Affascinante villa indipendente di 300 mq. accessibile con mezzo a due ruote o da breve camminamento nel verde, con incredibile vista sul Golfo, dal dolce declivio collinare di San Michele verso Santa Margherita e al Promontorio di Portofino per poi tuffarsi in mare aperto … La proprietà si snoda su tre piani serviti da ascensore interno ed accolgono del soggiorno con adiacente cucina, office e bagno di servizio, per poi continuare con un secondo invitante salotto e studio e per terminare nella camera padronale con bagno en suite e stanza armadi. L'interno si presta ad essere variato nella fruibilità, a piacere. L'Immobile è estremamente elegante e curato in ogni dettaglio. Rif. 015 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it

Zoagli Golfo del Tigullio Dove la Storia Incontra il Mare. Direttamente a Picco sul Mare, con una Vista Mare a 180 gradi su tutto il Golfo del Tigullio dal Promontorio di Levante con Sestri Levante a quello di Ponente col promontorio di Portofino, Splendido Castello di 1100 mq con 5000 mq di Giardino circostante e accesso diretto al Mare sottostante. Il Castello risalente al 1550 e appartenuto al Duca di Zoagli, rappresenta un capolavoro di architettura "Alessiana" e un autentico scrigno di storia e fascino sorge Sulle scogliere del Golfo del Tigullio, immerso nella quiete di Zoagli, con innumerevoli terrazze e giardini lussureggianti, che degradano dolcemente fino al ciglio della scogliera, e' disposto su 4 Livelli e oltre ai numerosi Saloni e Cucine comprende 20 camere da letto e 10 Bagni oltre a tutti i locali accessori e ai numerosissimi Posti auto. Le mura del castello raccontano storie di pirati saraceni e battaglie navali, di dame eleganti e cavalieri coraggiosi. Costruito nel 1550 come torre di avvistamento dei pirati, il castello si è trasformato nel corso dei secoli in una dimora signorile, assumendo l'aspetto attuale nel XVII secolo sotto l'influenza del celebre architetto Galeazzo Alessi. Divenuto proprietà del Duca di Castelvari e Duca di Zoagli nell'Ottocento, il castello conserva ancora oggi l'atmosfera regale e l'allure aristocratica che lo contraddistinguono. Varcare la soglia del castello significa immergersi in un'atmosfera di charme senza tempo. Le ampie sale affrescate, i soffitti a cassettoni, i pavimenti in marmo e le sontuose decorazioni raccontano la storia e la magnificenza di un'epoca passata. Un sapiente restauro ha sapientemente integrato comfort moderni e tecnologie all'avanguardia, preservando intatto il fascino antico della dimora. L'Appartamento della Duchessa, con le sue tre camere da letto con vista mare, la sala da pranzo con camino e i terrazzi panoramici, rappresenta un vero e proprio gioiello di raffinatezza. Gli splendidi terrazzi ricavati dall'antica torre di avvistamento e dalle altre due torrette, con salottini e aree relax, permettono di godere di una vista panoramica sulla costa e sul centro di Zoagli. Un parco lussureggiante di 5000 mq circonda il castello, degradando fino al mare e offrendo un'oasi di pace e relax. La vista mozzafiato sul mare, i profumi della macchia mediterranea e il canto degli uccelli creano un'atmosfera di quiete e armonia. Diverse aree di parcheggio,e due accessi privati alla spiaggia dell'Arenella completano la proprietà, rendendola un vero e proprio paradiso terrestre. Il Castello Ducale sorge in una posizione strategica, a pochi passi dalle rinomate località della costa ligure. Portofino, Santa Margherita Ligure, Rapallo e Sestri Levante sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di attrazioni turistiche, eventi mondani e delizie culinarie in Liguria. Acquistare questo castello significa non solo possedere una dimora di ineguagliabile bellezza e valore storico, ma anche entrare a far parte di un'esclusiva comunità di proprietari che amano la storia, la cultura e il fascino senza tempo della Liguria. Un'occasione irripetibile per vivere da protagonisti un sogno regale ad un passo dal mare.

ZOAGLI, località CAVA vendesi splendida VILLETTA in contesto residenziale di sei unità di recente realizzazione. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due ampie matrimoniali di cui una con bagno in camera e altro servizio. TERRAZZO al piano attrezzato di circa 20 mq. Dépendance finestrata con VISTA MARE e lavamani utile come camera ospiti. Lavanderia separata e attrezzata. GIARDINO privato sviluppato su quattro magnifiche fasce di circa 500 mq. Jacuzzi privata e piscina condominiale. Esposizione sud ovest. TOTALE VISTA MARE SU PORTOFINO. Rara opportunità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Questa villa di lusso fronte mare vicino a Porto Fino, situata sulla scogliera con accesso diretto e privato alla spiaggia, è un gioiello raro e prestigioso della Riviera Ligure. Circondata dalla tipica flora ligure, la proprietà offre un'esperienza unica e privilegiata, garantendo una vista mozzafiato sul mare e una privacy assoluta. La villa si trova a Zoagli, una località rinomata per la sua bellezza naturale e la tranquillità che offre. Zoagli è conosciuta per il suo fascino unico, con paesaggi mozzafiato e acque cristalline, e rappresenta una delle zone più prestigiose della Riviera. La vicinanza a Porto fino, una delle località più esclusive e ambite della regione, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo tutti i servizi e le comodità di una località di lusso. Caratteristiche della Villa Piano Superiore: Ingresso con soggiorno panoramico Cucina moderna e spaziosa Soggiorno elegante con vista mare Tre camere matrimoniali: Una camera matrimoniale con due bagni en-suite Due camere da letto con un bagno condiviso Piano Inferiore: Tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato All'esterno, due ampie terrazze offrono ulteriori spazi per il relax e l'intrattenimento, entrambe con una vista impareggiabile sul mare. La proprietà dispone inoltre di una magnifica piscina con vista mare, perfetta per godersi il sole e la tranquillità del luogo. Completano la proprietà due posti auto coperti, una sauna e un'area fitness per il massimo comfort e benessere. Zona e Prestigio Situata a soli 2 km dal centro di Zoagli, la villa permette di vivere in un contesto naturale e raffinato, pur essendo vicinissima a Porto fino. La qualità della vita elevata e l'ambiente esclusivo rendono questa villa una rara opportunità nel mercato immobiliare.

RUSTICO STUPENDO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE VISTA MARE ED ULIVETI A PERDITA D'OCCHIO SANT'ANDREA DI ROVERETO A CINQUE MINUTI IN MACCHINA DAL CENTRO DI CHIAVARI Vendiamo rustico su tre livelli semi indipendente CON VISTA MARE SUL GOLFO DI ZOAGLI, immerso nel silenzio della bellissima natura, tra il verde degli infiniti uliveti, tipici di questa bellissima e suggestiva zona. L'immobile si sviluppa su tre livelli per indicativi mq.120 commerciali, facilmente individuabili dalla planimetria, contornato da un piccolo giardino privato, ad entrambi i piani. STRADA CON PARCHEGGIO COMUNALE A 50 METRI. EUGENIA SPAGNOLI 348 6977898

In posizione dominante immerso in un uliveto, vendiamo rustico su due livelli di grande fascino adagiato su ampio terreno di proprietà. Ideale per chi ama la campagna al mare.

**Villino Esclusivo con Vista Mare in Vendita a 10 Minuti dal Mare** Scopri questo incantevole villino di 45 mq, immerso in un ampio giardino privato di mq. 600. La zona living è caratterizzata da una cucina a vista, completa di elettrodomestici e stoviglie, un comodo divano letto e una zona pranzo accogliente. La camera da letto è spaziosa e dotata di un bagno privato con doccia, armadio e una piccola cabina armadi. L'entrata indipendente garantisce la massima privacy, mentre il giardinetto affacciato su un ampio terrazzo offre una gradevole vista mare La scala agevole permette di raggiungere facilmente il villino. Il giardino circondante di 600 mq è perfetto per momenti di relax e può essere attrezzato con una zona piscina e barbecue, ideale per pranzi e cene romantiche all'aperto. Il posto auto di proprietà all'interno di un cancello assicura la massima comodità. La proprietà è situata a soli 10 minuti a piedi dal mare, rendendola una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Zoagli, casa indipendente ( bifamiliare o trifamiliare ) in fase di ultimazione, composta da 2 alloggi piu ampia mansarda, possibilita di definire gli spazzi interni, ampio terreno, uliveto, zona parcheggi. VI CONSIGLIAMO DI VISIONARE IL FILMATO. PER INFO 3926541022 SCUDO.RE: e il primo network immobiliare totalmente virtuale, nasce con lintenzione di investire piu tempo a fianco del clienti, offrendo loro ogni tipo di servizio di nuova generazione, per favorire al meglio il prodotto finale. SCUDO.RE: come un ARTISTA intende trasformare la vostra casa in un opera darte, circondandola da una serie di servizi capaci di valorizzarla, non una semplice CASA, ma un ARTWORK. Come piace dire a noi, Comprare o Vendere con SCUDO.RE, sara come andare in vacanza. SCUDO.RE e la stilizzazione grafica dello stemma di famiglia appartenente alla casata Cialente, lo scudo e il simbolo di protezione, la corona eleganza e leaderschip, la stella indica la direzione, la torre sempre a proteggere, il cipresso il simbolo dell'immortalita.

ZOAGLI - SAN PIETRO DI ROVERETO In un contesto esclusivo, immersa tra gli ulivi ed il verde della natura circostante villetta unifamiliare di circa 100mq in costruzione Disposta su 2 livelli Annesso terreno circostante di circa 1500mq Posizione invidiabile Favolosa vista mare Strada di accesso autorizzata da relativo consorzio e in corso di realizzazione (da realizzare ancora ultimi 250mt) Parcheggio comunale a 200 mt Richiesta Euro 330.000 POSIZIONE UNICA!

Scopri la tua oasi di tranquillità in questa splendida villa su due piani, situata nel cuore della riviera ligure con una vista mozzafiato sul mare e sul Promontorio di Sestri Levante. Immersa in un uliveto di circa 3000 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La villa è adiacente solo per un lato ad un'altra porzione, garantendo indipendenza di accesso e giardino privato. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che conduce ad una piacevole zona living cucina/soggiorno luminosissima con camino a legna, ideale per momenti di convivialità; completa il piano un disimpegno, bagno più lavanderia. La corte vivibile a livello del giardino è il luogo perfetto per godersi la vista mare e rilassarsi all'aperto. Al piano superiore, il disimpegno notte conduce a tre camere da letto con vista mare, un balcone e un bagno finestrato. Con 140 mq commerciali e 134 mq calpestabili, la villa dispone di sei locali, due bagni, una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. Costruita nel 1930 e mantenuta in buono stato, è dotata di riscaldamento con gas. L'orientamento sud-est assicura luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Zoagli, in 10 minuti Rapallo e in 15 minuti la città di Santa Margherita Ligure, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una location privilegiata.

Rif: San Pietro di Rovereto - Zoagli, nella frazione di San Pietro di Rovereto, in contesto residenziale e tranquillo immerso tra i caratteristici ulivi della macchia mediterranea ligure, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita rustico completamente da ristrutturare con imperdibile vista mare. L'unità immobiliare è servita da strada carrabile e vanta un'ampia metratura interna suddivisa in più volumi così da permettere tantissime soluzioni di redistribuzione interna; il rustico si presta alla creazione di una unità abitativa monofamiliare nonché molteplici appartamenti con ingresso indipendente. A cornice della proposta di vendita troviamo un terreno pertinenziale formato dai caratteristici " terrazzamenti liguri" di circa 200 mq. Come già sopra evidenziato, il rustico allo stato attuale non è abitabile in quanto si presenta completamente da ristrutturare. Ottima esposizione e luminosità. Proposta ideale sia come prima che seconda casa nonché come investimento.

Rif. 2223 Villa Prestigiosa con Vista Mozzafiato sul Golfo di Portofino Scopri questa magnifica villa di 270 mq, situata in una delle località più esclusive della Riviera Ligure, con una vista spettacolare sul Golfo del Tigullio. Disposta su due piani più una mansarda, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e lusso. Al piano d'ingresso troverai una zona giorno luminosa con sala pranzo e salotto dotato di caminetto, una loggia con vista mare e macchia Mediterranea, una camera doppia, una cucina e un bagno con doccia. Al piano superiore, in mansarda, si trova una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno e studio. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, lavanderia/cantina e un terrazzino. Gli spazi esterni includono una loggia, una terrazza lastricata e un giardino di circa 500 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato rurale da ristrutturare, una terrazza panoramica di 70 mq e una piscina moderna con solarium. Circondata da un uliveto, frutteto e giardino su circa 6000 mq di terreno, questa villa offre un accesso carrabile privato con 4 posti auto. Una rara opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Prezzo richiesto: € 1.550.000. Non perdere l'occasione di possedere questa gemma sul mare, chiamaci al 3332395656! ALTRE CARATTERISTICHE Aria condizionata, Idromassaggio, Cancello elettrico, Caminetto, Mansarda, Taverna, Fibra ottica, Video Citofono, Impianto di allarme, Porta blindata, Armadio muro, Balcone, Terrazza, Piscina, Impianto tv con parabola satellitare, Parzialmente Arredato, Cantina, Giardino privato, Infissi esterni in doppio vetro / legno, Esposizione doppia ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista Portofino; 2. Ampio terrazzo; 3. 6.000 mq uliveto; 4. Taverna; 5. Parzialmente arredato; 6. Vista panoramica mare; 7. 3 posti auto.

Proponiamo in una posizione unica, con vista mozzafiato sul promontorio di Portofino, una villa di 165 mq al grezzo, con impianti già predisposti, disposta su due livelli. All'esterno si estende un giardino e un uliveto, con la possibilità di realizzare una magnifica piscina con vista sul mare. Al piano terra si trova un ampio ambiente che può essere adibito a salone, camera o cucina, a seconda delle esigenze personali, con affaccio sul giardino, oltre a lavanderia, bagno e scala interna. Il primo piano è composto da: -un angolo cottura -zona pranzo e soggiorno -una suite con bagno privato -altre due camere -un bagno. Gli impianti di luce e acqua sono già predisposti, così come il riscaldamento e l'aria condizionata. L'accesso alla proprietà richiede la realizzazione di una strada. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Un angolo di paradiso a Zoagli: il tuo villino vista mare ti aspetta! In posizione Dominante e Panoramica sul mare e sul Promontorio di Portofino, elegante villino indipendente, situato in una delle zone residenziali più prestigiose della Riviera Ligure. Con una vista mozzafiato su Rapallo, Portofino e il Golfo del Tigullio, questa proprietà è il perfetto connubio tra comfort moderno, privacy e bellezza naturale. Idealeoo della Riviera in una casa unica Questo splendido villino di 130 mq circa si distingue per la luminosità che invade ogni ambiente e per il panorama aperto che si può godere da tutte le stanze. Distribuito su tre livelli, collegati collegati tra loro da un ascensore interno all'abitazione, offre una soluzione abitativa comoda e raffinata. Recentemente ristrutturato con cura, l'immobile presenta finiture di pregio e dotazioni moderne, tra cui: Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata Box doppio collegato all'abitazione tramite ascensore privato. Gli interni, funzionali ed eleganti, sono pensati per accogliere una famiglia in cerca di spazio e serenità. La zona giorno è perfetta per momenti di convivialità, mentre le camere offrono privacy e comfort. L'ampio box auto, accessibile direttamente tramite l'ascensore, completa l'offerta rendendo ogni spostamento semplice e pratico. Un giardino da sogno e possibilità di una piscina La proprietà è circondata da un generoso giardino disposto su più livelli, un vero angolo di relax dove poter trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. Le dimensioni e la conformazione del giardino offrono anche la possibilità di installare una splendida piscina, trasformando l'esterno in una vera oasi privata con vista mare e su Portofino. Un'esperienza di vita senza compromessi Posizionato a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a scuole, supermercati e ristoranti, questo villino combina la tranquillità di una residenza riservata con la comodità di avere tutto a portata di mano. Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra dalle finestre e di goderti una colazione in terrazza con vista sul mare. Ogni dettaglio di questa casa è pensato per regalare emozioni e creare ricordi indimenticabili. Non lasciartelo sfuggire: una proposta esclusiva e irripetibile Questa proprietà è un'opportunità rara nel panorama immobiliare di Zoagli. La sua posizione privilegiata, le caratteristiche uniche e la recente ristrutturazione la rendono una soluzione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. La leggera pendenza dei tre livelli è comodamente superata grazie agli ascensori, un dettaglio che minimizza qualsiasi eventuale difficoltà di accesso e massimizza il comfort

Nel Comune di Zoagli,in località Sant'Ambrogio, vendesi villa di nuova costruzione, con giardino, di circa 1.500 mq,con vista mare sul golfo di Rapallo La proprietà si sviluppa su due livelli. L'immobile per le sue caratteristiche permette la divisibilita' in due unita'immobiliari,distinte Le condizioni sia interne che esterne sono in ottime condizioni, e ben curate,e' dotato di impianto per l'aria condizionata,dispone di una zona lavanderia,e ripostiglo.dispone di un garage,doppio.

Zoagli - Casa Indipendente a Due Passi dal Mare - Vista Mare - Appena sopra l'antico centro di Zoagli, proponiamo un'interessante casa indipendente di 317 mq circa oltre a 1.070 mq di giardino e vari locali di deposito. La proprietà gode di una posizione straordinaria, risulta ottimamente esposta e la sua ubicazione permette di raggiungere le famose spiagge in una manciata di minuti a piedi. La casa è attualmente suddivisa in tre appartamenti tutti con accesso indipendente e risulta libera su tutti e quattro i lati. Al piano terra troviamo un grande bilocale di 63 mq composto da soggiorno con angolo cottura e camera. A questo livello trova posto anche due grandi cantine e un locale adibito a bagno. Il piano intermedio si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre camere. Il secondo ed ultimo piano si compone di: ingresso, quattro camere, soggiorno, bagno, balcone e cucina abitabile all'interno della quale si trova una scala che porta all'ampio sottotetto e ad un meraviglioso terrazzo. La proprietà al piano terra e al primo piano è abbracciata dal suo ampio giardino. Piacevole vista mare. Riferimento A 873 Euro 650.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

A SAN PIETRO DI ROVERETO CON UNA VISTA MARE MOZZAFIATO A 300 GRADI VENDIAMO UNA SPLENDIDA VILLA IN COSTRUZIONE (SCHELETRO IN CEMENTO ARMATO) La Villa si sviluppa su due livelli, al primo livello 90 mq circa commerciali di abitativo, più deposito agricolo sottostante al livello inferiore, della stessa metratura. L'immobile ha una vista mare a 300 gradi di rara bellezza, VISTA MARE APERTA ED ULIVETI. POSIZIONE ESCLUSIVA Strada di accesso già autorizzata da relativo consorzio e in corso di realizzazione (da realizzare ancora ultimi 250mt.) Parcheggio comunale a 200 mt. La richiesta economica di euro 330.000. EUGENIA SPAGNOLI 348 6977898

Rif. 4092 - Zoagli - Cornice di S. Ambrogio - Al confine tra Rapallo e Zoagli - Villa indipendente bipiano di duecentoventi metriaquadrati - Vista Mare - Soleggiata fino al tramonto - Immersa negli uliveti della prestigiosa collina di S. Ambrogio gode di un microclima particolarmente ottimale per un uso residenziale durante tutte le stagioni dell'anno - Comodamente raggiungibile dalla Statale Aurelia sul mare da cui dista circa novecento metri da Parco Casale - La villa è in perfette condizioni e signorilmente mantenuta e gode di un giardino piantumato di circa duemila metriquadrati, oltre ad ampie terrazze ad ogni piano con ambientazioni relax, con piscina e doccia solare oltre che ad una ampia zona barbecue corredata di cucina esterna - Gli interni hanno rifiniture di pregio e godono di bagni con vasca e doccia idromassaggio, oltre che di un impianto d'aria condizionata calda e fredda - Il riscaldamento principale è a gas ed ha un locale caldaia separato ed ampio predisposto a ricevere il supporto fotovoltaico - L'ingresso alla proprietà è dato da un ampio cancello telecomandato da cui si accede ai parcheggi esterni di cento metriquadrati ed ai due box di quaranta metriquadrati - I due piani della villa sono collegati internamente da una bellissima scala in legno e acciaio ed inoltre hanno comunque due accessi separati con portoncini blindati per una possibile indipendenza tra essi - Gli interni della villa sono così distribuiti: piano primo = Ingresso indipendente - Soggiorno ampio - Cucina abitabile - Due Bagni - Due Camere con possibilità di ottenere una terza camera riducendo l'ampio soggiorno - piano terra = Ingresso indipendente - Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Due Camere - oltre che ampio locale caldaia e grande ripostiglio attrezzi con doccia - Richiesta Euro 795.000,00 - Gobleu Immobiliare - PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS Ref. 4092 - Zoagli - Frame of S. Ambrogio - Independent two-storey villa of two hundred and twenty square meters - Sea View - Sunny until sunset - Immersed in the olive groves of the prestigious hill of S. Ambrogio, it enjoys a particularly optimal microclimate for residential use during all seasons of the year - Easily reachable from the Aurelia state road on the sea which is about nine hundred meters away - The villa is in perfect condition and elegantly maintained and enjoys a planted garden of about two thousand square meters, as well as large terraces on each floor with relaxing settings, with swimming pool and solar shower as well as a large barbecue area - The interiors have fine finishes and enjoy bathrooms with tub and hydromassage shower, as well as a hot and cold air conditioning system - The main heating is gas and has a separate and large boil

Villa indipendente immersa in uno dei più suggestivi angoli dal sapore ligure autentico che dall'alto della sua posizione, offre allo sguardo una impareggiabile vista mare su tutto il Golfo del Tigullio, da Sestri Levante a Portofino. Perfettamente esposta lungo il soleggiato crinale tra Zoagli e Chiavari è attorniata da 5000 metri di uliveto. Arricchita da un ampio giardino che crea continuità con la zona giorno e spazi terrazzati ben attrezzati per cene all'aparto assaporando tramonti ogni volta diversi e suggestivi. La piscina a sfioro crea la magia di immergersi tra mare e cielo. Con una superficie di 400 mq. la villa offre un ampio soggiorno con camino a livello del giardino e della piscina, che si sviluppa al piano principale della proprietà, per continuare con un' ampia terrazza fronte mare e due affascinanti aree pergolate con cucina esterna. Allo stesso livello una confortevole sala da pranzo separata che fa da tres d'union tra il soggiorno e la spaziosa cucina interna. Sempre allo stesso piano troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso diretto al giardino e all'uliveto e tre bagni, di cui due abbinati alle camere ed uno a servizio della zona giorno. La proprietà prosegue al piano sottostante al qualesi può accedere anche da un secondo ingresso indipendente che la rende una eventuole zona ospite confortevole. Qui troviamo un ulteriore e spazioso salotto, che continua con uno spazio esterno, tre camere da letto con altrettanti bagni e una zona di servizio composta da locale lavanderia, stireria, cabina armadio, due cantine e locali tecnici. Alla villa, interamente recintata, si accede da un vialetto privato dotato di cancello automatizzato e si raggiunge direttamente l'ampio garage. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza preavviso. Per meglio servirVi, le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Grazie per averci visitato.

Questa moderna villa, di nuova costruzione nel 2020, è situata su una dolce collina a Costermano sul Garda, con una vista mozzafiato sulla baia di Garda e sul famoso colle Beati. Immersa nei curati uliveti della zona circostante, qui si può godere di assoluta tranquillità e raggiungere la città di Garda in 5 minuti di auto. La villa di nuova costruzione è stata completata e occupata nel 2021. Un riuscito mix di architettura moderna e tecnologia, inserito nel paesaggio mediterraneo. L'ampio soggiorno e la zona pranzo sono caratterizzati da elementi in vetro lungo tutto l'angolo. Questi possono essere spinti completamente di lato e aprono una vista senza ostacoli sulla piscina e sul giardino fino al lago. La casa è dotata di un ascensore. Questo porta dal piano terra fino alla terrazza sul tetto. Sono già presenti gli attacchi per collegare una cucina esterna. Qui si possono programmare meravigliose serate sotto il cielo stellato. Le spaziose camere da letto si trovano al primo piano. Una camera da letto principale con bagno privato, altre due camere da letto e un secondo bagno offrono molto comfort e spazio per la famiglia e gli amici. L'ampia terrazza esterna offre un'ulteriore opportunità di godere delle calde temperature e di ampliare gli spazi abitativi all'esterno. Il balcone avvolge l'edificio, offrendo un ampio spazio per ritirarsi. La proprietà è completamente recintata e allarmata.