Продажба на апартаменти - Sicilia

Appartamento in Vendita - Viale Teracati Splendido appartamento di 104 m² commerciali (100 m² calpestabili) situato al terzo piano di un condominio signorile con ascensore e facciate rifatte in viale Teracati, zona perfettamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore della città. L'immobile è stato completamente ristrutturato da meno di un mese ed è abitabile da subito, senza necessità di alcun intervento urgente. La distribuzione degli spazi è ottimale: due camere da letto, soggiorno luminoso, cucina abitabile, un bagno completo e ripostiglio. Gli infissi rimangono gli unici elementi che potrai eventualmente sostituire secondo le tue preferenze personali. La metratura comoda di 100 m² calpestabili garantisce ampiezza e funzionalità. La sua esposizione assicura un ricco apporto di luce naturale grazie ai numerosi punti luce strategicamente posizionati, creando un'atmosfera accogliente e luminosa in ogni ambiente. Il comfort climatico è garantito da un moderno sistema di pompa di calore con funzione freddo-caldo, perfetto per mantenere temperature ideali in ogni stagione. possibilità di un posto auto, elemento fondamentale per la praticità quotidiana. L'appartamento, in ottimo stato generale, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una proprietà recentemente ristrutturata, pronta all'uso e senza sorprese.

Castelluccio, Contrada Costa Saracena all'interno del residence " Vela azzurra " curiamo la vendita di un immobile sito al piano rialzato. L'immobile ha un ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio con box doccia. L'immobile ha due ampi balconi terrazzati vivibili. Completa l'immobile un garage di circa 27 mq. Il residence ha una piscina esclusiva e dei campi da tennis oltre alla discesa mare. L'immobile si vende arredato ed è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - vicino al mare - residence con piscina - luminoso Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del centro storico di Noto, direttamente su Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento di circa 107 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di un affascinante palazzo storico. Una proprietà che conserva ancora oggi molti degli elementi originali dell'epoca e che offre due caratteristiche particolarmente ricercate nel centro storico: i balconi con affaccio diretto sul Corso e un terrazzo con vista sui tetti di Noto. Il fascino dell'immobile si percepisce già entrando nel palazzo. Dal portone principale si accede a un caratteristico androne con copertura in pietra a botte, dal quale partono le scale in pietra che conducono all'abitazione. All'interno, pavimenti e porte originali raccontano l'identità storica della proprietà e rappresentano una base di grande carattere da preservare e valorizzare attraverso un intervento di ammodernamento mirato. L'appartamento si apre su un ampio ingresso. Sulla sinistra si trova il soggiorno centrale, dal quale si accede alle due camere da letto poste rispettivamente ai suoi lati. Il soggiorno e le camere sono tutti caratterizzati dalla presenza di balconi con affaccio diretto su Corso Vittorio Emanuele, permettendo di osservare dall'alto uno degli scenari più rappresentativi del centro storico di Noto. Sul lato destro dell'abitazione, un corridoio conduce alla cucina e successivamente a un disimpegno dove trovano spazio il bagno e la scala di accesso al livello superiore. Qui si raggiunge il terrazzo, uno degli elementi distintivi della proprietà: uno spazio esterno riservato con vista sui tetti del centro storico, da valorizzare come area relax e da vivere durante buona parte dell'anno. L'immobile necessita solamente di alcuni lavori di ammodernamento, lasciando quindi la possibilità al nuovo proprietario di aggiornarne comfort e finiture mantenendo il carattere e gli elementi storici che lo rendono particolare. La proprietà viene venduta comprensiva di tutto l'arredamento. Per posizione, distribuzione degli spazi e caratteristiche architettoniche, rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera una residenza o una seconda casa nel cuore di Noto, sia per chi ricerca un immobile con potenziale da valorizzare nel mercato delle locazioni turistiche. Una proprietà autentica, con affacci su Corso Vittorio Emanuele e terrazzo sui tetti di Noto, nel cuore di uno dei centri storici più apprezzati della Sicilia.

Appartamento su Due Piani - Zona Semicentrale Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della zona semicentrale! Ti presentiamo un elegante appartamento su due piani, perfetto per chi ricerca spazi generosi e comfort moderno. Con 170 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa proprietà unica offre tutto ciò che desideri per una vita consapevole e raffinata. L'immobile è finemente arredato e pronto per essere abitato con le chiavi in mano, disponibile da subito. Distribuito su due livelli, vanta tre ampie camere da letto ideali per famiglie o per chi ama avere spazi dedicati. Due bagni completano la struttura, garantendo praticità e comodità quotidiana. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio, mantenendo un'estetica pulita e ordinata. Gli ampi spazi vivibili si adattano perfettamente sia alle esigenze estive che invernali. La terrazza esclusiva e il balcone offrono aree esterne dove rilassarsi e godere della vista. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Le rifiniture di pregio riflettono l'attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno, mentre l'aria condizionata assicura freschezza nei mesi estivi. La classe energetica D con consumo di 135 kwh/m² anno rappresenta un buon equilibrio tra efficienza e sostenibilità. Posizionato al primo piano con ascensore, l'accesso è facile e pratico. La vicinanza all'asse dei servizi del centro storico rende questa location strategica per chi desidera vivere in prossimità di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, rappresenta un investimento solido e duraturo. Le pertinenze includono garage privato, trastero e posto auto dedicato, offrendo soluzioni complete per la mobilità e l'immagazzinamento. Questo appartamento bello, spazioso e unico nel suo genere rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa chance: contattaci oggi per una visita!

Nel cuore di una delle zone più commerciali, vivaci e servite di Siracusa, precisamente in Viale Zecchino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 55 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile anni Sessanta, caratterizzato da un cortile condominiale ben curato e da una facciata in ottimo stato di conservazione. L'immobile accoglie gli ambienti con una disposizione funzionale ed equilibrata. L'ingresso si apre su un comodo salone che disimpegna gli ambienti della casa. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile. La zona notte offre una camera da letto ampia e confortevole, e un bagno, recentemente ristrutturato con un ampio box doccia in cristallo e la predisposizione per la lavatrice. La proprietà si distingue per la qualità dei suoi dettagli interni: è dotata di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con doppio vetro camera, e pavimentazione che abbina la ceramica alla classica scaglietta di marmo perfettamente conservata. La doppia esposizione libera regala a tutti gli ambienti una piacevole luminosità naturale. Grazie alla sua posizione, a pochi passi da supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici, nonché alla praticità del piano rialzato, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia per single e giovani coppie, sia per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività o destinare gli spazi a uno studio professionale. RIF SR BIV 290 GF IMMOBILIARE • Ufficio Tica Viale Tica, 160 B, Siracusa (SR) T. 0931 462584 | M. 389 6254363 (Paolo) “Guidiamo con cura ogni passo della tua scelta immobiliare.”

GF Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile di sette piani, dotato di ascensore. L'immobile è stato totalmente ristrutturato di recente, compresi gli infissi esterni, ed è composto da ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, balconi e veranda. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzazione e posto auto condominiale. La proprietà si presenta in ottimo stato, molto luminosa e pronta per essere abitata. Prezzo: € 90.000 RIF. FL QUAD 35 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta GF Immobiliare Cell. 392/1345486 Tel. 0931/68004 GF IMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 Siracusa gfimmobiliaresr@gmail.com

La GF Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 80 mq sito nella zona ben servita di Floridia nella parte limitrofa allo Stadio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, si sviluppa sul piano attico con terrazzo a livello, in una piccola palazzina di tre piani abitativi servita da ascensore. Al suo interno l'immobile è suddiviso in ingresso direttamente su soggiorno- cucina abitabile, due spaziose camere da letto di cui una con la cabina armadio, che permette di ottimizzare gli spazi, bagno, e un comodo e funzionale ripostiglio con la lavanderia. A completare l'abitazione un ampio terrazzo a livello di 50 mq con una splendida vista panoramica e una possibilità di utilizzo dello spazio all'aria aperta nel contesto urbano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ben curati e subito abitabili, confortevoli e funzionali. Infissi in alluminio, porta d'ingresso blindata e pavimenti in gres donano un tocco moderno a tutta la casa. Grazie alla posizione strategica in una zona con tutti i servizi a portata di mano rappresenta una soluzione perfetta per un'abitazione familiare. Nel prezzo di vendita è inclusa la mobilia interna. Prezzo: € 90.000 RIF. FL TRIV 01 Per info o per fissare un appuntamento Cell. 392 134 5486 - Claudio Tel. 0931/68004 - ufficio GF IMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 Siracusa gfimmobiliaresr@gmail.com

PREZZO RIBASSATO! GF Immobiliare propone su una delle vie più caratteristiche di Ortigia un grazioso bivani, totalmente ristrutturato di 70 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile con solo due unità immobiliari. All'interno troverai: Ingresso su cucina-soggiorno, Due camere da letto, di cui una in soppalco, Due bagni, Due balconi con doppia esposizione. L'immobile è rifinito con infissi e porte in legno, pavimenti in gres, ed è fornito di climatizzatori a pompa di calore. Riferimento immobile: ORT BIV 48 Prezzo € 170.000 Per informazioni: 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 Siracusa gfimmobiliaresr@gmail.com

****** propone in vendita Soluzione Indipendente di mq. 95 c.ca, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e tranquillità. Questo immobile offre spazi ben distribuiti che si adattano perfettamente alle tue esigenze quotidiane. L'appartamento si presenta in buono stato è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Comoda Camera Matrimoniale, seconda Camera e Bagno. Completa la proprietà un Ampio terrazzo sovrastante di mq. 90 con scorcio di vista mare. Inoltre, uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali: potrai goderti la tua casa senza costi aggiuntivi! Situato in posizione strategica, la zona di Belvedere è rinomata per i suoi servizi completi: scuole, supermercati, trasporti pubblici e svincoli autostradali sono facilmente raggiungibili. Ideale per giovani coppie o per uso investimento! DA NON PERDERE ! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Professionecasa propone in vendita Indipendente sviluppato su due livelli con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Avola (SR). Questo immobile dista in linea d'aria dal mare circa 400 metri e si estende su una superficie di 149 mq. Questa proprietà offre ampi spazi ben distribuiti e un terrazzino con scorcio vista mare, ideale per chi cerca l'indipendenza. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture d'epoca come il suggestivo pavimento in scaglietta di marmo al primo piano. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno di servizio. Mentre al primo piano un secondo soggiorno con balcone, camera da letto e bagno ristrutturato. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto e un delizioso terrazzino. Perfetto per chi desidera spazi confortevoli. Contattaci per il tuo appuntamento!

In Via Formide, zona Borgata, Gabetti Siracusa propone in esclusiva un ottima opportunità di investimento al prezzo di 92.000 euro. Si tratta di un'abitazione di tre vani e 74 mq, posta al piano terra di un edificio di due piani, con due ingressi autonomi (uno indipendente e uno condominiale), ristrutturata recentemente, venduta unitamente all'arredo, utilizzabile come due unità indipendenti (collegate e separate da una porta). La casa consente molteplici utilizzi, grazie alla sua distribuzione, quali: uso residenziale come abitazione singola; uso parzialmente residenziale e parzialmente a reddito; destinazione a reddito sia come singola unità che come unità separate (affitto porzioni abitazione). I locali consentono l'uso di uno spazio come monolocale di 26 mq con angolo cottura, bagno con doccia e vano con letto. Il secondo spazio può essere usato quale bilocale di 39 mq con cucina soggiorno con cucina a vista, camera da letto soppalcata, bagno con doccia e fiestrella. Le opportunità offerte dalla casa rendono l'acquisto un ottima scelta in merito al rapporto costi benefici.

E' in vendita a Porto Empedocle, zona Lido Azzurro Punta Piccola, a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi, ottimo appartamento a piano terra, con ampio terrazzino. oltre la posizione ottimale, l' immobile fa parte di un piccolo stabile di sole n. 4 unita' immobiliari, 2 appartamenti a piano terra, con ingressi indipendenti, e due appartamenti al piano 1, trattasi di appartamenti in villa. Suddiviso in mq 60, distribuiti in cucina abitabile, con annesso terrazzino con vista mare, bagno e n. 2 camere da letto, climatizzato, si cede arredato. Esternamente mq 400 di spazio esterno in condivisione, con angolo barbecue. Ottimo investimento, zona di villeggiatura molto gettonata, ideale sia per residenza, che per locazioni turistiche, a solo 2 km circa dalla Scala dei Turchi, e 10 km dalla Valle dei templi. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, in agenzia sapremo indirizzarti alle migliori proposte creditizie del mercato e potrai accedere alle provvidenze e agevolazioni dei mutui prima casa previsti per gli under 36 per la prima casa. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. DI FALCO REAL ESTATE SRLS

115 mq ca. di puro comfort, situati al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata: la casa perfetta per chi non vuole rinunciare a nulla. Se cerchi un immobile dove ogni stanza respira luce, questo appartamento è la risposta. Situato in una zona strategica e servita, è una soluzione pronta da abitare, rifinita con eleganza e pensata per chi mette al primo posto la qualità della vita. Gli spazi pensati per il tuo benessere L'ingresso disimpegna con cura gli ambienti, caratterizzati da una raffinata pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet che dona calore a tutta la casa. Zona Giorno: Un soggiorno ampio e accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax, completato da una spaziosa cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto generose, perfette per una famiglia o per allestire un confortevole studio dedicato allo smart working. Servizi: Un bagno padronale spazioso, un pratico doppio servizio/lavanderia e un comodo ripostiglio. Comfort e dotazioni tecniche L'appartamento è curato in ogni dettaglio per garantirti la massima serenità: Isolamento: Infissi in alluminio con doppio vetro per una casa silenziosa e termicamente isolata. Clima: Riscaldamento autonomo a metano e condizionatori già installati nelle camere. Sicurezza: Porta d'ingresso blindata. Autonomia: Grande cisterna idrica condominiale. Perché scegliere questa casa? Dimentica le grandi spese condominiali: qui la gestione è minima. Vivere all'ultimo piano di un contesto intimo e tranquillo ti regalerà quella privacy e quel silenzio che spesso è difficile trovare in città. Ti piacerebbe scoprirlo di persona? Le foto sono solo un'anteprima. Se vuoi visionare le planimetrie o fissare un appuntamento per visitare la tua futura casa, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per mostrarti ogni dettaglio. NOTA DI TRASPARENZA Si precisa che alcune immagini presenti nella galleria fotografica rappresentano un'ipotesi di restyling e ottimizzazione degli spazi interni realizzata mediante strumenti di Intelligenza Artificiale. Tali immagini (contrassegnate come "Stato potenziale con IA") hanno uno scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Recentemente ristrutturato - Zona servita - Piccolo contesto condominiale Le linee autobus più vicine sono SAN GIUSEPPE (110 m) e CAPOLINEA F.LLI LATTUCA (470 m). L'asilo per bambini più vicino è NUOVA EUROPA (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCIFO (350 m) e V.E.ORLANDO (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una traversa della centralissima via Empedocle, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 111 mq. L'immobile, grazie alla sua distribuzione intelligente e alle finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento ad altissima redditività per il settore turistico. Perché sceglierlo come Casa Vacanze o B&B? Privacy Totale: La zona notte dispone di tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato interno con doccia. Una configurazione rara e già pronta per l'accoglienza professionale. Finiture High-Level: Pavimentazione in raffinato gres porcellanato finto parquet in tutti gli ambienti, che garantisce un'atmosfera calda e accogliente. Comfort Moderno: Climatizzazione completa in ogni stanza e riscaldamento autonomo a metano con caldaia dedicata. Sicurezza e Domotica: Porta blindata, infissi in doppio alluminio con zanzariere, inferriate e un evoluto impianto di videosorveglianza gestibile da remoto.
 Distribuzione degli Spazi: Primo Livello: Ingresso su moderna cucina a vista, tre ampie camere da letto matrimoniali (tutte con bagno in camera) e un comodo ripostiglio. Secondo Livello: Grande sottotetto mansardato (attualmente al grezzo), perfetto per essere trasformato in una suite panoramica, una zona relax o un ulteriore spazio living. Dettagli Tecnici e Plus: Autonomia Idrica: Imponente riserva idrica di 5.000 litri. Stato dell'Immobile: Costruzione del 1967, ristrutturata e pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Questo immobile è una "macchina da reddito" già pronta. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà. Nota Bene: Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. Punti di forza dell'immobile: - Recentemente ristrutturato - Arredato - Indipendente L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di AGRIGENTO CENTRALE (310 m). Le linee autobus più vicine sono VIA ATENEA (100 m), PORTA DI PONTE e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO CLASSICO - EMPEDOCLE (160 m), TORTORELLE e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 389637 - In Via Dante, ad Agrigento, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un edificio di sette piani, servito da ascensore e con servizio di portineria per l'intera giornata. L'abitazione presenta una distribuzione interna funzionale ed è composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, due camere da letto, un cucinino, un bagno e un ripostiglio finestrato. Completano la proprietà tre balconi, tra cui uno con affaccio laterale verso sud, che contribuiscono alla luminosità e alla buona esposizione dell'appartamento. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia, due condizionatori, presenti rispettivamente in una camera da letto e nella sala da pranzo, e di una cisterna per la riserva d'acqua. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato oltre 15 anni fa e si presenta con caratteristiche che permettono eventuali ulteriori interventi di personalizzazione. È disponibile posto auto all'interno dell'area condominiale, non assegnato. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente un box singolo, dotato di ampia saracinesca e con accesso dall'interno. Una soluzione di ampia metratura, con ascensore, portineria, spazi esterni, posto auto e possibilità di box, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben organizzata in una zona di Agrigento. sfbc

Via Serraferlicchio - Proponiamo in vendita una soluzione abitativa da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni offrono una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento particolarmente comodo e funzionale. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare, sia come abitazione principale sia come investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

[Rif. DV-11935] Proponiamo in vendita un ampio e panoramico appartamento di circa 125 mq situato al secondo piano di una palazzina,senza ascensore, nel comune di Sant'Agata li Battiati, in uno dei paesi etnei più richiesti della zona. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un corridoio che funge da elemento di distribuzione e separa in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Frontalmente si accede a una grande stanza con uscita sul balcone, perfetta per essere adibita a soggiorno, uno spazio ampio e luminoso adatto alla vita quotidiana e ai momenti di convivialità. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, comoda e funzionale, ideale per chi ama cucinare in un ambiente separato. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con balcone. Grazie alla metratura e alla luminosità, le camere possono essere facilmente organizzate come stanze per bambini, ospiti o studio, in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, pratico e ben illuminato. L'appartamento è dotato di una splendida vista panoramica sul vulcano Etna e la presenza di tre balconi e la buona esposizione rendono l'immobile arioso e molto luminoso. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento grazie ala posizione in uno dei paesi etnei più richiesti. La zona di Via Giuseppe Mazzini a Sant'Agata li Battiati è residenziale e ben servita, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi ampi, in un contesto tranquillo e di prestigio.

[Rif. DV-14422] Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 80 mq situato in Via Trieste 51, nel comune di Santa Venerina. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da una doppia esposizione, che favorisce luminosità e aerazione naturale degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce le diverse stanze dell'abitazione. Sulla destra si trova una prima camera, luminosa e versatile, utilizzabile anche come studio. Questa comunica direttamente con una seconda camera da letto, offrendo diverse possibilità di organizzazione degli spazi. Proseguendo si raggiunge il soggiorno, ben illuminato grazie alla presenza di una porta finestra che permette l'accesso al balcone con affaccio sul cortile interno. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, separata e di dimensioni adeguate per organizzare comodamente anche una zona pranzo. La zona notte comprende complessivamente tre camere da letto, offrendo spazi adatti anche alle esigenze di una famiglia. A fianco della cucina è presente il bagno finestrato, dotato di box doccia e organizzato in modo pratico e funzionale. Completa la proprietà una cantina situata al piano terra, utile come ulteriore spazio per il deposito di oggetti e attrezzature. Grazie alla superficie di 80 mq, alle tre camere da letto, alla cucina abitabile, al balcone, alla doppia esposizione e alla cantina, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile per chi ricerca un appartamento dagli spazi ben organizzati a Santa Venerina.

[Rif. DV-14421] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 157 mq commerciali situato in Via Orto Limoni 7, a Catania, posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti di generosa metratura, una distribuzione interna funzionale e una doppia esposizione che favorisce luminosità e aerazione naturale. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo ordinato i diversi ambienti dell'abitazione. Di fronte si sviluppa il soggiorno, spazioso e luminoso, dotato di accesso diretto a uno dei terrazzi. Sulla destra si trova la cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, organizzata per offrire un ambiente pratico per la vita quotidiana e dotata anche di uno spazio dedicato alla lavanderia. Proseguendo si incontra un primo bagno finestrato con vasca. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, oltre a due ulteriori stanze singole che possono essere utilizzate come camerette, studi o ambienti per gli ospiti in base alle proprie esigenze. Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La disposizione interna è completata da un secondo bagno, elemento particolarmente funzionale per un'abitazione di questa metratura, e da un comodo ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. I due terrazzi rappresentano un importante valore aggiunto e, insieme alla doppia esposizione, contribuiscono alla luminosità e alla vivibilità dell'abitazione. Tra le dotazioni sono presenti riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata e fibra ottica. L'edificio è inoltre servito da ascensore. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alla superficie di 157 mq, alla completa ristrutturazione, ai numerosi ambienti, ai due bagni, ai due terrazzi, alla cantina e alla presenza dell'ascensore, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile per chi ricerca un'abitazione ampia e signorile a Catania.

[Rif. DV-10730] Proponiamo in vendita un appartamento di 141 mq, in buono stato e posto al primo piano di un edificio servito da ascensore, in una delle zone più servite e residenziali di Catania. L'ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, dotato di balcone con affaccio esterno. Da qui si accede alla prima camera da letto, spaziosa e ben illuminata. Proseguendo lungo il disimpegno si trova la cucina abitabile, anch'essa con balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte si completa con due ulteriori camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Gli ambienti, ariosi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo e si adattano facilmente a diverse esigenze familiari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà abbiamo un comodo garage, situato nel piano sottostante all'edificio. Il condominio gode di due ingressi, il primo si trova sul Viale Ulisse, circonvallazione di Catania, esattamente di fronte il Centro Ulisse, da cui è possibile accedere a piedi, riuscendo facilmente a trovare posteggio, grazie ad un ampio piazzale antistante al condominio, oltre ad un ingresso in Via Velletri 26 da cui si accede ai garage, così come al portone d'ingresso della palazzina. La zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro di Catania. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere, oltre a fermate dell'autobus, raggiungibile in pochi minuti a piedi. La posizione consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla quiete e alla comodità quotidiana.