In posizione privilegiata all' interno del “villaggio” Orchidea, proponiamo negozio. Disposto su due livelli troviamo al piano terra, openspace vetrinato con bagno e locale accessorio posto al piano interrato raggiungibile tramite una scala interna. Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti. Grazie alla sua disposizione e metratura si adatta sia ad attività commerciale che ad uso ufficio. San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

Se stai cercando uno spazio versatile e funzionale per la tua attività, questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un ufficio/negozio di circa 68 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o agenzie, situato in una posizione strategica a Bellaria. Caratteristiche Principali Superficie: circa 68 mq, con spazi personalizzabili per adattarsi alle tue esigenze. Doppio ingresso: accesso indipendente per una maggiore flessibilità, perfetto per ricevere clienti o per uso condiviso. Luminosità naturale: le 2 ampie vetrine garantiscono un ambiente luminoso e accogliente per tutto il giorno. Posto auto di proprietà: incluso nel prezzo, per una maggiore comodità. Ampio parcheggio libero: disponibile nelle immediate vicinanze per clienti e visitatori. Ottima visibilità: affaccio diretto su via Ravenna, in una zona residenziale con una vivace presenza di attività commerciali. Dotazioni e Comfort Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi per un comfort ottimale in ogni stagione. Servizio igienico privato per la massima praticità. Rete cablata e predisposizione per connessione Internet ad alta velocità, ideale per attività moderne e smart working. Condizioni dell'Immobile L'ufficio/negozio è dotato di impianti a norma, ma rimangono da ultimare alcuni dettagli, tra cui: Pavimentazione Soffitto Bagno completo Un Investimento di Valore Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e imprenditori che desiderano uno spazio rappresentativo e funzionale nel cuore di Bellaria. Perfetto per studi professionali, uffici, agenzie o attività commerciali che vogliono coniugare visibilità, accessibilità e personalizzazione. APE Esente (attuale)

Unità immobiliare a destinazione commerciale, all'interno del centro polifunzionale "Le Cascate", attualmente adibita a ristorante. Competono agli immobili quote di comproprietà su enti spazi e parti comuni condominiali del fabbricato a cui appartengono.