Venta de casas - Piemonte

A Cavaglietto, piccolo comune a metà strada tra Novara e Borgomanero, le ultime case lasciano il posto ai campi coltivati. Qui proponiamo in vendita una porzione di cascina dei primi anni del Novecento, una casa con più di un secolo di storia che attende chi saprà darle una nuova vita. L'immobile fa parte della manica storica che chiude il fronte strada e si allunga verso la campagna aperta, e si sviluppa interamente fuori terra su due livelli, secondo l'impianto tradizionale delle cascine della zona. Al piano terreno si susseguono il soggiorno, dominato da un camino in pietra scolpita, la cucina abitabile affacciata sul giardino e il vano cantina, facilmente convertibile in taverna. La scala esterna in muratura sale al ballatoio in ferro battuto, dal quale è possibile accedere alle due camere da letto ed al il vano servizio. Completano il piano un locale di sgombero di 32 mq e un vano aperto di 19 mq, facilmente convertibile in terrazzo. Pavimenti in cotto e graniglia, serramenti in legno e persiane alla piemontese raccontano il carattere originario della casa. Attorno all'abitazione si trovano il portico d'ingresso, l'autorimessa e 1.400 mq di verde di proprietà tra fronte e retro, piantumato con alberi da frutto. A questi si aggiunge il terreno agricolo contiguo di 2.600 mq, pianeggiante e servito da fosso di irrigazione. Dal ballatoio lo sguardo corre sui campi senza costruzioni interposte. Qui lo spazio non è un limite, ma una materia prima. Le metrature disponibili permettono di immaginare molto più di una casa: un'abitazione unifamiliare di grande respiro, una soluzione plurifamiliare, per vivere accanto ai propri cari mantenendo ciascuno la propria autonomia; una struttura di ospitalità rurale, come un bed and breakfast immerso nel verde. Il terreno irriguo può diventare un frutteto, un grande orto o la base di una piccola attività agricola. L'immobile richiede una ristrutturazione complessiva, e proprio in questo sta la sua libertà. Impianti, finiture e distribuzione possono essere ripensati da zero, conservando il camino, il ballatoio, il cotto e le persiane e affiancandovi il comfort di una casa contemporanea. Ne nasce un luogo dove rallentare, veder crescere i figli all'aria aperta, raccogliere la frutta dai propri alberi e ritrovare il ritmo delle stagioni. Quanto vale per te un angolo di campagna tutto tuo? Chiama subito Andrea al numero +39 0321 622101 per fissare un appuntamento! Cod. Rif. V1003

**Rustico su Due Piani in Vendita** Scopri il fascino di questo rustico su due piani, situato in un contesto cortilizio che emana storia e carattere. Con una superficie commerciale di 125 m², l'immobile offre tre locali spaziosi e un bagno, con la possibilità di ricavare un'ulteriore camera per adattarsi alle tue esigenze. Il terrazzino offre uno spazio perfetto per godersi attimi di relax, mentre la soffitta con mattoni a vista aggiunge un tocco di autenticità. Il tetto è in buone condizioni, garantendo tranquillità e sicurezza. L'abitazione dispone di un posto auto condominiale. Costruito nel 1910, l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo gusto. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori a gas. La classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno completa il profilo di questa affascinante proprietà. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio unico nella tua casa dei sogni! E' un'esclusiva San Gaudenzio Immobiliare! La nostra agenzia ti segue in tutte le fasi del tuo acquisto/vendita con professionalita' ed esperienza, anche se ti interessa l'acquisto di immobili all'asta giudiziaria! Affidati a noi anche per le locazioni! Ci avvaliamo di eccellenti professionisti anche per quanto riguarda i mutui sino al 100% Il nostro ufficio si trova a Novara, C.so Risorgimento 1/a. Tel 0321393283 o 3271462607 anche whatsapp.

CAMERI LOC. PICCHETTA - In un contesto tranquillo e riservato, circondato da ampi spazi verdi e paesaggi naturali, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente che si presta a poter diventare una plurifamiliare ideale per chi cerca relax, privacy e qualità della vita. La proprietà è composta da più unità e ad oggi è annesso all'abitazione un ristorante ben avviato e molto rinomato. L'abitazione è spaziosa e luminosa, con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto comode e due servizi finestrati. Esterni curati e natura protagonista L'immobile è circondato da un ampio giardino piantumato, perfetto per momenti di relax, attività all'aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza.

Vendesi, rustico vista lago di recente ristrutturazione nel caratteristico borgo di Monte, frazione di Massino Visconti, in zona tranquilla, facilmente accessibile da strada comunale, con annessa area pertinenziale e giardino in corpo separato. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati, offrendo 130 m² commerciali con 3 locali e 2 bagni completi. Al piano seminterrato troverai l'ingresso principale con caratteristica taverna, un bagno funzionale e una spaziosa cantina ideale per conservare vini e prodotti locali. Il piano terra è il cuore della casa, con una cucina abitabile accogliente, un secondo bagno e una camera matrimoniale raggiungibile comodamente tramite scala interna. Al primo piano si trova il soggiorno con accesso al meraviglioso terrazzo panoramico, da cui godere di una splendida vista lago che regala momenti indimenticabili. La proprietà vanta un giardino privato in corpo separato, perfetto per coltivare e rilassarsi immersi nella natura. Completa l'offerta un'area pertinenziale annessa, un balcone e una terrazza panoramica con vista straordinaria. Le finiture esterne rispecchiano le caratteristiche locali, realizzate in pietra naturale e legno che conferiscono fascino rustico autentico. Una vera gemma per chi ama lo stile di campagna con tutti i comfort moderni! Non perdere l'occasione contatta l'Agenzia immobiliare Verbanus al numero per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In vendita a Cureggio, proponiamo immobile di 130 mq, situato in contesto di inizio Novecento (anno di costruzione 1920) circondato da boschi di proprietà. L'immobile con il tetto rifatto di recente si sviluppa su due piani ed è da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ampia cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, mentre il terrazzo presente permette di godere di spazi esterni privati. Completa la proprietà un terreno annesso ideale per attività all'aperto o giardinaggio, oltre a un magazzino funzionale e due posti auto scoperti. La posizione è strategica, nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili l'autostrada, bar e boschi, garantendo comodità e tranquillità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con ampi spazi da valorizzare e da personalizzare, ad un prezzo conveniente.

Quarona, in contesto residenziale, proponiamo villetta a schiera di testa libera su tre lati con ottima esposizione e giardinetto privato. Immobile composto da: ingresso, cucina, bagno e sala al piano rialzato. Due camere da letto bagno e ampio balcone al piano primo. Cantina e box auto al piano semi interrato. Immobile dotato di caldaia e serramenti nuovi.

In splendida posizione panoramica, a pochi chilometri dall'antico borgo di Roccaverano, proponiamo rustici in pietra da ristrutturare immersi in circa 4.000 mq di terreno circostante. Il progetto originario prevedeva la realizzazione di un elegante complesso composto da due edifici armoniosamente inseriti nel paesaggio. Il primo edificio, destinato a residenza privata e sviluppato su tre livelli, era stato concepito per offrire comfort e funzionalità. Al piano terreno è prevista una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina e bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto servite da bagno, pensata come spazio riservato e accogliente; il secondo piano è dedicato a una raffinata suite con camera e bagno privato. Il secondo edificio, articolato su due piani, era stato progettato come struttura ricettiva di charme. Al piano terra trovavano spazio pratici locali di servizio e ripostigli, mentre al primo piano erano previste quattro camere da letto con bagno privato, pensate per garantire agli ospiti privacy, comfort e un'esperienza di soggiorno piacevole e rilassante. All'interno del progetto, inoltre, era stata prevista la costruzione di una piscina. Classe Energetica: G

Nell'Alta Langa, in posizione panoramica irripetibile esposizione a SUD e strada di accesso comodissima che lambisce la proprietà proponiamo ex cascina che si compone di fabbricati ex rurali e di fabbricati abitativi nonché di piccola porzione di terreno accorpato. Le proprietà sono 3. - La prima proprietà, si sviluppa sul lato dx su 3 livelli. Al piano seminterrato 2 cantine, al piano terreno un locale di sgombero ed al piano primo, con finiture buone anni '90 un appartamento subito abitabile composto da soggiorno, cucina, bagno, 2 camere e corridoio - La seconda proprietà ha finiture più datate ed è in uno stato di manutenzione di livello inferiore. Si compone di piano seminterrato con cantina, piano terra con cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio, al piano primo invece tre camere e corridoio. - La terza proprietà consiste invece in un fabbricato accatastato come collabente ex stalla e fienile per totali 80 mq circa con soletta e tetto buoni. Tutti i fabbricati, che sono solo parzialmente intonacati, sono in pietra di Langa, i tetti sono in buone condizioni (salvo qualche tegola che potrebbe essersi rotta con la neve), sono serviti da 2 acquedotti comunali e da sorgenti private, hanno elettricità e fossa biologica nel campo sottostante che, insieme alla terza proprietà, verrebbe ceduto per dare sfogo frontale al fabbricato (ex piscina e Parcheggio). Potrebbe essere possibile acquistare a fianco alle unità immobiliari sopra descritte un ulteriore fabbricato in pietra ora destinato a ricovero attrezzi, sempre in pietra di Langa e di dimensioni generose (60/70 mq tot) che potrebbe consentire di fare una piccola dependance e di eliminare commistioni future con terze parti.

Rif. 2.393 - info@agenzielacasa.it - contatto: 351-8304029 Castelnuovo Don Bosco, bella cascina aperta su 3 lati, composta da: piano interrato: cantina; piano terra: cucina, soggiorno, cantina, locale di sgombero; piano primo: 4 camere, bagno, balcone, 2 locali di sgombero. Di fronte, fabbricato accessorio composto da: piano terra: locale di sgombero, legnaia, ripostiglio, w.C.; piano primo: sgombero. Ape classe g "Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale" Classe Energetica: G EPI: 378,00 kwh/m2 anno

Casa semindipendente da sistemare sviluppata su 2 piani fuoriterra costituita da: PT con soggiorno, cucina 2 camere e bagno; Piano seminterrato con 2 locali e cantina vini. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio di mq. 15

Annidata tra le dolci colline di Mombercelli, nel cuore del Monferrato, questa tipica cascina piemontese di 275 mq abbraccia l'anima autentica della regione. Circondata da circa 2.000 mq di rigoglioso terreno verde, offre un rifugio tranquillo dove il tempo sembra fermarsi.La facciata, semplice ma evocativa, accenna a storie di vita familiare e incontri conviviali all'ombra di alberi secolari. Le pareti imbiancate a calce e le persiane in legno evocano la poesia rustica della campagna piemontese, invitandoti a immaginare pomeriggi estivi con le finestre aperte alla brezza.Entra e sarai accolto da dettagli senza tempo: gli originali soffitti a volta in mattoni, veri gioielli dell'architettura locale, che conferiscono a ogni stanza un'atmosfera calda e storica. Sebbene l'interno necessiti di qualche ammodernamento, la sua bellezza grezza traspare: i mattoni a vista, i freschi pavimenti in terracotta e gli accenni di mobili vintage sussurrano della vita passata della casa, pronta per essere riportata in vita con mano delicata.Il piano terra si apre con un accogliente soggiorno, una sala da pranzo con il fascino rustico di una cucina tradizionale, un disimpegno, un bagno ancora da ultimare e un ampio ripostiglio, tutti in attesa di essere completati secondo la tua visione.Al piano superiore, un luminoso disimpegno collega tre comode camere da letto e un bagno con antibagno. Il punto forte e l'ampia terrazza: un luogo intimo per godersi il calore del sole, cenare sotto le stelle o semplicemente respirare la calma di questo incantevole angolo di Mombercelli.Una spaziosa cantina classica sotterranea con soffitti a volta completa la proprieta, perfetta per freschi aperitivi e per conservare preziose bottiglie di Barbera, nate proprio da queste colline.Questa cascina non e solo una proprieta, e una tela per il tuo progetto da sogno. Con un'attenta ristrutturazione conservativa, puo ritrovare tutto il suo splendore originale e diventare una casa senza tempo intrisa del carattere unico del Monferrato.Punti salienti della posizione:Mombercelli si trova nel cuore del Monferrato, una terra di dolci vigneti, noccioleti e dolci colline, ora patrimonio mondiale dell'UNESCO. Il villaggio stesso e noto per le sue viste panoramiche e la Barbera d'Asti di alta qualita. Nelle vicinanze, troverai vivaci citta come Nizza Monferrato e Asti, dove potrai goderti mercati tradizionali, trattorie locali ed eventi culturali. Torino e facilmente raggiungibile per un assaggio della vita cittadina, mentre la costa ligure e le Alpi sono a breve distanza in auto per una gita di fine settimana. Questa cascina e la base ideale per esplorare la bellezza, i sapori e il fascino senza tempo di questa regione unica.

Appena sotto la citta piu piccola d'Italia, Moncalvo, troviamo questa opportunita unica per trasformarti in qualcosa di veramente speciale.Con questa meravigliosa cascina tradizionale e storica, i suoi numerosi annessi e persino un piccolo stagno/ruscello, solo la tua immaginazione ti ferma!L'abitazione principale risale a un paio di centinaia di anni fa, e ancora abitabile ma necessita di ristrutturazione completa. Il vecchio fienile e le stalle offrono vaste possibilita, cosi come gli annessi sull'altro lato del cortile. Da non dimenticare il vecchio edificio per i braccianti!Ci sono diversi dettagli autentici, soffitti a volta, volte decorate e la doppia scala in marmo.Incluso nel prezzo, ca. 5000 mq di terreno, ulteriori terreni fino a 43.000 mq possono essere inclusi per altri 30.000 euro per completare la proprieta.Non esitare, ma chiedici subito maggiori informazioni su questo progetto!

Montiglio - In bella posizione collinare, proponiamo in vendita caratteristico casale di ampie dimensioni (320 mq circa) con ampia corte privata antistante, accesso proprio e terrreno retrostante. L'immobile è completamente da ristrutturare. Il tetto è in ottime condizioni in quanto è stato completamente rifatto una ventina di anni fa. Per le sue caratteristiche e dimensioni si presta ad essere trasformato in due o tre unità abitative o in una struttura ricettiva (Bed and Breakfast o Casa Vacanze).

Nelle vicinanze di San Desiderio di Calliano, si vende porzione di casa, indipendente due lati, da ristrutturare composta da: Piano Interrato un vano uso cantina con soffitto a botte con mattoni a vista e "crutin" (tipica cantinetta in tufo), al Piano Terra ingresso, cucina, una camera e servizio, al Primo Piano tre camere. Completano la proprietà ampio garage e fienile. Possibilità di creare nel fienile 2° unità abitativa di circa 80 mq o, in alternativa alla creazione della seconda unità abitativa, possibilità di creare una corte propria e/o giardino privato di circa 30 mq. Cortile comune con possibilità di parcheggio auto. Trattativa riservata, informazioni in ufficio. Riabitat Immobile Giorgio Musso.

Nel cuore del Monferrato, in zona UNESCO tra le colline di Agliano Terme, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese con 3 ettari di vigneto produttivo e cantina attrezzata per la vinificazione e imbottigliamento. La proprietà è composta da due fabbricati: la casa principale, con ambienti autentici e caratteristiche originali, e un secondo edificio più recente, attualmente ad uso agricolo, trasformabile in dependance o unità abitativa indipendente. L'abitazione si sviluppa su due livelli e comprende cucina, sala da pranzo con forno a legna, soggiorno, studio, tre camere da letto e servizi, oltre a locali accessori, fienile e cantina tradizionale. Il terreno complessivo è di circa 4,5 ettari, di cui 3 ettari a vigneto con produzione annua di circa 5.000 bottiglie. Presente corte privata con giardino e possibilità di realizzare piscina. Soluzione ideale per attività vitivinicola e ricettiva (agriturismo o wine hospitality), oppure come residenza di campagna con produzione propria, in una delle zone più richieste del Piemonte.

Rustico immerso nella natura, con una vista incantevole. La struttura in mattoni, dona un tocco rustico e autentico, perfetta per chi ama l'atmosfera di una vecchia cascina. All'esterno, puoi ammirare il paesaggio rurale, con campi verdi, alberi e animali al pascolo. All'interno, l'ambiente è caldo e accogliente, con volte a mattoni travi in legno e ferro a vista, un'atmosfera che richiama la vita di campagna. È il luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, lontano dal caos, ma con un fascino senza tempo. La stalla e il fienile permettono all'immobile di poter ampliare la parte abitativa, cosi da poter avere più spazio vitale. Il terreno annesso di circa 3000 mq. permette di poter mantenere animali in libertà, vi è inoltre la possibilità di acquistare terreno a vigneto adiacente che forma un corpo unico con la proprietà.

Adagiata su una dolce collina baciata dal sole e a pochi istanti dal vivace cuore di Nizza Monferrato, questa intramontabile cascina piemontese si rivela con quieta eleganza: un'autentica miscela di fascino, spazio e serenita campestre.Raggiungere la proprieta e semplice: una strada sterrata ma comodamente percorribile conduce alla casa, circondata da cieli aperti e paesaggi ondulati.All'interno, l'ala principale si apre con un'accogliente cucina e zona pranzo, il vero cuore della casa, accompagnata da una sala da pranzo piu formale, ideale per riunioni e lunghe serate conviviali. Due scale conducono al piano superiore: una originale, con bellissimi gradini in pietra che raccontano la storia della casa, e una seconda, piu agevole, aggiunta in seguito per comodita.Al piano superiore, tre camere da letto generose e illuminate dal sole offrono rifugi tranquilli, ognuna impreziosita da soffitti con volte in mattoni a vista, un inconfondibile segno distintivo dell'architettura piemontese. Questo livello dispone anche di un'affascinante stanza attualmente utilizzata come cucina/sala da pranzo, completa di un tradizionale putage, e un bagno a servizio del piano.Sotto, la vecchia cantina vinicola, un tempo luogo di produzione vinicola familiare, aggiunge uno strato di storia e intimita e invita a una nuova vita per uso personale o creativo.All'esterno, un ampio fienile accessibile in modo indipendente offre un potenziale notevole: uno studio, una dependance, un atelier o uno spazio abitativo ampliato. Una classica rimessa agricola, oggi utilizzata per gli attrezzi, aggiunge ulteriore versatilita alla disposizione della proprieta.A circondare la cascina ci sono piu di 46.000 mq di terreno, ampio, aperto e soleggiato, perfetto per vigneti, frutteti, giardini o semplicemente per il tranquillo piacere di vivere abbracciati dalla natura.Un'opportunita rara, questa cascina vi invita a vivere l'essenza del vivere in Piemonte pur rimanendo a pochi minuti dal vivace centro di Nizza Monferrato.

Nell'abbraccio quieto dei boschi, dove le dolci e infinite onde delle colline del Monferrato si dispiegano, questa incantevole cascina attende di essere scoperta.Qui, la privacy non e un lusso ma uno stile di vita. Circondata dal verde e da viste aperte, la proprieta sembra un piccolo rifugio nel cuore del Piemonte un luogo dove le mattine iniziano con il canto degli uccelli e le sere si dissolvono in una luce dorata sulle colline.Costruita in pietra tradizionale e ricca di carattere, la cascina preserva l'anima autentica del Monferrato rurale, offrendo al contempo spazi luminosi e accoglienti, pronti a diventare la vostra casa dei sogni. La casa e attualmente utilizzata come casa vacanze ed e perfettamente mantenuta pronta per essere abitata immediatamente, senza ulteriori lavori di ristrutturazione.La disposizione e la seguente:CantinaAl piano inferiore, una tradizionale cantina in pietra fresca, suggestiva e perfetta per conservare il vostro Barbera parla delle radici agricole della casa e del suo fascino senza tempo.Piano TerraEntrando dalla porta principale, si viene accolti in una camera da letto luminosa e generosa sulla sinistra, con accesso diretto al giardino. Questa stanza era un tempo la vecchia cucina, e gli attacchi originali per acqua e gas rimangono in loco, offrendo flessibilita per usi futuri.Sulla destra, un caldo soggiorno-pranzo con bellissimi pavimenti in cementine e una stufa a legna crea un cuore accogliente della casa uno spazio pensato per lunghe cene e serate invernali davanti al fuoco.Oltre, una porta conduce a una pratica lavanderia e a un bagno di servizio adiacente con una piccola doccia.E poi, sul retro della casa, il vero gioiello: una terrazza coperta mozzafiato con pavimenti e soffitti in legno. Completamente chiusa da finestre e affacciata sul giardino, questo straordinario spazio e attualmente utilizzato sia come zona giorno che come cucina. Inondata di luce naturale e aperta sul paesaggio circostante, sembra sospesa tra interno ed esterno un luogo per riunirsi, cucinare, sognare.Primo PianoUna scala tipica della cascina piemontese conduce al piano superiore, dove un disimpegno divide tre camere da letto. Un bagno serve il piano e dal disimpegno si accede a una terrazza panoramica che incornicia le dolci colline circostanti. Due camere da letto si trovano su entrambi i lati di questa terrazza, mentre quello che un tempo era un ripostiglio e stato sapientemente trasformato in una terza camera da letto.Una casa per chi desidera autenticita, luce e silenzio dove il ritmo delle stagioni diventa parte della vita quotidiana.Nel Monferrato, tra vigneti e boschi, questa cascina e pronta ad accogliere il suo prossimo capitolo.

Castello di Incisa Scapaccino Un Gioiello Senza Tempo nel Cuore del MonferratoSulle dolci colline del Monferrato, in cima al villaggio incoronato dalla Chiesa di San Giovanni Battista il primo santuario in Italia dedicato ai Carabinieri si erge un'autentica perla di storia e bellezza: il nobile Castello di Incisa Scapaccino.Immersa in un parco ornato da alberi secolari, questa residenza racconta la storia di un'epoca passata, dove eleganza e serenita si incontrano sotto il vasto cielo del Piemonte.La proprieta si sviluppa su circa 860 mq su tre livelli, circondata da un giardino all'italiana e da un parco privato di oltre due ettari un ambiente raro che cattura l'armonia senza tempo tra architettura e paesaggio.Nel seminterrato, l'antica cantina in mattoni a volta evoca lo spirito di incontri conviviali. Il suo ampio spazio si presta perfettamente ad ospitare eventi, degustazioni e celebrazioni dedicate alle ricche tradizioni enogastronomiche di questa terra del vivere lento.Il piano terra accoglie gli ospiti in una sequenza di stanze raffinate: un grande salone, un'elegante sala da pranzo con camino, un'affascinante cucina, una biblioteca calda e intima e una deliziosa stanza attualmente adibita a museo privato per oggetti da collezione ogni spazio intriso di fascino e storia.Un imponente scalone conduce al primo piano, dove diverse camere da letto e bagni sono disposti con grazia e proporzione. Ovunque, pavimenti in cotto e soffitti affrescati rivelano l'autenticita del nobile passato.Da un'ala del castello, una stretta scala sale alla torre, dove la vista si apre sulle dolci colline del Monferrato un panorama mozzafiato che sembra sospendere il tempo stesso.Questa residenza non e solo un luogo in cui vivere, ma una storia da abitare una perfetta fusione di storia, arte e natura, ambientata in uno dei paesaggi piu incantevoli del Piemonte.

In posizione collinare molto soleggiata e panoramica, cascinale del 1800, aperto su 4 lati, da ristrutturare. L'immobile è di ampia metratura e conserva le caratteristiche architettoniche e i materiali tipici delle cascine dell'astigiano e si presta ad una ristrutturazione che li valorizzi. Arricchisce la proprietà un terreno circostante di mq. 17.000 oltre altri terreni staccati. Ape classe g (Rif. 3.608) 011-9876555. Classe Energetica: G EPI: 667,53 kwh/m2 anno