Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Emilia-Romagna

Capannone in affitto a Cervia - Ampi spazi, versatilità e possibilità di ampliamento. In zona industriale a Cervia, proponiamo in affitto un capannone caratterizzato da ampi spazi, elevata luminosità e notevole versatilità, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, artigianali e di deposito. L'immobile si trova all'interno di un'area industriale consolidata, già caratterizzata dalla presenza di numerose attività, ma al tempo stesso interessata da un continuo processo di sviluppo e valorizzazione. La struttura dispone di ampie vetrate, che garantiscono una piacevole luminosità naturale, e di un'area cortilizia antistante, funzionale alle attività di carico e scarico e alla gestione degli spazi esterni. Sono inoltre disponibili posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. All'interno è presente un ampio soppalco, che offre la possibilità di ricavare un ufficio, uno spazio amministrativo o un ambiente operativo, adattandolo alle specifiche esigenze dell'attività. Un importante elemento di flessibilità è rappresentato dalla possibilità di mettere in comunicazione l'immobile con un secondo capannone di pari dimensioni, creando così un unico grande spazio, particolarmente interessante per attività che necessitano di ampie superfici di deposito, stoccaggio o lavorazione. IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITA' Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a diversi utilizzi. In particolare, rappresenta una soluzione interessante per strutture alberghiere, stabilimenti balneari e attività turistiche che necessitano di uno spazio dedicato al deposito di attrezzature, arredi e materiali stagionali durante il periodo invernale. Può inoltre costituire un'interessante opportunità per la realizzazione di un'attività di self storage, mettendo a disposizione spazi di deposito destinati a privati, professionisti e aziende. La configurazione degli ambienti consente inoltre di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche necessità dell'utilizzatore, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi è alla ricerca di una soluzione flessibile e facilmente adattabile. Un'opportunità interessante a Cervia per chi cerca un capannone versatile, con possibilità di ampliamento e molteplici potenzialità di utilizzo. Per info e visite 0547/632205 Matteo Tassinari 339/2717710

RIF. PR-GA-AZ-ViaCarducci800-RS In zona centrale, proponiamo in affitto un interessante negozio di circa 67 mq, situato al piano terra, ideale per chi desidera dare alla propria attività una presenza centrale, professionale e facilmente riconoscibile. Gli spazi si prestano a diverse soluzioni, dalla piccola attività commerciale allo studio professionale, showroom o attività di servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile permette di creare un ambiente accogliente e funzionale, da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà è completata da bagno, cantina di pertinenza e riscaldamento autonomo, caratteristiche che rendono il locale pratico e confortevole nella gestione quotidiana. Una soluzione pensata per chi cerca un punto d'appoggio nel cuore della zona centrale, dove accogliere clienti e far crescere il proprio progetto professionale. RIF. PR-GA-AZ-ViaCarducci800-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

AFFITTASI UFFICIO/ NEGOZIO A PARMA CON VETRINA SU STRADAPiazzale Pablo DISPONIBILE DA SUBITO per TE CHE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE PER LA TUA ATTIVITA'! In zona strategica e comoda ai servizi pubblici, proponiamo in affitto un ufficio/studio/ negozio accatastato C/1, di circa 64 mq, ideale sia come studio professionale che come spazio espositivo o di servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione uniforme in parquet chiaro/laminato e soffitti con illuminazione integrata. Al piano terra con vetrina su strada, di una palazzina ben tenuta. - Layout funzionale: Ampia zona open space all'ingresso (ideale per reception o area vendita/attesa) + ambienti/uffici/ archivio riservati sul retro. - Luminosità ed visibilità: Vetrina d'ingresso ad alta visibilità e finestre interne che garantiscono ottima luce naturale. - Dotazioni: Impianto di riscaldamento con radiatori, predisposizione per rete dati/prese multiple già installate, servizio igienico finestrato con antibagno. - Finiture: Serramenti moderni con vetrocamera, veneziane integrate e controsoffitto tecnico. Libero subito. Soluzione ideale per studi medici, professionisti, agenzie di servizi o showroom. Contattaci per fissare una visita al 0521.632100 Canone mensile: €800 Rif: GAPRPLPABLOEZ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto in esclusiva, nel cuore di Fornovo di Taro, in una posizione centrale e di forte passaggio, un interessante negozio di circa 85 mq. La soluzione si sviluppa su un ampio spazio open space, luminoso e facilmente personalizzabile, che si presta perfettamente sia ad attività commerciali sia a un utilizzo come ufficio, studio professionale o sede direzionale. La distribuzione degli spazi consente infatti di organizzare postazioni di lavoro, area reception o sale operative in modo funzionale e moderno. Le tre vetrine affacciate sulla strada assicurano un'ottima visibilità. Completano la proprietà un comodo magazzino sul retro ed un servizio. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali, rendendolo una soluzione pratica ed economicamente vantaggiosa. La posizione centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende particolarmente adatto a professionisti o aziende che desiderano uno spazio rappresentativo, funzionale e inserito in un contesto dinamico e ben frequentato. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive lease, in the heart of Fornovo di Taro, in a central and highly trafficked location, an attractive shop of approximately 85 square meters. The property comprises a large, bright, and easily customizable open-plan space, perfectly suited for both commercial activities and use as an office, professional studio, or management headquarters. The layout of the spaces allows for functional and modern layouts for workstations, reception areas, or control rooms. The three street-facing windows ensure excellent visibility. The property also includes a convenient rear storage room and a bathroom. The shop is equipped with independent heating and has no condominium fees, making it a practical and cost-effective solution. The central, well-served, and easily accessible location makes it particularly suitable for professionals or companies seeking a representative, functional space in a dynamic and well-frequented context. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione negozio di 55 mq sito a Solignano, in strada di forte passaggio ben visibile ed accessibile alla clientela, a pochi passi da caffè ed altri negozi locali. Attualmente adibito a salone di parrucchieri con possibilità di cessione dell'attività e dell'arredamento in essere, ben si presta a diversa destinazione d'uso (centro estetico, studio creativo, ecc.) e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio accogliente e versatile. Posto al piano terra di due totali in palazzina libera su due lati con affaccio esterno, il laboratorio presenta un unico vano open-space, tre servizi, un ripostiglio ed uno spogliatoio e si completa di tre posti auto scoperti in area antistante alla soluzione. Il locale si presenta in ottime condizioni, dotato di saracinesca e non prevede il pagamento di ulteriori spese condominiali. Contratto di affitto 6+6. Per informazioni Luca B. 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers a 55 m2 shop for rent located in Solignano, in a busy street that is clearly visible and accessible to customers, a few steps from local cafes and shops. Currently used as a hairdressing salon with the possibility of selling the business and the existing furnishings, it is well suited to different uses (beauty centre, creative studio, etc.) and represents the ideal solution for those looking for a welcoming and versatile space. Located on the ground floor of two totals in a building free on two sides with external views, the laboratory has a single open-space room, three bathrooms, a storage room and a changing room and is complete with three uncovered parking spaces in the area in front of the solution. The place is in excellent condition, equipped with a shutter and does not require the payment of further condominium expenses. 6+6 rental contract. For information Luca B. 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel cuore del centro storico di Parma, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione un locale commerciale di circa 30 mq situato al piano terra di un edificio storico di 5 piani. Il negozio dispone di ingresso indipendente, bagno privato e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono funzionalità e autonomia gestionale. La posizione centrale, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questo immobile una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate della città. Soluzione particolarmente idonea per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, showroom o servizi. Canone di locazione: 700,00 € mensili. Possibilità di affittare anche il locale gemello adiacente, ideale per chi necessita di una superficie maggiore, per un canone totale di € 1.400 mese. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the heart of Parma's historic center, "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a commercial space of approximately 30 sqm, located on the ground floor of a five-story historic building. The unit features a private entrance, a private restroom, and independent heating-amenities that ensure functionality and operational autonomy. Its central location-characterized by high foot traffic and proximity to numerous other businesses, as well as excellent accessibility and transport links-makes this property an attractive option for anyone looking to launch or relocate a business to one of the city's most vibrant and popular areas. The space is particularly well-suited for retail, professional offices, showrooms, or service-based businesses. Monthly rent: €700.00. There is also the option to rent the adjacent, identical unit-ideal for those requiring more space-for a total monthly rent of €1,400. For information, contact Corrado at 0521.1707193. Ensemble Immobiliare S.r.l. - Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

In Via Rava 17, Parma, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra con vetrina e ingresso direttamente dalla strada. Il locale è composto da un ambiente principale di buona dimensione, con spazi interni facilmente adattabili alle esigenze della futura attività. È inoltre presente un servizio igienico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionala. Clas. energ. “G” Grazie alla sua configurazione, l'immobile può essere adatto a diverse tipologie di attività commerciali, uffici, studi professionali o attività di servizi. Il locale viene affittato al canone di € 600 al mese. WhatsApp 331 5657000 Tel. 0521 968400 Lidia

OLTRETORRENTE: Su via di elevato passaggio e nelle vicinanze delle scuole, ampio negozio fronte strada completamente ristrutturato. Il negozio si compone di due ambienti collegati da un arco e un locale posto sul retro ideale come magazzino. Completa la proprietà un bagno per il personale. Presenza inoltre di posti per biciclette nel cortile comune sul retro. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio o un negozio per vendita al dettaglio. Libero a breve. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

RIF. PR-GA-AZ-ViaCopelli1500-RS Nel cuore della zona centrale, in una posizione ideale per chi desidera dare visibilità e valore alla propria attività, proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 135 mq, situato al piano terra. Un ambiente spazioso e versatile, pronto ad accogliere diverse tipologie di attività e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La posizione centrale rappresenta un importante punto di forza, offrendo comodità e la possibilità di inserirsi in un contesto dinamico e ricco di servizi. Il locale dispone inoltre di bagno e di una cantina, perfetta come pratico spazio di deposito e supporto all'attività. Una soluzione interessante per professionisti, commercianti e imprenditori alla ricerca di uno spazio centrale, funzionale e con ottime potenzialità, dove trasformare un progetto in una concreta opportunità. 135 mq al piano terra, bagno, cantina e una posizione centrale: lo spazio giusto per dare una nuova casa alla tua attività. RIF. PR-GA-AZ-ViaCopelli1500-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immobiliare Scarpino propone in vendita un locale commerciale di 25 mq situato nel cuore pulsante di Medicina, in una posizione centralissima caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale sia veicolare. L'immobile gode di un affaccio privilegiato direttamente su Piazza Andrea Costa, valorizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale eccellente e la massima esposizione visiva per qualsiasi attività. COMPOSIZIONE INTERNA * Vano principale: un ambiente ad uso commerciale ampio e versatile. * Zona servizi: un comodo magazzino, antibagno e bagno. PERCHÉ SCEGLIERLO * Visibilità strategica: la doppia vetrina su Piazza Andrea Costa rappresenta un punto di forza fondamentale per attrarre clienti, ideale per negozi, studi professionali o uffici di rappresentanza. * Spese di gestione ridotte: costi condominiali irrisori, pari a soli 300 euro annui. * Ottima versatilità: perfetto sia per chi desidera avviare una nuova attività in un contesto dinamico, sia per investitori alla ricerca di una soluzione facilmente locabile con un'ottima rendita potenziale. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

Immobiliare Scarpino propone in affitto un negozio situato in Via Marsala 18B, nel pieno centro storico di Bologna, in una delle vie caratterizzate da maggiore passaggio e visibilità della città. L'immobile, della superficie complessiva di 45 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il locale è composto da un ambiente principale luminoso e versatile, adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi, ed è completo di bagno e antibagno interni a norma di legge. La struttura funzionale e la posizione strategica lo rendono ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad altissima affluenza pedonale e turistica. STORIA E POTENZIALITÀ Precedentemente utilizzato per oltre 15 anni come centro estetico, il negozio si presenta in perfetto stato, già parzialmente predisposto per attività similari ma facilmente adattabile a qualsiasi nuova esigenza professionale. DETTAGLI TECNICI * Indirizzo: Via Marsala 18B, Bologna * Superficie: 45 mq commerciali * Dotazioni: Bagno e antibagno interni a norma Un'ottima opportunità per chi cerca visibilità, centralità e funzionalità nel cuore pulsante di Bologna. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

( RIF S ) Negozio fronte Via Selice (dopo il casello) di 151mq calpestabili con posti auto gratuiti. Libero subito.

Rif. A18 Rif. A18 Via Giovanni Amendola (adiacenze stazione A/V-Via Cesare Boldrini-P.zza dei Martiri). Immobiliare Stanganelli propone in affitto negozio in Via Giovanni Amendola di mq 90 in una posizione invidiabile di elevatissimo passaggio. Vicino ai principali servizi del centro città e a soli 50 metri dalla stazione centrale e A/V. Lo stesso si presta con le sue caratteristiche uniche, ad essere adibito anche a studio professionale con 4 postazioni di lavoro. Il locale si presenta in buone condizioni, con due vetrine fronte strada, perfettamente diviso e collegato internamente, ulteriore accesso con passo carraio da Via Cesare Boldrini dando la possibilità di carico e scarico merci, presente anche una cantina al piano semi interrato. Ulteriore possibilità di dividere in due unità il negozio (vedi planimetria dimostrativa), prezzo da concordare se si opta per questa soluzione. Spese condominiali mensili pari ad euro 200 compresa acqua e riscaldamento. Già libero. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

In zona centralissima, Via Urbana, negozio con 2 vetrina fronte strada, perfetto anche come uso ufficio, composto al piano terra da 2 vani con vetrina, ampio ufficio nel retro con ripostiglio/magazzino per un totale di 90 Mq²; al piano inferiore collegato da scala interna grande openspace e bagno per un totale di 90 Mq². Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Canone senza iva. Disponibile subito.

in ottimo stato di stato di manutenzione affittasi negozio nel famoso “quadrilatero”, cuore del centro storico di bologna, su strada di grande passaggio pedonale. l'immobile si sviluppa su due livelli: l'area vendita e' attualmente posta sia al piano terra su una grande zona con doppia vetrina collegata ad un ampio soppalco; al piano terra oltre al bagno e' inoltre presente un altro vano con vetrina che attualmente svolge funzione di magazzino- nessun key money d'entrata - garanzie: fideiussione bancaria. il negozio e' luminoso ed ubicato in una zona del centro pregiata con un elevatissimo passaggio pedonale. ideale per attività che necessitino di una altissima visibilità. ideale ad ospitare anche brand che commercializzano prodotti di lusso. per ulteriori informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamate lo studio dott. quadri al 328-6988346. l'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate lo studio dott. quadri al 328-6988346. lo studio dott. quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite. -

AFFITTASI in edificio signorile affacciato su Via Francesco Zanardi, adiacente a Porta Lame, in posizione centrale e servitissima, disponiamo di elegante ufficio di prestigio ed immagine di mq 100 circa situato al piano terreno con 3 vetrine fronte strada. Ufficio di rappresentanza con finiture di alto livello, totalmente arredato con arredi di design. Composizione: ampio ingresso su locale reception e accoglienza, 3 uffici separati di varie dimensioni, un locale archivio/multifunzione al piano interrato, 2 bagni; immobile ristrutturato di recente, in perfette condizioni di uso e dotato di tutta l'impiantistica autonoma e certificata incluso riscaldamento e raffrescamento, impianto illuminazione e cablaggio rete dati con connessione in fibra ottica con armadio elettronico server RAK ed impianto di videosorveglianza. Immobile direzionale di grande immagine e rappresentanza in posizione fronte strada, di grande visibilità, ottimamente servita da attività commerciali e trasporti pubblici, a 400 metri dal parcheggio Tanari. Ufficio libero e disponibile. Classe energetica “C”. Richiesta € 3.500 mensili. Nessuna spesa condominiale.

(RIF. P) - Recente capannone situato direttamente su Via Selice (dopo il casello), ideale sia per attività artigianali sia per essere utilizzato come palestra o spazio dedicato ad attività sportive. L'immobile dispone di 8 bagni con relativi spogliatoi, altezza interna di circa 8 metri e riscaldamento a pavimento. Soluzione versatile, con ampi spazi e caratteristiche adatte a diverse tipologie di attività. Libero subito.

(RIF. P) - Recente capannone situato direttamente su Via Selice, ideale sia per attività artigianali sia per essere utilizzato come palestra o spazio dedicato ad attività sportive. L'immobile dispone di 8 bagni con relativi spogliatoi, altezza interna di circa 8 metri e riscaldamento a pavimento. Soluzione versatile, con ampi spazi e caratteristiche adatte a diverse tipologie di attività. Libero subito.

( RIF S ) Negozio fronte Via Selice di 151mq calpestabili con posti auto gratuiti. Libero subito.

BOLOGNA (BO) VIA INDIPENDENZA / Via MONTE GRAPPA | SIGNORILE E PRESTIGIOSO UFFICIO DI MQ 220 CON TERRAZZO AL PIANO QUINTO Direttamente affacciato su Via Indipendenza, all'interno dell'affascinante Palazzo Majani in stile liberty, disponiamo di elegante ufficio di mq 220 posto al piano quinto ed ultimo servito da ascensore. Ufficio composto da ingresso, ampio locale in soluzione full open space, due uffici separati tramite pareti vetrate a tutta altezza, due bagni (2 anti + 2 bagni) oltre terrazzo vivibile di mq 48 circa affacciato su Via Indipendenza. Immobile completo di pavimento tipo tradizionale (no galleggiante) in parquet rovere sbiancato, controsoffitto ispezionabile e dotato di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso impianto di climatizzazione estate/inverno autonomo a pompa di calore, impianto elettrico ed illuminazione full led, predisposizione cablaggio rete dati. Ufficio di rappresentanza ed immagine, in posizione esclusiva adiacente a Piazza Maggiore / Via Ugo Bassi / Via Rizzoli e distante pochi minuti dalla Stazione Centrale, zona servitissima da mezzi trasporto pubblico, parcheggi privati, attività commerciali, bar e ristoranti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE : 335.5618765 | 335.6912014 | 051. 3140721 | info@levanteimmobili.it