Immobili commerciali in vendita - Sannicola

Dimora Salento propone in vendita Antica masseria con frantoio del 1600 completamente ristrutturata adibita a ristorante e affittacamere. A cinque minuti dal mare e dalle splendide spiagge di Gallipoli. La struttura posta in un lotto di circa 5000 metri è composta da una sala ristorante che può ospitare fino a 200 posti, una cucina completamente attrezzata in in ogni particolare e assolutamente efficiente. Sette ampie camere che possono ospitare fino a 24 posti letto, una suite con piano cottura che ne può ospitare altri sei. Ricavato nella roccia è presente uno spazio intimo per il relax degli ospiti, si tratta di una mini spa, con una vasca naturale con acqua riscaldata ed altre proposte per il benessere personale. Il giardino che circonda la struttura, particolarmente, curato, emana profumi di essenze mediterranee e consente agli ospiti la fruizione degli spazi esterni per una serie di attività. Adatta a ricevere un numero di ospiti importante si presta per cerimonie ed eventi di ogni genere. Una ampio parcheggio completa la struttura. Possibilità di acquistare un terreno adiacente, stesso, proprietario, che consentirebbe di costruire una piscina sfruttando una depressione naturale creatasi a seguito di antiche attività di cava.

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale artigianale di 50 mq, situato al piano terra e dotato di ottima visibilità su strada principale. La soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, grazie alla posizione altamente frequentata e facilmente raggiungibile. Adiacente al locale, è presente un ampio deposito di 60 mq con secondo ingresso indipendente, perfetto come magazzino, laboratorio o per ampliare ulteriormente gli spazi operativi. Vi è inoltre la possibilità di unire i due ambienti per creare un'unica area di oltre 110 mq, versatile e funzionale a diverse tipologie di attività. Ideale per molteplici attività ed un'opportunità unica per chi cerca un immobile in posizione strategica, pronto a soddisfare diverse esigenze imprenditoriali. Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno. Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira. La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni. Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini, ovvero delle ville sfarzose con giardini e cappella privati, proprio nella zona della chiesetta di San Nicola; così ebbero origine le prime forme di villeggiatura. Durante il 1700 Sannicola diventò la contrada più popolosa nelle vicinanze di Gallipoli, per questo nel 1715 e nel 1797 la cappella di San Nicola venne ampliata; e nel 1790 fu fatta edificare una parrocchia. Villa San Nicola, così detta per quasi tutto il XIX

Sannicola, via Alcide De Gasperi, in zona centrale e di forte passaggio proponiamo in vendita ampio locale commerciale in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 187 mq ed un piccolo giardino retrostante. Il piano terra è composto da due ampi locali, antibagno e bagno. Il piano seminterrato, raggiungibile mediante scala interna è attualmente utilizzato come deposito. In posizione strategica, è dotato di pavimentazione uniforme, vetrina antistante e di tutti gli impianti elettrici ed idrici a norma. Attualmente locato con regolare attività di panificio, con canone mensile di € 600 fino all'anno 2028. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif.: SI-125 Cl. En. C Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Dimora Salento propone in Chiesanuova (Sannicola) sulla strada principale in direzione Gallipoli un locale commerciale di circa 65 mtq fornito di tutti i servizi e utenze da adibire ad attività commerciale. Due vetrine consentono una ottima visibilità dell'attività e consentono una ottima esposizione dei prodotti.

Benvenuti in questa meravigliosa proprietà! SIamo a Sannicola, nella zona artigianale che si distingue per la sua esclusività e per le numerose attività importanti presenti al suo interno e la soluzione che vi proponiamo è un capannone di recente costruzione dotato di ogni comfort. L'immobile, ricadente in un lotto di circa 1600 mq e della superficie cooperta complessiva dicirca 600 mq, si compone di un deposito al piano terra, un locale commerciale con uffici e vetrine al primo piano e un appartamento allo stato rustico al secondo piano con ampia terrazza sul piano e una terrazza sul tetto con vista panoramica. Lo stile moderno della proprietà consente di avviare qualsiasi tipo di attività sfruttando le caratterische esclusive di questo imponente immobile. Ottima soluzione per grandi e piccole aziende che hanno bisogno di una collocazione comoda, facilemnte raggiungibile e con grande visibilità.

A Sannicola, in una tranquilla e vicina ai principali punti di interesse, disponibile una dimora dei primi del novecento immersa nel verde. L'immobile, della superficie di circa 330 mq coperti, si compone di due ingressi su strada e un ingresso secondario da una strada privata parallela. fa parte della proprietà anche un locale a uso ufficioo o deposito a seconda delle esigenze. Ottimo investimento per realizzare un'attività esclusiva o una struttura ricettiva unica nel suo genere. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. - CENNI STORICI E CURIOSITA' - Sannicola è un comune italiano di circa 5 mila abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel versante ionico del Salento, a cavallo delle serre salentine, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie. Fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Il comune di Sannicola, che si estende su una superficie di 27,32 km², sorge sulle propaggini settentrionali delle serre salentine ed è compreso tra i 3 e i 125 metri sul livello del mare. Il territorio può essere diviso in due zone: l'entroterra e la fascia costiera. La prima è caratterizzata da una morfologia pianeggiante e da un terreno fertile coltivato principalmente ad olivo e a vigneto; nella zona fruttifica il vitigno da cui si produce il vino DOC Alezio. La fascia costiera è dominata dalle lievi alture della serra che qui prende il nome di Serra dell'Altolido, uno sperone roccioso brullo e arido che scende a picco sul mare. Tuttavia, Sannicola non ha uno sbocco diretto sul mare a causa delle complesse vicende che portarono all'individuazione dei confini con Gallipoli. Infatti durante le fasi di riassetto dei confini territoriali, dopo la creazione del comune di Sannicola nel 1908, gli amministratori gallipolini pretesero di escludere dalla circoscrizione del nuovo Ente una fascia sottilissima della costa, in quanto sarebbe stata troppo onerosa la perdita del dazio sul pescato lungo quel tratto di mare. Confina a nord con il comune di Galatone, a est con i comuni di Neviano e Tuglie, a sud con il comune di Alezio, a sud e a ovest con il comune di Gallipoli.