Vânzare apartamente - Marche

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, Via G. Miliani, appartamento al primo piano, senza ascensore, di 171 mq, allo stato grezzo avanzato con impiantistica già predisposta, situato in zona strategica a due passi dal centro. L'immobile attualmente è così suddiviso: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa dispensa o studio, tre camere da letto e due bagni con finestra e ripostiglio, Tutta la pavimentazione è già stata acquistata e compresa nel prezzo manca la sola posa in opera. L'appartamento offre un'ottima opportunità per poter personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, presente una spaziosa terrazza, ideale per godersi momenti di relax e socializzazione all'aperto con famiglia e amici. A completamento della proprietà abbiamo due cantine e un garage a poca distanza. Posizione comoda e servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi principali della città. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Luminoso appartamento con terrazzo abitabile a pochi passi dalla stazione! In posizione strategica e ottimamente servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso conduce direttamente nell'accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e ben organizzato, affiancato da una cucina funzionale e ben distribuita. Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo abitabile, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di una piacevole vista aperta. La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza hobby. Completano l'abitazione un bagno e un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Grazie alla sua posizione, alla luminosità garantita dal piano alto e alle ottime condizioni di manutenzione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più servite della città.

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO - Classe NZEB e Accesso Diretto al Mare (Costa Conero) L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 53 m² situato al piano terra di un esclusivo villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, caratterizzata da un ingresso indipendente, è così distribuita: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, progettato per la massima funzionalità. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta versatile (ideale per bambini o ospiti), bagno finestrato e comodo corridoio di disimpegno. Giardino Privato (67 m²) : Uno spazio esterno di proprietà, completamente recintato, perfetto per colazioni all'aperto, per il relax pomeridiano o per chi possiede animali domestici. Tecnologia NZEB: Realizzato secondo gli standard "Nearly Zero Energy Building", l'immobile dispone di climatizzazione VCM (caldo/freddo) per il ricircolo costante dell'aria, infissi di ultima generazione e domotica. IL SOGNO "PIEDI NELL'ACQUA" Vivi la comodità assoluta: la posizione all'interno del Resort Costa Conero ti permette di dimenticare l'auto. Esci di casa in ciabattine e sei subito sul litorale di Marcelli. I SERVIZI DEL RESORT L'appartamento è inserito in un contesto d'élite che offre comfort introvabili: 6 piscine condominiali ad uso esclusivo dei residenti. Ampi parchi verdi curati e passeggiate pedonali interne lontane dal traffico. Massima privacy e indipendenza grazie alla struttura in villino bifamiliare. DETTAGLI E POSIZIONE Location: Situato a Marcelli di Numana, a pochi passi da tutti i servizi (ristoranti, negozi, bar) ma immerso nel silenzio del complesso. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. La soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, facile da gestire e ad altissima efficienza energetica. Contattaci per scoprire il Resort Costa Conero.

Nel tranquillo contesto residenziale di Via delle Fontanelle, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben mantenuta, caratterizzata dalla presenza di un ampio lastrico solare condominiale dal quale si gode una splendida vista aperta sulla città di Fabriano e sul suggestivo panorama montano che la circonda. L'abitazione accoglie con un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno e di un tinello con cucina, affiancato da una pratica dispensa che offre uno spazio aggiuntivo particolarmente utile nella vita quotidiana. Dal tinello si accede al balcone, che dona luce naturale agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona notte ospita due camere da letto dalle dimensioni confortevoli e un bagno. Gli spazi interni risultano ben proporzionati e si prestano sia ad essere abitati fin da subito sia ad eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione, offrendo l'opportunità di valorizzare al meglio le potenzialità dell'immobile. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, e un comodo garage privato, elementi sempre più ricercati per chi desidera praticità e comfort nella gestione della quotidianità. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Via delle Fontanelle consente infatti di vivere in una zona tranquilla e riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle attività commerciali e dei collegamenti con il centro cittadino. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree residenziali più apprezzate di Fabriano, con il valore aggiunto di spazi accessori, buona esposizione e un panorama che rende questa proposta ancora più esclusiva.

Rif: 319A - rif. 319A Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e situato in una zona tranquilla ma ben servita, questa soluzione potrebbe rappresentare un'ottima opportunità. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in via Senigallia, e internamente si presenta in buone condizioni generali, con la necessità di effettuare solo alcune piccole sistemazioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede a un bel balcone che dona ulteriore luce e sfogo esterno all'abitazione. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. • Zona notte: La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e adatte a garantire comfort e tranquillità. I bagni sono due, entrambi finestrati, caratteristica che assicura maggiore luminosità e aerazione naturale. Grazie alla buona esposizione e agli ampi ambienti, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. Gli ambienti ampi e funzionali rendono l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: situato in una via tranquilla ma ben servita, l'immobile consente di raggiungere comodamente negozi, servizi e principali collegamenti, offrendo il giusto equilibrio tra comodità e riservatezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Complesso immobiliare in asta a Ancona (AN) - Via San Martino (CAP 60100) L'immobile, noto come cinema Goldoni (o Movieland Goldoni), è ubicato nel centro storico di Ancona, nel rione Santo Stefano, tra via San Martino e via Montebello. Frutto di una complessa ristrutturazione generale del vecchio cinema-teatro Goldoni, è stato trasformato in cinema multisala e locali commerciali agli inizi del 2005. Si inserisce in un tessuto urbano ottocentesco con forte presenza di funzioni direzionali pubbliche e private e commerciali. L'area su cui insiste l'immobile è individuata negli elaborati grafici del P.R.G. Vigente del Comune di Ancona. I lavori di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2005 e l'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Esiste il certificato energetico dell'immobile/APE. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una pianta rettangolare di circa 50,00x25,00 metri e si sviluppa su più livelli (terra, primo, secondo). La parte dell'immobile in asta comprende l'intero piano terra da via Montebello e l'intero piano primo e secondo. Dall'ingresso principale, posto al centro del complesso, attraversando il portico, si accede a un vasto ingresso collegato a un ampio ambiente destinato a Bar e a un blocco di servizi igienici. Sul retro dei servizi è collegata la sala cinematografica denominata Sala 2. Ai lati dello scalone sono disposte la Sala 4 e la Sala 3. Al piano terra, nel portico, si trova la biglietteria del cinema, adiacente all'ingresso e separata dal vano ascensore. Al piano primo intermedio si accede a un disimpegno centrale con ulteriori servizi igienici. Sul lato via Montebello è ubicata la Sala 1, mentre sul lato via San Martino si sviluppa la Sala 5 e in senso trasversale la Sala 6. Il sovraportico è interessato da volumi tecnici, servizi e collegamenti verticali con la sovrastante terrazza. Caratteristiche e dotazioni Il grado di finitura all'interno appare ottimo, mentre lo stato di conservazione generale è buono, anche in rapporto all'uso e all'epoca di costruzione. Le pavimentazioni sono di vario tipo, dal gres al marmo, al parquet, con ceramiche nei servizi igienici. Gli infissi sono in buono stato, con porte esterne vetrate e interne in legno. Le pareti interne sono per lo più tinteggiate a tempera con inserti di rivestimento in gres ceramicato e materiali fonoassorbenti per le sale. Gli impianti elettrico e idrosanitario appaiono in buone condizioni e risultavano perfettamente funzionanti fino alla chiusura del cinema circa due anni fa. Tutte le dotazioni di sicurezza fisse sono a norma, a partire dalle vie d'esodo. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si colloca in una zona della città con un tessuto omogeneo di impianto urbanistico ottocentesco, caratterizzata da una forte presenza di funzioni direzionali pubbliche e private e funzioni commerciali. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 413.801,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato ristrutturato nel 2005 • Buono stato di conservazione • Posizione in centro storico • Impianti funzionanti fino a chiusura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a San Marcello (AN) - Via Melano 25 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di San Marcello, in Via Melano n.25 e n.23, e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'azienda agricola completa e ben strutturata. La proprietà si inserisce in un contesto rurale collinare, caratterizzato da una forte vocazione agricola, in particolare vinicola. I fabbricati sono antecedenti al 1967 e si trovano in una zona ben accessibile dalla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 473.625 mq. Comprende un fabbricato urbano ex colonico, destinato a azienda vinicola e abitazione, elevato sui piani terra e primo oltre il seminterrato, con una superficie convenzionale complessiva di 1.292,65 mq (escluse le parti scoperte). Annesso vi è un ampio locale deposito in corpo staccato. Un secondo fabbricato di civile abitazione, anch'esso ex colonico, è destinato a residenza dell'impresa agricola, disposto sui piani interrato, terra, primo e secondo (mansarda), con balcone scoperto e giardino di pertinenza, per una superficie convenzionale complessiva di 527,81 mq. Completano la proprietà numerosi fondi rustici, per una superficie totale di circa 47 ettari, destinati a vigneto, uliveto e seminativo, oltre a un invaso artificiale di 1.676 mq per l'irrigazione. Lo stato conservativo generale dei fabbricati è buono, salvo alcune infiltrazioni al piano terra del fabbricato aziendale e lesioni diagonali dei tramezzi nel fabbricato residenziale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato aziendale è dotato di attestato di prestazione energetica (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il fabbricato residenziale dispone anch'esso di APE. Il vigneto principale è dotato di impianto di irrigazione artificiale alimentato dall'invaso artificiale di raccolta acque piovane. Il complesso è servito da condotta idraulica e accessibile direttamente da Via Melano e Via Acquasanta. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola (Zona E) secondo il P.R.G., con il fabbricato aziendale in Zona B4.4 (area a vocazione cantina vinicola). L'accesso ai vari fondi e fabbricati è garantito direttamente dalle Strade Comunali Via Melano e Via Acquasanta, assicurando ottimi collegamenti. Il complesso è libero per la procedura, sebbene attualmente occupato con contratto di affitto di fondi rustici opponibile e il fabbricato residenziale dagli esecutati. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.249.786,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Complesso aziendale completo • Ampia superficie agricola • Presenza di vigneti e uliveti • Invaso artificiale per irrigazione • Fabbricato aziendale in buono stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita bellissimo appartamento di mq 130 circa, al centro di Fabriano, nei pressi dei giardini pubblici, al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Gli spaziosi e luminosi ambienti si compongono di ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere, di cui una dotata di balcone e due bagni. L'appartamento si presta facilmente ad un cambio di immagine in chiave più moderna. Gli infissi sono stati di recente sostituiti. Incluso nella proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Ottima posizione, con un piacevole affaccio verso il verde senza rinunciare alle comodità cittadine.

Rif: 200A - rif: 200A Se stai cercando un appartamento pratico e funzionale, situato in una zona ben servita, questa soluzione in zona Piano potrebbe fare al caso tuo. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è ideale per single, giovani coppie o come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Zona giorno: ambiente open space con cucina a vista, ben organizzato e con uscita sul balcone. - Zona notte: camera matrimoniale accogliente e bagno con doccia. L'appartamento, di circa 35 mq, si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato o messo a reddito. La zona Piano è particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi: negozi, attività commerciali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Una soluzione interessante per chi cerca praticità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: 392A - Rif. 392A Se stai cercando un appartamento ristrutturato, dotato di balconi e di un terreno piantumato in comodato d'uso, situato in una zona tranquilla e ben servita come Collemarino, questa potrebbe essere la soluzione ideale. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina priva di ascensore e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita circa 30 anni fa, arricchita da finiture di qualità. Tra gli interventi effettuati troviamo porte Garofoli, camere da letto coibentate, impianto di climatizzazione con inverter nella zona giorno e nella camera matrimoniale, bagno completamente ristrutturato circa 4/5 anni fa, caldaia sostituita nello stesso periodo, impianto di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. Caratteristiche principali Zona giorno L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, separata e funzionale, con uscita su un secondo balcone che rappresenta un pratico sfogo esterno. Zona notte La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno recentemente ristrutturato. Pertinenze Completano la proprietà: cantina; garage condominiale adibito al ricovero di moto e spazio di deposito; soffitta condominiale. Un valore aggiunto Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il comodato d'uso di un terreno demaniale piantumato di circa 120/130 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere e coltivare. La zona L'appartamento è perfetto sia come abitazione principale per una famiglia sia come investimento, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica. Collemarino è un quartiere residenziale della zona nord di Ancona, apprezzato per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi: scuole, aree verdi, impianti sportivi, negozi di vicinato e mercati. La posizione panoramica regala piacevoli scorci sul Golfo di Ancona e consente di raggiungere rapidamente la spiaggia di Palombina. Inoltre, il quartiere è ben collegato sia al centro di Ancona sia a Falconara Marittima tramite la rete stradale e il trasporto pubblico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

Rif: 209A - rif: 209A Nel suggestivo quartiere del Cardeto e precisamente in via dell'Ospizio, una delle vie più tranquille del centro, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq posto al piano seminterrato con ingresso indipendente. L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di una ristrutturazione totale e personalizzata secondo le proprie esigenze. Attualmente composto da due ampie stanze, il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di una luminosa zona giorno open-space, una camera matrimoniale e un bagno. Soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura nel centro storico o per investimento.

jesi: Vendiamo un piccolo appartamento di mq 77 in pieno centro storico. Scala modesta. VENDUTO LOCATO USO INVESTIMENTO. Rifatti impianti, infissi, persiane, rasate pare, fatte tinteggiature, impianti bagno, mancano ancora pavimenti e rivestimenti bagno rubinetteria e sanitari. lo spazio interno è il seguente. soggiorno cottura bagno 2 camere da letto. Posizionato nel cuore del centro storico si accede ad un terzo piano senza ascensore, luminoso, con veduta sui tetti caratteristici del centro storico. ristrutturazione da ultimare. Giudiziio : discredo classe enegetica G 167 kw anno al mq.

Appartamento di recente costruzione in Classe A4 con vista Conero e garage. Se sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita elegante appartamento di **66 mq commerciali**, situato al piano terra di una raffinata palazzina edificata nel **2017**, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e in **Classe Energetica A4**, sinonimo di massimo comfort abitativo e consumi ridotti. L'abitazione accoglie con una luminosa **zona living open space**, progettata per offrire ambienti funzionali e contemporanei, con accesso diretto ad un **ampio balcone panoramico** dal quale si gode una splendida vista verso il **Monte Conero**. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità e pensato per garantire praticità ed eleganza. Attraverso una comoda scala interna si accede ad un ulteriore ambiente versatile, ideale come sala hobby, locale multifunzionale o spazio per lo smart working, completo di un secondo bagno e collegamento diretto al **garage esclusivo**, una soluzione che rende la casa ancora più pratica e funzionale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica e dispone di: * riscaldamento a pavimento; * cappotto termico; * impianto fotovoltaico 2,5 kw; * finiture moderne e di elevata qualità; * impiantistica di ultima generazione. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera investire in un immobile di recente costruzione, capace di coniugare design, tecnologia, bassi costi di gestione e una posizione panoramica. **Una casa che guarda al futuro, dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano in un contesto moderno ed esclusivo.** * ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO LIBERO ENTRO FINE ANNO 2026

Appartamento di nuova ristrutturazione con garage a due passi dal centro storico di Loreto Alle porte del centro storico di **Loreto**, in **Piazzale Crocifisso**, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa **110 mq**, situato al primo piano di un condominio composto da sole dieci unità abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: appena fuori dalle mura cittadine, consente di raggiungere a piedi il centro storico, la celebre Basilica, i principali servizi, negozi e attività commerciali, godendo al tempo stesso della comodità di un contesto residenziale tranquillo e facilmente accessibile. L'immobile è attualmente oggetto di una **ristrutturazione completa**, studiata per offrire ambienti moderni, efficienti e confortevoli, con finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico. La distribuzione interna è stata progettata per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo e prevede un'ampia e luminosa **zona living con soggiorno e cucina open space**, tre camere da letto, **due bagni**, di cui uno privato a servizio della camera matrimoniale, e una pratica lavanderia. La dotazione tecnologica e le finiture comprendono: * caldaia a condensazione di ultima generazione; * termosifoni in alluminio; * infissi in PVC con doppio vetro; * zanzariere; * tapparelle elettriche; * barriere anti-intrusione; * impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricambio dell'aria; * pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Completano la proprietà una **cantina al piano terra**, ideale come deposito o spazio multifunzionale, un **garage singolo** e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto all'interno della **corte condominiale privata**. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa praticamente nuova, pronta da abitare, senza affrontare i costi e le difficoltà di una ristrutturazione, in una delle località più apprezzate delle Marche. **Una casa moderna, efficiente e funzionale, dove comfort, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano per offrire un'elevata qualità della vita.**

FRONTE MARE IN CIABATTE - NZEB Nuova Costruzione con Giardino 176mq nel Resort Costa Conero L'IMMOBILE Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 77 m² interni situato al piano terra di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, con ingresso indipendente, è così composta: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e una splendida veranda adibita a sala da pranzo, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno finestrato e corridoio di disimpegno. Spazio Esterno: Uno spettacolare giardino privato di 176 m², completamente recintato, che avvolge la proprietà offrendo un'oasi di verde esclusiva e un accesso immediato al litorale. Tecnologia e Finiture: Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), climatizzazione VCM (caldo/freddo), predisposizione domotica, infissi di alta qualità e pavimenti in gres porcellanato. LA POSIZIONE E IL CONTESTO Dimentica l'auto e lo stress: esci di casa, indossa le ciabattine e sei già sulla spiaggia. L'immobile si trova in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana, all'interno del prestigioso Resort Costa Conero. Un contesto unico nel suo genere che garantisce privacy, sicurezza e il privilegio di vivere "piede nell'acqua". SERVIZI DEL RESORT COSTA CONERO Acquistare questa proprietà significa godere di comfort esclusivi: 6 piscine ad uso esclusivo dei residenti. Ampie aree verdi curate e percorsi pedonali protetti. Vicinanza al centro: Il cuore di Marcelli, con i suoi ristoranti, stabilimenti e negozi, è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi. Parco del Conero: A breve distanza dai sentieri naturalistici più belli della Riviera. DETTAGLI AGGIUNTIVI Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. L'unità è libera su più lati, garantendo ottima luminosità e indipendenza. Un'occasione irripetibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere nel punto più esclusivo della Riviera del Conero. Contattaci per una visita privata.

A Crocette di Castelfidardo, in una zona tranquilla ma strategica, vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq situato al primo piano rialzato di una palazzina completamente ristrutturata esternamente nel 2024. La soluzione si distingue per la luminosità e l'ariosità degli ambienti, caratteristiche che donano comfort e qualità alla vita quotidiana. L'immobile è composto da: Due ampie camere da letto, ideali per garantire spazio e privacy; Due bagni di generose dimensioni, entrambi ristrutturati nel 2005, moderni e funzionali; Uno studio, perfetto come cameretta o ambiente polifunzionale; Zona giorno spaziosa e ben distribuita, che valorizza la convivialità. Completano la proprietà: Garage con accesso comodo, perfetto per auto e deposito; Cantina funzionale, che permette di organizzare al meglio gli spazi interni, lasciando l'appartamento sempre ordinato e pronto ad accogliere anche una famiglia in crescita. Tre ampi balconi, che permettono uno sfogo esterno utile e piacevole. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione ampia, luminosa e subito pronta da vivere, in un contesto residenziale curato e in una posizione riservata ma vicina a ogni comodità. Non perdere questa occasione, contattaci subito al 3461017280 per fissare un appuntamento di visita!

Fabriano: nella vicina Frazione di Melano l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita appartamento di circa 100 mq situato al primo piano, da rivedere internamente. L'immobile è composto da doppio ingresso, cucinotto con tinello, salone, due camere matrimoniali, un bagno, un comodo ripostiglio, un balcone. al piano terra un vano rustico, un piccolo garage e un ulteriore bagno di servizio nel mezzanino. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi verdi. Prezzo € 45.000 trattabili.

SCAPEZZANO DI SENIGALLIA: Vendesi a soli 3 km dal mare e 6 km dal centro di Senigallia, bifamiliare con ingresso indipendente di prossima realizzazione sviluppata su due livelli con mq. 306 di scoperto esclusivo e mq. 68 di scoperto adibito a posti auto privati. L'abitazione di mq. 130 è composta al piano terra (mq. 74) da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; al primo piano (mq. 56) camera matrimoniale con cabina armadio disimpegno con ripostiglio, cameretta e bagno. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A+4 e sarà antisismico, realizzato per il massimo dell'isolamento termico e acustico e attrezzato con riscaldamento a pavimento a pompe di calore, impianto fotovoltaico privato, cappotto termico e aria condizionata. Inoltre c'è la possibilità di realizzare una piscina privata. Euro 488.000,00 L'indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Jesi, in zona centrale e ben servita, proponiamo ampio appartamento posto al piano quarto di un condominio dotato di ascensore. Le generose dimensioni interne offrono grandi spazi, attualmente troviamo ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone principale, cucina abitabile con balcone e dispensa, tre camere di cui la principale con ulteriore balcone e due bagni. Le finiture interne sono dell'epoca ed è per questo motivo che abbiamo pensato di promuovere la soluzione con un progetto di ristrutturazione curato nei dettagli dall'Architetto Elisa Nicoletti, con l'obbiettivo di migliorare la vivibilità dell'abitazione. Proponiamo due soluzioni, una con tre camere e due bagni ed una con due camere e due bagni, entrambe godono di una zona giorno grandissima con cucina open space. Come pertinenza abbiamo un posto auto nel garage condominiale. Il condominio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato recentemente ammodernato. Il prezzo proposto è riferito all'acquisto dell'immobile nello stato in cui si trova, tuttavia il progetto presentato è anche preventivato per non lasciare nulla al caso ed evitare sorprese. Con il supporto e la collaborazione del progettista possiamo personalizzare il progetto secondo esigenze e gusto del cliente interessato! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione (piano primo): 124 mq Balconi: 18,5 mq Cantina: 5,5 mq Posto auto in garage condominiale: 12 mq Note: Anno di costruzione: 1971 Condominio: circa 150 € mensili compreso riscaldamento

[Rif. DV-13772] Proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa situata in Via Giacomo Puccini, nel comune di Sirolo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti attualmente locati con buona rendita e liberabili a breve, ciascuno dotato di ingresso autonomo, offrendo così grande versatilità d'uso. Il primo appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia, ideale come abitazione principale, casa vacanze o appartamento da destinare alla locazione. Il secondo appartamento dispone anch'esso di una zona giorno con cucina, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e accesso al balcone, garantendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che assicura una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. La proprietà è situata in una delle località più apprezzate della Riviera del Conero, in una zona tranquilla e ben servita di Sirolo. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi, mentre le splendide spiagge e il centro storico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla suddivisione in due unità indipendenti, alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.