Продажа коммерческой недвижимости - Basilicata

VENDESI - Locale artigianale/commerciale su 2 livelli, piano terra con 2 ampie vetrine di cui una fronte strada, l'accesso all'immobile è garantito da un cancello carrabile autonomo, il piano terra ha una superficie di circa mq 79 con altezza di m 4,20 ed è composto da: ampio ingresso, zona officina, un comodo bagno per disabili e ripostiglio. Il piano primo è collegato al piano terra da una comoda scala, la superficie del 1° piano è di circa mq 159 con altezza di m 2,90 ed è composto da ampio e luminoso openspace, 2 uffici, 2 spogliatoi e bagno. L'immobile è ben tenuto ed è ubicato in ottima posizione, facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori città, si presta a vari utilizzi. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa mq 125.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nell'area industriale del comune di Tito (PZ), a soli 1 km dall'uscita del raccordo autostradale Sicignano - Potenza. La posizione offre alta visibilità, con un affaccio diretto sul raccordo autostradale e un traffico veicolare costante. Caratteristiche principali: Superficie totale: Ampio spazio al piano terra, ideale per attività commerciali, esposizioni o show-room. Superficie disponibile circa 6000 mq e circa 9000 mq di spazi esterni per parcheggi, aree di manovra e spazi verdi Accessibilità: Il locale è facilmente raggiungibile grazie a diversi accessi dalla strada pubblica e una comoda area di parcheggio. Visibilità: Grazie alle ampie vetrate su tutti i lati dell'edificio, l'immobile gode di un'illuminazione naturale ottimale e di una visibilità senza pari, con le facciate completamente prive di murature esterne. Infrastrutture adiacenti: Al piano primo si trova un cinema multisala, che contribuisce ad aumentare il flusso di potenziali clienti e visitatori nella zona. Vantaggi competitivi: Posizione privilegiata: l'immobile si trova in una zona di massima visibilità, adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale che richieda visibilità e un'alta accessibilità. Parcheggio ampio: possibilità di parcheggio per i clienti, un aspetto fondamentale per il successo di attività che prevedono il flusso costante di persone. Ampie vetrate: senza murature esterne, per una esposizione commerciale senza pari e design moderno. Prestigio: immobile di pregio per portare il vostro business ad un livello successivo. Frequentazione: La presenza al piano primo di un cinema multisala garantisce visibilità e affluenza costante all'area. Ideale per: Negozi al dettaglio - centro commerciale, GDO Show-room Attività di ristorazione o altre attività commerciali o di intrattenimento Punti di forza dell'immobile: - Posizione Strategica - Massima Visibilità - Polivalente e modulabile Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Un'icona dal 1873: nel cuore pulsante di Maratea. Nel centro storico di Maratea, lungo corso Giuseppe Garibaldi ma con il respiro totalmente rivolto su piazza Buraglia, proponiamo la vendita delle mura di un immobile che rappresenta un'istituzione unica. Di proprietà della stessa famiglia dal 1873, il Bar Avigliano non è solo un locale commerciale ma un tassello di storia della Perla del Tirreno, situato in una posizione iconica da cui è visibile lo scorcio del monte San Biagio con la statua del Cristo Redentore. L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 156 mq. Al piano terra troviamo una superficie C1 di circa 120 mq composta da tre ampi ambienti molto luminosi, con infissi in legno e vetro, dove si distribuiscono la zona banco, l'area somministrazione e una sala slot. L'architettura interna è impreziosita da finiture in Pietra di Santa Fiora e dalla presenza di un camino con relativa canna fumaria, elemento che aggiunge prestigio e calore all'ambiente principale. Al piano seminterrato, collegato internamente e dotato di ingresso indipendente da via Tocco, si trova il laboratorio di circa 36 mq, anch'esso servito da una propria canna fumaria dedicata, garantendo così una doppia predisposizione tecnica fondamentale per ogni esigenza di cucina e ristorazione. La proprietà comprende un piccolo spazio esterno privato e la possibilità di usufruire, nel periodo estivo, di ulteriori aree sulla piazza tramite concessione comunale. La storicità del luogo, unita alla doppia canna fumaria e alla posizione centrale nel cuore pulsante del turismo, riduce quasi a zero il rischio di sfitto e rende l'immobile ideale non solo come bar, pasticceria e gelateria, ma anche come locale per la ristorazione di alto livello. Un investimento sicuro, garantito da un secolo e mezzo di storia e da una dotazione tecnica completa. Il prezzo di vendita per questo investimento d'eccezione è di euro 420.000,00. NOTA IMPORTANTE: Opportunità casa&bottega Si valuta anche la vendita dell'abitazione sovrastante di 85 mq, dotata di un bel terrazzino rivolto su piazza Buraglia. In caso di acquisto in blocco unico dell'attività e dell'immobile, si potrà giungere ad una trattativa riservata e particolarmente vantaggiosa. Punti di forza dell'immobile: - Location - Ampio - Versatile Le linee autobus più vicine sono MARATEA PIAZZA VITOLO (150 m) e PIAZZA EUROPA (300 m). L'asilo per bambini più vicino è ISTITUTO DE PINO MATRONE SCUOLA MAT. PARITARIA (410 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I GRADO - I.C. MARATEA (310 m), PRIMARIA - I.C. MARATEA e altre 5 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 388029 - Ad Acerenza, in Via Massimo D'Azeglio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq, situato al piano terra di un fabbricato di due piani. L'immobile, precedentemente adibito ad atelier, è costituito da un unico ampio ambiente con porta d'ingresso. È inoltre possibile ampliare l'apertura esistente e realizzare una porta-finestra, rendendo il locale più luminoso e funzionale. L'immobile è inserito in una costruzione di vecchia edificazione, necessita di interventi di ristrutturazione ed è privo di impianto di riscaldamento. Grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento. sfbc

Struttura abitativa con appartamento padronale di circa 90 mq composto da 2 ampie camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un relativo soggiorno con camino bifacciale del 1876 collegato alla sala colazioni della struttura ricettiva (B&B a cui è dedicato il resto dell'intera villa). La sala colazioni stessa, di circa 40 mq, è collegata a un patio di circa 30 mq, che si affaccia direttamente sul giardino di 450 mq, che, oltre al prato e a una serie di piante e fiori, dispone anche di un piccolo spazio dedicato all'orto. A tal proposito, la proprietà comprende anche un appezzamento di terreno di 1.500 mq sulla strada adibito a orto nelle vicinanze della struttura. Tutte le camere sono ampie (circa 20 mq ciascuna) e dotate di bagno privato, sono triple e quadruple, e la struttura è attualmente regolarmente aperta al pubblico. Oltre a ottime recensioni verificabili, offre un reddito garantito che può essere percepito fin da subito da altri proprietari. L'arredamento rimarrebbe nella struttura. In giardino è presente anche un barbecue professionale. In caso di visita per un reale interesse all'acquisto, ma senza impegno, offriremo noi le 2 notti necessarie per visitare la Villa e i dintorni, se proveniente da lontano. La posizione è infine strategica, poiché Rivello si trova a pochi chilometri da Maratea, perla del Mar Tirreno, da Praia a Mare, che segna l'inizio della costa calabrese che digrada verso Tropea, e da Sapri, porta d'accesso a tutta la costa cilentana, quindi Sapri, Villa a Mare, Scario, San Giovanni a Piro, per poi arrivare a Marina di Camerota, Palinuro ecc. A pochi chilometri di distanza si trovano le catene del Monte Coccovello e del Sirino, che ci regalano cime innevate durante l'inverno. www.villaalemi.it La cifra richiesta e'compresa dell'attivita'con reddito dimostrabile, e possibilita'in caso di persone motivate determinate, e soprattutto referenziate di acquisto con congruo acconto e restante somma a rate da stabilire, senza interessi. Ref:96923

Laboratorio in asta a Barile (PZ) - Via Padre Minozzi snc L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Barile (PZ), in Via Padre Minozzi snc, in una zona periferica. Fa parte di un fabbricato di sei livelli, la cui costruzione è avvenuta con Concessione Edilizia n.1 del 22/01/2002 e successiva variante autorizzata nel 2006. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una scarsa attività di compravendite di immobili simili, come rilevato dalla perizia. Superficie e distribuzione interna Il locale artigianale, identificato catastalmente al Foglio 8 Particella 1658 sub.35 e 1660 sub.16 (graffate), ha una superficie catastale complessiva di 312 mq. Si sviluppa su due livelli sottostrada: il primo ospita il centro benessere, accessibile da Via Padre Minozzi tramite una rampa di 22 metri di lunghezza e 4,70 metri di larghezza, che conduce a una terrazza antistante di circa 55 mq. Il centro benessere è composto da due ingressi vetrati e al suo interno presenta diversi ambienti dedicati all'attività, con annessi servizi igienici (non utilizzati) e due ampi ambienti per parrucchiere con ulteriori servizi igienici. Il deposito annesso è situato al piano sottostrada secondo e si compone di un unico ambiente. L'altezza interna dell'unità è di 3.00 metri. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e idrico. Le rifiniture sono di ottima qualità, con pavimenti in ceramica e laminato, pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera. Il deposito annesso, sebbene in normali condizioni di manutenzione, presenta rifiniture standard, pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, e serramenti in ferro. L'esterno dell'unità è in ottimo stato di conservazione. L'accesso al deposito avviene tramite il vano scala e l'ascensore condominiali che danno direttamente su Via Padre Minozzi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Barile. Data la natura dell'occupazione, l'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato in cui è inserito l'immobile è di sei livelli. Sono presenti spese condominiali annuali per gestione e manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.600,00 Offerta minima: € 48.600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni di manutenzione • Impianti presenti • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a FILIANO (PZ) - Contrada Carciuso (CAP 85020) L'immobile, destinato ad attività ricettiva, è ubicato nella Contrada Carciuso a Filiano (PZ), in una zona periferica del centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale complessiva di 340 mq. Il fabbricato è composto da diverse porzioni catastali: una al Piano 1 (categoria C/01, 43 mq), una al Piano S1 (categoria C/02, 83 mq) e una al Piano Terra (categoria C/01, 87 mq). Lo stato di manutenzione e conservazione è considerato buono, sebbene con finiture e infissi di vecchia manifattura. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono a norma. L'immobile include un terreno pertinenziale di 61.70 are. La proprietà è servita da un accesso su strada comunale. Il valore di stima tiene conto di un incremento per l'area pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Filiano, con una buona comodità di raggiungimento. Il terreno (particella 1810) ricade in zona F6, destinata a insediamenti alberghieri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.000,00 Offerta minima: € 16.161,42 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Potenziale per attività ricettiva • Area pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Melfi (PZ) - Via Eugenio Barsanti snc Il locale commerciale si trova a Melfi (PZ), in c.da Bicocca, con accesso da via Eugenio Barsanti snc. L'immobile è inserito al piano terra di un edificio e gode di buona ubicazione e visibilità dalla viabilità esterna. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale commerciale lorda di circa 198 mq e una superficie netta di circa 180 mq. È costituito da più ambienti, in parte disimpegnati e in parte intercomunicanti, con depositi e un servizio igienico. L'ultima destinazione autorizzata è quella di bar. Caratteristiche e dotazioni Il locale è munito di Attestato di Qualificazione Energetica (AQE). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona visibilità. L'acquirente dovrà contribuire con gli altri condomini alla realizzazione di un nuovo cancelletto pedonale e conseguire l'indipendenza e l'autosufficienza impiantistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 151.000,00 Offerta minima: € 73.829,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 10:00 Punti di forza: • Locale commerciale C/1 • Buona ubicazione e visibilità • AQE presente • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Melfi (PZ) - Via Galileo Ferraris 13 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio in Melfi (PZ), nella contrada Bicocca. L'accesso avviene dal numero civico 13 di via Galileo Ferraris. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale lorda di circa 147 mq e una superficie netta di circa 133 mq. È costituito da un ampio vano principale, un piccolo deposito e un servizio igienico. Lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di un servizio igienico. Non è in possesso di Certificazione APE. L'acquirente dovrà conseguire l'indipendenza e l'autosufficienza impiantistica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Melfi (PZ) che offre un buon collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 125.000,00 Offerta minima: € 44.719,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Accesso diretto da strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a TOLVE (PZ) - Via Salvo D'Acquisto 2 (CAP 8017) L'immobile in asta è situato nella zona periferica del Comune di Tolve (PZ), in Via Salvo D'Acquisto n. 2, nelle immediate vicinanze della S.P. 96. Il fabbricato, realizzato a partire dal 1983, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come “Zona di Completamento B2” dal Piano Regolatore Generale, garantendo un buon potenziale di sviluppo e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 617,93 mq, con una superficie utile di 491,83 mq, ed è composto da due unità tra loro intercomunicanti. Al piano sottostrada si trova un locale deposito (cat. C/2) con un'altezza di 4,65 mt, accessibile tramite montacarichi dal piano terra e gradinate esterne. È costituito da un ampio locale di circa 205,00 mq, un'area per lo scarico e un locale macchine. Al piano terra, sovrastante il deposito, si trova un locale commerciale (cat. C/1) con un'altezza di 2,87 mt, accessibile da un'ampia vetrata e saracinesca metallica. Questa unità comprende un ampio locale di circa 166,40 mq, un'area per lo scarico merci in diretto contatto con il montacarichi, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Entrambi i locali si presentano in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I vani interni sono intonacati e pavimentati con piastrelle in gres porcellanato nel locale commerciale e pavimento industriale in cls nel deposito. Le finestre del locale commerciale, poste a due metri da pavimento, hanno infissi in PVC. Le pareti del bagno e dell'antibagno sono rivestite in piastrelle. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico sanitario, di riscaldamento e raffrescamento, quest'ultimo costituito da 3 splitter. L'illuminazione naturale del deposito è assicurata da 5 lucernai. L'immobile è dotato di ascensore (montacarichi). Contesto e collegamenti La zona è periferica ma facilmente accessibile e situata lungo una strada principale, la S.P. 96, che garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 193.000,00 Offerta minima: € 45.799,80 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile intercomunicante • Buona superficie commerciale • Facile accesso da strada principale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Barile (PZ) - Piazza Angelo Bozza 9 L'immobile in asta è situato nel Comune di Barile (PZ), con accessi da Piazza Angelo Bozza n.9 e Via Quattro Novembre. È inserito in un'area urbanizzata con edifici di piccola scala nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Barile a breve distanza, indicando una buona presenza di infrastrutture di trasporto. L'epoca di costruzione risale agli anni '70 per una parte e alla fine degli anni '80 per le altre. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 266 mq. È costituito da tre locali, dotati di autonomo identificativo catastale, ma fisicamente e funzionalmente connessi tra loro, formando un unico ambiente continuo. L'unità censita al foglio 8, particella 418 sub 8, ha un'altezza interna di circa 3,22 metri e una superficie utile di circa 74,76 mq. L'unità al foglio 8, particella 886 sub 2, ha un'altezza interna di circa 3,31 metri e una superficie utile di circa 98,94 mq. L'unità al foglio 8, particella 886 sub 6, ha un'altezza interna di circa 3,29 metri e una superficie utile di circa 58,10 mq ed è dotata di un servizio igienico. I locali si trovano al piano terra e presentano uno stato di manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono realizzati con struttura portante in cemento armato. L'impianto elettrico è funzionante ma di vecchia generazione. Non sussiste l'obbligo di redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) in quanto i locali sono censiti in categoria C/2 e privi di impianto di climatizzazione, non essendo destinati ad uso abitativo o alla permanenza continuativa di persone. Contesto e collegamenti Il lotto confina a Nord e ad Ovest con spazio esterno privato, a Sud con un'area esterna parcheggiabile prospiciente Piazza Angelo Bozza, e ad Est con Via delle Cave. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario. La sua posizione nella zona produttiva D1 del Comune di Barile (PZ) e la presenza di due accessi diretti lo rendono adatto a diverse attività produttive/artigianali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.296,00 Offerta minima: € 52.849,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso carrabile • Due accessi diretti • Versatilità d'uso (artigianale/produttivo) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Sant'Arcangelo (PZ) - Via S. Giovanni 23 Il laboratorio si trova nel centro storico del Comune di Sant'Arcangelo (PZ), in Via S. Giovanni, 23. L'edificio, realizzato antecedentemente al 1942, si inserisce in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 27,75 mq, con un'altezza interna netta media di 2,55 metri. È composto da un unico locale di forma rettangolare, adibito a laboratorio, e un piccolo bagno con Wc. È presente un soppalco con altezza interna di 1,04 metri, accessibile tramite una scala in legno mobile, ma non praticabile. Lo stato conservativo generale è insufficiente, con intonaci interni ed esterni degradati e pavimentazione in granito di marmo in cattivo stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è in muratura, con rifiniture interne risalenti all'epoca di realizzazione. Gli impianti elettrico e idraulico non sono conformi alle normative vigenti e non è presente la fornitura elettrica. La porta d'ingresso è composta da un avvolgibile in ferro e una porta in legno con vetrate a due battenti, entrambe in cattivo stato di conservazione. Sono presenti evidenti macchie di umidità negli ambienti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale del Comune di Sant'Arcangelo, con accesso diretto da strada comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4312,35 Offerta minima: € 3234,26 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LOTTO 1: Piena ed intera proprietà (1/1) di un immobile composto da due unità tra loro intercomunicanti e precisamente da un locale deposito:a) al piano sotto-strada e da un locale commerciale; b) - costituito da un piano interrato adibito a deposito, un piano terra adibito ad attività commerciale, un primo piano, attualmente adibito a magazzino, un secondo piano in cui sono situati due appartamenti, uno dei quali con annesso terzo piano Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionale ed è finalizzato alla presentazione del servizio di consulenza e assistenza per l'acquisto di immobili all'asta. Le informazioni riportate non sostituiscono n integrano la documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente. RINA Prime Asset Transactions è la società del gruppo RINA Prime specializzata nei servizi immobiliari e di Auction Facilitation, per chi desidera acquistare un immobile all'asta con il supporto di professionisti qualificati.Comprare una casa all'asta può rappresentare un'importante opportunità di risparmio, ma richiede competenze tecniche, legali e procedurali specifiche. Per questo affianchiamo i nostri clienti in ogni fase del percorso, trasformando un processo spesso percepito come complesso in un'esperienza chiara, sicura e trasparente. I nostri servizi includono:Ricerca personalizzata degli immobili più adatti alle esigenze e al budget del cliente.Analisi tecnico-legale della procedura e della documentazione disponibile.Verifica urbanistica e catastale dell'immobile.Controllo di eventuali vincoli, gravami, occupazioni o altre criticità.Organizzazione delle visite.Predisposizione e verifica della documentazione necessaria per partecipare all'asta.Assistenza nella presentazione dell'offerta e durante tutte le fasi della gara.Supporto completo negli adempimenti successivi all'aggiudicazione.Affiancamento fino al decreto di trasferimento e alla consegna dell'immobile. Con RINA Prime Asset Transactions non acquisti semplicemente un immobile all'asta: acquisti la tranquillità di essere seguito da un team di professionisti che tutela i tuoi interessi e ti accompagna passo dopo passo fino a diventare proprietario della tua nuova casa.Affidati a RINA Prime Asset Transactions per cogliere le migliori opportunità del mercato delle aste immobiliari con competenza, trasparenza e sicurezza.

Locale commerciale in asta a Pisticci (MT) - Via Veneto 5 (CAP 75015) L'immobile si trova a Marconia, frazione di Pisticci (MT), in Via Veneto n. 5, al piano terra di un fabbricato plurifamiliare di due piani fuori terra. L'edificio, costruito nel 1976, è inserito in una zona residenziale caratterizzata da fabbricati residenziali e terreni agricoli. La zona gode di buona viabilità e presenza di parcheggi sulle strade principali adiacenti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva lorda di circa 106 mq e netta di 86,96 mq. È composto da una zona vendita, un bagno, un magazzino e un deposito. L'altezza interna utile è di 3.00 ml. Lo stato di manutenzione delle pareti e dei soffitti, intonacati e tinteggiati, non è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres di media qualità (30x45 cm). Il bagno e la zona vendita sono rivestiti con piastrelle di ceramica (20x20 cm) fino a circa 2.00 ml di altezza. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre i sistemi di oscuramento sono costituiti da serrande avvolgibili in ferro e persiane. L'impianto elettrico è di tipo misto (sottotraccia e sopra traccia) con frutti e placche obsoleti, e non è stato reperito il certificato di conformità. L'impianto idrico-sanitario è tradizionale con sanitari in ceramica bianca. L'impianto termico è assente, mancando la caldaia. Contesto e collegamenti La zona è scarsamente servita dai servizi pubblici essenziali, ma nelle immediate vicinanze sono presenti una scuola media inferiore e una scuola primaria. L'immobile è libero per la procedura e ha accesso diretto dalla via pubblica, senza condizioni di interclusione o servitù di passaggio passive che ne limitino il godimento. Non risulta dotato di attestazione di prestazione energetica (APE). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.360,00 Offerta minima: € 65.273,62 Rilancio minimo: € 3481,26 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona residenziale • Accesso diretto dalla via pubblica • Buona viabilità e parcheggi adiacenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Nova Siri (MT) - Via Vittorio Bachelet snc (CAP 75020) L'immobile in asta è un locale di tipo commerciale situato nel comune di Nova Siri, in Via Vittorio Bachelet snc. La zona è caratterizzata da un contesto urbano e offre una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una consistenza catastale di 79 mq e una superficie totale di 87 mq. È ubicato al piano terra dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è classificato nella categoria catastale C/1. Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture nell'avviso di vendita. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà verificare la conformità urbanistica e provvedere a eventuali regolarizzazioni. L'atto di provenienza risale al 2002. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 88.486,02 Rilancio minimo: € 4424,30 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale C/1 • Buona rendita catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Matera (MT) - Via Montescaglioso (CAP 75100) L'immobile in asta è un locale di tipo commerciale situato nel comune di Matera, in Via Montescaglioso. Si trova al piano terra e gode di una posizione che confina con la strada statale n. 175 della valle del Bradano, la ferrovia calabro-lucana e una strada mulattiera, suggerendo una buona accessibilità e visibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una consistenza catastale di 120 mq e una superficie totale di 135 mq. È classificato nella categoria C/1, tipica per negozi e attività commerciali, ed è situato interamente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le informazioni disponibili non specificano dettagli sui materiali, finiture o impianti interni. L'immobile è offerto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le servitù e i diritti inerenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti, data la vicinanza alla strada statale n. 175 e alla ferrovia. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario avrà l'onere di verificare la conformità urbanistica e l'eventuale regolarizzazione edilizia. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 175.522,79 Rilancio minimo: € 8776,14 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria C/1 • Posizione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

IN VENDITA - ATTIVITÀ TABACCHI & BAR Matera - Via dei Pesci, Zona Sud In zona Sud di Matera, in forte espansione e caratterizzata da un crescente sviluppo residenziale e commerciale, proponiamo in vendita un'avviata attività commerciale composta da tabaccheria, bar e servizi di gioco. L'attività si sviluppa in un locale di circa 115 mq, funzionale e ben organizzato, dotato di doppio ingresso e composto da: -Tabaccheria -⁠Bar -⁠Lotto e Gratta e Vinci -⁠Sala dedicata alle macchinette da gioco -⁠Bagno -⁠Spazi ampi e funzionali per la gestione dell'attività PUNTI DI FORZA -Attività avviata e con clientela fidelizzata -Molteplici fonti di reddito -Locale ampio di circa 115 mq -Doppio ingresso -Sala macchinette dedicata -Servizi Lotto e Gratta e Vinci -Posizione strategica in una zona in forte espansione -Ottime possibilità di sviluppo Una soluzione particolarmente interessante per imprenditori, operatori del settore o nuclei familiari alla ricerca di un'attività già avviata, diversificata e con importanti potenzialità.

Negozio in asta a Pisticci (MT) - Viale Jonio 107 (CAP 75015) L'immobile in asta è un locale a destinazione commerciale situato in Pisticci (MT), nella frazione Tinchi, in Viale Jonio n. 107. Si trova al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie al suo prospetto principale che affaccia direttamente sul viale Jonio, una delle arterie principali della zona. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e servizi, rendendo l'area dinamica e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale di 50 mq e una consistenza catastale di 41 mq. Si sviluppa interamente al piano terra. Il prospetto posteriore confina con un'area scoperta, mentre i lati confinano con un vano scala condominiale, proprietà di terzi e un locale deposito adiacente. La sua configurazione lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è classificata in Catasto Fabbricati come Categoria C/1, Classe 3. Contesto e collegamenti La frazione Tinchi di Pisticci è un'area con una buona rete di collegamenti stradali. La posizione su Viale Jonio garantisce un facile accesso e visibilità. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione ad uso transitorio si riterrà risolto a seguito dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.000,00 Offerta minima: € 23.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale • Fronte strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

IN VENDITA - LABORATORIO ARTIGIANALE A MATERA Recinto Via Montescaglioso - Matera Se stai cercando uno spazio versatile per avviare o ampliare la tua attività, questa è la soluzione ideale! Proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 130 mq, situato al piano terra, dotato di bagno e con comodo accesso. L'immobile si presta perfettamente per: Laboratorio artigianale Deposito Magazzino Officina Attività produttive e di servizio Possibilità di utilizzo anche come ampia autorimessa. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera svolgere la propria attività sia come investimento. Superficie: 130 mq Bagno presente Per informazioni e visite contatta IFIM Immobiliare. IFIM Immobiliare Via Passarelli, 15 - Matera

Via Galileo Ferraris, 85025 Zona 167 PZ, Italia, 13, Melfi (Potenza) - Piena ed intera proprietà quota 1/1 di un locale ad uso deposito ubicato al piano interrato (o seminterrato) di un edificio sito in Melfi (PZ) in c.da Bicocca, con accesso dal n. 13 di via Galileo Ferraris, composto da unico ampio vano, oltre a un WC per una consistenza (superficie netta) di circa mq 489, e una superficie catastale (commerciale lorda) di circa mq 521; riportato nel C.F. del Comune di Melfi al fg. 60 part. 965 sub. 3, CAT. C/2, classe 1; Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.