Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale indipendente di ampia metratura situato in una posizione strategica vicino al Grande Raccordo Anulare, facilmente raggiungibile dalla Roma/Fiumicino. Con i suoi 385 mq, il locale offre un ampio e luminoso open space finestrato con un'altezza di 4.5 metri, perfetto per vari tipi di attività; una zona ufficio cablata con bagno, spogliatoio con doppi servizi e antibagno offrendo comfort e funzionalità per il personale. L'unità immobiliare con accesso pedonale e carrabile per la massima comodità di clienti e fornitori, si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di un impianto d'allarme e un impianto elettrico trifase, assicurando efficienza ed affidabilità. Presente inoltre un soppalco con accesso privato al tetto che permette l'installazione di pannelli fotovoltaici. A completare la proprietà una corte esterna di 200 mq ideale per carico/scarico merci, la quale dispone di 8 posti auto per dipendenti e clienti. Valore aggiuntivo è sicuramente la presenza della canna fumaria. Questo locale, inserito in un contesto industriale, rappresenta una valida opportunità per stabilire o espandere la tua impresa. Sito in Via della Magliana. Classe Energ. G. Euro 560.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7,90 oltre ad ampi spazi ad ufficio, spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di un piazzale comodissimo di circa 3000 mq, Disponibile sin da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7,90 oltre ad ampi spazi ad ufficio, spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di un piazzale comodissimo di circa 3000 mq, Disponibile sin da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7,90 oltre ad ampi spazi ad ufficio, spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di un piazzale comodissimo di circa 3000 mq, Disponibile sin da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7,90 oltre ad ampi spazi ad ufficio, spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di un piazzale comodissimo di circa 3000 mq, Disponibile sin da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7,90 oltre ad ampi spazi ad ufficio, spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di un piazzale comodissimo di circa 3000 mq, Disponibile sin da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7,90 oltre ad ampi spazi ad ufficio, spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di un piazzale comodissimo di circa 3000 mq, Disponibile sin da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7,90 oltre ad ampi spazi ad ufficio, spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di un piazzale comodissimo di circa 3000 mq, Disponibile sin da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7,90 oltre ad ampi spazi ad ufficio, spogliatoi e bagni. Il capannone è dotato di un piazzale comodissimo di circa 3000 mq, Disponibile sin da subito Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita in Zona Magliana un complesso industriale composto da Capannone di mq 2200 oltre a 1100 tettoie. L'immobile presenta un'altezza di mt 7

Se stai cercando un'opportunità commerciale a Roma, abbiamo il locale perfetto per te. Situato in una delle zone più attive della città, questo ampio spazio offre una superficie totale di oltre 1.000 mq, con una comoda rampa di accesso sul retro. La struttura comprende un negozio indipendente di circa 60 mq, dotato di 2 vetrine, e ulteriori aree suddivise in 4 spazi interconnessi, tra cui una sala corsi, un'area uffici, un negozio e un magazzino. Tutte le aree sono accatastate C/1, garantendo l'accesso al pubblico incluso nella zona attualmente destinata a magazzino. La regolare conformazione rettangolare del locale permette una facile suddivisione in più unità, rendendolo versatile e adatto a molteplici utilizzi: dal retail ai servizi, fino a spazi per eventi. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il Sig. Filippo al numero 3208214594. Non perdere questa opportunità unica nel cuore di Roma!

Il Realty Store di Area-re a Marconi propone in vendita un locale commerciale di circa 40 metri quadri composto da due ambienti, servizio e vetrina su strada, in via della Magliana adiacente l'Upim e il Megastore Lidl. in ottimo stato interno con serranda elettrica, l'ultimo utilizzo al quale è stato adibito era un ufficio CAF

Via Città di Prato angolo Via Magliano in Toscana- locale commerciale posto al piano terra su strada, tre vetrine, mq 100. Completamente da ristrutturare

Nel cuore del quartiere Magliana, ad angolo tra Piazza Certaldo e via Vaiano, proponiamo la vendita di una fiorente attività di forno ed alimentari pronta all'uso. Il locale si sviluppa su 190 mq interamente al piano terra ed è composto da: - una zona di vendita; - un laboratorio C/1 dotato di forno per la panificazione; - 2 bagni con antibagno; - zona spogliatoio; - ingresso indipendente dal negozio. - Cella frigorifera; - Nuova centrale termica; - Completo di arredo come da foto. Contratto di locazione 6 + 6 con decorrenza dall'anno 2019, ad euro 2.500, 00 mensili. L'attività è consolidata, con ottimi fatturati verificabili e documentati; la posizione è all'interno di una zona densamente popolata con un alto passaggio pedonale. Cl. En. G Euro 150.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3331823239 - 3311325114

Via della Magliana in prossimità dello svincolo dell'autostrada Roma-Fiumicino proponiamo in vendita capannone con annesso parcheggio. Il manufatto si compone di due corpi di fabbrica attigui. La prima parte è costituita da un unico ambiente di 4,70m di altezza con un piccolo soppalco, l'altra parte di 3m di altezza è costituita da ufficio, 2 magazzini, celle frigorifero, 2 bagni, spogliatoio. Un piazzale adiacente consente il parcheggio di circa 10 auto. E' stato ristrutturato nel 2019 e attualmente è adibito a caseificio. Prezzo trattabile.

In una zona altamente commerciale, con forte passaggio veicolare, a pochi passi dalla fermata bus e stazione del treno, adiacente a molteplici servizi e ben collegata, la Abita2001 Marconi propone in vendita un Capannone di oltre 220 mq interni open space con uno spazio Esterno di c.ca 500 mq per carico, scarico e parcheggio per c.ca 6 auto. La categoria catastale dell'immobile è C/3 ovvero ad uso Laboratorio. L'immobile è dotato di stanze interne ad uso ufficio e servizi. Per info e sopralluoghi 0685383717 "Le informazioni riportate nel seguente annuncio non costituiscono valore contrattuale"

MAGLIANA (Ad. Stazione Villa Bonelli) A due passi dal parco Fluviale e a 400 mt dalla Stazione FS "Villa Bonelli" che è collegata direttamente con Fiumicino Aeroporto e Roma Tiburtina, in una posizione altamente visibile e frequentata sia da pedoni che da automobili proponiamo la vendita di un locale commerciale di 100 mq completamente ristrutturato, dotato di 2 vetrine su strada che danno all'immobile una ottima visibilità. Il negozio è locato con un contratto commerciale 6 + 6 con scadenza luglio 2029 al canone annuo di € 22.200, che garantisce un rendimento del 9%. € 280.000 Per informazioni: Tel. 06.83998572 - 351.7238798 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

MAGLIANA (Ad. Stazione Villa Bonelli) A due passi dal parco Fluviale e a 400 mt dalla Stazione FS "Villa Bonelli" che è collegata direttamente con Fiumicino Aeroporto e Roma Tiburtina, in una posizione altamente visibile e frequentata sia da pedoni che da automobili proponiamo la vendita di un locale commerciale di 75 mq con canna fumaria, completamente ristrutturato, dotato di 1 vetrina su strada che da all'immobile una ottima visibilità. Il negozio è locato con un contratto commerciale 6 + 6 con scadenza luglio 2029 al canone annuo di € 21.600, che garantisce un rendimento del 11%. € 199.000 Per informazioni: Tel. 06.83998572 - 351.7238798 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

In vendita a Roma, nella zona di Magliana, si trova questo ampio locale commerciale con una superficie totale di circa 2600 metri quadrati. Attualmente è dato in locazione, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile già redditizio.Il locale è composto da uffici e magazzini. La sua posizione strategica in una zona commerciale molto frequentata e un facile accesso per i clienti.L'immobile si trova in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e ben mantenute. La sua ampia metratura offre molteplici possibilità di personalizzazione e sfruttamento dello spazio. Per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona di grande potenziale, questo locale commerciale in vendita a Roma in zona Magliana è sicuramente una scelta da considerare. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile con ottime prospettive di successo e di redditività. Le immagini riportate sul sito sono dei rendering inseriti al solo scopo illustrativo, sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. WONDERHOME ITALIAN LUXURY REAL ESTATE VIA DEL LEONE 13 00186 ROMA TEL. 06.87.86.07.52

Rocchi immobiliare propone magazzino/laboratorio adiacente stazione di Villa Bonelli, doppio accesso esterno, libero, vetrina su strada. 2189 Rocchi Immobiliare offers warehouse/laboratory adjacent to Villa Bonelli station, double external access, free, window on the street. 2189 Rocchi Immobiliare propose un entrepôt/laboratoire adjacent à la gare Villa Bonelli, double accès extérieur, gratuit, fenêtre sur rue. 2189 Rocchi Immobiliare ofrece almacén/laboratorio contiguo a la estación Villa Bonelli, doble acceso exterior, gratuito, ventana a la calle. 2189

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare con un'ampia zona esterna. Al suo interno, l'ampio spazio offre numerose possibilità di utilizzo, perfetto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Grazie alla generosa metratura, è possibile suddividere lo spazio in diverse aree funzionali e personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.La posizione strategica di questo locale lo rende ideale per attività commerciali di ogni genere, dalle attività di ristorazione agli uffici, dai negozi alle sale espositive. Inoltre, la zona di Marconi è ben collegata con il resto della città, sia tramite mezzi pubblici che tramite le principali vie di accesso, rendendo questo locale facilmente raggiungibile e visibile.L'immobile è dotato di un bagno, perfetto per i clienti e il personale, e di ampie vetrate che consentono una buona illuminazione naturale e una visibilità dall'esterno. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio nelle vicinanze rende questo locale ancora più comodo e accogliente per i clienti.Se stai cercando un'opportunità commerciale in una delle zone più dinamiche di Roma, questo locale è sicuramente da tenere in considerazione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini riportate sul sito sono dei rendering inseriti al solo scopo illustrativo, sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. WONDERHOME ITALIAN LUXURY REAL ESTATE VIA DEL LEONE 13 00186 ROMA TEL. 06.87.86.07.52

Rif: 7/4 - VIA DELLA MAGLIANA - adiacenze Piazza Antonio Meucci - Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito posto al piano seminterrato e accessibile con rampa carrabile una parte è accatastato c/1 per 56 mq e una parte c/2 per 507 mq. l'altezza è di 4,40 mt. Il locale dispone di una zona adibita ad uffici serviti da un bagno, mentre il magazzino è servito da altri 2 servizi. L'immobile è affittato da moltissimi anni ad un azienda di provata affidabilità, Garantisce una interessante redditività in quanto Il canone annuo di locazione è di circa € 39.000,00. Per info contattare lo 06.77208000

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, zona Magliana, precisamente in Largo Castel del Piano, un locale commerciale di mq 150. L'immobile è posto su un unico livello, con tre vetrine che danno sulla strada, accatastato c/1, si trova nel cuore del quartiere, in un contesto ad alta densità abitativa, vicino ad un centro commerciale di prossima apertura, sulla piazza ci sono parcheggi. Il locale è un open space ben conservato, contro-soffittato ben illuminato, pavimento in legno laminato ed impianti elettrici a norma. Completano la proprietà, un antibagno ed un bagno abbastanza grande. Zona ben collegata e fornita da tutti i servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Fronte LIDL vendesi locale commerciale libero uso negozio/magazzino (C1). Oppure affittasi € 500 mensili (locazione). Classe energetica G.

Rif: rmbarpescaglia - Proponiamo in vendita una interessante cessione di bar gastronomia fredda con regolare licenza di somministrazione in via Pescaglia. Il locale è da ristrutturare ma ha un ottimo potenziale. Si sviluppa in ottima posizione angolare con doppio ingresso. Ottimo il canone mensile che è di Euro 800,00, molto basso rispetto ai canoni di zona. La richiesta per cedere l'attività è di Euro 14.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it €

Negozio posto al piano terra composto da un locale, due ripostigli e due WC