Questa bella proprietà è ubicata in un bel contesto paesaggistico in quanto gode di una vista panoramica dei dintorni. Situata in una zona tranquilla e silenziosa tra Ostuni e Cisternino. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti: la prima unità, ossia quella antica, è composta da tre camere da letto con meravigliose volte a stella, una spaziosa cucina abitabile con volte a botte ed un bagno. La seconda unità è un appartamento composto da una camera da letto, un bagno ed una cucina, mentre la terza unità si trova di fronte ed è una lamia utilizzata come deposito. Esternamente vi è un ampio piazzale, oltre che un esteso terreno. Attualmente l'immobile è in buono stato ed è abitabile. DESCRIZIONE TERRENO: Il terreno misura circa 18.000 mq con bellissimo uliveto secolare. POSSIBILI SVILUPPI: Su quest'abitazione si può realizzare un ulteriore ampliamento del 20% (piano casa) che corrisponde a circa 40 mq, oltre la piscina di 40 mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 5.000 mq con due trulli per la realizzazione di altre due camere da letto al prezzo di 75.000 €. PUNTI DI INTERESSE: Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.

Villa indipendente, immersa tra gli ulivi della stupenda Valle d'Itria, in zona ben servita e densamente popolata, a meno di un chilometro dal centro abitato. La villa è dotata di tre ingressi autonomi, è disposta su due piani ed ha una superficie di circa 300 mq calpestabili. Il piano superiore presenta: - una cucina ammobiliata (con balcone e lavanderia); - bagno con vasca (e attacco doccia) e spazioso armadio in legno pregiato a sei ante; - ampio living con due balconi dalle ringhiere elegantemente rifinite in ferro intarsiato e caminetto in marmo rosso di Verona; - due ampie camere da letto (con balcone); - un ampio salone inframezzato da un arco in legno pregiato, balcone e veranda esterna di circa 20 mq, da cui si può accedere all'esterno (ingresso principale - vedi foto). La cucina e le due stanze da letto sono collegate esternamente da un ampio balcone di 26 mq circa, con lavanderia. La villa presenta quindi un totale di quattro balconi (circa 40 mq in totale), veranda e terrazzo con vista panoramica della zona collinare di Ostuni. Il piano terra presenta: - una comoda cucina con servizi; - bagno con pavimento a specchio e vasca con possibilità di impianto idromassaggio; - salone con ampio caminetto in pietra tipica leccese; - due comode stanze da letto. I due piani sono collegati internamente da una scalinata lignea in ebano e faggio (vedi foto). La villa è inoltre dotata di: - infissi in doppio vetro; - zanzariere scorrevoli per ogni infisso; - riscaldamento autonomo per ogni stanza, alimentato da una caldaia a pellet (con notevole risparmio energetico; - un pannello solare con ampio serbatoio da 250 litri; - impianto di aria condizionata autonomo nel piano superiore (il piano inferiore mantiene una temperatura naturale gradevole e costante); - cancello automatico rifinito in ferro intarsiato con riflettore a fotocellula; - videocitofono a lungo raggio; L'esterno è costituito da: - un bosco di leccio di oltre 1.50 ettari; - un oliveto con 400 piante trentennali di oltre 1 ettaro; - un piazzale interamente pavimentato con pregiato marmo di Trani, di 1000 mq, illuminato lungo tutto il suo perimetro da eleganti statuette con plafoniere. prezzo: euro 442.000, parzialmente trattabili. Per info contattare il numero indicato, preferibilmente dalle 16 in poi. No perditempo. NO AGENZIE.

Ref. 831 VC -A 3,5 chilometri dal centro abitato di Ostuni, strada per Cisternino, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di 100 mq circa con trullo saraceno e locale deposito. Il terreno di pertinenza è di 4.000 mq circa, recintato e piantumato con ulivi ed alberi da frutto. La proprietà è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto doppie e due bagni oltre veranda, pergolato e locale deposito esterno. Dispone inoltre di aria condizionata con pompa di calore, impianto di riscaldamento a gasolio, stufa a pellet, impianto di depurazione dell'acqua, impianto fotovoltaico 6 kw e connessione internet wi-fi Starlink.

VILLA situata in Ostuni, Valle D'Itria, Alto Salento, alla contrada Urselli, in posizione dominante e panoramica, realizzata abbinando la pietra al cemento. Costruzione sviluppata su più livelli, adattati morfologicamente alla conformazione del terreno disposto a terrazzamenti, in cui spiccano ulivi maestosi e una bella pineta, lasciando spaziare la vista sull'incantevole paesaggio collinare. Dotata di due accessi, di cui uno pedonale, dalla strada privata riservata ai residenti, che costeggia due lati della proprietà. Dal piazzale pavimentato in pietra, si accede al primo livello rialzato, destinato a zona giorno; dall'ingresso si spazia in una grande zona living con ampie pareti finestrate, distribuita su due livelli: la zona pranzo con adiacente cucina abitabile, un soggiorno con camino in pietra, e veranda coperta a livello; dal soggiorno, la scala interna scende nella zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Sempre dal soggiorno, una scalinata esterna collega ad un ampio porticato sottostante, anitstante un'ampia tavernetta completa di cucina e zona pranzo, oltre che ad una zona di servizio con locale deposito, bagno/lavanderia e vano tecnico con caldaia a pellet per il riscaldamento dell'intero immobile. Al primo livello piano strada completa la dotazione un locale garage. Immobile in perfette condizioni, con rifiniture di pregio. Arredamento compreso in parte nella vendita. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.806. A circa 4 km dal centro direz. Cisternino A circa 10 km dal mare Aeroporto Brindisi km 40

A soli pochi km da Ostuni, sulla via principale per Cisternino, più precisamente in Contrada San Galaro, PRIVATO propone in vendita un trullo PANORAMICO di 25 mq da ristrutturare ma con facile allaccio utenze vista la vicinanza di struttura ricettiva, con un terreno pertinenziale (di 5. 000 mq.) delimitato da tipici muri a secco ed in parte terrazzato. Dall'ingresso indipendente si accede alla soluzione, circondata da muretti a secco e terreno. La proprietà si presenta con la disposizione di unico ambiente che può essere, mediante un progetto di ampliamento, disposto come ingresso su soggiorno, bagno e alcova letto. Caratteristica principale dell'immobile è la pavimentazione con chianca originale, tipica pugliese. Completa la proprietà, splendidi alberi da frutto quali: ulivi, fichi, e mandorleti. La posizione panoramica e collinare immersa nella natura circostante, regala un oasi di pace ma a pochi minuti da Casalini dove c'è posta supermercati,ferramenta, pizzerie ecc. La disponibilità è immediata. Ideale per uso investimento.