Porpora Fine Homes propone in vendita, nella ricercata zona dei Salesiani, un appartamento arredato di circa 82 mq, situato al primo piano di una palazzina. L'immobile si caratterizza per un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina, seppur di dimensioni contenute, è perfettamente organizzata e funzionale, con un pratico angolo lavanderia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno raffinato, dotato di doccia e lavatrice. L'appartamento è arricchito da tre balconi, che offrono un piacevole affaccio e un'ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà un posto auto all'interno del condominio, garantendo comodo accesso e sicurezza. Gli infissi in PVC e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort e una gestione efficiente dei consumi. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN CORSO.

Splendida Opportunità di Investimento in Zona Salesiani a Lecce! Per chi cerca un'occasione di investimento nel cuore di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Leopardi 100, una delle zone più ricercate della città. Questo immobile di 80 mq è la scelta ideale per chi desidera personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandolo nella casa dei propri sogni o in un investimento redditizio. Caratteristiche Principali L'appartamento, attualmente accatastato come ufficio, verrà convertito ad uso abitativo a cura dei venditori, offrendo così una transizione semplice e senza complicazioni. La disposizione interna è luminosa e accogliente, con due ampie camere da letto che garantiscono tranquillità e riservatezza. La zona giorno è spaziosa e ben distribuita, perfetta per momenti di relax o convivialità. Design e Comfort L'immobile dispone di due balconi che forniscono abbondante luce naturale e una piacevole ventilazione. L'aria condizionata assicura comfort durante tutte le stagioni. L'edificio è dotato di ascensore, un valore aggiunto che garantisce accessibilità e comodità, soprattutto in un contesto urbano. Potenziale di Ristrutturazione Questo appartamento rappresenta una tela bianca per chi ama il design e l'architettura d'interni. Le possibilità di personalizzazione sono infinite: è possibile ricavare un doppio bagno, incrementando così la funzionalità e il valore dell'immobile. La luminosità degli ambienti, combinata con la possibilità di ristrutturare e modernizzare, permette di creare spazi unici e su misura. Posizione Strategica La zona Salesiani è rinomata per la sua vivacità e i suoi servizi. Situato in Viale Leopardi, l'appartamento è circondato da negozi, ristoranti, scuole e parchi, rendendolo perfetto per famiglie, professionisti e studenti. La vicinanza al centro storico di Lecce aggiunge un ulteriore tocco di fascino, con le sue strade acciottolate, i monumenti storici e l'atmosfera culturale unica. Conclusione Questa proprietà non è solo un'opportunità di investimento, ma anche una rara chance di possedere un pezzo di Lecce, una città ricca di storia e bellezza. Che si tratti di creare una residenza accogliente per sé stessi o di investire in una proprietà di grande potenziale, questo appartamento offre infinite possibilità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Lecce! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Trasformate questo spazio nel vostro rifugio perfetto e scoprite il fascino di vivere in una delle città più belle d'Italia.

Splendido appartamento bilocale in vendita nel cuore della rinomata zona dei Salesiani a Lecce. Posto al piano primo in un piccolo contesto completamente in fase di ristrutturazione, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, questo immobile è perfetto per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi principali del quartiere. Nello stesso stabile sono disponibili altre due unità abitative in vendita di varie metrature e con spazi esterni. I prezzi partono da 140.000,00 e ogni appartamento ha un suo posto auto privato e custodito. Inoltre, si trovano in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le attrazioni turistiche e culturali della città. Per ulteriori info contattaci in agenzia.

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un interessante attico/monolocale a circa 1.8 km da piazza Mazzini, precisamente in via Giovanni Stano. L' intera proprietà posta al terzo piano, provvista di ascensore, sviluppa una metratura complessiva di circa 44 mq, con box auto di 10 mq e ampia terrazza di 40 mq. Si caratterizza da ingresso, cucina open space, bagno, salotto e angolo con letto matrimoniale. La parte più importante è la bellissima terrazza di esclusiva proprietà. Il tutto molto sapientemente armonizzato e curato per garantire massimo comfort e divisione tra gli ambienti. Alla sinistra dell'ingresso si trova il bagno attrezzato con doccia e servizi dotato di una bella finestra. Dall' appartamento, tramite due grandi porte finestre (una nella zona cucina e l'altra nella zona salotto) si accede alla bellissima terrazza panoramica con copertura in legno per le splendide serate all' aperto,inoltre la terrazza è dotata di punti acqua e luce e comoda lavanderia. L'attico presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: Tramite la porta d'entrata principale si accede alla zona giorno open space con due grandi porte-finestra con affaccio sullo splendido terrazzo da cui si gode una bellissima vista. Il salotto e la camera da letto fanno parte dello stesso ambiente ma la suddivisione interna permette di distinguere bene gli spazi e di usufruire comodamente di tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di climatizzatore, infissi in pvc/doppio vetro, persiane in pvc, cucina a induzione, scaldino elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato anche di un comodo box auto di circa 10 mq al piano interrato. Nelle immediate vicinanze dell' immobile vi sono servizi per ogni fabbisogno (bar, supermercati, farmacie, attività ristorative, bancomat, poste etc. ) oltre la vicinanza dal Centro Storico di Lecce. Ottima occasione d'investimento per studenti,coppie o per chi volesse affittare come rendita sicura! Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca in via Tevere n.41 per ulteriori informazioni su questa splendida opportunità immobiliare.

L'ECCELLENZA SENZA COMPROMESSI Nel cuore dei Salesiani nasce oggi un'idea, un connubio tra bellezza e funzionalità in architettura. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da cinque piani fuori terra. Al piano terra saranno presenti n.5 box auto, al primo piano n.2 appartamenti, mentre ai piani secondo, terzo e quarto n.1 appartamento ognuno. Il piano copertura sarà destinato al vano tecnico fotovoltaico e all'impianto stesso. APPARTAMENTO A1 : TIPOLOGIA TRILOCALE composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno con aerazione naturale, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e balcone retrostante. Costruttori, progettisti ed ingegneri a lavoro per creare ambienti confortevoli senza tralasciare alcun dettaglio e soprattutto non sottovalutando l'utilità degli spazi legati alla quotidianità di chi ci andrà ad abitare. Prevista demolizione del fabbricato esistente e nuova costruzione di un fabbricato con utilizzo di PROTOCOLLO ITACA 2017 Delibera del Consiglio Comunale n. 93 del 06/05/2021, il tutto a condizione di realizzare un edificio rispondente al LIVELLO III di sostenibilità ambiente. Il presente edificio può essere difinito ‘EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO' in quanto verranno rispettati : tutti i requisiti previsti dal decreto legislativo 192/2005 secondo i valori vigenti e gli obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili nel rispetto dei principi minimi del decreto legislativo 3 marzo 2011, n.28. Per ulteriori informazioni, contattaci al 393.9431466

In zona Salesiani, precisamente sulla circonvallazione, l'agenzia Radici Immobiliari propone la endita di un appartamento in condominio signorile. Posto al primo piano con ascensore di un condominio di 8 piani, con cortile interno comune e dotato di campo da tennis condominiale, l'appartamento in questione è stato completamente ristrutturato nel 2011 ed è così composto: stanza d'ingresso, cucina abitabile con bagnetto e balcone, soggiorno con ulteriore balcone, 4 camere da letto (di cui una eventualmente può essere utilizzata come studio) e altri 2 bagni, di cui uno con antibagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni, adatta sia a chi cerca una residenza personale sia a chi volesse metterla a reddito, vista la possibilità di dividerlo in due piccoli appartamentini con ingresso separato. Spese condominiali di circa 45 euro/mese. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione.

L'ECCELLENZA SENZA COMPROMESSI Nel cuore dei Salesiani nasce oggi un'idea, un connubio tra bellezza e funzionalità in architettura. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da cinque piani fuori terra. Al piano terra saranno presenti n.5 box auto, al primo piano n.2 appartamenti, mentre ai piani secondo, terzo e quarto n.1 appartamento ognuno. Il piano copertura sarà destinato al vano tecnico fotovoltaico e all'impianto stesso. APPARTAMENTO A2 : TIPOLOGIA QUADRILOCALE composto da soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con aerazione naturale e uno con aerazione forzata), ripostiglio, disimpegno, spazio scoperto con balcone antistante e retrostante. Costruttori, progettisti ed ingegneri a lavoro per creare ambienti confortevoli senza tralasciare alcun dettaglio e soprattutto non sottovalutando l'utilità degli spazi legati alla quotidianità di chi ci andrà ad abitare. Prevista demolizione del fabbricato esistente e nuova costruzione di un fabbricato con utilizzo di PROTOCOLLO ITACA 2017 Delibera del Consiglio Comunale n. 93 del 06/05/2021, il tutto a condizione di realizzare un edificio rispondente al LIVELLO III di sostenibilità ambiente. Il presente edificio può essere difinito ‘EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO' in quanto verranno rispettati : tutti i requisiti previsti dal decreto legislativo 192/2005 secondo i valori vigenti e gli obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili nel rispetto dei principi minimi del decreto legislativo 3 marzo 2011, n.28. Per ulteriori informazioni, contattaci al 393.9431466

L'ECCELLENZA SENZA COMPROMESSI Nel cuore dei Salesiani nasce oggi un'idea, un connubio tra bellezza e funzionalità in architettura. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da cinque piani fuori terra. Al piano terra saranno presenti n.5 box auto, al primo piano n.2 appartamenti, mentre ai piani secondo, terzo e quarto n.1 appartamento ognuno. Il piano copertura sarà destinato al vano tecnico fotovoltaico e all'impianto stesso. APPARTAMENTO B1 : TIPOLOGIA BILOCALE composto da soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno con aerazione naturale, disimpegno e balcone antistante. Costruttori, progettisti ed ingegneri a lavoro per creare ambienti confortevoli senza tralasciare alcun dettaglio e soprattutto non sottovalutando l'utilità degli spazi legati alla quotidianità di chi ci andrà ad abitare. Prevista demolizione del fabbricato esistente e nuova costruzione di un fabbricato con utilizzo di PROTOCOLLO ITACA 2017 Delibera del Consiglio Comunale n. 93 del 06/05/2021, il tutto a condizione di realizzare un edificio rispondente al LIVELLO III di sostenibilità ambiente. Il presente edificio può essere difinito ‘EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO' in quanto verranno rispettati : tutti i requisiti previsti dal decreto legislativo 192/2005 secondo i valori vigenti e gli obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili nel rispetto dei principi minimi del decreto legislativo 3 marzo 2011, n.28. Per ulteriori informazioni, contattaci al 393.9431466