Domy na sprzedaż - Piemonte

CANNERO RIVIERA. VILLA DEL 1800 CON PARCO SECOLARE, VISTA LAGO E SPIAGGIA PRIVATA. Sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, alle porte del Comune di Cannero Riviera, si erge questa importante e magnifica proprietà, che conserva tutto lo charme delle ville di Lago di altri tempi e che dispone di spiaggia privata ed ampio terreno verso il lago. Questa antica dimora, edificata alla fine del 1800 ed immersa in un parco con piante secolari, è un luogo sospeso tra il lago Maggiore ed la quiete della verde collina. Non appena si varca il cancello in ferro battuto, si ha la sensazione di entrare in un rifugio che accoglie con discrezione e garantisce una privacy assoluta. La residenza ha ingresso carraio e pedonale dalla strada Statale SS34. Qui ha inizio la strada privata che si snoda nel parco di 19.700 mq. e dalla quale si può godere di una stupenda vista lago. All'ingresso, dopo aver varcato il cancello, troviamo subito la casa del custode; il percorso ci accompagna verso l'intera proprietà, svelandola passo dopo passo, e così un po' nascosti dalla vegetazione, si intravedono l'antico forno, la casa del mezzadro, i rustici in sasso a vista ed infine si raggiunge la villa padronale che si erge solitaria ed autentica. Questa proprietà, che ha conservato completamente la sua integrità architettonica, è composta da più immobili che, con la loro presenza, narrano ancora oggi la storia di questa famiglia. VILLA PADRONALE E' una magnifica villa, tipica del Lago Maggiore, con una splendida vista lago aperta e completa, edificata alla fine del 1800 e circondata da un' area terrazzata e piantumata di oltre 19.000 mq. che scende verso il Lago Maggiore. Gli oltre 200 mq. di superficie abitabile, caldi ed autentici, raccontano una storia fatta non solo di materia ma anche di tempi lontani. Dall'ingresso al piano terra entriamo direttamente nel cuore pulsante della casa, luogo di incontri, di silenzi e di momenti da ricordare. Il soggiorno, caratterizzato da pavimenti a scacchiera, convive armoniosamente con il locale relax dove poter leggere accanto al camino e dalla quale può accedere direttamente al pergolato esterno; l' ampia cucina è pensata per essere vissuta ogni giorno, la sala da pranzo per essere condivisa con tutta la famiglia; il comodo bagno con antibagno ed il locale tecnico sono funzionali e pratici. Per finire, sul retro, è collocata una spaziosa terrazza, tutta da vivere. Al piano rialzato sono disposte cinque camere da letto, tutte con completa o parziale vista lago, l'ampio bagno finestrato, un portico di circa 12 mq delimitato da colonne con adiacente una terrazza di mq. 24, posta all'ombra di alte conifere e tutta da vivere, ed infine un terrazzo fronte lago di mq. 12 con vista a tutto campo; Al piano secondo sono poste altre tre camere da letto, di cui una con balcone privato, un ulteriore balcone con vista lago ed bagno con finestra; Al terzo ed ultimo piano, posto all'interno della torretta, si trova un locale, ora adibito a ripostiglio, ed un sottotetto non abitabile. Questa dimora possiede ancora interamente lo stile architettonico dell'epoca ed è ancora completamente intatta nella sua struttura originale. Infatti ha conservato tutte le caratteristiche delle case nobiliari di un tempo. I locali sono alti, i soffitti hanno travi in legno a vista o affreschi, i pavimenti di alcune camere sono in parquet ed altri in cotto fatto a mano, quelli invece dei locali a giorno sono in “marmette” dai disegni geometrici; in molti locali ci sono i camini in marmo e le scale invece sono tutte in granito, materiale per eccellenza della nostra zona già nei tempi passati. Intorno, il giardino abbraccia la villa con naturale eleganza: angoli di quiete, all'ombra di piante secolari, verande che invitano alla condivisione, terrazze vista lago, pergolati e colonnati ombreggiati da gelsomino profumato che ci conducono agli altri immobili. CASA DEL CUSTODE E' posta subito dopo il cancello di ingresso, all'inizio della strada privata. E' un immobile di circa mq. 100, posto su due livelli: al piano terra si trova la cucina, il soggiorno

Nella principale via S. Vittore, dedicata agli svariati negozi, immersa nelle comodità e adiacente a bar, ristoranti e poco distante dal parcheggio comunale, intera palazzina composta da dieci appartamenti, tri e bilocali tutti termoautonomi. Al piano terra, due ampi negozi. Tutte le unità sono attualmente locate.

Prestigiosa Villa Storica con Vista Lago e Parco Privato in Vendita a Baveno - Stresa (VB) In posizione esclusiva e panoramica a Baveno, sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'epoca di fine Ottocento, immersa in un parco privato di 15.000 mq con vista mozzafiato sulle Isole Borromee. La proprietà si trova nel cuore di Baveno, rinomata località turistica caratterizzata da boutique eleganti, ristoranti gourmet e un raffinato porto turistico. La vicinanza con Stresa (a soli 5 minuti) rende questa residenza il punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturali e culturali del territorio. Il Lago Maggiore offre un contesto unico per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, tra cui vela, canottaggio e trekking. Le Isole Borromee - Isola Bella, Isola Madre e Isola dei Pescatori - sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di navigazione. La Proprietà Il complesso si compone di più edifici indipendenti, per una superficie totale di oltre 1.300 mq coperti, tutti immersi in un contesto naturale di grande fascino. Villa Padronale - 600 mq Si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra: elegante atrio d'ingresso con imponente scala d'epoca, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio. Primo Piano: due suite matrimoniali, tre camere da letto, servizi e terrazzo panoramico di 30 mq. Secondo Piano: due camere da letto, due bagni e due ripostigli. Piano Interrato: grande cantina con soffitti a volta. Dependance 1 - 140 mq Disposta su due livelli: Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Piano Primo: due camere da letto e un secondo bagno. Dependance 2 - 100 mq Disposta su un unico livello: Portico, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Rustico - 140 mq Edificio indipendente su due piani, ideale per ulteriore ristrutturazione o personalizzazione. Portineria - 230 mq Su due livelli, potenzialmente convertibile in residenza secondaria o spazi di servizio. Considerata l'epoca di costruzione, gli immobili necessitano di interventi ordinari di riqualificazione interna. Il lusso si estende anche all'esterno con la presenza di un magnifico parco di 15.000 mq attraversato da un grazioso torrente, un'oasi naturale dove potersi rilassare attorniato da meravigliose piante in fiore. Inoltre, il parco offre anche ampi spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore. E' presente anche una piscina con spogliatoio, locale relax e un campo da tennis. Completa la soluzione un autorimessa di 35 mq. Posizione e collegamenti La villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe. L'autostrada A26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il Piemonte e la Liguria. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Lugano è raggiungibile.

A Mergozzo, in posizione privilegiata a breve distanza a piedi dal centro storico e dalle incantevoli sponde del lago, proponiamo in vendita una villa di charme dal raffinato stile architettonico, circondata da un curato giardino privato di circa 900 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, accessibile sia da una scala interna che da un ingresso indipendente, si trova un'ampia zona giorno composta da: ingresso accogliente soggiorno con camino zona pranzo cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio bagno elegante Un ampio terrazzo di oltre 30 mq completa il piano, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o come solarium. Qualche gradino conduce al piano sottotetto, che ospita due camere da letto e un secondo bagno, ideale per ospiti o per la zona notte dei ragazzi. Al piano seminterrato troviamo una cantina, una lavanderia e il locale caldaia. Il piano interrato offre due autorimesse, servizi aggiuntivi e un locale attualmente adibito a studio/ufficio, versatile per esigenze lavorative o hobby. Costruita nel 1974, la villa si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e spazi funzionali, ancora attuali nello stile e nella concezione architettonica. La posizione è tranquilla, riservata e ben soleggiata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del lago. - Comprare casa a Mergozzo può essere una scelta affascinante per diversi motivi. Innanzitutto, Mergozzo è un pittoresco comune situato sulle sponde del lago omonimo, che offre un ambiente naturale mozzafiato con vista sulle montagne circostanti. Questa posizione privilegiata è perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza paesaggistica. Inoltre, Mergozzo è rinomata per la sua autenticità e il suo fascino storico, con il caratteristico borgo antico che conserva ancora il suo fascino originale. Vivere qui significa immergersi nella cultura locale e godere di una qualità della vita elevata, lontano dalla frenesia delle città più grandi ma con facile accesso ai servizi essenziali. Dal punto di vista immobiliare, Mergozzo può offrire opportunità interessanti con una varietà di proprietà, dalle case tradizionali nel centro storico alle ville con vista sul lago. È anche una base ideale per esplorare altre località del Lago Maggiore e delle Alpi, rendendola una scelta strategica sia per le vacanze che per la residenza permanente. Insomma, se cerchi un luogo autentico, circondato dalla natura e con un ricco patrimonio culturale, Mergozzo potrebbe essere esattamente quello che stai cercando!

Grande villa con parco in posizione dominante panoramica. Sul fianco della collina di Crevola, con accesso indipendente proponiamo una villa edificata con cura su tre livelli. Comprende autorimessa di mq.45, taverna con camino e forno di mq.50, due cantine, ripostigli e servizi al p. terra; ingresso con portico, cucina abitabile completa, salone doppio, tre camere e doppi servizi al p. rialzato, con terrazzo. Nel soprastante alto sottotetto, che ha pure ingresso indipendente, si trovano tre camere, bagno, studio, solaio. E' circondata da giardino ben tenuto e parco di tot. 2900 mq., interamente recintato, ove trovansi altra autorimessa e deposito attrezzi.

Crodo. Dove la natura incontra il piacere di abitare. A soli 15 minuti da Domodossola, alle porte della Val Antigorio e sulla strada che conduce all'Alpe Devero e alla Cascata del Toce, Immobiliare 0324 presenta una villa costruita intorno agli anni 2000, dove qualità costruttiva, comfort e natura convivono in perfetta armonia. Circondata da 1.350 mq di terreno privato, offre un giardino maturo, un orto da vivere tutto l'anno e una caratteristica casetta in pietra da recuperare, ideale come dépendance, studio o rifugio di charme. La villa si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto, con impianti idraulici indipendenti per ogni piano. La zona giorno accoglie con una cucina su misura ampia e funzionale, riscaldamento a pavimento, pregiate finiture in beola e un suggestivo camino antico con bocchette di ventilazione che rende l'atmosfera ancora più calda e accogliente. La zona notte, separata da una porta in vetro antintrusione, ospita tre camere da letto, due con cabina armadio, pavimenti in legno e un bagno. Ogni piano della casa dispone del proprio servizio. Completano la proprietà un garage di circa 90 mq, un'autorimessa coperta di altri 45 mq, uno spazio già predisposto per realizzare una taverna, una lavanderia completa di impianti, tre terrazzi, due porticati, serramenti con doppia camera e zanzariere, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e un'esposizione che regala sole per tutto l'arco della giornata. Ci sono case che si raccontano con le parole e altre che vanno vissute. Questa appartiene alla seconda categoria. Vi aspetto a Crodo. Perché questa villa è ancora più bella dal vivo che in fotografia.

Spettacolare dimora storica di una nobile famiglia ossolana trasferitasi a Parigi nei secoli scorsi. La proprietà comprende un importante edificio affrescato e più appartamenti adiacenti; comprende anche una vecchia scuderia e 12000 metri di terreno. L'intera proprietà e a pochi km dalla stazione internazionale di Domodossola e a poche decine di chilometri dal Canton Ticino, Svizzera. Ideale per beauty farm, appartamenti di prestigio, hotel o casa di riposo di lusso. Trattativa privata.

Posizionata nel centro caratteristico di Pedemonte si propone casetta semi indipendente disposta su tre livelli con cortile privato, facilmente accessibile con l' auto. La Superficie Commerciale è pari a circa 120 mq. L' immobile è prevalentemente da ristrutturare. Richiesta Trattabile. APE in fase di esecuzione. Maggiori Info in Agenzia Immobiliare Grosso.

L'Agenzia Immobiliare Torelli propone in vendita una splendida villetta bifamiliare con incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore, situata a Belgirate (NO). La proprietà, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una comoda scala. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al giardino pianeggiante. Completa il piano una cucina a vista con accesso diretto al portico e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, e un secondo bagno. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, un box doppio di mq. 60 e un curato giardino pianeggiante, ideale per godersi la tranquillità del luogo e la meravigliosa vista sul lago. L'immobile si trova a cinque minuti di auto dal comune di Stresa e dal comune di Lesa. A Stresa è presente la stazione ferroviaria internazionale, con collegamenti diretti da e per Milano/Ginevra/Zurigo. L'ingresso dell'autostrada, entrata Carpugnino, si trova a dieci minuti di auto. Il comune di Belgirate (NO) si trova a cinque minuti di auto dal comune di Stresa (VB) e Lesa (NO), e a pochi chilometri da Arona (NO). L'autostrada è facilmente raggiungibile in pochi minuti, uscita di Meina (NO), L'immobile è a 40 km circa dall'aeroporto di Milano-Malpensa. La città di Milano (MI) dista all'incirca 50 km. La proprietà si trova in un luogo ideale, per godere della bellezza del Lago Maggiore, per utilizzo come casa vacanza e per investimento.

CRAVEGGIA - VALLE VIGEZZO Uno chalet da sogno immerso nella natura, a circa 1250 metri di altitudine. In posizione riservata e panoramica, raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli tre minuti dal parcheggio privato di proprietà con 3/5 posti auto, proponiamo questo splendido chalet completamente ristrutturato con gusto, materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli. La superficie abitabile di circa 125 mq si sviluppa su due livelli, oltre al piano interrato adibito a cantina: Piano interrato con cantina, collegata internamente all'abitazione tramite una comoda scala. Piano terra composto da accogliente soggiorno con camino a legna dotato di inserto ventilato, in grado di garantire una distribuzione uniforme del calore, cucina e bagno. Piano superiore con tre camere da letto e secondo bagno. Due delle tre camere si affacciano su un ampio balcone panoramico con vista sulla vallata. Lo chalet è stato pensato per garantire comfort ed efficienza energetica in ogni stagione grazie a tre differenti sistemi di riscaldamento: • pannelli elettrici radianti presenti in tutti i locali; • stufa a pellet al piano notte con impianto canalizzato per la diffusione del calore in tutte le stanze; • camino a legna con inserto ventilato nel soggiorno. Per la cucina e l'acqua calda è presente un impianto a gas alimentato da bombole. A completare la proprietà troviamo anche un impianto fotovoltaico con accumulo, capace di ridurre sensibilmente i consumi energetici. Ovviamente in assenza di sole l'energia è garantita dall'allacciamento alla rete elettrica. Gli spazi esterni rendono questa proprietà ancora più esclusiva: di fronte alla casa si apre una splendida terrazza panoramica affacciata sulla vallata, mentre lateralmente troviamo una pratica area coperta con grande tavolo in pietra, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Non manca una zona barbecue attrezzata con forno, griglia e accessori in acciaio inox. Lo chalet è circondato da circa 3500 mq di terreno esclusivo, in parte prato e in parte bosco, perfetti per vivere la montagna in totale privacy e tranquillità. La proprietà si raggiunge tramite una passeggiata panoramica di 5 minuti. Una proprietà unica, ideale per chi desidera relax, natura, indipendenza e il fascino autentico della montagna senza rinunciare al comfort.

Questa incantevole villa semi-indipendente a Mergozzo, situata nella tranquilla frazione di Albo, è stata completamente ristrutturata nel 2006 da un vecchio fienile, preservandone il carattere rustico originale. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverete una taverna completa di cucina e zona pranzo, uno studio, un bagno, una lavanderia e una cantina. Il primo piano ospita una spaziosa zona giorno con cucina, soggiorno e zona pranzo con sbocco nel grande terrazzo coperto, oltre a due camere e un bagno. Al secondo piano troviamo altre due camere da letto, un bagno e un locale sottotetto, perfetto come studio o come zona relax. L'abitazione è esposta a sud e gode di una luce naturale eccellente. La pianta della casa permette di creare due o tre unità abitative separate, ognuna con il suo sbocco esterno; inoltre è possibile acquistare a parte in caso di interesse, una dependance adiacente alla casa, ma con il suo ingresso indipendente. Il Lago di Mergozzo dista solo a 4 minuti di auto, mentre Verbania con tutti i suoi servizi è raggiungibile in 15 minuti.

BELGIRATE: Nel comune di Belgirate, nelle immediate vicinanze di Stresa, proponiamo in vendita signorile Villa bifamiliare con giardino e vista sul suggestivo panorama del Lago Maggiore. Al piano terra si accede all'ampia e luminosa area living che presenta uno spazioso soggiorno e cucina a vista con aperture su un meraviglioso portico con vista lago e al giardino, creando una continuità tra ambiente interno ed esterno. Proseguendo, la zona giorno si completa di bagno. Al piano superiore, si accede alla zona notte che si compone di camera da letto matrimoniale con finestre e balcone vista lago, un secondo spazioso bagno e una camera singola. Al secondo ed ultimo piano troviamo due locali sottotetto, dov'è possibile realizzare altre camere da letto. Al piano seminterrato, la casa presenta locali accessori quali una taverna, un ripostiglio e lavanderia. Infine, la proprietà si completa di garage doppio. Questa villa è ideale per coloro che sono alla ricerca di una casa in zona residenziale con vista lago sulle colline. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.

CANNOBIO: Vendesi villa indipendente di 210mq completamente da ristrutturare, situata a pochi metri dal lago, con giardino fronte casa, posti auto e terrazze. Sul retro della casa un terreno di 7170 che sale su per la montagna. L'abitazione è composta da sei locali, 3 camere da letto e 3 bagni, disposta su 3 livelli da 70 mq ciascuno. Attraversando la strada si arriva direttamente in spiaggia, e il centro del paese è a pochi minuti.

Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, situata in località Cardezza, frazione collinare del Comune di Beura-Cardezza, a breve distanza dalla strada principale e con splendida vista aperta sulla Valle dell'Ossola. Cardezza è una località tranquilla e panoramica, immersa nel verde, apprezzata per il contesto riservato e per la posizione soleggiata, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del fondovalle e alla città di Domodossola. La zona è ideale per chi ricerca silenzio, natura e autenticità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: due caratteristiche cantine con volte in pietra, ideali come spazi accessori o da valorizzare in fase di ristrutturazione; Primo piano: due locali, di cui uno dotato di antico camino, attualmente adibiti a zona giorno e bagno; Secondo ed ultimo piano: due camere da letto. Si precisa che i locali non sono attualmente comunicanti tra loro, aspetto che consente un'ampia libertà progettuale per una riorganizzazione interna in base alle proprie esigenze. Soluzione interessante come prima casa, casa vacanza o investimento, per chi desidera un immobile indipendente da personalizzare in un contesto naturale di pregio.

Non è l'ampio parco di 4.300 mq con piante secolari, a fare di questa villa costruita negli anni '80 una vera rarità, situata sulla prima collina del Lago Maggiore, ad Arizzano, l'immobile conquista, soprattutto, per gli ampi spazi interni 650 mq. La sola zona giorno si sviluppa su una superficie di 110 mq circa e dà accesso a un meraviglioso portico e al dehors che si apre verso il giardino totalmente pianeggiante e alla meravigliosa piscina. Il soggiorno con immense vetrate a giorno sul lato principale del giardino, che scorrendo, aprono ampi passaggi tra interni ed esterni. A completare la pianta del piano terra troviamo due disimpegni, un bagno, una camera e la camera padronale con bagno en suite realizzato in ardesia. Al primo piano un bagno, un locale delle stesse dimensioni di una camera, ed un altro spazio utilizzabile come zona relax/lettura, oltre ad un panoramicissimo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo l'autorimessa di mq 80, taverna con camino e forno per la pizza, locale caldaia, due grandissimi ripostigli ad uso cantina, disimpegni vari, lavanderia, due bagni, altri due ampi locali e non poteva mancare la sauna. Completa la proprietà in corpo staccato una "casa" per gli attrezzi e una serra. Una proprietà che si presta perfettamente ad ampio domicilio, ma altrettanto bene a sede aziendale di rappresentanza o a lussuosa residenza per la terza età. L'immobile è dotato di climatizzatore, filodiffusione, tutti i serramenti sono in rovere così come le porte interne le scale i corrimano e parte dell'arredamento fatti fare su misura da un noto falegname della zona, colonnine in cotto che fanno da cornice su tutto il lato sud della proprietà e sono stati posati tre pozzi per la raccolta dell'acqua piovana che viene utilizzata per l'irrigazione. La spettacolarità è che sia dal salone che dal giardino nessuna barriera ostacola il panorama. Quando dall'interno volgete lo sguardo verso l'esterno, vi accoglie un panorama assolutamente mozzafiato.

Si impone per solennità e impareggiabile prestigio nel panorama delle grandi proprietà d'epoca fronte acqua questa straordinaria villa storica che si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore privato, accogliendo sette camere da letto e molteplici sale da bagno. Abbracciata da una terrazza panoramica monumentale concepita come estensione open-air della zona living e completata da un intimo giardino pianeggiante, la proprietà vanta un rarissimo accesso privato diretto al lago con darsena e pontile esclusivi. Situata sull'Isola dei Pescatori, l'unica gemma del Golfo Borromeo stabilmente abitata tutto l'anno, la dimora gode di un'atmosfera autentica e protetta dal tempo. La felice articolazione interna dei volumi e la totale indipendenza del contesto la profilano come una principesca residenza di massima rappresentanza padronale, mostrando una naturale compatibilità per l'accoglienza di un elevato numero di ospiti nel massimo comfort o per lo sviluppo di raffinati e riservati servizi di hospitality e diporto d'élite di livello internazionale. L'imponente architettura padronale è stata oggetto di un magistrale e rigoroso restauro conservativo volto a preservare intatto il fascino monumentale dell'immobile, integrando al contempo soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione. La dimora si presenta interamente riqualificata nei suoi elementi strutturali chiave, vantando un isolamento termico e acustico ad altissime prestazioni e una copertura del tetto completamente nuova. Gli interni, straordinariamente caldi e ariosi, esibiscono ampie volumetrie arricchite da alti soffitti inclinati all'ultimo piano che donano un forte carattere identitario e spazi intimi ma ricchi di luce. La villa viene proposta sul mercato nello stato attuale per permettere alla nuova proprietà di firmare un'opera d'arte su misura, lasciando la totale libertà di selezionare pavimentazioni nobili, finiture per i bagni en-suite e soluzioni di interior design secondo il proprio gusto estetico. Ref. 10498 https://www.lionard.com/it/villa-di-pregio-vendita-lago-maggiore-isola-pescatori.html

Eleganza senza tempo sulle sponde del Lago Maggiore - Un rifugio raffinato nel cuore di Belgirate Nel suggestivo centro storico di Belgirate, incastonato tra le vie lastricate e le atmosfere autentiche di un borgo affacciato sul Lago Maggiore, sorge questa affascinante residenza d'epoca sapientemente ristrutturata. A pochi passi dalla riva del lago, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia, vi attende una casa unica nel suo genere, pronta ad accogliere chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione. Con circa 250 mq distribuiti su più livelli, ogni piano di questa dimora racconta eleganza, comfort e cura per i dettagli. L'ingresso si apre su ambienti versatili e luminosi: un ampio studio perfetto per chi lavora da casa o desidera una zona ospiti riservata, un bagno di servizio, una comoda lavanderia con centrale termica e una spaziosa cantina. Salendo la suggestiva scala in beola, si accede all'anima conviviale della casa: un ampio soggiorno con travi a vista e pavimenti in teak accoglie momenti di relax e condivisione. La zona pranzo con camino crea un'atmosfera intima e accogliente, mentre la cucina abitabile rappresenta un perfetto connubio tra praticità e stile. A questo piano si può accedere anche attraverso un secondo ingresso indipendente dalla corte comune che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Qui si sviluppa una camera con loggiato, un'accogliente cameretta/guardaroba e un bagno con doccia, pensati per offrire comodità e privacy sia alla famiglia che agli ospiti. L'intero piano è dedicato alla zona notte padronale, un vero e proprio rifugio personale: una camera da letto ampia e accogliente, un soppalco spazioso perfetto come angolo lettura o studio privato, e un bagno con vasca idromassaggio, dove lasciarsi coccolare in totale relax. Una casa che non è solo da vivere, ma da amare: Ideale come residenza principale o come casa vacanza di charme, questa proprietà unisce il fascino della tradizione a comfort moderni, regalando un'esperienza abitativa rara e preziosa. Se cerchi un luogo dove ogni dettaglio ha un'anima e ogni ambiente racconta una storia, questa è la casa che fa per te.

Unica nel suo genere, incantevole proprietà con grande parco pianeggiante di circa 3000 mq e piscina, in uno dei quartieri residenziali più ricercati della cittadina ed a pochi minuti a piedi dal lago. L'ingresso è dal grande cancello. Una volta varcatolo e attraversato il parco, sembra di entrare in un altro mondo e la villa ricca di storia e risalente alla seconda metà dell'800, si apre in tutto il suo splendore; si sviluppa su tre livelli fuori terra più una torretta panoramica ed un piano semi interrato, gode di un'ottima privacy ed esposizione solare. I locali sono ampi, alti e luminosi, arricchiti da dettagli come i soffitti decorati che incorniciano le stanze, le finiture dei radiatori, la scala in ghisa d'epoca. I pavimenti in palladiano ed in parquet incorniciati (a lisca di pesce e a quadrotte) di tre legni diversi, originali dell'epoca di costruzione, creano un elegante contrasto. Esternamente i colori si sposano bene con il contesto ed i cornicioni decorati accrescono il prestigio della facciata. In questo momento lo stabile è suddiviso in 3 appartamenti, ma sarebbe semplice ripristinare un'unica grande unità abitativa con il piano terra di circa 218mq adibito unicamente a zona giorno ed il primo piano invece adibito a zona notte di circa 180mq. Il sottotetto è stato rifatto in un secondo momento come appartamento, potrebbe essere adibito ad alloggio per gli ospiti oppure messo a reddito. Allo stato attuale la disposizione degli ambienti è la seguente: Piano terra: Soggiorno, cucina, bagno, tre camere matrimoniali di cui una con servizio. doppio ingresso. Piano primo: soggiorno, cucina con accesso sul terrazzo di 27mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 1 studio Piano secondo, sottotetto: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, 2 bagni e scala in ghisa che conduce alla torretta panoramica. Al piano seminterrato taverna arricchita da soffitto a volta con mattonelle dell'epoca e locali cantinati. In corpo separato, troviamo due box auto ed un posto auto coperto con spogliatoio. Il giardino è pianeggiante, sapientemente piantumato e curato in modo da rendere questa dimora ancora più riservata, con angoli dedicati al tempo libero ed allo svago, un orto, una parte ora adibita a campo da badminton e naturalmente la piscina con zona relax.

Questa Villa è una magnifica proprietà indipendente di lusso, sita sulle prime alture di Oggebbio, che offre privacy ed una vista spettacolare. La Villa è unica nel suo genere dal design aggressivo ed armonico allo stesso tempo. Entrando nell'immobile c'è subito una grande zona ingresso dalla quale già si puo' godere di una vista mozzafiato. Dall'ingresso si passa al salone con zona living di grandi dimensioni con camino con ben due grandi porte finestreche danno sull'enorme terrazzo di pietra con vista. Al lato del salone abbiamo una grande cucina completamente attrezzata e sempre sullo stesso piano ritornando dall'ingresso si puo' accedere alla zona notte con una camera matrimoniale ed una sala da bagno attrezzata anche da jacuzzi. Al lato della porta di ingresso c'è la scala che porta la piano superiore in cui possiamo godere di una seconda importante zona living con studio, area cinema e secondo bagno attrezzato, tutta l'area è circondata da un imponenete terrazzo di pietra con vista sul lago eccezionale. Imboccando la scala che scende, entriamo nella zona spa con sauna, bagno turco, grande e splendida piscina coperta e riscaldata tramite pannelli solari, una camera matrimoniale per gli ospiti ed un'altra sala da bagno completamente attrezzata.

Scopri la tua oasi di tranquillità in questa splendida villa indipendente di 440 mq, immersa in un parco privato di 4000 mq con una vista mozzafiato sul lago. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort: - **Piano Seminterrato**: Autorimessa di 60 mq, locale lavanderia e centrale termica. - **Piano Terra**: Accogliente ingresso che conduce a un salone doppio con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita sul giardino, disimpegno, studio, bagno e un locale taverna perfetto per momenti di convivialità. - **Piano Superiore**: La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo; il sottotetto offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio secondo le tue esigenze. Le rifiniture sono di alta qualità: il salone è impreziosito da un elegante pavimento in legno, mentre la cucina e i bagni vantano dettagli in marmo. La zona notte presenta sempre il calore del legno, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa villa è perfetta per chi cerca un equilibrio tra lusso, spazio e natura, con un'ottima esposizione solare che rende ogni ambiente luminoso e vivibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!