La NewCerviaImmobiliare propone in vendita una splendida una proprietà posizionata adiacente alla pineta del comune di Cervia. La villa è posta su lotto di 1200 mq. ed è contornata da uno splendido parco piantumato di 900 mq, ricco di alberi ad alto fusto, le regala assoluta privacy e tranquillità, e offre numerose zone d'ombra per rilassarsi all'aria aperta, a contatto con la natura. Posta leggermente rialzata dalla strada ci si accede grazie ad un camminamento che circonda il perimetro oppure tramite passo carraio. Si sviluppa su due piani, offrendo da ciascuno la splendida vista del bosco che la circonda, oltre troviamo il piano seminterrato visibile in parte ove la discesa del giardino si ammorbidisce. La villa è composta da due grandi saloni, uno dei quali con imponente camino in pietra e uno splendido bar in muratura e legno. Le cucine indipendenti ed estese regalano tutta la comodità necessaria per le preparazione dei pasti. La zona notte si articola in due ampie camere da letto al piano terra e una posta invece nella riservatezza del piano mansardato, tutte le camere hanno un comodo accesso ai bagni. La parte migliore di questa proprietà è sicuramente il porticato con vista nel verde, chiuso da vetrate, è uno spazio incantevole sia in inverno che in estate. Nel piano Semi- interrato la proprietà ha tutti i servizi come la lavanderia, i guardaroba, la cantina, il garage stanze da adibire in base alle proprie esigenze. La trattativa è riservata, per informazioni o appuntamenti chiamare in agenzia. Tel 0544.9 73535

Trappeto - San Giovanni la Punta - esattamente in Via Campania, Villa edificata su un lotto totale di 1000mq, conclusa nei primi anni '2000. La proprietà, disposta su un unico livello, è suddivisa catastalmente in due unità abitative, ed è cosi composta: doppi ingressi, salone doppio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere entrambe con bagno annesso, ulteriore servizio completo, ripostiglio e lavanderia. Tutti i vani sono serviti da un ampio balcone che serve l'immobile, dotato di tripla esposizione. Villa in buone condizioni, dotata di riscaldamento autonomo con gas di città, presenti due pompe di calore, porte in noce e infissi interni in alluminio doppio vetro camera. Completano la proprietà una rimessa al piano s1 di 215 mq catastali, una soffitta soprastante di circa 100 mq, oltre una tettoia per parcheggiare due veicoli al coperto e ampio terreno che costeggia tutti e quattro i lati liberi della proprietà dove sono presenti alberi da frutto. Soluzione ideale per chi ha l'esigenza di trovare una villa su un unico livello, divisibile in due unità abitative attigue. La posizione dell'immobile è strategica e ideale per chi è alla ricerca di servizi e punti di interesse nelle vicinanze, data anche la vicinanza agli svincoli autostradali e ai centri commerciali. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it

in posizione collinare e dominante,propongo la villa che hai sempre sognato per la tua famiglia,composta da cucina,soggiorno con incantevole terrazzo panoramico ideale per pranzare e rilassarsi all'aperto,tre camere,due bagni,taverna con cantina ricavata naturalmente per conservare vini e formaggi,locale lavanderia,garage,terreno con rustico adibito a deposito,si offre assistenza per la richiesta di mutui a tassi di interesse agevolati con anticipo da concordare e il resto tutto dilazionabile in comode rate,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie immobiliaredelmartino,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito www.immobiliaredelmartino.it

Lotto B Il bene oggetto di vendita è sito a Concesio (Bs) in Via Madre Teresa di Calcutta n. 7. La villa è inserita in un quartiere residenziale alle porte del centro del paese dove vi troviamo aree a cortile perimetrali private. L'immobile si raggiunge direttamente dalla strada visto che si tratta di villa unifamiliare, varcato il cancellino pedonale o quello carraio su Via Madre Teresa di Calcutta, un camminamento immerso nel verde porta all' accesso dello stabile. Superata la porta, l'ingresso attrezzato conduce al disbrigo che smista le zone giorno della villa: troviamo il grande salotto con adiacente la zona pranzo, una grande cucina con isola, un bagno ed uno studiolo. Esternamente troviamo due grandi portici, uno che si affaccia sul giardino nel quale è immersa una splendida piscina con tutte le attrezzature correlate mentre il secondo adiacente la zona cucina. La grande scala porta ai locali notte dove vi sono inserite tre camere da letto con i rispettivi servizi e cabine armadio personalizzate: dalla zona padronale ci si affaccia sulla grande terrazza. Dal piano primo si accede in teoria al sottotetto, tale locale però risulta abitabile e privo di autorizzazione. Scendendo nel piano interrato troviamo una vera e propria SpA con vasca idromassaggio, locali sauna e bagnoturco nonché zone relax e fitness con annesso locali wc e spogliatoi differenziati; adiacente una grande taverna attrezzata ed il locale lavanderia. A completamento un'autorimessa con la capacità di accogliere comodamente almeno 5 automobili. Le condizioni strutturali in cui vige lo stabile e l'appartamento sono ottime sia per gli interni che per gli esterni.

Altavista Bedizzole propone: nuove ville contemporanee con area verde esclusiva in tranquilla zona residenziale di Bedizzole. La villa, con una superficie di 154 mq, è un'abitazione indipendente e completamente su un piano, collegata direttamente al box doppio. Caratterizzata da un alto livello di sostenibilità ambientale (Classe A4) grazie all'isolamento ed all'impianto fotovoltaico, offre la possibilità di personalizzazione sia nell'architettura interna che nelle finiture. Internamente si compone di zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia. L'ampio giardino permette l'inserimento di una piscina esclusiva (extra capitolato). La villa viene consegnata ai clienti con altissimi standard qualitativi: serramenti moderni ad alte prestazioni energetiche, sanitari raffinati e impianti tecnologicamente avanzati. Questa soluzione innovativa consente agli acquirenti di definire gli spazi interni e le finiture durante il periodo costruttivo tramite consulenza gratuita degli architetti dedicati. Le ville vengono realizzate in soli 4 mesi dal via dei lavori utilizzando tecniche tradizionali che garantiscono flessibilità progettuale per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari.

Gualdo Tadino - Via Karl Marx. La villetta bifamiliare che proponiamo è situata in comoda zona accanto ai servizi della città. La villetta gode di ingresso indipendente dotato di veranda, nella parte esterna giardino privato. Al piano terra si sviluppa una spaziosa e luminosa zona giorno così composta: ampio salone, sala da pranzo e cucina riservata, sempre su questo livello una stanza con bagno interno che potrebbe essere adibita a camera o studio. Lastricato. La scalinata in legno ci accompagna alla zona notte situata al piano primo, qui sono presenti tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno, sono presenti due balconi. Grande bagno principale. Al piano seminterrato doppia cantina e garage per tre posti auto. Stanza adibita a lavanderia. Locale tecnico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, le finiture interne sono state recentemente modernizzate. Gli spazi interni, suddivisi in modo eccellente, permettono una ottimale vivibilità. Ideale per un nucleo familiare anche numeroso. L'immobile è dotato di impainto di allarme.

BORGHI - Stradone - Villa indipendente con splendida vista panoramica e 4000 mq di parco. La villa è disposta su due livelli più garage e cantina interrati per una metratura complessiva di mq 160 circa di abitazione composta da: piano terra ampio salone di mq 50 con porticato, camino, cucina abitabile, studio, sala giochi e bagno; mentre al piano superiore: tre camere matrimoniali logge e balconi. PREZZO € 400.000.00 TRATTABILI. PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

MONTE FUMAIOLO (FC): Vendesi villetta nell'Appennino Tosco-Romagnolo, a 1268 m.s.l.m è situata la sorgente del fiume Tevere. La villa insiste su circa mq. 4.300 di terreno di cui mq. 1.200 circa edificabili sul Monte Fumaiolo in splendida posizione. La casa è composta da spazioso soggiorno/cucina con camino e stufa a legna, ampia zona verandata in legno dove trascorrere fantastici momenti per cene in compagnia di amici. Bagno al piano terra e autorimessa. Al piano superiore 3 camere ed un bagno. Ampio terreno con giardino con frutteti, un gazebo per cene all'esterno, casetta in legno per ricovero attrezzi. La proprietà è recintata ed è in ottimo stato con rifiniture di pregio. Informazioni in agenzia Rif. 091.

Rif. CES-VIL-TONL CESENA - Mercato Saraceno - VILLA DI PRESTIGIO CON GIARDINO E DEPENDANCE ! La villa è una proprietà unica nel suo genere, perché la sua storia nasce dai primi del novecento per poi proseguire nel tempo … restaurata negli anni, la sua struttura è composta dall'antica casa stile liberty ed un corpo costruito successivamente negli anni ottanta originalmente studiato da un prestigioso studio di architettura cesenate (arc. Fioravanti). La zona giorno si sviluppa su diversi livelli creando un ambiente elegante e molto originale, arricchita da particolari (come le pareti con mattoncini antichi a vista, un camino del '500 e una porta del '600 che separa i saloni dal disimpegno) ed è caratterizzata da ampie finestre che donano molta luce ad ogni singolo ambiente; la cucina e la zona pranzo affacciano sullo splendido parco di 2500 mq. Sempre al piano terra troviamo il bagno e altri 3 ambienti (da adibire a studio, camera, palestra etc). Dal disimpegno dell'ingresso una scala ci accompagna nella zona notte divisa in quattro camere matrimoniali e un bagno di ampie dimensioni dal design molto originale ed assolutamente di buon gusto. Completa la proprietà la zona dei servizi esterni con un garage ed una dependance col camino e bagno : altra graziosa soluzione per rilassarsi nelle serate estive con gli amici o da adibire a studio o dimora per gli ospiti. La cantina è ampia (3/4 della casa e si potrebbe ricavare una spaziosa taverna. Gli alberi attorno alla casa hanno quasi 100 anni La Villa viene venduta vuota, senza arredi, in caso di interesse sarà possibile concordare la possibilità di acquistare parte dell' arredo. Presente antifurto, aria condizionata ai piani superiori (mai usata perché la casa è freschissima). Completano la villa una centrale termica e un ripostiglio molto comodo a cui si accede dalla cucina N.B. La proprietà di divide in due blocci circondati dal giardino. Il primo comprende la villa principale composta da : Piano Seminterrato in cui troviamo una piccola cantina Piano Terra con soggiorno disposto su tre livelli oltre ad un piccolo soppalco con terrazzo, cucina e tinello separati, ripostiglio, bagno e camera Piano Primo con quattro ampie camere da letto e bagno ed un piccolo terrazzo. L' altro blocco è suddiviso in una zona adbita ad uffici e l' altra adibita a garage. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - San Teodoro I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile + 39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

RAVENNA località ALFONSINE: Casa singola nelle prime campagne di Alfonsine con servizi annessi, garage ripostigli e Magazzino di 100 mq. La villa, disposta su due livelli, è caratterizzata da ampi spazi abitativi, suddivisa al piano terra dalla zona giorno, con ingresso di 15 mq che conduce alla cucina - pranzo di oltre 35 mq, recentemente ristrutturata, con mattoni faccia vista e vani ripostiglio con locale caldaia, il soggiorno, separato dalla cucina e di oltre 20 mq, ad oggi adibito alla camera da letto al piano per comodità della proprietà, con accesso al bagno, anch'esso di metrature generose di oltre 10 mq. Tramite una scala interna, posizionata alla fine dell'ingresso, ci conduce alla zona notte sita al piano 1° ed ultima della villetta, dove sono presenti le tre camere da letto, rispettivamente di 23, 21 e 16 mq calpestabili, al secondo bagno della casa ed ad un ulteriore vano ripostiglio. Al piano terra, nel corpo della villetta, è presente un primo garage - magazzino di 35 mq. Nella corte di proprietà della villetta di oltre 3.000 mq, sono presenti altri 4 vani servizi, nello specifico un secondo garage di 30 mq, un vano sgombero di 18 mq, una piccola depandance con bagno ed infino un magazzino di oltre 100 mq. Le ampie metrature unite alla presenza di servizi fa si che l'immobile sia di gradimento per chi cerca la tranquillità della zona a breve distanza dal centro di Alfonsine e da quello di Voltana. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0544.1822360 oppure manda una e-mail a racab@tecnocasa.it

IMPORTANTE TENUTA COMPOSTA DA MAESTOSA VILLA PADRONALE, CON DEPANDANCE E CASA DEL CUSTODE, AVVOLTA DA 5000 MQ. DI PARCO SECOLARE. La villa elevata su 2 piani è composta da 2 appartamenti di 300 mq. cada uno, serviti da ing. indipendente ed ascensore, posti al piano rialzato e primo. APPARTAMENTO al piano rialzato: ingresso, due saloni di rappresentanza, cucina e tinello pranzo. Area notte: 3 camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi. APPARTAMENTO al piano primo: ingresso dal vano scala dedicato, due saloni di rappresentanza con balcone, cucina e tinello pranzo. Area notte: 3 camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi. MANSARDA open space (locale sottotetto) di 280 mq. Al piano terreno, abbiamo locali accessori, lavanderia, cantine e tre autorimesse. DEPANDANCE. (ex scuderia edificata nel '700), adibita ad abitazione. La casa, disposta su due livelli, presenta: p.t.: tipico salone con soffitto a volti e colonnati, cucina abitabile, bagno/lavanderia. 1° piano: 3 camere da letto, doppi servizi., per un totale di 200 mq. c.a. ABITAZIONE DEL CUSTODE (edificato nell' '800). Il fabbricato è predisposto per ricavare un ulteriore appartamento, di 80 mq. Adiacente fabbricato accessorio (ad uso legnaia ricovero attrezzi di 100 m² complessivi). Parco secolare di 5000 mq., con peschiera. PARMA, SORBOLO, a pachi passi dal paese, proponiamo importante tenuta composta da maestosa villa padronale, dependance ed abitazione del custode, immersa in 5000 mq. di parco secolare. " DUE GRANDI MAGNOLIE., come guardiani silenti, introducono al parco secolare abitato da platani, tassi e da un'antica quercia che adombra una peschiera. Due altalene in ferro dipinte di verde giocano a nascondersi tra i fiori e ricordano il tempo dell'infanzia all'aperto. Come una corte omaggia la propria regina, il parco cinge in un abbraccio l'importante dimora che si erge nella sua classica eleganza. Lo scalone a tenaglia della facciata principale armonizza le sue forme curve a quelle rigide dei timpani che sovrastano le finestre. Al balcone, sorretto dalle colonne sottostanti, si affacciano le statue che portano i doni della terra nell'iconografia delle stagioni. Pur richiamando gli elementi architettonici della tradizione classica, la dimora poggia su fondamenta realizzate negli anni '70 e vanta pochi anni di vita. I materiali che la costituiscono la rendono solida ed elegante, vestita di marmi e di camini, di stucchi e lampadari di cristallo a goccia. Le ampie stanze delineano spazi d'intimità domestica e ambienti vocati al ricevimento. I colori tenui di azzurro e tortora accolgono una storia di famiglia che si attesta nei tanti dettagli d'arredo e nella scelta di pezzi unici e originali. Il salone centrale regala cinque affacci di luce che filtra dalle tende di pizzo bianco e si posa sulle venature dei marmi e sugli specchi che riflettono quadri dipinti ad olio, cornici e applique dorate."

L'immobiliare DB propone in vendita nelle colline vicino a Parma, bellissima villa. La villa composta a due unita' indipendenti e' cosi composta: - piano terra box e cantina - piano primo appartamento di mq. 108 -piano secondo appartamento di mq. 108 Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto a gas con radiatori e stufe a legna Composti entrambi da: cucinotto, sala da pranzo, salotto, due camere da letto, e bagno, terrazzi Completano la proprieta': un ampio garage e cantina Giardino privato pianeggiante tutt'intorno alla villa IMPORTANTISSIMO: sono compresi nel prezzo la stalla e cascina di circa 200 mq. CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO e 2/5 ettari di terreno

Rif. 041 Splendida villa bifamiliare con piscina a Misano Adriatico (RN) Vendesi splendida villa in zona Misano Adriatico. La villa è' composta da due unità immobiliari separate con piano seminterrato, piano terra e piano sottotetto. La villa è posta su un lotto di mq. 2285 dove all'interno vi è posta una piscina ad acqua salata, 80 metri cubi. Dimensioni: lunghezza 12 x 6 di larghezza, altezza mt 1/2,40. Piscina comune con impianti di alimentazione elettrica con possibilità di alternarli fra le due proprietà. La villa bifamiliare è posta su un lotto di mq. 2.285, superficie edificabile mq. 385 circa, superficie parcheggio mq.235 circa. Maggiori informazioni in agenzia.

NUOVA VILLA A SANREMO A Sanremo, a pochi passi dal mare, è in vendita una villa della superficie totale di circa 500 mq. La villa è disposta su 4 piani ed è composta da: piano terra: un ampio garage per 3 auto, dotato di sistema di ribaltamento auto per una comoda uscita dal garage, un ampio locale che può essere attrezzato a richiesta in palestra o cinema, un bagno, due locali tecnici, una zona relax. piano terra: ampio soggiorno, attrezzato per installare una cucina, con accesso al terrazzo e vista mare, due bagni, locale tecnico dove è possibile realizzare un guardaroba; piano secondo: ampio disimpegno che collega tutti gli ambienti, tre camere da letto di cui due con balcone e vista mare, 3 bagni; terzo piano: ampio soggiorno con cucina, due camere, due bagni, locale tecnico. Tutti i piani della villa sono collegati da un'ampia scala in marmo e da un ascensore. E' installato l'impianto di allarme, l'impianto di videosorveglianza e i condizionatori. Ora la villa è nella fase dei lavori di rifinitura interna, durante i quali potranno essere presi in considerazione i vostri desideri e richieste.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Singola con ampio Giardino, a pochi passi dal Centro. La Villa è posta su lotto di circa 1.000 mq ed è suddivisa in 2 Unità abitative cosi Composte: Prima Unità : Ingresso in Salone con Camino, Cucina e Sala da Pranzo, 3 Camere, uno Studio, 2 Bagni, Lavanderia e Garage. Seconda Unità : Ingresso in Soggiorno, Cucina, 2 Camere, 2 Bagni e Taverna. Infissi Nuovi in Tutta la Casa. Ottimo per due Nuclei Famigliari. Immobile in Pronta Consegna. Per Maggiori Informazioni Andrea Paltrinieri 3484128254

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa di Testa con ampio Giardino Esclusivo. La Villa si trova in contesto esclusivo e comoda ai servizi del paese. Si compone al Piano Terra da Ingresso, Soggiorno con affaccio sul Giardino, Cucina Abitabile, Portico e Bagno; al Piano Primo da disimpegno con possibilità dell'armadiatura, 3 Camere da Letto, Balcone e Bagno. Completano la proprietà il Garage con Lavanderia collegato internamente all'abitazione e ampia area di parcheggio. Le Ville sono al Grezzo Avanzato con la possibilità di poterle personalizzare facendo il "Vestito su misura". Antisismica, Impianti di ultimissima tecnologia e a Risparmio Energetico. Possibilità di permuta con il vostro immobile. Per maggiori informazioni Davide Roversi 3478425594

caratta- villa bifamiliare con 4 pertiche di terreno e fabbricati annessi. la villa e' composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, di ampia metratura. l'appartamento al piano terra si compone di ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. l'appartamento al piano primo si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile luminosa, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. completano gli immobili due vani cantina oltre a deposito. inoltre, sono di proprieta' 4 pertiche di terreno, oltre a pesa e diversi fabbricati,un tempo adibiti a stalla. lo stato dell'immobile risulta da ristrutturare. €230.000

Rif: T334 - PRIMA VALTREBBIA VICINANZE RIVERGARO VILLA STORICA DI AMPIA METRATURA CON TORRE ANTICA, DOPPIO BOX, SPLENDIDO, GIARDINO. LA VILLA E' DI ALTA CLASSE CON RIPRISTINO IN SASSO ANTICO E DISPONE DI PORTICATI - PARTI ESTERNE ED UNA DEPENDANCE AGGIUNTIVA. PER RAGIONI DI PRIVACY LE INFORMAZIONE O PER LA PRESA VISIONE TELEFONARE AL 335- 6440333 / 337-602068 RIF. T334 Per qualsiasi informazione e per visite ci trovate: in Piacenza Via Taverna 238 - possibilità PARCHEGGIO telefono 0523.499325 - fax 0523.499322 Mail: mail@maffiniimmobilare.com Sito: www.maffiniimmobiliare.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo mattina - Domenica Chiuso A disposizione in particolari esigenze, anche in orari straordinari, come pausa pranzo o nel weekend (previo appuntamento). Servizio: home staging (abbellimento immobile per la vendita) Servizio: property finder (ricerca diretta ed esclusiva di immobili adeguati alla richiesta specifica) Servizio: valutazione gratuita CONSULENZA MUTUO gratuita affiancati dai diretti istituti di credito e/o colloquio con liberi professionisti quali: geometri, architetti, imprenditori edili, notai, avvocati qualora servissero per l'eventuale facilitazione di compravendite o locazioni, che lo necessitassero.

La villetta si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova l'ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, e un bagno finestrato con doccia. La vetrata della sala si affaccia sul giardino privato, dotato di un patio con travi in legno ideale per godersi le cene all'aperto nella bella stagione e per prolungare la sala verso il giardino. Al piano terra è presente, con accesso dall'esterno, una cantina/vano tecnico. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un bagno illuminato da un lucernaio. E' inoltre dotata di giardino di 66 mq, e di due posti auto esclusivi, uno all'interno della proprietà e uno nell'area comune. Giardino privato di 66 mq Patio 12 mq Progetto illuminotecnico incluso

minerbio villa bifamigliare con ampio giardino composta da : salone, cucina abitabile, 3-4 camere da letto, 2 bagni, garage. possibilita' di personalizzare la villa in base alle esigenze del singolo cliente. trattative in ufficio.