Rif. M2/11 ** Casa di paese in caratteristico Borgo - Quinzano ** Benvenuti a Quinzano, un ospitale borgo a soli 10 minuti da Traversetolo, dove vi presentiamo una bella casa di paese in vendita. Questo terratetto in sasso semindipendente, di 175 mq., offre un'atmosfera di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos ciitadino. La casa ha un'area cortilizia aperta di 75 mq. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente tinello e soggiorno, con un cucinotto funzionale e un ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete tre ampie camere matrimoniali, un antibagno e un bagno. Al secondo piano, un sottotetto di 88 mq. offre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi secondo le vostre esigenze. La proprietà include un ampio garage singolo e vari annessi sul retro per un totale di 60 mq.: tre locali deposito, un deposito attrezzi, un porticato/pollaio, un ripostiglio, un bagno e una lavanderia. Inoltre, è compreso nel prezzo un appezzamento di terreno di circa 250 mq., ideale per chi desidera coltivare un orto o creare un giardino. La casa è dotata di riscaldamento con termoconvettori a gas metano, scuri in alluminio, zanzariere e un camino termoventilato, garantendo comfort e calore nei mesi invernali. Costruita nel 1900 e mantenuta in ottimo stato, non necessita di ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 232 mq. e calpestabile di 174 mq. la casa offre ampi spazi per vivere comodamente. Questa proprietà rappresenta anche una straordinaria opportunità per chi desidera avviare una struttura ricettiva come un B&B o un Residence, grazie alla possibilità di trasformazione e all'ingresso secondario diretto alle camere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo dove la bellezza del passato incontra il comfort del presente. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cedogno di Neviano Degli Arduini, in zona panoramica,verde e tranquilla, proponiamo casa indipendente con ampio porticato panoramico e giardino di proprietà. L'abitazione è disposta su tre livelli: piano terra ingresso, soggiorno spazioso e luminoso dal quale si accede ad un ampio portico con vista panoramica sul fiume Enza e verso le colline, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e cantina; piano primo soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e al piano secondo quattro camere mansardate. Completano la proprietà un portico di 33 mq. Area esterna di 100 mq circa adibita a giardino. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

Botteghino adiacenze (località Malandriano), proponiamo ampia villa a schiera centrale in buone stato di manutenzione, per complessivi 280 m² circa. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, oltre a due camere ricavate nella mansarda, tre bagni, ampia taverna, quattro balconi, un portico, terrazzo, piccolo giardino privato; completano la proprietà il doppio garage e un vano cantina. Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli (piano rialzato e primo piano); completano la proprietà il piano mansardato con due vani e servizio ed il piano interrato con taverna, doppio garage e cantina. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 017/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Castione Baratti proponiamo casa indipendente in sasso recentemente ristrutturata disposta su due livelli, con giardino privato. Al piano terra vi è un ampia taverna, bagno, cantina, e garage, al piano rialzato cucinotto, soggiorno con camino, ulteriore soggiorno di 40 mq, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un giardino di 400 mq circa ed un cortile pavimentato in porfido. Possibilità di ricavare la terza camera. Perfette condizioni.

casa indipendente con cortile tutta in sasso portico e stalla 4 camere 2 sale 1 cucina cantina volendo anche terra a parte

villetta in discrete condizioni, composta da due appartamentifomati da: -al piano primo, che si raggiunge da scala esetrna che sbarca su di un ampio balcone da cui si accede all'appartamento che si sviluppa in: corridoi, cucina, soggiorno, trea camere, servizio e scala che permette di scendere al piano terra; -al piano terra, con ingresso indipendente appartamento composto da: ingresso, cucina piccola, soggiorno, due camere, servizio, e locale caldaia; nel fabbricatello esterno, troviamo due garage, un ripostiglio, una comoda lavanderia, un piccolo portichetto e un'altro locale adatto a diversi usi; area cortilizia ed a giardino completano la proprieta'. l'immobile e gia' dotato di pannelli fotovoltaici che permettono un notevole risparmio sulla gestione, installato nel 2015; la villetta si presta particolarmente ad un nucleo famigliare numeroso o a genitori/figli. disponibile da subito. 0521/968154-338-9875157-335/7866710

BAZZANO: Nel centro del paese di Bazzano, soluzione semindipendente da terra a tetto. Distante 10 minuti dal centro di Traversetolo, a due passi da tutti i servizi, quali fermate dell'autobus, alimentari, poste, bar, ecc. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra; un ampio soggiorno con cucina separata ed il bagno. Passando al piano superiore due camere da letto, con un disimpegno dalla quale è possibile ricavare uno studio. Completano l'immobile il balcone ed il portico. REFERENTE : LAMBERTINI DAVIDE 333.2461832 Per ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MEDIANO: Ci troviamo in piccola frazione del comune di Neviano Degli Arduini, a soli 20minuti dal paese di Traversetolo, che dispone di tutti i servizi di prima necessità. La soluzione è libera su tutti e quattro i lati, circondata dal giardino di proprietà, ideale per rilassarsi e passare il tempo in compagnia di amici e familiari. Entrando nell'abitazione, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con balcone che affaccia sulla vallata, la cucina separata completa la zona giorno. Nella zona notte troviamo la camera singola, camera matrimoniale ed il bagno con doccia. Tra le pertinenze dell'immobile è presente l'autorimessa di apprezzabile metratura. La soluzione è ideale per chi desidera essere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi ed alla propria privacy. REFERENTE: UFFICIO 0521.84.13.99 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RIF:MB34 - MONTICELLI TERME: (IN ATTESA DI SET FOTOGRAFICO INTERNO) Alle porte della splendida Parma e alle porte di Monticelli Terme, proponiamo in vendita ampia villa unifamiliare con due appartamenti separati. La villa, unica nel suo genere, è immersa nel verde del suo parco privato di 8500mq con possibilità di creare piscina e tanti altri comfort da poter sfruttare nelle stagioni più calde. Un caratteristico vialetto di ingresso contornato da piante, ci accompagna all'ingresso della Villa, all'accesso del secondo appartamento, ai vari posti auto esterni ed all'autorimessa doppia. La soluzione è disposta su due livelli: al piano terra tramite un bellissimo porticato accediamo all'interno della villa, caratterizzata da ampio ingresso, zona giorno con ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina di 50mq, tramite queste due stanze accediamo alla splendida terrazza di 20mq. Nella zona notte invece abbiamo tre ampie camere da letto matrimoniali (una con terrazza privata), una camera singola e due bagni con finestra. Tramite le scale presenti nell'ingresso, accediamo nella zona semi-interrata dove troviamo una splendida ed ampia taverna con camino (con canalizzazione nella zona giorno del piano principale), e alla cantina. Sempre nel piano seminterrato troviamo un ulteriore ingresso verso il secondo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Presente anche un vano caldaia. Parte del terreno esterno, è adibito ad agricolo ed è ancora presente dell'edificabilità nel lotto. Per info e visite contattare Michael al 347 2889380 oppure via mail michael.savoiaimmobiliare@gmail.com Primo contatto presso la nostra sede a Monticelli Terme - Via Matteotti 4 previo appuntamento.

Strada Traversetolo in laterale in loc. Basilicanova, asservito da una ottima viabilità, proponiamo la vendita di un complesso indipedente e recintato composto da un capannone ad uso artigianale/commerciale in categoria D/8 con annessa palazzina abitativa o ad uso uffici. L'immobile sorge su area privata recintata e pavimentata di circa 1.600 mq dotata di accessi carraio e pedonale indipendenti.La suddivizione è la seguente; - Capannone luminoso di 450 mq a terra, altezza metri 4,60 dotato di 2 portoni per mezzi pesanti oltre al pedonale,riscaldamento ad aria, impianto elettrico e piccola zona uffici con servizi e spogliatoi.Il capannone è attualmente locato e sarà libero da rapporti di conduzione a novembre 2024. - Palazzina residenziale e libera, sviluppata su 2 piani, comunicante al capannone, con una unità abitativa di 150 mq (eventualmente trasformabile in uffici) con 60 mq di terrazzi + 80 mq. a terra di locali pertinenziali + il vano autorimessa di 45 mq. Gli impianti e le utenze sono separate, così come gli ingressi.Fra le dotazioni segnaliamo l'impianto di allarme e il pozzo privato. Per informazioni e sopralluoghi Rif: US10761 Union Service tel. 335 7708359

RIF. 342238 - Unita immobiliare con possibilità di doppio utilizzo per due unità famigliari. - Piano terra con soggiorno e cucina abitabile 42mq, bagno di servizio 3mq e accesso al giardino privato di 130mq. - Primo piano con camera da letto 17mq + balcone a loggia di 14mq e bagno di 6mq. Salone grande 39mq con camino e vetrata panoramica, balcone a loggia di 10mq e accesso al giardino con scala esterna. - Secondo piano con camera da letto 15,5mq + balcone a loggia di 10mq + disimpegno con armadi a muro di 4,5mq e bagno principale di 9mq. Sala da pranzo/soggiorno di 18mq + cucina abitabile 18mq e balcone panoramico. Terzo piano mansardato con armadi in legno su misura. 2 camere da letto grandi di 18mq ciascuna + bagno 3,6mq e 2 ripostigli e locale caldaia per 9mq. Giardino privato con gazebo in legno e alberi per 180mq Presenza di doppio impianto suddiviso sia per il riscaldamento, idrico ed elettrico. Doppio contatore per Gas ed Acqua. Doppia caldaia. Termostati ai piani, Tende sulla logge elettriche, doppi vetri, serramenti in legno laccato, persiane esterne in legno, pavimenti salone e camere in legno altre zone in ceramica/cotto. Zanzariere e predisposizione per condizionamento camere sottotetto. 2 cucine nuove su misura Garage doppio con porta basculante automatica Mq. 31,50 Casa a schiera di testa posta a Sud di un gruppo di 4 unità in totale. Anno costruzione 1995. nessun segno di assestamento strutturale anche in occasione dei vari terremoti dei mesi ed anni scorsi. sfbc

Attico immobiliare propone in esclusiva, Orzale, a ridosso torrente Parma, contesto bellissimo, fabbricato mq 145 (utilizzo precedente agriturismo/ristorante) su un piano, ampio salone, cucina, dispensa, antibagno, bagno, bagno disabili, bagno/spogliatoio dipendenti, altro fabbricatelo di mq 50 ad uso stalla/magazzino, due laghetti con acqua sorgiva che venivano utilizzati per la pesca, 12 biolche terreno, parte boschivo e buna parte seminativo, la posizione del fabbricato, e comoda e strategica a livello commerciale, l'immobile non presenta lavori di ristrutturazione., (possibilità di utilizzo, seconda abitazione, Agriturismo, ristorante, maneggio etc etc) Per info: Davide Graffigna 328 9365280 Ufficio di Langhirano 0521 646426 Ufficio di Corcagnano 0521 060912 Se avete desiderio di vendere o affittare un immobile potete contattarci al numero 0521 060912 o sulla nostra mail info@attico.info per prendere appuntamento con uno dei nostri collaboratori esperti che vi forniranno una VALUTAZIONE GRATUITA E REALE del vostro immobile. Se invece cercate in acquisto o in vendita un immobile vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente sul mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Informazioni

In località Cella di Noceto, proponiamo in vendita casa da ristrutturare con 11.000 metri di terreno recintato con possibilità di acquisto di ulteriori 22.000 metri. La soluzione comprende una parte ad uso residenziale ed una parte ad uso deposito ed un altro fabbricato accessorio ad uso deposito, ricovero attrezzi e pollaio. La parte residenziale si compone di appartamento su più livelli dove al piano terra troviamo un soggiorno ed una cucina abitabile, al piano primo due camere ed un bagno, al secondo piano due soffitte e al piano seminterrato una cantina, il tutto corredato da autorimessa. L'immobile si presta a più soluzioni tra cui l'ampliamento della parte residenziale utilizzando i locali adiacenti ex laboratorio di antiquario. Quest'ultima parte in sasso e mattone con splendide volte, con porta ad arco ed oblò con vetri finemente decorati, ha ampi spazi ed offre un potenziale decisamente interessante per chi volesse creare qualcosa di esclusivo. Per info e visite contattare Michele 349 656 4468 oppure Nadia 347 177 9784. Soluzioni immobiliari si trova in via Bacchini 24 a Fidenza e in Viale Matteotti 17/A a Salsomaggiore Terme. LA CASA CHE SOGNI CON LA TRANQUILLITÀ CHE CERCHI.

Nelle Colline di Neviano degli Arduini casa indipendente al grezzo con 1.200 mq di terreno. Si possono ricavare 2 unità abitative. Posizione panoramica. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.18 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima gratuita senza alcun impegno e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Servizi Consulenza e Servizi per chi vende Consulenza e informazione dei processi di vendita Raccolta dati - valutazione dell'immobile e perizie Condivisione del valore dell'immobile Redazione di un documento di vendita Promozione dell'immobile Selezione degli acquirenti e gestione delle offerte Assistenza contrattuale Conduzione delle trattative e assistenza fino al rogito Consulenza e Servizi per chi acquista Analisi delle esigenze del cliente Ampia panoramica degli annunci immobiliari Individuazione di soluzioni idonee per le necessità del cliente Monitoraggio dei valori immobiliari di mercato Individuazione delle proposte più vantaggiose Raccolta e verifica dei dati documentali Gestione strategica degli investimenti Assistenza contrattuale Conduzione delle trattative e assistenza fino al rogito Consulenza e Servizi per le locazioni: Locazioni abitative e commerciali; Stesura contratti di locazione con relativa registrazione telematica; Gestione completa rapporto locatore - conduttore