Splendida tenuta in stile sardo composta da sei unità immobiliari con terreno di circa 20,000 mq e sito ad Agrustos, tipico borgo costiero all'interno dell'area comunale di Budoni, a pochi minuti dalle spiagge immacolate della costa nord orientale della Sardegna e dal rinomato porto turistico di Ottiolu. Il terreno è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea e vi è possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro e/o coltivare vigneti, uliveti, piante da frutta, ideale per percorsi ippici o attività di trekking. In dotazione vi è un pozzo artesiano che fornisce la riserva idrica di 10,000 litri ma anche la possibilità di utilizzare l'acqua agricola. La struttura, disposta su due livelli, è così composta: - Piano terra: quattro appartamenti di cui i due frontali sono trilocali con vista mare, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e ripostiglio; i due appartamenti retrostanti sono bilocali, ideali per affitti brevi, composti da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. - Piano primo: due appartamenti con accesso indipendente da scala esterna, l'appartamento 1 è composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto e due bagni; l'appartamento 2 è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e ripostiglio. Ogni unità dispone di ampio spazio esterno con verande coperte ed innumerevoli posti auto scoperti. La proprietà si presta perfettamente come struttura ricettiva o azienda agricola con affitta camere, altresì come casa vacanze per famiglie numerose. L'orientamento a sud-est permette di godersi panorami indimenticabili al mattino con il sorgere del sole ed alla sera con caldi tramonti, una metamorfosi di colori a seconda della stagione. La vicinanza al mare e a tutti i servizi rende questa soluzione immobiliare una vera e propria perla mediterranea caratterizzata dalla comodità e dalla bellezza di uno dei posti più belli al mondo.

La lottizzazione “La Vigna” a Porto Ottiolu è un nuovo, prestigioso intervento immobiliare inserito in un terreno panoramico a circa 400 metri di passeggiata dalla spiaggia e dalla marina, il porto turistico attualmente più vivace a sud di Olbia e circondato dai caratteristici locali, ristoranti di vari tipi, bar e negozi. L'intervento prevede alcuni corpi di fabbrica con diverse tipologie abitative e varie metrature, sapientemente adagiati su giardini a più livelli e arricchiti dalle piscine che conferiscono ulteriore pregio agli immobili. Lo stile costruttivo delle 2 ville è quello tipico della zona, rivisitato in chiave più attuale, mentre le finiture e le dotazioni previste sono di ottimo livello, come il tetto internamente in legno a vista e la predisposizione dei climatizzatori in tutti i vani e dei pannelli solari, la riserva idrica di emergenza con pompa sommersa etc. Immerse in un incantevole giardino privato e arricchite con piscina privata, proponiamo splendide ville, da vendere anche separatamente, con vista mare, luogo ideale per godersi momenti di tranquillità e serate indimenticabili all'aperto. Le ville sono così composte: al piano superiore si accede attraverso un delizioso percorso nel giardino posteriore, dove vi accoglierà un'ampia zona living. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, comprendendo un luminoso soggiorno, una sala da pranzo elegante e una cucina separata, perfetta per gli amanti della gastronomia. Il servizio è comodo e funzionale. Le ampie superfici verandate offrono una vista panoramica mozzafiato sulla località, sulla marina e sulla spiaggia, creando un'atmosfera di serenità e bellezza. La camera da letto padronale, anch'essa al piano superiore, è un angolo di intimità con bagno privato, progettata per garantire il massimo del comfort. Al piano inferiore troverete due spaziose camere da letto doppie, entrambe dotate di bagno privato, garantendo privacy e comodità. Ogni camera si affaccia su un'ampia veranda che si apre sul giardino privato, offrendo un accesso diretto a un'oasi di verde. Gli immobili sono inoltre compresi di ampio garage e una cantina, entrambi accessibili dall'esterno e collegati internamente, offrendo praticità e funzionalità. Queste ville offrono massima possibilità di personalizzazione delle finiture interne, consentendovi di scegliere i pavimenti, i rivestimenti e la disposizione dei punti luce, rendendo la vostra dimora unica e rispecchiando il vostro stile personale. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa che unisce eleganza, comfort e funzionalità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

BUDONI. In località Ottiolu, in costruzione, villa singola di ampia metratura disposta su livello unico con spettacolare vista mare e così composta: soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, un bagno e ampia veranda coperta. La villa è dotata di climatizzatori, riserva idrica, doccia esterna e giardino. Completa la soluzione abitativa una piscina con spettacolare vista sul mare. Ottime finiture con pietra sarda e granito, Personalizzabile a richiesta del cliente. Per informazione contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com

Stazzo Gallurese in vendita a Budoni, Località Strugas: Vista mare panoramica, mini piscina e Sauna. Immerso nelle colline di Budoni, in località Strugas, con una vista mare mozzafiato a 180 gradi, proponiamo in vendita un autentico stazzo gallurese in fase di avanzata ristrutturazione. Caratteristiche Principali: Posizione: Collinare e panoramica, con bellissima vista mare. Ristrutturazione: "Re Stazzu", un concept che valorizza la tradizione gallurese con tocchi moderni, mantenendo la distinzione tra preesistenza e aggiunte. Spazi Esterni: Ampia corte privata di circa 400 mq, con giardino piantumato e posto auto. Esclusiva minipiscina a sfioro "Freedom" by Piscine Castiglione. Terrazza panoramica con pergola, ideale per pranzi e cene all'aperto. Spazi Interni: Superficie abitabile di 108 mq. lordi Soggiorno spazioso con cucina a vista, separata da una porta vetrata. Disimpegno, dispensa e bagno ospiti in stile sardo, con finiture in ginepro e marmo di Orosei. Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. (Su richiesta è possibile realizzare 3 camere) Camera padronale con sauna. Dotazioni: Minipiscina a sfioro. Sauna. 3 bagni. 2 o 3 camere matrimoniali. Vista mare. Vendita: L'immobile viene venduto "chiavi in mano", completo di piscina e sauna (come da render progettuali), escluso l'arredamento. Ideale per: Chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, a soli 6 minuti dal centro abitato. Chi desidera investire in un immobile di prestigio per affitti turistici stagionali. Contattaci subito per prenotare una visita!

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO In zona centrale a pochi passi da Via Cagliari e da tutti i principali negozi e servizi che offre il comune di Dolianova, proponiamo in vendita ampia casa indipendente su due livelli libera su quattro lati con giardino su tre. L'immobile è composto da due appartamenti tipologia trivano, uno piano terra e uno piano primo indipendenti tra loro ciascuno composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Lo stato di fatto dell'immobile permette di essere collegato internamente tramite una scala da realizzare al piano terra, al momento troviamo una scala esterna per accedere al piano primo. La proprietà non presenta grossi interventi strutturali di ristrutturazione ma si consiglia un ammodernamento degli ambienti e un controllo agli impianti. Ideale per una famiglia numerosa in ricerca di ampi spazi da trovare in una casa indipendente bilivelli come questa, dove poter realizzare una dimora ad un anziano al piano terra o un investimento futuro per i propri figli al piano primo, perfetta per le persone che ricercano la tranquillità di una zona residenziale, un ampio giardino oppure ottima soluzione per investitori immobiliari per locare le due unità.

NUOVA ACQUISIZIONE. Villetta trilocale vista mare con taverna nella frazione collinare di Malamurì a due passi da Budoni. Inserita in un piccolo complesso di villette e appartamenti che si affacciano sulla costa e a breve distanza da Budoni e la marina di Porto Ottiolu. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, rialzato un ampio trilocale con veranda coperta vista mare che si apre sulla corte d'ingresso privata. Soggiorno con angolo cottura ben congeniata e luminosa, due camere da letto e bagno dotato di tutti i servizi. Al piano seminterrato, una taverna finestrata con soggiorno angolo cottura, camera e bagno e porzione di corte utilizzabile come parcheggio. Viene ceduta così come visibile sia nelle foto che nel VIDEO. Alcuni dettagli: Posto auto di proprietà. Impianto climatizzazione. Riserva idrica d'emergenza. Zanzariere. Veranda chiusa con vetrate. Completamente arredata. CONTATTACI PER MAGGIORI DETTAGLI O VISITA.

Alghero, a pochi minuti dalla città e con ottima viabilità proponiamo in vendita una bella villa bilivello, interamente di civile abitazione, servita da una bellissima piscina attrezzata ed una dependance. La villa principale è disposta su due piani e, nel suo insieme è composta da ingresso, una grande sala, una cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, taverna di circa 50 mq. verande e terrazzi per oltre 150 mq. Poco distante dall'abitazione è presente una dependance di circa 30 mq. anch'essa con veranda. Il terreno di circa 6.000 mq è ben piantumato; è dotato di due ingressi ed i confini sono costituiti da muretto in pietra e recinzione. All'interno, oltre agli immobili ospita: - una bella piscina di 11mt x 5mt contornata da bellissime terrazza e piante ornamentali - prato con impianto d'irrigazione automatico - zona barbecue - impianto fotovoltaico da 10 Kw - fossa settica con divisione acque bianche e nere - posso e impianto di potabilizzazione - idrante acqua irrigazione della Nurra Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 - WhatsApp + 39 3207678134

Baia Sant'Anna. In contesto residenziale, tranquillo e ben curato, a breve distanza dal mare, villetta con vista mare, di tipologia trilocale, disposta su livello unico al piano terra, con comodi spazi abitativi e giardino privato con posto auto interno. Gli ambienti comprendono: ingresso dalla veranda coperta nell'ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera doppia/matrimoniale, entrambe con porta finestra e bagno spazioso. L'immobile è completamente climatizzato, arredato e corredato. Esternamente è dotato di doccia esterna, riserva idrica e vani per ricoveri vari. La proprietà è delimitata da muretto in pietra sarda. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com.

Budoni | Via Pertini | Nuove villette con vista panoramica Nella zona collinare del comune di Budoni, all'interno di un nuovissimo complesso residenziale proponiamo in vendita 4 splendide villette indipendenti. I diversi immobili si sviluppano su due livelli, garantendo ampi spazi interni ed esterni, ideate nei minimi dettagli per garantire totale comfort abitativo. Così pensate: Piano Terra • Loggia coperta • Living con cucina a vista • Camera da letto padronale con bagno en-suite • bagno Piano Primo • Camera da letto doppia • Seconda da letto doppia • Bagno con doccia • Loggia Coperta Possibilità di realizzo sistemazioni esterne: €20.000,00 Possibilità di realizzo piscina: €35.000,00 Perché acquistarle? #1 Nuove costruzioni #2 Vista panoramica #3 Ottimo investimento #4 Ampi spazi interni ed esterni #5 Giardino privato #6 A pochi minuti dai servizi e dal mare Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Budoni | Limpiddu | Villetta Bifamiliare con bilocale indipendente In una zona residenziale tranquilla e riservata di Limpiddu, a soli 2 km dal centro di Budoni e dalle rinomate spiagge della costa nord-orientale sarda, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare su due livelli con corte privata, perfetta sia come residenza principale sia come investimento per affitti stagionali. La villetta si sviluppa su due piani indipendenti, primo piano e piano terra. L'appartamento principale, al primo piano, è un trilocale con accesso privato tramite una scala esterna che conduce a una veranda abitabile, immersa nel verde e perfetta per godersi momenti di relax. All'interno troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con affaccio sulla corte privata, una cameretta e un bagno. Il piano terra, recentemente ristrutturato, è adibito a bilocale indipendente con ingresso diretto dall'esterno, pensato per garantire privacy e comfort agli ospiti. Perfetto per amici e familiari o come soluzione per affitti turistici. Acquistare una casa a Limpiddu significa investire in una località di fascino, ricca di attrattiva turistica, perfetta per chi cerca un'oasi di pace in Gallura, immersa nel verde e vicina al mare. Questa proprietà è una scelta di valore, in grado di soddisfare tanto chi desidera una seconda casa quanto chi mira a un'opportunità di investimento immobiliare. Così composta: Piano primo · Veranda · Ampio living con cucina a vista · Camera padronale con accesso alla corte privata · Cameretta · Bagno Piano Terra · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Impianto di climatizzazione caldo / freddo · Impianto domotica (solo al primo piano) · Caldaia a gas · Riserva idrica da 15.000 Lt. Perché acquistarla? #1 Ottima posizione #2 A soli 5 minuti dai servizi e dal mare #3 Contesto tranquillo e immerso nella natura #4 Stile di vita rilassato #5 Ideale per investimento turistico #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Budoni| Località Baia Sant'Anna | Villetta bifamiliare a 150 mt dalla spiaggia Situata a soli 150 mt dalla magnifica spiaggia di Baia Sant'Anna, all'intero di un curato complesso residenziale proponiamo in vendita villetta bifamiliare con ampio giardino. L'immobile indipendente e monolivello, presenta ampi spazi interni con travi a vista. L'ampia veranda coperta, è circondata da un grande giardino curato e piantumato delimitato da finiture di pietra tipica. A pochi minuti dal centro di Budoni, la Località di Baia Sant'Anna offre, grazie alla sua vicinanza al mare e alla folta pineta, la possibilità di concedersi lunghe passeggiate nella natura vivendo attimi di assoluto relax. Così composta : - Ampio living -Cucina -Camera da letto padronale -Camera da letto doppia - Bagno con doccia - Ampia terrazza coperta Dotazioni: -Posto auto -Riserva idrica -Doccia esterna -Area barbecue Particolarità: L'Immobile parzialmente ristrutturato, risulta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento a scopo di rendita locativa turistica. perché comprarla? - Zona tranquilla e riservata - A soli 150 metri dal mare Grande giardino - Adatto a famiglie e bambini - Vicina a tutte le spiagge della Costa Nord Orientale - Ottimo investimento a scopo di rendita locativa Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Budoni | Baia Sant' Anna | Via Cala Luna | Nuovi Trilocali Unità D A soli 300 mt dal mare, all'interno di un nuovissimo complesso residenziale proponiamo in vendita 2 trilocali con doppi servizi. I diversi immobili si sviluppano su un unico livello, garantendo ampi spazi interni ed esterni, ideata nei minimi dettagli per garantire totale comfort abitativo. Realizzata nel tipico stile costiero rivisitato in chiave moderna con particolare attenzione ai materiali di alta qualità. Così pensate: Piano Terra • Loggia coperta • Living con cucina a vista • Camera da letto padronale con bagno en-suite • Camera da letto • bagno Soluzioni a partire da: €340.000,00 Possibilità di realizzo sistemazioni esterne a partire da: €15.000,00 Possibilità di realizzo piscina a partire da: €25.000,00 Perché acquistarla? #1 Nuova costruzione #2 Zona turistica esclusiva #3 Ottimo investimento #4 Ampi spazi interni ed esterni #5 Giardino privato #6 A soli 25 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Lorenzo! Proponiamo in vendita due splendide ville moderne di nuova costruzione, pronte da vivere e chiavi in mano. Questi magnifici immobili si estendono su una superficie di circa 110 mq ciascuno, offrendo uno spazio ideale per famiglie o coppie che desiderano un'oasi di tranquillità a poca distanza dalle bellezze della Costa Smeralda. Ogni villa è personalizzabile: inclusa nel prezzo c'è la possibilità di scegliere l'arredamento che meglio rispecchia il proprio stile personale. Potrai optare tra soluzioni moderne, rustiche o contemporanee, garantendo così un ambiente unico e accogliente. L'esterno non è da meno: potrai godere del sole sardo nella tua piscina privata di ben 20 metri quadri; perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi con amici e familiari. La posizione strategica delle ville offre facile accesso alle meravigliose spiagge sabbiose della zona e ai numerosi servizi locali come ristoranti tipici, negozi ed attività ricreative. In pochi minuti d'auto potrai raggiungere anche le incantevoli località circostanti, rendendo questa proprietà un punto di partenza eccezionale per esplorare tutto ciò che la Sardegna ha da offrire. Non perdere l'occasione unica di investire in questa magnifica opportunità immobiliare! Per ulteriori informazioni e visite al sito contattaci presso la nostra agenzia referenziata oggi stesso.

APPENA RIBASSATO Limpiddu, frazione di Budoni, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di 120 mq ca con giardino privato, garage e cantina. La proprietà si dispone su due livelli, libera su tre lati con giardino privato, grande garage, cantina e doppio ingresso pedonale e carraio. Il tutto è così composto: Al piano terra rialzato attraverso un giardino ben curato accediamo da un patio d'ingresso che ci introduce su un ampio salone molto luminoso e corredato di stufetta e videocitofono, una prima cameretta ed una cucina separata dove si accede ad un delizioso giardino dotato di tavolino e barbecue per passare dei momenti di convivialità. Da una comoda scala centrale si passa al piano superiore dove sono presenti altre due camere di cui una matrimoniale, un bagno ed una veranda con vista sulle splendide montagne galluresi. Al seminterrato troviamo un ampio garage di 100 mq circa e una cantina suddivisa in vari ambienti di altri 100 mq. La proprietà è dotata di riserva idrica, stufa a legna, infissi in doppio vetro, videocitofono e viene venduta con cucina completa e semi arredata. La spiaggia dista a soli 1,5 km. Ottima soluzione per le vacanze estive o per viverci tutto l'anno. PUNTI DI FORZA 1) METRATURA 2) NO CONDOMINIO 3) OTTIME CONDIZIONI 4) CONTESTO SIGNORILE 5) INDIPENDENZA Per maggiori informazioni, dettagli e visite in loco, contattateci in sede al n 0789 1840281 0 visitate il sito www.villaimmobiliare.biz

Villa indipendente vista mare Budoni - Limpiddu Nel grazioso borgo turistico di Limpiddu posizionato a 1 km da Budoni paese e dalle bellissime spiagge di Sa Capannizza, proponiamo ampia villa indipendente vista mare disposta su 2 livelli. Si compone al piano terra da Soggiorno pranzo, cucina, camera letto, bagno, veranda coperta; al piano primo, accessibile tramite scala interna, da camera letto matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno, veranda coperta. Giardino su 2 lati e comodo solarium adibito a zona pranzo esterna. Completa la proprietà al piano seminterrato un ampio locale magazzino/garage di 100 mq, ed una cantina di ampie dimensioni suddivisa in più ambienti, detto locale dispone di cavedio che garantisce una buona ventilazione e soprattutto l'assenza di umidità di risalita. La proprietà è dotata di riserva idrica, stufa a legna, infissi in doppio vetro, videocitofono. La posizione dell'immobile consente di raggiungere le spiagge e servizi in 5 minuti ed al contempo di godere di privacy e riservatezza. PUNTI DI FORZA 1) INDIPENDENTE 2) NON C'E' CONDOMINIO 3) DIMENSIONI MOLTO GENEROSE 4) CONTESTO SIGNORILE 5) VICINANZA ALLE SPIAGGE Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: C EPI: 1,30 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita una splendida villetta con meravigliosa vista mare, situata in un contesto tranquillo e residenziale. All'interno del residence con piscina 'Colle Maiorca' in posizione collinare e circondata dalla natura è ideale per chi ama la pace. L'immobile si sviluppa su due livelli e si accede tramite una corte esterna vivibile, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista collegata ad ulteriore e pratica veranda, completa il piano antibagno e bagno. Al piano superiore, troviamo una spaziosa zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico, una camera doppia con accesso indipendente da un secondo ingresso nel giardino retrostante, secondo bagno, e ulteriori vani adatti a soddisfare diverse esigenze. La villetta si vende completamente arredata, aria condizionata in tutti gli ambienti, stufa a pellet, riserva idrica condominiale, posto auto e piscina esclusiva per il residence. Perfetta come casa vacanza, questa soluzione si presta anche a essere vissuta tutto l'anno grazie alla presenza di tutti i comfort necessari. Si trova a pochi minuti da Budoni e dalle splendide spiagge della Costa Sarda, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni!

Cod. B115 Budoni Porto Ottiolu L'agenzia immobiliare Sognando case Vacanze propone in vendita curatissima villetta disposta su due livelli, tipologia trilocale con doppio servizio a soli 150 mt dalla spiaggia. La villetta e' inserita nel complesso denominato" La cittadella", con spese condominiali contenute, posto auto interno dal quale si accede da un ingresso esclusivo per il solo residence. Alla villetta si accede dalla spaziosa e fresca veranda coperta che precede l'ampio soggiorno con angolo cottura, con arredi nuovi e curati e il primo bagno completo di doccia. Al piano primo raggiungibile dalla scala in granito troviamo una prima camera matrimoniale\doppia, la camera da letto patronale con esclusivo balcone dove rilassarsi con un bel libro e un bicchiere di vino delle nostre ottime e speciali cantine sarde, altro bagno complet0 di doccia. L'esclusiva e strategica posizione consente di raggiungere le ampie spiagge bianche con mare cristallino in soli tre minuti a piedi e la suggestiva piazzetta di Porto Ottiolu dove trascorrere serate con musica dal vivo tra le bancharelle e spaziare da paninoteche e ristoranti gourmet, inoltre Porto Ottiolu offre una varieta' di servizi quali: supermercati, farmacia, tabacchi, negozi, gelaterie ecc. Il soggiorno a Porto Ottiolu vi conquistera' per la tranquillita' e la quite che vi donera' la vista sul porto e sull'ampio golfo con tramonti indimenticabili Ottimo investimento per le locazioni estive Dettagli della casa: - Posto auto privato- corte esclusiva - Arredamento e decori moderni - Ambienti luminosi ed eleganti - Spese condominiali per 550€ annui Per ulteriori info ed appuntamenti ci trovate a San Teodoro in via Gramsci 16 oppure telefonicamente al numero Antonio.

Baja Sant'Anna | Grazioso villino a pochi passi dalla spiaggia In una posizione tranquilla e riservata, all'interno di uno dei condomini storici di Baja Sant'Anna, proponiamo in vendita una graziosa villetta con giardino privato di 240 mq, a soli 160 metri dalla spiaggia. Il residence, immerso nella macchia mediterranea, offre ai suoi residenti una piscina condominiale e un campo da tennis, garantendo momenti di svago e relax a pochi passi da casa. Circondata dal verde e avvolta dal profumo della macchia mediterranea, la proprietà si distingue per la totale privacy e il contesto naturale che la rende un rifugio perfetto per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana. Il giardino, curato e ben organizzato, è pensato per vivere al meglio gli spazi all'aperto, con una zona barbecue coperta con caminetto in muratura per piacevoli serate in compagnia, una grande veranda ombreggiata ideale per rilassarsi e una comoda doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia. Gli interni, raccolti ma accoglienti, sono valorizzati dalle travi a vista in legno, che donano calore agli ambienti. La distribuzione degli spazi è funzionale, garantendo un soggiorno confortevole in ogni stagione. Questa villetta rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa immersa nella natura, lontana dal caos, dove il mare è raggiungibile a piedi senza dover prendere l'auto. A soli due chilometri dal centro di Tanaunella e circa tre chilometri da Budoni, la posizione garantisce tutti i servizi essenziali e un'ampia scelta di attività per il tempo libero, tra ristoranti, locali e eventi estivi che animano le serate della costa. In breve: · Ampia veranda coperta · Soggiorno · Cucinotto · Camera da letto matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato di 240 mq · Doccia esterna · Area BBQ · Parcheggio coperto Perché acquistarla? #1 Contesto tranquillo e ricco di privacy #2 Immersa nel verde con giardino privato #3 A 160 metri dalla spiaggia #4 Ottimo investimento immobiliare, perfetto per locazione turistica #5 A soli 3 km dal centro di Budoni #6 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Budoni | Maiorca | Esclusiva villa con ampi spazi esterni All'interno di un contesto naturalistico d'eccellenza, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione con 25.000 metri di terreno. Una posizione comoda e tranquilla, strategica ai collegamenti e a breve distanza dalle spiagge più belle di tutta la Costa Nord Orientale della Sardegna. La proprietà unica nel suo genere, offre un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi, sia interni che esterni. È stata così pensata: · Loggia coperta · Ampio Living · Cucina · Camera da letto matrimoniale con bagno en suite · Seconda camera da letto · Terza camera da letto · Bagno · Ripostiglio Perchè acquistarla? #1 Zona tranquilla e riservata #2 Ampi spazi esterni #3 Possibilità di personalizzazione #4 Ideale per le famiglie #5A soli 5 minuti di auto di distanza dalla spiaggia #6 A soli 20 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Budoni | Pedra e Cupa | Moderne villette di nuova costruzione Immersa nella splendida cornice di Pedra e Cupa, una delle località più affascinanti di Budoni, questa esclusiva proposta immobiliare comprende due ville di nuova costruzione che incarnano il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e qualità della vita. Ubicate in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti a piedi dalla lunga spiaggia di Budoni, queste proprietà offrono un'oasi di tranquillità pur restando vicine a tutti i principali servizi. Entrambe le ville, caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo con linee pulite e raffinate, si sviluppano su due livelli e offrono una distribuzione interna studiata per garantire massima praticità. Gli spazi esterni sono progettati per garantire relax e convivialità, con piscina privata, giardino mediterraneo arricchito da alberi di limoni e arance, area prendisole e verande coperte ideali per pranzi e cene all'aperto. A soli 10 minuti a piedi dalla Cala di Budoni e Sa Capannizza, le ville offrono la possibilità di vivere in una zona tranquilla, lontana dal caos, ma allo stesso tempo ben collegata al centro e ai principali servizi. La posizione strategica le rende un'opportunità unica per chi cerca una residenza in Sardegna. Queste ville rappresentano una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, offrendo al contempo un'ottima opportunità di investimento per affitti brevi grazie alla posizione privilegiata e alla qualità costruttiva. Così pensate: Piano terra · Veranda coperta · Ampio soggiorno con zona pranzo open space · Cucina separata · Una camera da letto · Bagno di servizio Piano primo · Due camere da letto ognuna con bagno en suite. · Doppio terrazzo. Dotazioni: · Predisposizione pompe di calore · Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria · Riserva idrica 4000 lt · Giardino privato con impianto di irrigazione automatizzato · Locale tecnico per enel e impianto · Cancello pedonale e carraio · Posto auto doppio · Possibilità di aggiungere una jacuzzi Prezzi a partire da 497.000,00 € in base a metratura ed esposizione. Extra: + 40.000,00 € piscina skimmer 20 mq e doccia esterna + 25.000,00 € sistemazioni esterne Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva e strategica a pochi passi dal mare #2 Villa nuova e moderna #3 Possibilità di personalizzazione #4 Ampi spazi abitativi interni ed esterni #5 Vicinanza al centro di Budoni, ricca di servizi #6 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile,.