In zona residenziale e su contesto di poche unità, proponiamo spazioso appartamento in duplex a Legnaro. La soluzione è formata da un ampio reparto giorno dove troviamo una capziosa zona living con cucina a vista e uscita sulla terrazza, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il soggiorno e la cucina sono in open space, creando così un ambiente ampio e luminoso. A disposizione del piano troviamo un bagno finestrato con doccia. Il piano mansardato è formato da 3 comodi ambienti finestrati oltre ad un secondo servizio al piano e ad una seconda terrazza abitabile. Completa l'abitazione un comodo garage. La soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento che possa dare privacy a tutti i componenti della famiglia e vicino ai servizi, ottima anche come investimento. Prezzo €160.000 L' Arte di Abitare Concessionario Immobiliare Filiale di Piove di Sacco (PD) Mail: piovedisacco@artediabitare.it Tel: 345 9918028

LEGNARO In zona centrale a due passi da tutti i servizi proponiamo appartamento totalmente indipendente con 3 camere e 2 bagni in fabbricato di sole 2 unità. Al piano terra ingresso, wc e zona lavanderia; collegato da scala interna al piano primo ed ultimo ampio disimpegno, soggiorno, cucinino, 3 camere, secondo bagno, ripostiglio e poggiolo. Completa la proprietà un cortile piano terra al quale si accede con cancello automatico per agevolare il parcheggio dell'auto. L'abitazione internamente è stata ristrutturata nel 2021: impianto elettrico ed idraulico completamente rifatti (entrambi i bagni e cucina), caldaia a condensazione nuova, porte interne nuove, infissi nuovi in pvc con triplo vetro e tapparelle in alluminio, portone ingresso nuovo. Esternamente è stata rifatta la pavimentazione del terrazzo, cancello pedonale e carraio nuovi, pavimentazione del cortile. L'abitazione è attualmente affittata a studenti con ottima rendita mensile, grazie alla posizione strategica nel centro del paese e la comodità al polo universitario Agripolis. La proprietà è disponibile a vendere con i contratti di locazione in essere oppure libera una volta cessati i regolari contratti che scadono ad agosto 2025. Classe energetica D EPgl, nren 121,78 kwh/mq anno Prezzo 195.000,00 euro Rif.1745

Vendesi in pieno centro a Legnaro appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, garage, posto auto e cantinola, attualmente a reddito con contratto transitorio per studenti.