In una posizione panoramica a pochi passi dal paese di Sant'Ilario, questa villa disposta su più piani gode di una vista mare incantevole che spazia dal golfo di Marina di Campo fino all'Isola del Giglio. Con una superficie di circa 177 mq, la proprietà si compone di una villa padronale finemente ristrutturata, una dépendance indipendente da completare nelle finiture interne ed un giardino mediterraneo di circa 3000 mq impreziosito da rocce a vista e piante autoctone. Dal parcheggio di proprietà, una scalinata ci conduce alla villa dove ci accoglie uno spazioso open space con cucina a vista. Le ampie porte finestre, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, offrono una vista panoramica incantevole da ogni angolo della sala e mettono in comunicazione continua la zona living con la terrazza antistante. Al piano inferiore la zona notte si compone di una camera padronale vista mare con bagno ensuite, due camere matrimoniali e un bagno. Una scala esterna conduce alla dependance, in parte da ristrutturare e arredare, composta da ingresso con angolo cottura, un bagno con doccia, una camera da letto sul soppalco in muratura e un grande terrazzo vista mare con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà due camere matrimoniali indipendenti entrambe con nuovi bagni en suite dove poter ospitare amici o parenti, concedendo agli ospiti la privacy necessaria. Inserita in un contesto di assoluta tranquillità, questa villa si presente come una soluzione ideale dove poter godere della quiete del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La sua posizione strategica tra mari e monti offre infatti la possibilità di vivere l'isola in tutte le sue splendide sfaccettature, esplorando i paesaggi unici del Monte Perone o raggiungendo in pochi minuti le spiagge più suggestive dell'isola tra cui Cavoli e Fetovaia. Una proprietà di pregio che permette di poter godere delle bellezze del territorio durante tutto l'anno.

Bellissima e curata proprietà con ampio giardino pianeggiante e piantumato con olivi centenari e alberi da frutto, in posizione silenziosa e soleggiata, a circa 1,5 km dal centro di Marina di Campo. La villa è disposta su un unico livello ed è suddivisa in grande e luminosa veranda di ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere matrimoniali, due bagni. Al piano seminterrato dispone di ampia taverna con cucina e bagno, spazioso garage accessibile con l'auto. Tutto il piano seminterrato è circondato da scannafosso che mantiene asciutto l'immobile, e dispone di locale tecnico con caldaia a gasolio per riscaldamento e produzione acqua calda, pompe di calore caldo/freddo, pozzo artesiano. L'immobile è curato in ogni minimo dettaglio ed in ottimo stato di manutenzione. Arredamento incluso.

Nel cuore dell'incantevole Marina di Campo, sull'Isola d'Elba, si erge una villa di rara bellezza, un gioiello architettonico che racchiude il genio creativo di Luigi Vietti, il celebre architetto di fama mondiale e artefice della "Costa Smeralda". Questa bellissima residenza si fonde armoniosamente con il verde lussureggiante della pineta circostante e del suo vasto giardino privato, un terreno di circa 4500 metri quadrati. Le ampie terrazze coperte ideali per momenti di relax all'aperto e la piscina caratterizzano l'accoglienza di questa dimora esclusiva che si dispone prevalentemente al piano terra ed è composta da: una sala da pranzo e un salotto accogliente, una cucina, quattro camere tutte con bagno privato e spaziosi vani guardaroba. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio, un ampio locale di servizio, una lavanderia e comodi locali deposito. La villa è stata costruita negli anni '70 ed è stata in parte ristrutturata nel 2017, il tetto, gli impianti elettrici, gli impianti idraulici, la climatizzazione e la piscina sono in buone condizioni. La sua posizione, non isolata, e la conformazione del giardino circostante garantiscono la massima privacy. Per gli amanti dell'Isola d'Elba è sicuramente un'opportunità da non perdere ! Classe energetica "F" EPgl,nren 213.8 Kwh/m2 In the heart of the enchanting Marina di Campo, on the Island of Elba, Tuscany,stands a villa of rare beauty. Designed by the world-famous Italian architect Luigi Vietti (who also conceived the unique Costa Smeralda in Sardinia) thisvilla is a real architectural gem. It blends harmoniously with the lush greeneryof the surrounding pinewood and its wide garden, a plot of around 4,500 squaremetres. This residence has all comfort: its large patios and the charming swimming poolare just the perfect place to relax outdoors. Mainly arranged on the ground floor, the villa and consists of: a dining room, acosy living room, a kitchen, four bedrooms with en suite bathrooms, andspacious cloakrooms. In the basement: a wide double garage, a large utilityroom, a laundry room and practical storage rooms. The villa was built in the 1970s and was partly renovated in 2017. The roof,electrical systems, plumbing, air conditioning and swimming pool are in goodcondition. Its position, as well as the layout of its private garden, guarantee maximumprivacy. However, the villa is not isolated: the city centre and the sea are withineasy reach. If you love Tuscany and its sea, you cannot miss this opportunity! Classe energetica "F" EPgl,nren 213.8 Kwh/m2