LOIRI PORTO SAN PAOLO Rif. PSP-VGG-VIL20-OD Villetta capo schiera, completamente autonoma composta da due grandi camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e bagno, veranda coperta, ampio giardino con entrata carrabile, barbeque, pozzo per acqua. La villetta è completamente autonoma non ha spese condominiali, vi è possibilità di ampliamento e viene venduta completamente arredata. Molto interessante la categoria catastale in A3 che consente una rendita agevolata e conseguente risparmio di tassazioni sia come prima che seconda casa. Spazioso giardino/resede di 400 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casa singola in vendita a Loiri Porto San Paolo, situata in un contesto civile, di 60 mq al piano terra. La classe energetica è G, con 2 vani, 1 bagno, 1 camera da letto, cucina a vista e ingresso indipendente. L'immobile necessita di ristrutturazione per renderlo ancora più accogliente e personalizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

PORTO SAN PAOLO, LOIRI PORTO SAN PAOLO, Villa a schiera in vendita di 1 Mq, Classe energetica: E, Epi: 175 kwh/m2 anno, composto da: 1 Vano, Prezzo: Eu. 470.000 Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Stupenda dimora panoramica ubicata in posizione privilegiata nella collina di Porto San Paolo, Monte Contros ideale per il massimo relax e non lontana da tu: i servizi. La proprietà con bellissima vista sull'isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, consiste in un grande salotto con vano cucina, una veranda abitabile, giardino, 4 camere da letto, due bagni e 2 posti macchina privati. Inoltre dispone di un ulteriore vano con bagno ubicato al piano seminterrato con accesso privato. La proprietà si presta anche ad essere facilmente divisa in due unità abitative separate (con ingressi indipendenti), e viene venduta completa di mobilio.

A 8 km da Olbia e dalle spiagge di Loiri Porto San Paolo, nella Frazione denominata La Castagna, proponiamo quattro villette bilivelli in corso di costruzione, libere su quattro lati, ognuna di esse dotata di giardino privato e parcheggio. Le costruzioni hanno metrature interne diverse, due di esse sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al piano terra, ampio scantinato nel quale è possibile realizzare altre camere; le altre due comprendono due camere al piano terra e la medesima possibilità di suddivisione degli spazi interni alla cantina. Sono state realizzate con tetto in travi legno a vista. Il prezzo è da intendersi per unità abitativa allo stato rustico così come da foto. Nel caso in cui si volesse acquistare l'immobile a lavori ultimati il prezzo verrebbe aumentato del valore dei lavori ancora da effettuarsi in base al capitolato e alle finiture scelte. Ottima soluzione non solo per la posizione in cui si trova, ma anche per l'indipendenza di cui gode, oltre alla possibilità in questa fase di poter scegliere le finiture in modo da ultimare la costruzione personalizzandola al meglio. All'interno della struttura è possibile anche realizzare una piscina.

Loiri - Via Vicentelli: disponiamo di stazzo ultracentenario indipendente su quattro lati e giardino su tre lati. L'immobile attualmente composto da due stanzoni per un metraggio di 50mq circa con mura da 90. Poichè l'immobile è uno stazzo gallurese e le mura perimetrali le costruirono di quest'ampiezza, quindi essendo completamente da riattare forse meglio ricostruirlo si recupera ancora spazio dalla moderna costruzione di circa 10mq. L'immobile molto caratteristico adatto per amatore della tipologia o chi cerca una casa da costruire indipendente ubicato in un paesino strategico dalla posizione a 5 minuti da Olbia e a 15 minuti dalla costa orientale dove si trovano le spiagge più belle della Sardegna. Ideale per viverci tutto l'anno per via di tutti i servizi primari che il paesino offre e che l'immobile si trova a due passi da tutto. Ottimo come investimento.

A pochi minuti da Olbia, vicina a tutti i servizi e alla rinomata spiaggia di Porto Istana proponiamo una villetta indipendente con vista panoramica su Tavolara e sul mare. Dalla terrazza abitabile è possibile scorgere un panorama unico dall' alba al tramonto. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno, nel paino seminterrato si trova un open space con bagno, completano il profilo dell' immobile il giardino che circonda tutta la proprietà ed un posto auto coperto. La zona tranquilla e comoda a tutti i servizi permette di raggiungere tutte le spiagge in pochi minuti e l'areoporto di Olbia in soli 10 minuti.

In località L'Ulivariu, frazione del paese di Loiri, proponiamo in vendita porzione bifamiliare di recente costruzione. L'immobile, libero su tre lati è disposto su unico livello più taverna. Internamente è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, dotato di porta finestra, che permette l'uscita sullo spazio esterno di proprietà, camera matrimoniale, camera doppia e un bagno finestrato con doccia; tramite una scala interna è possibile raggiungere il piano interrato. Quest'ultimo è composto da: ampio salone con predisposizione per una cucina, uno spazio destinato a lavanderia, ripostiglio, una camera doppia aggiuntiva e un bagno finestrato con doccia. La villetta, circondata da circa 300 mq di giardino, gode di una posizione con veduta sul Golfo di Olbia, ed è ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole in una zona tranquilla. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Porto San Paolo zona Collina, all'interno del curatissimo complesso L'Ea di L'Avru - Montecontros, abbiamo in vendita incantevole Villa su due livelli, con vista mare assoluta. La Villa, completamente indipendente, fa parte di una schiera di tre, dispone di ingresso indipendente ed è circondata da un verde giardino con ampie zone esterne vivibili, quali una bellissima zona barbecue, zona doccia esterna, ovviamente la vista è superlativa da ogni angolo. Il vialetto di ingresso porta direttamente alla veranda di ingresso al piano rialzato, all'interno ampia zona giorno, cucina abitabile, una veranda coperta chiusa con vetrate e terrazza scoperta, un bagno; da qui le scale interne conducono alla zona nottre, con tre camere e un altro bagno. Il contesto è curato e signorile, gli arredi e le finiture, molti eleganti. Porto San Paolo è in una località servita tutto l'anno e da qui in pochi minuti d'auto si possono raggiungere le più spiagge del Nord Sardegna come Porto Istana, Porto Taverna, Cala Brandinchi, La Cinta.

A Porto San Paolo proponiamo ampia casa singola composta da 3 appartamenti e un ampio cortile a poca distanza dalla spiaggia di Porto San Paolo e molto vicino a tutti i servizi. Porto San Paolo si trova a 18 km da Olbia, 13 km da San Teodoro. Al piano terra ci sono due trilocali di cui uno con veranda coperta composti da due camere da letto, bagno finestrato, soggiorno e angolo cottura. Al primo piano troviamo un ampio appartamento composto da 3 camere da letto, due bagni, un soggiorno da circa 40 mq con spettacolare vista dell'isola di Tavolara, zona pranzo con angolo cottura e veranda coperta vista mare. Nella vendita è compreso il giardino da oltre 700 mq sul quale sul quale si possono edificare altri 130 mq. Gabetti Agenzia di Olbia - Via San Simplicio n. 7 Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Sardegna - A Porto San Paolo - Nella realizzazione "Borgo di Porto San Paolo" Immersa nel verde, ma nel pieno centro del paese, vendiamo Villa a schiera di 180 mq commerciali con una superficie coperta di 116 mq. Verande di mq. 80, Giardino di 190 mq. Attualmente l'immobile é suddiviso in due unità immobiliari, un trilocale ed un trilocale che consentono di ottenere un ottimo reddito annuale. Chi volesse unificare le due unità (con la semplice apertura di un passaggio) otterrebbe una villa con ampi e comodi spazi sia interni che esterni.

In località Ovilò, nel comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli. Il primo piano è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. E' presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo negli ambienti principali. Tramite una scala esterna si accede al piano terra grande quanto tutta la superficie del piano superiore; quest'ultimo è suddiviso in due appartamenti entrambi composti da un soggiorno-pranzo con angolo cottura una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia. A concludere la proprietà vi è un vasto terreno di circa 1000 mq circonda l'immobile su 4 lati, attualmente incolto e di morfologia pianeggiante. La proprietà, realizzata nella seconda metà degli anni '70, necessita lavori di ristrutturazione. La proposta è adatta a coloro che desiderano vivere in un contesto riservato e autonomo, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

APPENA RIBASSATO-Al centro del Paese di Loiri, proponiamo in vendita Casa semi-indipendente realizzata in un unico livello da ristrutturare con terreno edificabile, L'immobile è di circa 80 mq composto da un ampio salone con camino e porta-finestra con uscita verso il cortile interno, un luminoso soggiorno, cucina abitabile con travi di legno a vista, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Esternamente è presente un locale attualmente adibito a ripostiglio, un cortile pavimentato e un ampio terreno edificabile di circa 550 mq. La soluzione necessita di un intervento generale di ristrutturazione ma, grazie alle ampie metrature interne, si possono ricreare gli spazi a proprio piacimento e in base alle esigenze. Presenta ingresso indipendente e ampio terreno edificabile. Ottima soluzione in una zona tranquilla e riservata immersa nel verde e vicina ai principali servizi centrali del Paese di Loiri. A pochi minuti dall'Aeroporto, il Porto e le principali destinazioni turistiche della zona. Per maggiori informazioni, dettagli e visite in loco, contattateci in sede al n 0789 1840281 0 visitate il sito www.villaimmobiliare.biz

Situata a Porto San Paolo, incantevole località della Costa Gallurese, questa villa offre un connubio unico tra eleganza e armonia con l'ambiente circostante. Con un design moderno e raffinato che abbraccia la tradizione mediterranea, questa residenza garantisce un'esperienza di vita incomparabile. La proprietà si distingue per un giardino incantevole, abbellito da un prato all'inglese, ulivi e sentieri in granito, che fa da cornice a una piscina bio-design, concepita per armonizzarsi con l'architettura e il paesaggio. Interni luminosi, con soffitti alti e travi a vista, evocano l'autenticità degli stazzi galluresi, fondendo passato e presente in spazi pensati per il massimo comfort. La villa si sviluppa su un unico livello, con una zona giorno centrale aperta e accogliente, affacciata sulla piscina, e due ali notte separate, garantendo privacy e indipendenza agli ospiti. Due ampi solarium offrono viste mozzafiato sul mare cristallino e sull'isola di Tavolara, invitando al relax e alla contemplazione. Dotazioni all'avanguardia, tra le quali impianto domotico, e sistema di sicurezza, assicurano una vita quotidiana serena e confortevole. Questa villa non è solo una casa, ma un'oasi di pace dove lusso e natura si incontrano, a pochi passi dai servizi e dalle splendide spiagge di Porto San Paolo. Scoprite la vostra prossima dimora dove design, privacy e natura si fondono in un'esperienza abitativa di lusso senza eguali. La villa è così composta: • soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale con cabina armadio • 2 camere matrimoniali con bagno ensuite • Camera matrimoniale • Bagno di servizio • Bagno • 2 solarium • Zona servizi esterna Dotazioni: • Piscina ad elettrolisi • Caldaia pompa di calore • Doppia riserva idrica • Impianto di domotica • Aria condizionata • Impianto antifurto • Doccia esterna Perchè acquistarla? #1. Nuova costruzione #2. Finiture di pregio e impianti all'avanguardia #3. Splendida vista su Tavolara #4. A pochi passi dal centro di Porto San Paolo #5 A 10 minuti dal centro di Olbia, porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in vendita casa INDIPENDENTE a Porto Torres Via Alfieri L'immobile sito nel pieno centro storico è un BILOCALE disposto su DUE LIVELLI di circa 60mq La soluzione è composta da: Piano terra Sala e Cucina Open-Space Bagno di servizio Piano superiore: Ampia camera da letto e Bagno con box doccia Riscaldamento con stufa a pellet L'immobile si presta come ottimo investimento a fini locativi data la vicinanza al centro e a tutti i servizi cittadini come bar, servizi postali e comunali, ristoranti e trasporti. PREZZO: €85.000

All'interno di un contesto residenziale di pregio con piscina condominiale, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con grande giardino e ampi metraggi interni. La proprietà viene caratterizzata da finiture tipiche quali travi a vista ed eleganti arredi in stile classico. Il grande giardino privato presenta curati angoli piantumati, prestandosi come spazio ideale nel quale trascorrere i momenti di relax. Porto San Paolo è una località turistica situata sulla Costa Nord Orientale particolarmente apprezzata per la bellezza dei panorami che offre e la posizione strategica che garantisce facilità nel raggiungere servizi e rinomate spiagge della Costa. La villa è così composta: Giardino privato Veranda vivibile Ampia zona living Cucina abitabile Camera padronale Bagno Seconda camera doppia Secondo bagno Solarium Cantina/Garage Dotazioni: Completa di arredo Ampia veranda Cantina/Garage Giardino privato di 400 mq Piscina condominiale Impianto di condizionamento Boiler a pannelli solari Riserva idrica Pozzo Perché acquistarla? #1 Location riservata ed esclusiva #2 Ampi metraggi interni ed esterni #3 Dotata di eleganti arredi #4 A pochi passi da tutti i servizi #5 Ideale sia come prima abitazione che a scopo di rendita locativa estiva #6 A soli 10 minuti di auto da Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

La Villa è ubicata in angolo di paradiso terrestre con una straordinaria vista panoramica circondata dalla natura, nel cuore della rinomata località di porto San Paolo, si sviluppa su due livelli ed è così composta: - Al piano terra due ampie camere matrimoniali entrambe con il bagno en suite, una camera doppia, comoda cantina e una lavanderia; - Al piano primo veranda coperta vista mare, ampia zona living vista mare con doppio accesso al giardino, cucina separata con accesso al giardino; Dotazioni: due parcheggi auto, parcheggi condominiali, no spese condominio, condizionatore caldo freddo, riserva idrica di 16.000 litri, antifurto. L'immobile è arredato con materiali di prestigio, dai colori caldi del granito alla pietra salda che si combinano con le tonalità della natura circostante. Un oasi di bellezza e di pace a pochi minuti dal centro della località.

Delizioso appartamento in residence con piscina, che vanta un giardinetto privato che permette l'accesso a una veranda coperta, perfetta per godersi piacevoli momenti all'aperto. L'interno della casa è caratterizzato da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, mentre dal disimpegno si può accedere alle due accoglienti camere da letto e al bagno. Inoltre, è disponibile un comodo posto auto nel parcheggio condominiale, per garantire sempre il massimo comfort. Le spiagge di Punta Don Diego, Cala Finanza e Porto San Paolo si trovano a pochi minuti di macchina, così come tutti i servizi

A San Sperate, siamo a presentarvi un abitazione indipendente in un bel lotto di mq 360, collocata in posizione comodossima nelle immediate vicinanze della via Cagliari. Circondata dai tre lati da un cortile per lo più pavimentato, il nostro immobile, sorge presumibilmente a fine degli anni negli anno '60 con la realizzazione di una sopraelevazione ad abitazione a metà anni 90, è distribuita su due livelli e si presenta in un discreto stato manutentivo. Al piano terra vi sono un ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e salone, la cucina con camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato dotato di ampio piatto doccia, due ampie camere cieche, un wc esterno e un loggiato per i posti auto. Il piano primo al quale si può accedere sia da scala interna cha da scala esterna, presenta rifiniture più moderne ed è composto da un' ampia camera matrimoniale di circa mq 28 dotata sia di finestra che di porta finestra con accesso alla terrazza, un altro vano con porta finestra che da accesso al terrazzo retrostante, e un bagno con doccia. Caratteristiche: questa casa indipendente presente sin da subito la possibilità di avere due distinti appartamenti abitabili!

“Stazzo dei Graniti ”, ubicato in località Lu Canali, un vecchio borgo composto da diversi stazzi, ora tutti restaurati ed abitati prevalentemente per la vacanza. Per raggiungere la località si deve percorrere una strada in sterrato per circa 3 km verso la collina. La località dista dal mare circa 4 km; la spiaggia più vicina è quella di Porto Taverna. Il presente immobile è composto da un'abitazione di circa 95 mq ed un giardino di oltre 2.000 mq. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno ed un'ampia veranda. L'abitazione è in buone condizioni ed è abitabile da subito. Il giardino tutto ben curato, risulta molto caratteristico dovuto alla abbondante presenza di rocce di granito con forme particolari, da cui il nome di “Stazzo dei Graniti”. Da un angolo del giardino si gode la vista mare. La casa è abitabile da subito. Per maggiori informazioni e/o visite ci potete contattare sia per e-mail < sardegnanordest@tiscali.it> che telefonicamente al n. 0039. 347 48 12635 ( Elio Decandia ).