Vendita di appartamenti - Lombardia

Rif: 504 - TREVIGLIO (Quartiere Bollone) - Esclusivo attico su due livelli in Classe A4 con terrazzi vivibili, box doppio e piscina condominiale. All'interno del ricercato contesto residenziale "Il Bollone" in Via Bressana, proponiamo una raffinata abitazione di recente costruzione situata ai vertici dell'efficienza energetica (Classe A4), ideale per chi cerca finiture di alto standing, tecnologie all'avanguardia e ampi spazi esterni vivibili. L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e luminosa: * Piano Primo (Zona Giorno): Superficie di circa 81 mq con luminosa zona giorno affacciata su un eccezionale terrazzo loggiato di 69 mq, una vera e propria estensione coperta dell'abitazione pensata per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in totale privacy. * Piano mansardato (Zona Notte): finemente rifinita di circa 108 mq adibita a camere e servizi, arricchita da due ulteriori terrazzi (rispettivamente di circa 10 mq ciascuno). * Autorimessa: Ampio box doppio in larghezza di 36 mq al piano interrato, dotato di basculante sezionale motorizzata. Dotazioni e Comfort Tecnologico: * Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; * Domotica di Livello 2 per la gestione intelligente della casa; * Cablaggio LAN integrato con fibra ottica; * Serramenti ad alte prestazioni con zanzariere su tutte le finestre e Velux elettrici; * Sicurezza completa: allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza e videocitofono Il complesso condominiale, elegante e ben curato, offre inoltre a uso esclusivo dei residenti una splendida piscina condominiale, perfetta per godersi la stagione estiva nel massimo del comfort. Una soluzione rara per metratura, dotazioni impiantistiche e qualità dei dettagli, pronta da abitare!

Posizione residenziale, con vista su Città Alta, vendiamo ATTICO pluribalconato di recente costruzione, posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è di circa 110 mq, così composto: soggiorno con cucina a vista, tre bagni, tre camere, cantina e box doppio. Oltre a tutto questo l'immobile viene venduto parzialmente arredato !

Tra la Scuola Oberdan e l'Ipercoop, all'interno di una palazzina di 16 appartamenti, proponiamo un attico disposto al terzo e quarto, nonché ultimo piano, pensato per chi cerca una casa capace di offrire spazio e versatilità a tutta la famiglia. Al terzo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Due balconi completano il piano e offrono piacevoli sfoghi all'esterno. La vera particolarità della casa si trova però al piano superiore. La mansarda è collegata internamente tramite scala a chiocciola, ma dispone anche di un secondo accesso dal vano scala condominiale: una caratteristica interessante soprattutto per una famiglia con figli ormai grandi, che possono così avere a disposizione una zona più indipendente pur rimanendo all'interno della stessa casa. Il piano ospita inoltre una lavanderia e una grande terrazza, da vivere durante la bella stagione per pranzi all'aperto, relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno difficilmente reperibile in un appartamento tradizionale. Un altro vantaggio concreto è rappresentato dagli arredi, compresi nel prezzo: considerata la metratura dell'abitazione, significa poter entrare e vivere la casa fin da subito, senza dover affrontare nell'immediato gli importanti costi necessari per arredarla da zero. La posizione è particolarmente comoda per la vita familiare: trovarsi tra la Scuola Oberdan e l'Ipercoop significa avere scuola, spesa e servizi della quotidianità a pochi passi, semplificando concretamente l'organizzazione di tutti i giorni. Al piano interrato completano infine la proprietà una cantina e un'autorimessa singola. Una casa adatta soprattutto a chi cerca spazi generosi per una famiglia numerosa, con il valore aggiunto di un ultimo piano versatile e utilizzabile con maggiore indipendenza. Due livelli, due balconi, grande terrazza, doppio accesso alla mansarda, box, cantina e arredamento compreso: una combinazione non facile da trovare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Il Tuo Nuovo Attico a PALADINA Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza del Parco dei Colli, con la splendida collina di Sombreno a farti da sfondo. Ora smetti di immaginare: il tuo attico esclusivo è pronto per essere vissuto. Consegna chiavi in mano! I Punti di Forza dell'Immobile: • Spazio e Luce: 120 mq con un luminoso salone e cucina a vista. Tre lati liberi per garantire massima privacy e un'esposizione solare invidiabile. • Terrazza Vivibile: ben 47 mq di spazio esterno privato, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene indimenticabili al tramonto. • Tecnologia e Risparmio: massima efficienza energetica in Classe A4 con impianto fotovoltaico di ultima generazione. Posizione Strategica: Tutte le comodità sono letteralmente a portata di mano. Vivi immerso nel verde senza rinunciare ai servizi, grazie alla vicinanza strategica alla nuova linea TEB, perfetta per muoverti in totale libertà e senza stress. Un'Opportunità Economica Irripetibile: Prezzo Ribassato Chiavi in Mano: €. 369.000 Vantaggio Sisma Bonus: Approfitta del recupero fiscale! Grazie ai bonus edilizi, hai diritto a un recupero fino a € 4.800 all'anno per 10 anni (un risparmio totale di ben € 48.000!). PRENDI IN MANO LE CHIAVI DEL TUO FUTURO! Le opportunità così non durano a lungo. La Classe A4, la terrazza panoramica e il recupero fiscale rendono questo attico il miglior investimento per la tua famiglia. Non lasciartelo sfuggire. Le immagini sono meramente INDICATIVE. Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva: • Telefono / WhatsApp: 035639911 - 3478040556 • Email: agenzia@studiocasavilladalme.it • Sito Web: www.studiocasavilladalme.it

Vivi l'eleganza e il massimo del comfort moderno in questo introvabile attico, caratterizzato dal calore delle travi a vista che abbracciano tutti gli ambienti. La zona giorno offre uno splendido open space con cucina e soggiorno, studiato per garantire la massima luminosità. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera ideale come cameretta o studio e doppi servizi finemente rifiniti. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la meravigliosa terrazza coperta: uno spazio vivibile tutto l'anno con una vista incantevole sulle montagne circostanti, perfetto per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto. I plus dell'immobile: - Senza costi di mediazione! - Libero su tre lati, tutto su di un unico piano, ascensore al piano! - Efficienza Energetica Top (Classe A4): il massimo del risparmio energetico e della sostenibilità. - Finiture di Pregio a scelta del cliente: dettagli curati nei minimi particolari ed eleganza senza tempo. - Spazi interni funzionali e moderni. - Ampie vetrate e grande luminosità. - Posizione Strategica: vicinissimo a Bergamo, sopraelevata ciclopedonale, con la comodità della fermata del tram (nuova linea T2) a pochi passi per spostarsi in totale comodità. - Spazi Auto: disponibilità di box singoli o box doppi in larghezza di varie metrature. Una soluzione unica che unisce stile, tecnologia di ultima generazione e una vista panoramica sulle montagne.

A due passi da Bergamo, la comodità del centro, la tranquillità di casa. Abitare la serenità senza rinunciare a nulla. Nel cuore del tranquillo quartiere di San Nicolò a Zanica nasce LIVING SAN NICOLO': un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera una casa moderna, riservata e perfettamente collegata. Un progetto architettonico contemporaneo che unisce la pace e la riservatezza di un contesto residenziale a una posizione invidiabile: il centro paese e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre il centro di Bergamo e le principali arterie di comunicazione distano solo una manciata di chilometri.

In via Morali a Bergamo sorge Residence Moderno, un nuovo progetto residenziale pensato per chi cerca una casa contemporanea, funzionale e ben collegata ai principali servizi della città. Il cantiere è in pronta consegna: puoi scegliere tra le ultime disponibilità di quadrilocali di diverse metrature, già realizzati e visionabili, con la possibilità di definire le finiture e rendere la casa davvero tua. Gli appartamenti offrono spazi luminosi, terrazzi vivibili e ambienti progettati per garantire comfort e praticità quotidiana. In più, per chi acquista è possibile recuperare fino a 48.000€ in 10 anni grazie al Sisma Bonus Acquisti, una detrazione IRPEF che rende l'investimento ancora più interessante. Una soluzione concreta per chi desidera entrare subito in una casa nuova, già pronta e personalizzabile.

Disponiamo in vendita a Costa Volpino (BG) in una palazzina completamente ristrutturata, trilocale mansardato con travi a vista posto all'ultimo piano, così composto: - Appartamento al secondo e ultimo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazzo a tasca - Cantina posta al piano seminterrato - Posto auto scoperto al piano terra (Possibilità di averlo anche coperto). Le foto nell'annuncio sono render illustrativi, l'appartamento viene venduto NON ARREDATO Contattaci per avere ulteriori informazioni, AGENZIA IMMOBILIARE TERME dentro al CC Italmark di Pisogne (BS) 333.6890999 o 393.5035804

Como : località breccia, si propone ampio bilocale trasformabile in trilocale inserito in corte in buone condizioni. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è così disposto: ingresso, grande cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, secondo disimpegno, bagno con vasca e camera matrimoniale. E' possibile utilizzare il terrazzino adiacente all'immobile in comune con un'altra unità abitativa. Il pavimento è in ceramica in tutta la casa. Gli infissi sono in vetro legno con persiane in legno eccetto nel bagno dove vi è gia infisso in doppio vetro in alluminio. Riscaldamento termoautonomo e pochissime spese condominiali. Possibilità posteggio di nella corte. Zona comodissima con tutti i servizi, fermata bus, frontiera svizzera, stazione ferroviaria per Milano e Svizzera, autostrada per Milano, scuole, negozi. Ideale come prima casa. Luminosissimo. Richiesta € 119.000,00, per eventuali informazioni contattare l'agenzia

Como : località Sagnino, in piccolo complesso composto da sole quattro unità immobiliari, disponiamo di soluzione unica dotata di ingresso indipendente su giardino privato, disposta su unico livello e cosi composta: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con antibagno. La casa viene consegnata ristrutturata a nuovo, gli infissi sono in doppio vetro legno, la porta di ingresso è blindata. Il riscaldamento è termoautonomo con radiatori e vi è anche la predisposizione per l'aria condizionata. L'appartamento viene consegnato completamente finito (escluso imbiancatura e box doccia). Completano la soluzione ripostiglio esterno con locale caldaia, un posto auto coperto ed un secondo posto auto scoperto. Nessuna spesa condominiale. La richiesta ammonta ad € 177000. Per visionare l'appartamento contattare l'agenzia.

In zona centrale, in contesto di corte ordinata e decorosa, trilocale posto al secondo ed ultimo piano, così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Posto auto assegnato sotto casa. Nessuna spesa condominiali, libero subito.

Mirabello: in zona residenziale e tranquilla, in palazzina signorile, proponiamo appartamento posto al piano terra da ingresso, soggiorno con porta finestra sul giardino, cucina con porta finestra sul balcone, camera matrimoniale e bagno. Completa la soluzione al piano terra il box di 30 mq e ripostiglio ad uso cantina. Spese condominiali circa 50 euro mensili.

CANTU': In piccolo e piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq posto al piano terra, con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione sia come interessante opportunità di investimento. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da un ampio ambiente che accoglie la zona soggiorno e la zona notte, una cucina abitabile, un comodo disimpegno e il bagno. La soluzione gode inoltre di contenute spese di gestione ed è dotata di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un box auto di piena proprieta', oltre alla possibilità di usufruire di posti auto esterni all'interno dell'area privata condominiale e chiusa del contesto. UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO L'appartamento rappresenta una particolare opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito: attualmente è infatti regolarmente locato con un canone di € 750,00 al mese, sempre puntualmente corrisposto dall'attuale conduttore. Il contratto di locazione è in scadenza nel mese di dicembre, con possibilità, in caso di interesse, di valutare la prosecuzione della locazione. Per chi acquista con finalità di investimento, l'immobile viene proposto completamente arredato, consentendo quindi di disporre di una soluzione immediatamente utilizzabile e già organizzata per la locazione. Una proposta interessante per chi cerca un investimento immobiliare con redditività immediata, spese contenute e la comodità di box, cantina e parcheggio esterno privato. Richiesta: € 88.000,00

alserio - galbera hi - i6. trilocale al piano primo composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e terrazzo di 12 mq. completa la proprietà un box doppio al piano interrato. l'immobile è dotato di fotovoltaico privato da 2,5 kw e impianto fotovoltaico condominiale da 14 kw. classe energetica a3 (valore di progetto). consegna prevista: 31/12/2026. per maggiori informazioni: 329 887 6782. immagini, dati tecnici e descrizioni sono puramente indicativi e possono differire dal prodotto realizzato.

IN CONTESTO SIGNORILE, proponiamo in esclusiva, appartamento al piano terra composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, servizio e portico. Poss.tà box doppio e cantina ad € 20.000,00

In una zona verde, tranquilla e residenziale di Binago, proponiamo un interessante appartamento inserito in un piccolo e signorile complesso di sole 5 famiglie, edificato nel 2016. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort, grandi terrazzi e comodi spazi accessori, in un contesto moderno e ad alta efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una piacevole distribuzione degli ambienti. AL PIANO PRIMO L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, collegato alla grande cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente ad un mega terrazzo, perfetto per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax. Completa il piano un bagno. AL PIANO SECONDO Il piano superiore, mansardato e agibile, ospita la zona notte composta da: 2 ampie camere matrimoniali bagno ulteriore terrazzo, accessibile da entrambe le camere Un particolare molto interessante che rende la zona notte ancora più piacevole e luminosa. Le camere sono inoltre climatizzate, per garantire il massimo comfort durante la stagione estiva. BOX E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ A completare la proposta troviamo un box e un posto auto di proprietà, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore alla soluzione. EFFICIENZA ENERGETICA L'immobile è attualmente in Classe Energetica A. L'APE è attualmente in fase di rifacimento e, sulla base delle caratteristiche dell'immobile, potrebbe risultare in Classe A1 o A2. La classe definitiva sarà naturalmente quella riportata nel nuovo attestato energetico. UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Una casa dalle caratteristiche interessanti, inserita in un contesto recente e composto da sole 5 famiglie. La parte venditrice manifesta la preferenza che, contestualmente alla presentazione della proposta, venga previsto un anticipo pari a € 30.000,00. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi interni, grandi terrazzi, box, posto auto di proprietà, zona notte ben separata e ottime caratteristiche energetiche, senza rinunciare alla tranquillità. Potrebbe essere proprio questa la casa che stavi cercando.

Cantù, zona Vighizzolo, in palazzina con ascensore al primo piano, appartamento con ingresso soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, cantina, box. Libero subito.

Nel centro di Gravedona ed Uniti, all'interno di un palazzo del Settecento che fu antica residenza dei Conti Giulini e dei Conti Vergottini, proponiamo una dimora di circa 210 mq in cui la storia non è semplicemente un richiamo estetico, ma una presenza concreta che accompagna ogni ambiente. Da Piazza Garibaldi, percorrendo Via Sabbati, si raggiunge la proprietà. Già l'ingresso anticipa ciò che si troverà all'interno: decorazioni e affreschi sulle facciate amplificano la percezione degli spazi e introducono a un'abitazione lontana dai canoni ordinari. Una volta entrati, sono soprattutto le proporzioni degli ambienti e i soffitti a definire il carattere della casa. La zona giorno è ampia, luminosa, capace di accogliere sia il momento quotidiano sia occasioni più conviviali, ma è alzando lo sguardo che questa residenza rivela la propria vera particolarità. Ogni stanza presenta decorazioni e affreschi differenti, con linguaggi che attraversano epoche e stili: dal Rococò allo stile Impero, passando per richiami rinascimentali, fino ad arrivare al soffitto a cassettoni della seconda camera matrimoniale. Non è una decorazione ripetuta da una stanza all'altra. Ogni ambiente cambia registro e restituisce una propria identità. In una camera il soffitto diventa quasi un quadro sospeso sopra la stanza; in un'altra sono il legno e la geometria dei cassettoni a creare un'atmosfera più raccolta e rigorosa. Nella zona giorno, invece, l'apparato pittorico percorre il soffitto e parte delle pareti, trasformando un ambiente già generoso nelle dimensioni in uno spazio decisamente scenografico. Ed è proprio questa varietà a rendere la proprietà interessante per chi non cerca semplicemente una casa grande, ma vuole abitare qualcosa di singolare, prezioso e difficilmente replicabile. Gli ambienti ariosi, le aperture generose, le porte interne e gli elementi lignei conservano quella sensazione di autenticità che una ristrutturazione contemporanea potrebbe imitare, ma difficilmente ricreare. I 210 mq comprendono una zona giorno, una cucina e tre camere matrimoniali più una singola, collegate attraverso un ballatoio che permette di raggiungere i diversi ambienti preservandone la privacy. È un'organizzazione particolarmente interessante per una famiglia, perché consente di vivere insieme gli spazi comuni lasciando alle camere una dimensione più riservata. Ma è altrettanto efficace per una coppia che desidera molto spazio, magari destinando una stanza agli ospiti, allo studio o a un ambiente personale. La posizione aggiunge una motivazione estremamente concreta alla scelta. Siamo nel cuore di Gravedona ed Uniti, a breve distanza dal lungolago e dai principali servizi: questo significa poter vivere il paese senza dipendere continuamente dall'auto e, allo stesso tempo, avere a disposizione uno dei contesti più riconoscibili dell'Alto Lago di Como. Per chi pensa a questa proprietà come prima casa, il vantaggio è poter unire metrature importanti, centralità e ambienti difficilmente reperibili nelle costruzioni moderne. Come seconda casa, significa invece avere a Gravedona una residenza che diventa parte stessa dell'esperienza del soggiorno: non soltanto un punto da cui partire per vivere il lago, ma un luogo nel quale è piacevole rientrare e trascorrere il proprio tempo. Poi c'è una terza lettura, quella dell'investitore. E qui il ragionamento diventa particolarmente interessante. Una proprietà destinata a soggiorni di carattere deve avere qualcosa che la distingua immediatamente dalle alternative: posizione, metratura e soprattutto riconoscibilità. Questa casa possiede tutti e tre gli elementi. I soffitti affrescati, la storia del palazzo, le tre camere e la vicinanza al lago costruiscono un'identità precisa, potenzialmente adatta a chi vuole sviluppare un progetto di messa a reddito orientato a ospiti alla ricerca di un soggiorno che non sia standardizzato. Non è quindi soltanto la bellezza degli affreschi a fare la differenza. È il fatto che quella bellezza si trovi all'interno di 210 mq nel centro di Gravedona, in una residenza storica con una dis

Vivi la magia del Lago di Como in questo affascinante appartamento situato all'interno di una villa d'epoca, a soli 20 metri dal lago. Ubicato nella rinomata località di Cadenabbia, questo immobile unico offre un'opportunità senza pari per chi cerca un investimento di prestigio o una residenza per indimenticabili vacanze. Caratteristiche e Interni: • Ampio Salone con un accogliente camino, perfetto per serate in compagnia. • 4 Camere da Letto e 2 Bagni per ospitare comodamente familiari e ospiti. • Cucina abitabile e taverna spaziosa per la massima funzionalità. • Incantevoli spazi esterni: goditi il portico, il giardino privato e l'accesso al giardino condominiale. • Comodità: cantina e lavanderia. Potenziale d'Investimento Unico: Grazie ai suoi ingressi indipendenti, l'appartamento può essere facilmente frazionato in 3 bilocali autonomi, creando un'attività di affitto turistico estremamente redditizia. Una soluzione perfetta per massimizzare i rendimenti. Posizione Privilegiata: • 100 metri dal molo dei battelli per Bellagio e le altre perle del lago. • 100 metri dai giardini mozzafiato di Villa Carlotta. • A pochi passi da ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas. Le informazioni e i dati hanno valore puramente indicativo e non sono vincolanti. Contattaci per una Visita Esclusiva: Sei interessato a scoprire di persona questo gioiello sul Lago di Como? Best Como Immobiliare Agente: Pietro Bianchini Telefono/WhatsApp: +39 338 261 6725 E-mail: pietro@bestcomo.com

Nel centro di San Fermo della Battaglia, in posizione comoda per tutti i servizi e per i collegamenti con Como e la Svizzera, proponiamo in vendita un trilocale ben distribuito, completo di ampio giardino privato al piano terreno di uno stabile di precedente realizzazione. L'immobile, in classe energetica A4nZeb, dispone di un ingresso indipendente attraverso giardino privato, curato nei dettagli con prato a rotoli, siepe perimetrale e impianto di irrigazione automatico. All'ingresso troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico privato oltre ad impianto termoautonomo di nuova generazione che gestisce sia il riscaldamento che la climatizzazione, garantendo efficienza e consumi contenuti. Completano la proprietà due ampi posti auto privati L'impianto elettrico è domotico, con centralizzazione comandi luci e tapparelle. L'immobile è completamente ultimato e pronto da abitare, con possibilità di consegna in tempi brevi. La vendita è diretta, senza spese o commissioni di mediazione immobiliare. Prezzo IVA esclusa.