Portuense e precisamente in Via dell'Imbrecciato proproniamo in locazione un immobile di ampia metratura 430 mq ca categoria catastale D6 ( locali per esercizi sportivi ) situato al primo piano di un condominio signorile con accesso indipendente. L'immobile risulta internamente da ultimare. Possibilità di ampio parcheggio nell'area sottostante.

Adiacente Viale Somalia, più precisamente Via Animuccia. Proponiamo in locazione locale commerciale di 180 mq posto al piano terra di una palazzina signorile di soli 3 piani. L'immobile è composto da un unico ambiente, più doppi servizi. Grazie alla doppia esposizione, 7 vetrine piano strada e sei finestre con affaccio interno, garantisce privacy risultando luminoso. Inoltre, la distribuzione degli spazi interni può essere sfruttata in base alle esigenze del conduttore. Grazie alla sua posizione, risulta idoneo ad attività come; showroom, studi professionali, associazioni e laboratori di ogni genere. Per appuntamenti Pietro Malerba 338 4001830 Garanzie Fideiussione bancaria a prima richiesta di 6 mensilità Malerba Immobiliare Via Del Giuba 15 00199 Roma www.malerbaimmobiliare.it

Benvenuti nel Quartiere Africano di Roma. Questo spazioso locale commerciale, situato su una via commerciale prestigiosa come Viale Somalia, offre un ambiente ideale per dare vita alla tua attività commerciale. Caratteristiche Principali: Superficie: Con una superficie complessiva di 65 mq, questo locale vanta un doppio ambiente spazioso e accogliente, ideale per organizzare la tua attività in modo efficiente e funzionale. Sotto-Negozio: Un ulteriore spazio di 35 mq sotto il locale principale, completo di bagno annesso, può essere utilizzato come area di stoccaggio aggiuntiva. Posizione Strategica: Situato su Viale Somalia, una delle strade principali del Quartiere Africano, questo locale gode di una posizione privilegiata con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare. La sua visibilità sulla via principale lo rende un punto focale per attirare clienti. Adatto a Diverse Attività: Con la sua versatile configurazione interna e la posizione strategica, questo locale è adatto per una vasta gamma di attività commerciali. Contattaci ora per ottenere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Viale Somalia Classe Energ. G Euro 2.400,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124 -06/69267154

QUARTIERE TRIESTE - Nella signorile Via Ceresio, adiacente parco Nemorense, dietro Villa Ada proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 25mq composto da un ambiente unico ed un bagno. Il locale è fornito di una vetrina su strada e di serranda. Il locale è vuoto e disponibile da subito. Per informazioni contattare l'ag. immobiliare Gian Paolo Regensburger 335 531 27 96 QUARTIERE TRIESTE - Via Ceresio, close to the Nemorense park area and Villa Ada, we offer for rent a store of about 25 square meters consisting of a single room and a bathroom. The place is equipped with a shop window on the street and a shutter. The place is empty and free immediately. Per informazioni contattare l'ag. immobiliare Gian Paolo Regensburger 335 531 27 96

AFRICANO - VIA TRIPOLI, su strada principale con ampia visibilità, adiacente alla Via Nomentana offriamo un locale commerciale, già libero, ristrutturato qualche anno fà per utilizzo come centro benessere, in buono stato di manutenzione. L'immobile non è dotato di canna fumaria. Le visite sono possibili dal lunedi al venerdi prenotando l'appuntamento con almeno 3 giorni di preavviso. I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

Nel cuore del quartiere Trieste, zona residenziale ricca di eleganti esercizi commerciali, in prossimità di Via Nemorense, precisamente in Via Ceresio angolo Via Archiano, proponiamo un locale commerciale di ampie dimensioni, 90 mq, su un unico livello, con doppio ingresso, cinque vetrine espositive che affacciano su strada e tre bagni. Questa proprietà è classificata come categoria catastale C/1 e le sue caratteristiche lo rendono adatto all'inserimento di svariate attività e si presenta da ristrutturare. Le spese condominiali mensili ammontano ad € 25,00 ca. ed il prezzo di partenza è pari ad € 2.500,00. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI RINNOVABILE. Nel cuore del quartiere Trieste, zona residenziale ricca di eleganti esercizi commerciali, in prossimità di Via Nemorense, precisamente in Via Ceresio angolo Via Archiano, proponiamo un locale commerciale di ampie dimensioni, 90 mq, su un unico livello, con doppio ingresso, cinque vetrine espositive che affacciano su strada e tre bagni. Questa proprietà è classificata come categoria catastale C/1 e le sue caratteristiche lo rendono adatto all'inserimento di svariate attività e si presenta da ristrutturare. Le spese condominiali mensili ammontano ad € 25,00 ca. ed il prezzo di partenza è pari ad € 2.500,00. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI RINNOVABILE. Nel cuore del quartiere Trieste, zona residenziale ricca di eleganti esercizi commerciali, in prossimità di Via Nemorense, precisamente in Via Ceresio angolo Via Archiano, proponiamo un locale commerciale di ampie dimensioni, 90 mq, su un unico livello, con doppio ingresso, cinque vetrine espositive che affacciano su strada e tre bagni. Questa proprietà è classificata come categoria catastale C/1 e le sue caratteristiche lo rendono adatto all'inserimento di svariate attività e si presenta da ristrutturare. Le spese condominiali mensili ammontano ad € 25,00 ca. ed il prezzo di partenza è pari ad € 2.500,00. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI RINNOVABILE. Nel cuore del quartiere Trieste, zona residenziale ricca di eleganti esercizi commerciali, in prossimità di Via Nemorense, precisamente in Via Ceresio angolo Via Archiano, proponiamo un locale commerciale di ampie dimensioni, 90 mq, su un unico livello, con doppio ingresso, cinque vetrine espositive che affacciano su strada e tre bagni. Questa proprietà è classificata come categoria catastale C/1 e le sue caratteristiche lo rendono adatto all'inserimento di svariate attività e si presenta da ristrutturare. Le spese condominiali mensili ammontano ad € 25,00 ca. ed il prezzo di partenza è pari ad € 2.500,00. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI RINNOVABILE. Nel cuore del quartiere Trieste, zona residenziale ricca di eleganti esercizi commerciali, in prossimità di Via Nemorense, precisamente in Via Ceresio angolo Via Archiano, proponiamo un locale commerciale di ampie dimensioni, 90 mq, su un unico livello, con doppio ingresso, cinque vetrine espositive che affacciano su s

privato affitta negozio c1 - 25 mq - sito in piazza volsinio - posizione unica ed eccezionale - unico negozio sulla piazza - di fronte a scuole (800 studenti) e a parco virgiliano - no agenzie e perditempo

Roma quartiere Trieste, in Via Crati, vicino a bar, ristoranti ed altri esercizi commerciali, proponiamo in locazione un delizioso negozio ristrutturato, con vetrina, di 65 mq ca complessivi, composto di locale a piano strada con soppalco, bagno e camerino e magazzino sottostante di 25 mq ca. Richiesta Euro 1.250,00. Per info e visite Claudia 335.6789379 www.domusitaly.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma Via Chisimaio 28. Affittasi camera attrezzata uso studio professionale adatta a estetiste, make up artist, onicotecnici, operatori olistici, nutrizionisti, osteopati, massoterapisti, etc. all'interno della Parafarmacia Chisimaio. La zona è servita da mezzi pubblici di ogni genere: fermata metro Libia a a 1km, stazione Nomentana 900mt e una fitta rete di bus. Le stanze disponibili sono 2 e hanno a disposizione l'uso di sala d'aspetto e servizio. Contattaci per una visita!

La Mediacom propone gestione a riscatto Bar gastronomia fredda in zona Somalia/Libia con avviamento storico in un punto di notevole passaggio sia pedonale che automobilistico (doppia fila comoda che non intralcia il traffico) L'attività è circondata da molteplici negozi, farmacia, ipermercato, banche nonchè uffici notarili e di commercialisti. Il locale ad una vetrina, con impianto di allarme e videosorveglianza, si sviluppa su 70 mq. di cui 35 mq circa al piano strada e altrettanti al piano inferiore. All'interno del locale ci sono circa 10 posti a sedere e circa 4 sul marciapiede. L'orario di lavoro si svolge con l'ausilio di 3 dipendenti dal lunedì al sabato con domenica di riposo. L'incasso medio giornaliero di banco è di circa € 500/550 con 2, kg. di caffè e 80 lieviti; biscotteria, ciambelloni e a pranzo circa 10 coperti seduti o da asporto con una spesa di € 12 cadauno Le spese mensili, oltre l'affitto di € 1.600 per altri 1 + 6 anni con un deposito cauzionale di 3 mensilità sono: energia elettrica circa € 400 e acqua e condominio circa € 80. La vendita del locale si rende necessaria in quanto il proprietario segue altre attivita' fuori Roma. La richiesta per la gestione finalizzata all'acquisto prevede un deposito cauzionale pari ad euro 15.000 e un fitto di azienda pari ad euro 1200 mese per mesi 18. A scadenza della gestione è previsto un saldo di circa 43.000 euro Sia il deposito cauzionale nonché le mensilità per la gestione andranno in acconto prezzo. Si valutano comunque offerte anche se difformi dalle richieste dei proprietari. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l'acquisto che la gestione di attivita' commerciale. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 348.6041691

View, un edificio direzionale nel cuore di Roma, si trasforma in un luogo di lavoro moderno. Un'eccezione nel quartiere Parioli, propone una visione proiettata al futuro, una nuova identità per nuove strade. Il progetto di riqualificazione mira a creare un luogo sicuro e flessibile, iniziando dal piano terra con servizi per l'incontro e la condivisione, fino al rooftop di rappresentanza. Situato nel tranquillo quartiere Parioli, vicino a parchi e università, offre un ambiente favorevole alla concentrazione. View riflette la storia dell'edificio dagli anni '30 a oggi. Il restyling completo segue i tempi, con attenzione agli standard tecnologici e una facciata moderna e pulita. Aree di accoglienza e spazi ufficio di alta qualità offrono flessibilità per le esigenze dei tenant. Gli ambienti promuovono la creatività, con aree di co-working e cafè lounge. L'ottimizzazione dei connettivi verticali assicura spazi ampi e distanziati per privacy e riservatezza. Le aree comuni includono una sala conferenze e sale meeting luminose e raffinate, collegate all'area verde per piacevoli pause. Installazioni verdi e giardini facilitano la fluidità tra esterni ed interni. Le esclusive terrazze del quarto e dell'ultimo piano offrono scorci impagabili, ideali per momenti speciali e eventi aziendali. View è molto più di uno spazio di lavoro: è un luogo organizzato in sintonia con i valori aziendali.

View, un edificio direzionale nel cuore di Roma, si trasforma in un luogo di lavoro moderno. Un'eccezione nel quartiere Parioli, propone una visione proiettata al futuro, una nuova identità per nuove strade. Il progetto di riqualificazione mira a creare un luogo sicuro e flessibile, iniziando dal piano terra con servizi per l'incontro e la condivisione, fino al rooftop di rappresentanza. Situato nel tranquillo quartiere Parioli, vicino a parchi e università, offre un ambiente favorevole alla concentrazione. View riflette la storia dell'edificio dagli anni '30 a oggi. Il restyling completo segue i tempi, con attenzione agli standard tecnologici e una facciata moderna e pulita. Aree di accoglienza e spazi ufficio di alta qualità offrono flessibilità per le esigenze dei tenant. Gli ambienti promuovono la creatività, con aree di co-working e cafè lounge. L'ottimizzazione dei connettivi verticali assicura spazi ampi e distanziati per privacy e riservatezza. Le aree comuni includono una sala conferenze e sale meeting luminose e raffinate, collegate all'area verde per piacevoli pause. Installazioni verdi e giardini facilitano la fluidità tra esterni ed interni. Le esclusive terrazze del quarto e dell'ultimo piano offrono scorci impagabili, ideali per momenti speciali e eventi aziendali. View è molto più di uno spazio di lavoro: è un luogo organizzato in sintonia con i valori aziendali.

Roma Via Fogliano 8 Nell'elegante quartiere Triest, servito da una ricca rete di bus e mtropolitana linea "B" e dotato di tutti i servizi, affittasi stanza completamente arredata all'interno di uno studio professionale. La soluzione offre le seguenti possibilità: -singola postazioe €200/mese spese incluse; -intera stanza €600/mese spese incluse. Lo studio è dotato di angolo cottura dotato di macchina per il caffè e bollitore per i momenti di relax, e di servizio

Cessione di contratto - A pochi passi da Piazza Vescovio e precisamente a Via di Tor Fiorenza proponiamo un ufficio di 120 mq, composto da 4 stanze, sala riunioni, bagno, ripostiglio, completamente arredato: contratto 6 + 6 stipulato nel 2021. L'ufficio è stato ristrutturato nel 2022 dall'attuale parte conduttrice che richiedere una fee di ingresso per cedere il contratto. Già cablato e disponibile da subito. Per info e appuntamenti per visionale l'ufficio contatto diretto 3497338450.

Rif: 1074-47 - Parioli - Largo Messico In elegante contesto residenziale, al primo piano di un palazzo signorile con portiere e ascensore, ufficio di 140 mq netti recentemente ristrutturato. L'immobile di categoria A/10 è composto da ingresso, cinque stanze, sala ristoro,tre servizi, locali tecnici, disimpegni e un balcone. Interamente cablato, è presente in tutti gli ambienti un nuovo impianto di climatizzazione Daikin e lampade di emergenza. Il riscaldamento è centralizzato con valvole, i pavimenti sono in parquet di rovere e in marmo rosso e grigio. Perfetta soluzione per professionisti, l'immobile viene locato con contratto 6 + 6. Richieste garanzie *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Alla fine della Via di Boccea, in ex azienda agricola, affittiamo bellissimo laboratorio artigianale, (anche uso ufficio o magazzino). Categoria catastale C/3 uso laboratorio artigianale. 50 mq suddivisi in due belle stanze con un piccolo bagno. Recentemente ristrutturato con riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri. Il laboratorio è posto al piano rialzato in un bellissimo casale in contesto verde circostante. Ampio spazio per parcheggiare la macchina. Per informazioni e visite potete chiamare Alessandro Vitale 348.3832596. Agente Immobiliare.

L'immobile è ubicato nel prestigioso quartiere Pinciano/Parioli a pochi minuti dal centro di Roma e da Villa Borghese cuore verde della città. L'area gode della presenza di società di primaria rilevanza, nazionali e multinazionali, oltre ad essere fornita di servizi di vario genere, è facilmente accessibile con mezzi privati e pubblici (bus di linea). La stazione termini dista circa 10 minuti. Gli spazi ubicati al piano secondo sono stati da poco ristrutturati e sono in ottime condizioni. Sono presenti inoltre dei balconi per circa 40 mq. La disponibilità è immediata DOTAZIONI&SERVIZI Portineria Due posti auto Ascensore Aria Condizionata Caldo/Freddo Illuminazione Classe energetica: C DISPONIBILITA' Immediata Piano 2: 460 mq di uffici più 40 mq di terrazza b

La GR IMMOBILIARE 21 propone in locazione zona Largo Messico, Parioli, in elegante palazzo con portierato, singolarmente due stanze di circa 15 mq l'una. Canone di locazione mensile 800,00 euro (cad. stanza). Lo studio professionale è composto da ingresso, reception, sala d'attesa, due servizi, tre stanze di cui le due in locazione, già arredate, disponibili da subito. Spese mensili circa 400 euro (cad. stanza) comprensive di: Condominio, pulizia, riscaldamento, impianto di condizionamento, internet, fotocopiatrice e utenze. NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare.

STANZA UFFICIO - ZONA Viale Libia - In una zona con ottima posizione sia commerciale che per i collegamenti con mezzi pubblici e metropolitani (fermata "Libia" a 30 metri) proponiamo in locazione una stanza ad uso ufficio all'interno di un immobile sito al quinto piano di una palazzina di totali piani sette, con affaccio interno e silenzioso; la stanza misura circa 2,20x5,90 m, è completamente arredata ideale anche per una stanza in condivisione essendo accessoriata con 3 scrivanie e 3 poltrone da lavoro, 4 PC, stampanti, telefono fisso, armadio per archiviazione, ma priva di porta di chiusura. Lo studio è attualmente condiviso tra commercialista e consulente del lavoro ed è composto da ingresso con sala d'attesa, quattro stanze totali, un bagno condiviso ed un antibagno; possiede infissi doppio vetro, riscaldamento centralizzato con radiatori e condizionatori presenti ovunque. Le spese di internet, condominio, riscaldamento, luce e pulizie sono considerate incluse nelle spese forfettarie di 70,00 euro mensili. Lo studio segue l'orario di apertura e chiusura 8:00 -18:00. Disponibile da subito.

Ufficio (A/10) completamente ristrutturato all'interno di un edificio con doppi accessi indipendenti da via Asmara. La ristrutturazione effettuata nel 2023 ha previsto non solo il rifacimento di tutti gli impianti, ma anche dei serramenti interni ed esterni, compreso la controsoffittatura. L'ufficio è composto da ingresso, quattro stanze operative, un servizio. Gli spazi sono tutti finestrati con luce naturale diretta. Completa l'unità un'area esterna privata adibita a parcheggio bici. Ubicato nel quartiere Trieste/Salario, la zona è a vocazione mista residenziale e direzionale. L'area beneficia di una ottima accessibilità per la presenza della metropolitana linea B, fermata S. Agnese/Annibaliano a 300 mt dall'immobile, oltre che dalle linee Atac. Ottimi i collegamenti veicolari grazie alla vicinanza di importanti assi stradali come via Nomentana e Via Tiburtina. Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell'intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l'interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un'offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.