Milano via Pontaccio nell'esclusivo quartiere di Brera, affittasi ufficio di rappresentanza di 900 mq posizionato al secondo piano di un immobile storico di rappresentanza con servizio di portineria. Gli spazi sono divisi in ambienti luminosi con affaccio sul giardino condominiale interno, con pavimentazione galleggiante e controsoffitto. Possibilità di doppio ingresso diretto con ascensore. Incluso nel canone di locazione tre posti auto nel garage meccanizzato direttamente collegato con l'edificio. L'immobile dista pochi metri da Via Brera e in prossimità della linea della metropolitana M2 “Lanza” e a 500 m da M3 “Montenapoleone”. Disponibilità Q1 2025. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI) Tel. 02 89093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

L'ufficio di 900 mq è situato all'interno di uno stabile di alta rappresentanza ad uso misto residenziale e uffici. Lo spazio posizionato al secondo piano con accesso esclusivo sarà libero da febbraio 2025. L'immobile è composto da un ampio ingresso con sala reception, numerose stanze ad uso ufficio, diverse sale riunioni e corpi bagno. L'ufficio è molto luminoso grazie alle ampie vetrate e gode di doppio affaccio, uno sul cortile interno e l'altro su via Pontaccio. Inoltre l'immobile offre un'area di 30 mq situata al piano seminterrato messa a disposizione come deposito e 3 posti auto.

Immobile situato nel centro storico cittadino, in zona Brera, caratterizzata dalla presenza di edifici di livello architettonico storico, con destinazione mista, commerciale ai piani terra e terziaria/residenziale ai piani superiori. Nelle vicinanze della proprietà si trova un'autorimessa interrata a pagamento. La zona ha una buona accessibilità tramite la viabilità urbana pur essendo nel centro storico cittadino. La fermata di riferimento della linea 1 della Metropolitana Milanese è situata in via G. Lanza e dista circa 500 metri dall'immobile. L'ufficio si colloca all'interno di un immobile di rappresentanza con servizio di portineria. Collocato al piano secondo presenta una distribuzione funzionale suddivisa tra spazi open space e singoli vani. Luminoso e silenzioso con affaccio su splendido giardino interno. Completano le dotazioni la disponibilità di 2 posti auto e di una cantina a uso archivio. Metratura: 900 mq Prezzo: € 360.000 / anno (canone di locazione) + € 45.000 / anno (spese) Disponibilità immediata! PER INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 02 8739 8860 TARGET Real Estate tel. + 39 02 8739 8860 http://target.re.it Agenzia specializzata in uffici a Milano CHIAMA PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O PROPOSTE DI IMMOBILI SIMILI

Viale Andrea Doria: proponiamo in locazione ottimo ufficio di mq 130 ca. posto al primo piano nel corpo interno di un bel palazzo d'epoca dotato di portineria. L'ufficio, silenziosissimo e con doppia esposizione sui cortili interni, si compone di: ingresso, due locali, ampio open space divisibile con pareti mobili, bagno con finestra. In perfette condizioni, cablato, condizionato, infissi nuovi. La zona in cui è ubicato l'ufficio è ricca di attività commerciali ed è ottimamente servita da mezzi pubblici: a pochi passi MM Linea Verde Fermata Caiazzo e MM Linea Rossa Fermata Loreto, oltre alla Stazione Centrale comodamente raggiungibile. Canone di locazione annuo richiesto € 27.000,00 oltre ad € 4.000,00 ca. di spese condominiali annue comprese di riscaldamento. Disponibile da Giugno 2024.

MILANO, VIA RUBENS 14 - a pochi passi dalla MM1 De Angeli, Falco immobiliare propone in esclusiva NEGOZIO 48 MQ IN LOCAZIONE: negozio dotato di 1 ampia vetrina, open-space con servizio interno. Ubicato in via di grande passaggio pedonale e veicolare, con enorme bacino d'utenza residenziale e presenza di negozi e servizi nelle immediate adiacenze (ufficio postale, supermercato, negozi per la casa, ottici, attività ristorative.). Libero subito, richiesto deposito semestrale. IN AFFITTO A EURO 20.000 ANNUI

Nel cuore del Business District di Milano, in zona Porta Nuova, offriamo in locazione uno splendido spazio ad uso ufficio di circa 765 mq, situato al secondo piano del prestigioso centro direzionale di Fara 26. L'immobile verrà consegnato in categoria Cat A, con ambienti open space dotati di pavimentazione galleggiante, controsoffitti tecnici con illuminazione integrata, impianto di rilevazione fumi, riscaldamento e raffrescamento canalizzati a soffitto. Inoltre, lo spazio dispone di quadro elettrico, predisposizione per fibra ottica e tre servizi igienici, uno dei quali accessibile a persone con disabilità. La capienza massima è di 66 postazioni. Disponibilità a partire da settembre 2025. Gli uffici sono inseriti in un prestigioso centro direzionale multi-tenant con servizio di reception attivo per tutta la giornata. Il Centro Direzionale si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Milano, all'interno del Central Business District (CBD) di Porta Nuova, una delle aree più prestigiose e dinamiche d'Europa per il settore business. La zona offre una vasta gamma di servizi dedicati alla persona, tra cui bar, ristoranti, hotel, banche e uffici pubblici. L'accessibilità è eccellente grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale e alle linee metropolitane M2 e M3, oltre alla Stazione del Passante Ferroviario di Repubblica. I collegamenti con gli aeroporti di Malpensa e Linate sono altrettanto ottimali, e la zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico di superficie, tra cui i tram 1, 5, 9, 10 e 33, oltre agli autobus 60 e 81. L'unità immobiliare si trova a soli 500 metri dal Gate di accesso all'Area C, il che la rende facilmente e comodamente accessibile anche con mezzi privati. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci!

Uffici ristrutturati disponibili da metà febbraio 2025. Posti auto in silos meccanizzato adiacente. Si consiglia di verificare compatibilità con proprie auto (limiti dimensionali e di peso). Le superfici in oggetto sono quelle evidenziate in azzurro nella planimetria adiacente. CANONE ANNUO (€) : 360.000 Spese (€/m2/anno) Spese/anno: 45.000 Disponibilità: Q1 2025 Classe Energetica (Eph): D (37,4 Kwh/m3a) Per ulteriori info o per organizzare un sopralluogo: Jennifer Modigliani Tel. 3358063173

Lo Studio Immobiliare Maxire propone in locazione un prestigioso spazio commerciale situato in Via Edmondo De Amicis, in una posizione strategica nel cuore dei Navigli. Questa location è a pochi minuti da punti di interesse come Porta Ticinese, Via Molino delle Armi, Corso Genova, la Darsena e le Colonne di San Lorenzo, assicurando un ambiente vivace e facilmente accessibile. L'immobile è ben servito dalla linea metropolitana MM4, trovandosi a metà strada tra le fermate De Amicis e Vetra. Questo spazio offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 10 vetrine angolari, di cui 3 affacciate su Via De Amicis e 7 situate nel cortile interno. La superficie totale del negozio è di 270 mq al piano terra, con l'aggiunta di un box al secondo piano interrato. Il canone di locazione annuo richiesto è di € 150.000. Maxire detiene un mandato esclusivo per la commercializzazione di questa unità. Nelle vicinanze sono presenti rinomati marchi della moda e del settore alimentare, assicurando un elevato afflusso di potenziali clienti, tra cui BMW, Rugantino, Rossopomodoro, Hamerica's, Miscusi, Mr. Dick, ecc. Si prega di notare che la proprietà non è destinata ad attività di Food & Beverage o di Grande Distribuzione Organizzata (GDO). Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci al numero di telefono 02/49710783 o via email all'indirizzo immobiliaremilano@maxire.com

vicinanze scuole bernocchi e dell'acqua, a due passi dal centro, via milano 31, su strada di passaggio con vari negozi, negozio di mq 40 ca, composto da locale open space, bagno, tutto contro soffittato con faretti per l'illuminazione, doppio ingresso, aria condizionata nuova installazione con pompa di calore, impianto di antifurto, ampia cantina, vetrina su strada di passaggio, libero subito. cell. 338.3536919

Nel cuore del rinomato quartiere di Brera, proponiamo in affitto un'elegante e ampio ufficio di 900 mq, situato al secondo piano di un elegante condominio di via Pontaccio. L'immobile, in ottime condizioni, vanta una superficie ariosa e ben distribuita, arricchita da ampie e numerose finestre che offrono piacevoli vedute. Sono disponibili anche 3 comodi posti auto nello stabile. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso con reception e sala d'attesa elegante e funzionale. Diverse sale riunioni perfette per incontri di lavoro possono ospitare molti meeting contemporaneamente. l'immobile si sviluppa in diversi uffici, garantendo la massima riservatezza tra gli ambienti. Può allo stesso tempo essere reso openspace grazie alla presenza di colonne portanti. Oltre alla confortevole area break, completano l'unità diversi bagni arredati (uomo/donna), la sala server e altri due comodi ingressi. Un sistema di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato, conferiscono benessere ottimale in tutte le stagioni. La sicurezza del condominio è garantita da un servizio di videosorveglianza e da un servizio di portineria, attivo dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 18:00, che assicura la prima accoglienza ai visitatori e il supporto necessario per orientare le consegne dei fornitori. Situato in una delle zone più esclusive di Milano, l'ufficio offrel'energia vivace di Brera, con i suoi rinomati ristoranti, gallerie d'arte e boutique di lusso. Le vicine fermate della metropolitana e le stazioni Garibaldi e Cdorna garantiscono poi ottimi collegamenti anche a chi viene da fuori Milano e dall'estero. Disponibile da metà febbraio 2025, quest'immobile è l'opportunità ideale per chi cerca un ufficio o uno showroom esclusivo e funzionale nel cuore pulsante di Milano. Sono richiesti pagamenti trimestrali anticipati e 12 mesi di fideiussione bancaria. Si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Per maggiori informazioni o per inviarci Le Vostre richieste, potete scrivere a retail@ifmilano.com, specificando il nome del brand, della società e il tipo di attività che si vuole svolgere all'interno dei locali. Italia Fudosan Real Estate - società di intermediazione immobiliare specializzata in immobili commerciali a destinazione retail e showroom nel centro e nelle high street di Milano, Roma, Firenze, Venezia e delle principali città italiane. Collabora con i principali attori del mercato e si rivolge a una clientela internazionale | www.ifmilano.com

Nel cuore della vivace zona di Brera, proponiamo un'eccellente opportunità di locazione per un elegante immobile commerciale. Situato in una delle aree più dinamiche di Milano, questo locale vanta ampie vetrine su strada, garantendo una visibilità eccezionale e un'illuminazione naturale che valorizza ogni dettaglio. Con una superficie di 55 mq, l'ambiente è spazioso e versatile. La sua posizione strategica lo rende particolarmente adatto a chi desidera aprire un'attività che benefici di un alto flusso di passanti e di una clientela sofisticata. L'immobile si presta perfettamente per essere trasformato in un un elegante spazio di design o un esclusivo spazio dedicato alla moda. La zona di Brera, rinomata per la sua atmosfera artistica e culturale, offre un contesto stimolante e prestigioso, ideale per attrarre una clientela internazionale e cosmopolita. Affittare questo locale in Via Solferino significa non solo assicurarsi una sede in una delle vie più prestigiose di Milano, ma anche avere la possibilità di inserirsi in un contesto commerciale di alto livello, dove la creatività e l'innovazione sono di casa. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di dare vita al tuo progetto commerciale in uno degli indirizzi più ambiti della città. Richiesta una buona uscita. Per maggiori informazioni o per inviarci le vostre richieste, potete scrivere a retail@ifmilano.com, specificando il nome del brand, della società e il tipo di attività che si vuole svolgere all'interno dei locali. Italia Fudosan Real Estate - società di intermediazione immobiliare specializzata in immobili commerciali a destinazione retail e showroom nel centro e nelle high street di Milano, Roma, Firenze, Venezia e delle principali città italiane. Collabora con i principali attori del mercato e si rivolge a una clientela internazionale. | www.ifmilano.com.

Nel quartiere "artistico" adiacente la Pinacoteca di Brera, Via Pontaccio, in zona di forte passaggio proponiamo negozio con una luce su strada e bagno interno. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alto livello, dotato di impianto di allarme, aria condizionata. Ottima soluzione per gioielleria e accessori. Allestimento incluso! Richiesta buonuscita 50.000,00 €. Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

Proponiamo in affitto un elegante e imponente ufficio di rappresentanza al secondo piano di un prestigioso edificio nel rinomato ed esclusivo quartiere Brera, più precisamente in via Pontaccio. L'ufficio è diviso in numerosi ambienti con affaccio sul giardino condominiale. La pianta di piano è regolare, i corridoi sono dotati di contro-soffitto completo di corpi illuminanti integrati, La hall di ingresso dell'edificio ha il servizio di concierge. Doppio ascensore al piano. L'immobile si trova a breve distanza da Via Brera e dai suoi esclusivi ristoranti e negozi, la Metropolitana Linea 2 di Lanza si trova a 200 metri, la Metro3 di Monte Napoleone dista circa 600 metri, L'edificio adiacente ospita un garage meccanizzato dove sono disponibili 3 posti auto inclusi nel canone. Disponibile da febbraio 2025. Canone annuo € 360.000,00 + IVA + spese condominiali € 45.000 annui Richiesta deposito: Fidejussione Bancaria di 6 mesi