona giorno e cucina a vista con bagno di servizio, oltre camera matrimoniale e vano en suite. Aria condizionata nella struttura. Staccato dal corpo principale altro appartamento con ingresso da gradevole patio da cui si accede al grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Nel giardino a ridosso della casa, impreziosito ed adornato da piante mediterranee ed officinali, si trova la piscina di 70 mq. esposta verso sud-est. In posizione logisticamente molto comoda e pregiata, questa azienda agraria di 17 ettari, offre un posizionamento invidiabile per il raggiungimento di Saturnia (Terme a 20 km), il mare (Giannella a 25 km) oltre ad essere a 5 minuti di macchina dall'abitato di Manciano e a soli 30 Km dalla stazione di Orbetello e dall'Ospedale. La conduzione agraria dei 17 ettari è per 2 ettari vigneto (Sovana Rosso doc), Oliveto per circa 600 piante, ed il resto seminativo e tare. Presente un pozzo. Terreno parzialmente recintato. Nel terreno a pochi passi dalla casa insiste un fabbricato di circa 60 mq adibito a magazzino/ricovero con un piccolo impianto Ftv da 9kwh.