PREZZO VANTAGGIOSISSIMO: in VIA GIULIA all'angolo con la silenziosa VIA MARGHERITA, in un palazzo recente, signorile e con ASCENSORE proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria 91enne) di un appartamento di AMPIA METRATURA con TERRAZZONE e POSTO AUTO COPERTO. L'immobile è in condizioni a dir poco perfette, ha una metratura interna di circa 135 mq oltre ad un GRANDE TERRAZZO COPERTO e un RARISSIMO POSTO AUTO nel garage dello stesso stabile. Internamente si compone di atrio d'ingresso, SALONCINO AD ANGOLO INONDATO DI LUCE con finestre e accesso alla GRANDE TERRAZZA, attigua grande cucina abitabile, anch'essa con uscita al terrazzone, TRE CAMERE DA LETTO, due bagni completi, uno dei quali finestrato e un ripostiglio. L'immobile ha i seguenti punti di forza: - CLASSE ENERGETICA B; - riscaldamento autonomo; - porta blindata; - impianto di condizionamento di ultimissima generazione Daikin in ogni stanza (quattro split); - videocitofono; - impianto elettrico a norma; - spese condominiali contenute. Il prezzo per l'appartamento ed il posto auto è di Euro 280.000 trattabili. Oltre alle foto e alle planimetrie pubblicate sull'annuncio, abbiamo realizzato anche alcuni video dell'immobile che sono disponibili su richiesta via Whatsapp. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

VIA GIULIA: ampio e luminoso bilocale con terrazzo al piano alto di uno stabile degli anni '60 dotato di doppio ascensore. Il palazzo si trova a pochi passi dal Centro Commerciale Il Giulia, zona servita da ogni comodità e dai mezzi pubblici. L'immobile si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina comodamente abitabile, camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza e bagno completo finestrato. Completano la proprietà un ripostiglio e una soffitta di pertinenza. La soluzione si presenta in discrete condizioni, il bagno così come le tubature sono stati completamente ristrutturati nel 2016, gli infissi sono in pvc, la porta d'ingresso è blindata ed è già presente l'impianto di climatizzazione. I tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasasangiovannitrieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

In Via Giulia, a pochi metri di distanza da Piazza Volontari Giuliani, in un palazzo di recente edificazione e in buone condizioni manutentive, proponiamo in vendita un appartamento al sesto piano di sette con ascensore. L'appartamento è così strutturato: ingresso, cucina abitabile con terrazzo affacciato sulla corte interna, ampia e luminosa zona giorno dotata di terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola di generose dimensioni, un primo servizio con doccia finestrato ed un secondo, completo con vasca da bagno, ripostiglio. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa l'offerta un posto macchina coperto situato al secondo piano seminterrato dell'edificio. Engel & Völkers Trieste + 39 040 233 4440 trieste@engelvoelkers.com Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Trieste

Siete alla ricerca di una casa che coniughi comfort, stile e una posizione invidiabile? Presentiamo un'esclusiva proprietà situata in Via Giulia, una zona ben servita e facilmente accessibile con i mezzi pubblici. Caratteristiche dell'immobile: -Atrio accogliente -Camera matrimoniale affacciata su una corte interna, perfetta per garantire privacy e silenzio. -Cucina abitabile -Veranda utile a fruire degli spazi dell'immobile in maniera migliore -Bagno con vasca, lavandino e predisposizione per l'inserimento del bidet -Secondo bagno con Wc e lavatrice -Soggiorno di ampie dimensioni, perfetto per intrattenere famiglia e amici in un ambiente caldo e accogliente. -Balcone che offre una vista aperta e la possibilità di godere dell'aria fresca. -Cantina spaziosa, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio. -Ascensore per un accesso facile e comodo all'immobile Il riscaldamento è centralizzato ed è incluso nelle spese condominiali Viene fornita certificazione di conformità alla regola d'arte per l'impianto elettrico Non perdete l'opportunità di visitare quello che potrebbe diventare il vostro nuovo appartamento. Contattateci per una visita senza impegno e lasciatevi incantare da questa meravigliosa dimora. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Elia Pauluzzi - Sgs Immobiliare 3479323438

Benvenuti in un'opportunità unica nel cuore della città! Questo appartamento di 141 mq, situato a due passi dal Giardino Pubblico, offre la possibilità di creare una residenza spaziosa e accogliente a breve distanza dal centro. Caratteristiche dell'Immobile: Spazi Generosi: Entrando, sarete accolti da un ampio atrio che introduce agli spazi luminosi e ariosi dell'appartamento. Questo include tre ampie stanze, ideali per camere da letto o spazi aggiuntivi come studio o sala hobby, un piccolo terrazzo che aggiunge un tocco di luce naturale, un bagno e una cucina funzionale. Grande Potenziale: Presentando un progetto di ristrutturazione completo, offriamo la visione di un nuovo layout che trasformerà questo spazio in un appartamento moderno e confortevole. Con tre camere da letto, un'ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzino e due bagni, l'abitazione risponderà alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi extra per ospiti o lavoro da casa. Visione Creativa: Durante la visita guidata, vi mostreremo il progetto di ristrutturazione, fornendo un'idea chiara di come questo appartamento potrebbe diventare la vostra casa ideale, con tutti i comfort e le comodità che desiderate. Condizioni Attuali: L'appartamento necessita di una completa ristrutturazione, ma questo rappresenta un'opportunità per trasformarlo in uno spazio personalizzato e accogliente che rispecchi il vostro stile di vita e le vostre esigenze. Prezzo e Contatti: Il prezzo di vendita è di 195.000 euro. Per organizzare una visita e avere una visione più approfondita del progetto di ristrutturazione, non esitate a contattarci. Siamo qui per guidarvi attraverso il processo e per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una casa su misura nel cuore della città. Questo appartamento offre una straordinaria occasione per creare la residenza perfetta, combinando spazi generosi, un'ubicazione comoda e la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri desideri. Contattateci oggi stesso e iniziate il vostro viaggio verso la realizzazione della vostra casa ideale vicino al Giardino Pubblico.

Si propone in vendita appartamemto in via giulia (alta) in bellissima posizione. L appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un bel palazzo soleggiato. L immobile si compone di: disimpegno Ampia stanza da letto 2 bagni di cui uno completo Cucina con poggiolo verandato soggiorno con poggiolo. A completare l immobile una cantina. Condizioni interne da rivedere Ape in fase di certificazione L annuncio può contenere imprecisioni o errori. Per info contattare l agenzia. Prezzo richiesto 120mila.

Tipo di Proprietà: Appartamento Piano: Terzo con ascensore Descrizione dell'Immobile: Situato nel cuore di Trieste, in una delle zone più ambite della città, questo luminoso trilocale offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo un pratico accesso. Caratteristiche Principali: Superficie: 79 mq Stanze: Due camere da letto matrimoniali Bagni: Due, di cui uno finestrato Veranda: Ampia e accogliente, ideale per momenti di relax all'aperto Cucina: Semi abitabile, con elettrodomestici di alta qualità Comfort: Riscaldamento centralizzato e climatizzatore per un ambiente sempre piacevole Sicurezza: Porta blindata e infissi nuovi garantiscono tranquillità e protezione Posizione e Vicinanza: Immerso in un quartiere vivace e ben servito, l'appartamento gode di una posizione invidiabile. La presenza di autobus, supermercati, scuole e negozi rende la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica. • 》Chiamaci: 040 265 31 27 •》Scrivici: 3515333974 • 》info@immobiliareparadisi.it • Ufficio e Orari • Via di Cologna, 47b Trieste • 040 2653127 - locazioni@immobiliareparadisi.it • Dal LUNEDì al VENERDì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 18.30

VIA GIULIA - All'altezza della Piazza dei Volontari Giuliani, in uno stabile d'epoca senza ascensore, proponiamo un appartamento sito al quarto piano, di circa 75 mq, ed internamente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e due bagni (uno completo con vasca e l'altro con doccia e lavamani). Super Luminoso! Lo stabile è risalente agli inizi del ‘900 e si presenta in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recentissima. Le spese condominiali sono molto contenute. Internamente l'appartamento è appena stato ridipinto, gli infissi sono in alluminio a doppia vetrocamera. La zona è molto richiesta essendo super servita e vicinissima al centro, dunque risulta esser anche un'ottima opportunità di investimento. Per i nostri clienti ecco le esclusive proposte di mutuo di Auxilia (la nostra finanziaria della FIAIP) TASSO FISSO 2,90% under 36 o 3,10% over 36 (es per durata 16-25 anni) max 80% A/3 - € 495,80 Classe Energetica F 114,37 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

In via Giulia, zona servita e vicina al centro città, proponiamo in vendita una luminosa mansarda sita al secondo ed ultimo piano di un edificio storico risalente al 1878 realizzato dall'Architetto Tito Bullo, il cui atrio di ingresso è impreziosito da affreschi e da una coppia di leoni in pietra. La mansarda vanta una superficie di 123 mq e verrà consegnata completamente ristrutturata e rifinita come da capitolato già predisposto. Il progetto vede la realizzazione di un ampio trilocale con travi a vista e altezze importanti, composto da una grande zona living con cucina open-space, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio, un bagno completo di servizio con zona lavanderia, una camera da letto singola ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento risulterà essere autonomo a radiatori e verrà, inoltre, predisposto l'impianto per il condizionamento. Le spese condominiali ammontano a circa 30 Euro al mese. Contattateci per ulteriori dettagli e per visionare il progetto con capitolato scelto.

VIA GIULIA: luminoso trilocale mansardato in stabile d'epoca di fine '800 senza ascensore. Il palazzo si trova in Via Giulia, zona servita da ogni comodità: mezzi pubblici, negozi, scuole e farmacie. L'edificio, risalente al 1878, si presenta in discrete condizioni interne, dall'atrio arricchito da affreschi ai due leoni alla base delle scale. Peculiarità dell'immobile è l'utilizzo che ne è stato fatto negli anni, tra cui un teatro di marionette. Attualmente mono vano mansardato di generosa metratura, dotato di numerosi abbaini, verrà così ridistribuito: zona giorno composta da un open-space con angolo cottura rialzato e dispensa; zona notte comprensiva di una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, di una camera singola e un di ulteriore bagno con zona lavanderia. Completano l'immobile due ripostigli mansardati. L'appartamento è in fase di ristrutturazione, con progetto già approvato. Viene venduto pari primo ingresso con possibilità di acquisto a lavori non ancora ultimati ad un minor prezzo. Il riscaldamento sarà autonomo, verrà predisposto l'impianto per la climatizzazione, le travi a vista e le colonne in pietra saranno caratteristica principale dell'immobile. La conclusione dei lavori è prevista per agosto 2024. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasasangiovannitrieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Nei dintorni del Giardino Pubblico, in una zona particolarmente servita, proponiamo al quinto ed ultimo piano di uno stabile provvisto di ascensore, un appartamento in condizioni interne più che buone. L'immobile si compone: atrio d'ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno completo finestrato e ripostiglio adibito a lavanderia. A completare la soluzione vi è una comoda cantina. L'appartamento dispone di un' ottima metratura interna ed una favorevole luminosità inotre è ubicato in una zona strategica, nelle vicinanze del centro città e dei principali servizi. L'immobile è locato a studenti fino a fine settembre 2024. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it