MURA VATICANE - Si propone prestigiosa e signorile porzione di villa di mq 370, di due sole unità immobiliari distinte, disposta su tre livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è estremamente luminoso grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati. L'accesso da Viale Vaticano conduce al piano terra che si compone di ampio ingresso, disimpegno, salone triplo di alta rappresentanza arricchito da colonne e camino in marmo, parquet a spina e pareti blanc cassè con rifiniture dorate, cucina attrezzata pavimentata con ceramiche di Vietri, bagno e vano ascensore che serve tutti i piani. Da questo livello si accede ad un primo grande terrazzo perimetrale e panoramico con affaccio sul verde. Sul piano sottostante sono ubicate cinque camere, tre delle quali con bagno en suite con vasca idromassaggio, ed altri due bagni. Le camere hanno accesso ad un secondo ampio terrazzo dotato di pergo-tende motorizzate e servito da una comoda scala che permette un collegamento esterno tra i piani. Il piano seminterrato è riservato ad area relax ed ospita una suggestiva piscina interna, uno spazio predisposto per bagno turco o sauna, bagno spogliatoio e locale adibito a palestra. L'arredamento è stato progettato con estrema ricercatezza e cura dei dettagli e comprende grandi armadiature su misura, pregiati rivestimenti tessili e di pelle, porte scorrevoli composte da pannelli di vetro soffiato intarsiato, rivestimenti in marmo dei bagni e decorazioni pittoriche trompe-l'oleil. Le serrande blindate di accesso ai terrazzi hanno chiusura elettrica a scorrimento. La proprietà è interamente climatizzata. Completano la proprietà un ampio box auto di 53 mq al quale si accede tramite comoda rampa di accesso adiacente la proprietà e cantina.

san pietro, mura vaticane, proponiamo in vendita appartamento mq 115, luminoso, panoramico, ottimo stato, composto da: ingresso, ampia cucina all'americana, soggiorno, tre camere, doppi servizi, terrazzino, doppio accesso allo stabile, sia da viale vaticano come piano terra che da via angelo emo come terzo piano.

ADOTTIAMO LO SMART WORKING - PER LA SOTTOSCRIZIONE DI PROPOSTE DI VENDITA/LOCAZIONE OFFRIAMO UN SERVIZIO A DOMICILIO PER NOSTRI CLIENTI SU ROMA E PROVINCIA - L'agente immobiliare Stefano Golin & Partners, propone in vendita in viale Vaticano 44, un unità immobiliare con destinazione "d'uso ufficio" (A10), ubicata al piano seminterrato, con esposizione interna ( intercapedine a cielo aperto ), composta da un piccolo ingresso con armadio, comoda stanza con servizio angolo coffee break, bagno "ottimo come piede a terra o uso studio professionale". Situato in un contesto signorile silenzioso e riservato, ed abbracciato da meravigliose aree verdi condominiali ben curate, rendono questa unità immobiliare un punto di forza per il suo decoro, oltre ad essere posizionata a pochi passi dai più ampi servizi pubblici; Bar, Ristoranti, Supermercati, scuole private e pubbliche, aree taxi, a pochi passi dall'amatissima Piazza del Popolo, dell' Auditorium parco della Musica, e dalla città del Vaticano. Il nostro è uno dei primi studi immobiliari di Italia prettamente online formato grazie all'ambizione del fondatore, ma anche per l'elevato numero di clienti che hanno creduto nell'evoluzione delle risorse a disposizione come il digital communication e marketing, i virtual tour, i video appuntamenti e l'intermediazione assistita a distanza resa possibile dalle firme digitali e dagli indirizzi di posta elettronica certificata. Ogni anno realizziamo poche operazioni individuiamo quelle più competitive e prima di procedere, analizziamo tutto con molta cura ed una profonda e dettagliata consultazione al fine di valutare in anticipo con il cliente ogni singolo aspetto, identificandone i punti di forza e di debolezza. Seguiamo ogni operazione in ogni fase in modo affidabile, potendo contare su una grande esperienza e una profonda competenza, facendo risparmiare tempo e risorse. N.B. Tutte le informazioni comprese le metrature e gli eventuali allegati ivi contenuti sono da intendersi a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

PRATI - OTTIMO INVESTIMENTO. AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO, SILENZIOSO, POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI (già predisposto), OTTIMO ANCHE COME USO RICETTIVO DATA LA POSIZIONE (immediata vicinanza ai Musei Vaticani). In elegante stabile appena ristrutturato esternamente, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e tripli servizi. Divisibile in due appartamenti, rispettivamente un ampio bilocale e un trilocale. Internamente l'immobile si presenta allo stato grezzo. Il prezzo di richiesta è pari a € 660.000,00 Consulente immobiliare: Alessio Aliberti - Riferimento 37 C24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

*Le condizioni di pagamento sono: €. 417.000 più una piccola rata mensile di €. 488,60 per un mutuo a tasso fisso 3,25% TAEG 3,93%, rata pagabile in 10 anni. L'appartamento che proponiamo è un attichetto open space terrazzatissimo con cucinotto, bagno e tre terrazzi. Esso si trova al terzo piano di una elegante palazzina degli anni Cinquanta sita in Viale Vaticano e si raggiunge attraversando dapprima un cortile esterno fiorito e assai curato e poi per un corpo scale con marmi e piastrelle a scacchi con giochi cromatici di colore bianco e verde pastello. L'abitazione si apre su un unico grande ambiente in cui troviamo il bagno dal design moderno in beige completo di doccia. Su questo lato si accede a uno dei terrazzi, parte del quale è stato trasformato in veranda. In quest'area è stata realizzata una piccola cucina con un particolare soffitto in legno illuminato da faretti a incasso e vetrata weese. Sul lato sinistro della casa si accede invece al secondo terrazzo, corredato di pergotenda che suddivide lo spazio in due parti. Da qui si raggiunge un terzo terrazzo al piano superiore tramite una moderna scala a chiocciola in ferro: il panorama che ci attende è semplicemente unico. I due terrazzi inferiori affacciano rispettivamente sulle mura circondariali della Città del Vaticano e sulle zone limitrofe, tra cui Monte Mario. Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato dai colori chiari, mentre gli infissi sono in parte in alluminio con doppio vetro e in parte in legno bianco. L'illuminazione è con faretti a incasso sul soffitto. Completano l'immobile la porta blindata, un sistema di aria condizionata e il riscaldamento autonomo con pompa di calore. Ci troviamo nella parte più tranquilla di Prati, a due passi da San Pietro e immersi nel verde. Oltre a essere una delle zone più vivibili e affascinanti della Capitale, ricco di bellezze architettoniche, di parchi e cortili mozzafiato, quest'area si distingue per l'efficienza della rete di servizio pubblico e per la presenza delle attività più importanti per il cittadino quali negozi, supermercati, uffici, ospedali, scuole, cinema e musei. Una lunga passeggiata a piedi o in bicicletta nelle strade del quartiere è ideale per una qualità della vita eccellente.