Rif: VMU99 - Stai cercando un bilocale nel pieno centro di Orbassano da investimento? Noi abbiamo la soluzione! Tempocasa propone in vendita in Vicolo Mungis un appartamento luminoso comodo ad ogni tipo di servizio che la zona offre come farmacia, fermate dei mezzi pubblici, negozi vari e, soprattutto, a due passi da Via Roma, la via principale. L'alloggio è sito al piano rialzato in uno stabile dotato di ascensore e si compone così: ingresso su disimpegno, ampia camera da letto, bagno finestrato, tinello e cucinino con il balcone che affaccia sul cortile interno. L'appartamento rimane molto luminoso tutta la giornata, ben arieggiato grazie alla doppia esposizione. Questo immobile viene venduto locato, il contratto di affitto ha una validità di 4 anni con scadenza il 10/2024. Infine, la soluzione si completa con la presenza della cantina. ASPETTI TECNICI - riscaldamento centralizzato con termovalvole - porta d' ingresso blindata - venduto locato -doppia esposizione 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA CENTRALE - LUMINOSO - COMODO AI SERVIZI Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951346, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 14, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Cerchi un Bilocale di ampia metratura nel centro di Orbassano? La Tempocasa di Orbassano ha la soluzione per te! Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Proponiamo in vendita ampio bilocale di 75 mq al piano terra, in piccolo stabile senza spese condominiali. Tramite cancelletto che da accesso al cortine privato d'ingresso si può accedere all'abitazione così composta: ampio disimpegno, soggiorno di generose dimensioni con cucina a vista con porta finestra che da sul terrazzo esterno coperto, una camera da letto con cabina armadio e ampia finestra che rende l'ambiente molto luminoso, a seguire il bagno finestrato e zona lavanderia. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, di una doppia esposizione che dona luminosità, infissi doppio vetro PVC, antifurto, predisposizione per il condizionator 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA CENTRALE - AMPIA METRATURA - SPAZIO ESTERNO Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.19951346, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 14, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI

SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 133/A8, Comune: ORBASSANO (TO), Indirizzo: Via XXV Aprile, 1, Tipologia: BILOCALE CON BOX AUTO mq. 94,00 Descrizione: In palazzina ad alta efficienza energetica, di nuova costruzione, appartamento bilocale al piano 2^ con tetto a vista. Composto da ingresso su ampio soggiorno, con angolo cottura e dispensa, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ampia cabina armadio, servizio, lavanderia. Cantina di pertinenza e box auto. l'immobile è dotato di: RECUPERO, USO E SMALTIMENTO ACQUE METEORICHE TETTO Le acque meteoriche provenienti dal tetto sono raccolte in vasca/vasche di capacità adeguata alla superficie del tetto. Le predette acque, utili alla irrigazione dei giardini privati, saranno smaltite, qualora in eccedenza, nella fognatura bianca esistente sulla via XX Aprile per mezzo di un troppo pieno. La fornitura e posa di pompa per il prelievo e l'irrigazione sono a carico della parte acquirente come pure la realizzazione di eventuale rete di irrigazione, automatica e programmata. SISTEMA A CAPPOTTO MURATURE ESTERNE La muratura esterna che rappresenta l'involucro dei due blocchi abitativi, separati dalla scala condominiale, è completata con un rivestimento di pannelli in EPS spessore cm. 16,00 e rasatura con intonaco plastico di cm. 1,00 c/a applicato su rete, per formare con il pacchetto del tetto e l'isolamento del piano terra un contenitore continuo finalizzato alla eliminazione e/o riduzione dei ponti termici che possano influire negativamente sulle prestazioni energetiche finali del fabbricato. IMPIANTO RISCALDAMENTO - PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) - PREDISPOSIZIONE RAFFRESCAMENTO L'impianto termico è costituito da un sistema di generazione con Pompa di Calore AriaAcqua reversibile per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo. La distribuzione avviene mediante colonne termicamente isolate secondo DPR 412/93 e s.m.i. e per ogni unità immobiliare è presente la contabilizzazione dell'acqua calda e fredda e dell'energia termica con certificazione Direttiva MID. Il riscaldamento degli ambienti avviene mediante impianto radiante a pavimento, a bassa temperatura. In ogni unità immobiliare saranno predisposte colonne di alimentazione per il raffrescamento che richiederanno la sola installazione di Split Idronici e relativa componentistica elettrica qualora l'utenza volesse utilizzare tale servizio. L'acqua calda sanitaria è prodotta dal medesimo sistema di generazione a pompa di calore e l'impianto è dotato di 2 Bollitori: uno da1000 litri di accumulo ed un secondo da 500 litri di accumulo. La salubrità degli ambienti di ogni unità immobiliare sarà assicurata dalla Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che inoltre garantirà un adeguato comfort termico mediante una costante immissione di aria fresca di rinnovo e l'espulsione dell'aria viziata con il recupero del calore ALIMENTAZIONE CUCINE A seguito la mancata installazione del gas metano, per evitare il pericolo di eventuali esalazioni e/o scoppi, le cucine dovranno essere dotate di piani cottura ad induzione. Questa tecnologia innovativa della cottura, tramite la generazione di un campo elettromagnetico, si traduce in un miglioramento delle prestazioni, una riduzione dei consumi, una totale assenza di dispersione di calore, ed un aumento della sicurezza in cucina. Infatti i piani cottura ad induzione sfruttano al massimo l'energia assorbita con un rendimento del 90% al contrario dei tradizionali fornelli che, per la natura del loro principio di funzionamento, rendono solamente il 40-60% disperdendo circa la meta' dell'energia nell'ambiente circostante. A titolo informativo si evidenziano i rendimenti approssimativi dei vari piani cottura: • Induzione 90% • Alogeno 58% • Elettrico 47% • Gas 40% da cui ricava che la spesa di energia richiesta è almeno la metà di quella utilizzata dagli altri piani di cottura IMPIANTO FOTOVOLTAICO Il funzionamento dei servizi condominiali, luce scale, ascensore, illuminazioni esterne, come pure le pompe di calore per la generazione del

L'appartamento fa parte del complesso denominato 'Gardenia'. Edificato agli inizi degli anni '90 in zona R6 si presenta in ottimo stato manutentivo. La zona è esclusivamente residenziale, tranquilla ma comunque comoda per raggiungere i principali servizi della città compreso l'ingresso della tangenziale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è al primo piano. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno di forma rettangolare, dotato di una porta finestra che da accesso ad un primo balcone dotato di tenda estiva e di zanzariere. La cucina di generose dimensioni è abitabile e luminosa grazie alla presenza di una seconda porta finestra che ci conduce al balcone provvisto di tende invernali ed estive. Il disimpegno divide le due camere da letto dai due bagni, uno finestrato dotato di vasca e l'altro con ventilazione forzata provvisto di piatto doccia. L'alloggio è inoltre accessoriato di: condizionatore presente nella zona giorno e nella camera matrimoniale, riscaldamento autonomo a radiatori. I serramenti esterni sono stati rivisti dall'attuale proprietario e sono provvisti di doppio vetro. Al piano interrato, raggiungibile con ascensore, la cantina completa la proprietà.

Rif: AG159-Stai cercando un quadrilocale da investimento ad Orbassano? Tempocasa ha la soluzione giusta per te! Propone in vendita nuda proprietà, ottimo per investimento! Luminoso e arioso quadrilocale situato al 5° piano, perfetto per chi cerca spazio e comfort moderni, inoltre gode si una vista panoramica. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e luminose, ideali per un riposo sereno e personalizzabili secondo i tuoi gusti. Il bagno è dotato di una vasca, creando un ambiente accogliente dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Il tinello e il cucinino, con accesso al balcone rendono l'ambiente molto luminoso. Il salotto, con accesso al secondo balcone, offre uno spazio ideale per momenti di relax e intrattenimento. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio, una cantina e un box auto al prezzo di 13.000 euro, garantendo ulteriori spazi per l'organizzazione e la sicurezza del veicolo. Il riscaldamento centralizzato a radiatori assicura un comfort costante durante i mesi più freddi. Inoltre lo stabile offre un giardino condominiale. La zona è molto comoda ai servizi e alle scuole, oltre ad essere una zona residenziale e quindi tranquilla lontana da traffico e rumori derivanti da esso. Non perdere l'opportunità di rendere questa splendida abitazione la tua nuova casa. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPIA METRATURA -LUMINOSA -COMODA AI SERVIZI - OTTIMO PER INVESTIMENTO Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951348 mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 14, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI

Rif: NA200 - Cerchi un ampio appartamento in ORBASSANO? In via Dante di Nanni, Tempocasa Orbassano propone in vendita appartamento in un contesto condominiale circondato dal verde, al secondo piano in palazzina non dotata di ascensore, a due passi dal centro e dai molteplici servizi offerti dalla zona tra cui il supermercato, scuole, negozi e comodi mezzi pubblici e spazi verdi. L'alloggio si compone di: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile entrambi gli ambienti sono dotati di balcone, di cui uno verandato, che affaccia sulla via principale e sull'interno cortile rendendo l'ambiente molto luminoso e arieggiato, il disimpegno divide la giorno dalla zona notte dove sono presenti tre camere da letto di ampie dimensioni, due bagni di cui uno dotato di box doccia ed entrambi finestrati. Inoltre è presente la cantina di pertinenza. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO ALLOGGIO: - ZONA COMODA AL CENTRO - OTTIMA PREDISPOSIZIONE INTERNA - LUMINOSA - AMPIA METRATURA Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951348, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 14, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: NB115 - Stai cercando un bilocale ristrutturato in centro a Orbassano? Tempocasa ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore di Orbassano, in una posizione centrale e strategica che offre tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort e praticità. Entrando nell'immobile, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito. La spaziosa camera da letto, con accesso diretto al balcone, offre un'ottima illuminazione naturale e un piacevole spazio esterno per rilassarsi. Il bagno, in ottime condizioni, è dotato di box doccia e finestra, garantendo ventilazione e luminosità. Il cucinino, anch'esso finestrato, è stato progettato per ottimizzare lo spazio disponibile, offrendo funzionalità e praticità per chi ama cucinare. Il salotto rappresenta il cuore dell'appartamento, un ambiente accogliente e spazioso con accesso al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Gli infissi in doppio vetro legno assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, creando un ambiente tranquillo e confortevole. La porta blindata garantisce un alto livello di sicurezza, permettendo di vivere serenamente. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Questa soluzione è ideale per coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza elegante e funzionale in una zona ben servita e facilmente accessibile. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - RISTRUTTURATO - LUMINOSO - ZONA CENTRALE Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951348 mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 14, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI

Rif: TO115 - Stai cercando un trilocale in centro a Orbassano? Tempocasa Orbassano ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! In strada Torino, in contesto comodo ai servizi, TEMPOCASA Orbassano propone in vendita trilocale sito al piano secondo di uno stabile dotato di ascensore, ben tenuto nelle parti comuni. La soluzione è composta da ampio ingresso, tinello con cucinino con accesso al balcone che affaccia sul cortile interno, camera da letto di generose dimensioni con finestra che rende luminoso l'ambiente, camera con l'accesso al secondo balcone che affaccia sulla via principale, bagno finestrato, ripostiglio e la cantina di pertinenza. Internamente, l'immobile si trova in buone condizioni e, grazie all'ottima disposizione degli ambienti, può essere ulteriormente personalizzato, secondo i propri gusti. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA CENTRALE - BUONE CONDIZIONI INTERNE - DOPPIA ESPOSIZIONE Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951348 mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 14, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI

Rif: DN144 - Stai cercando un trilocale ristrutturato con vista panoramica in Orbassano? Tempocasa ha la soluzione giusta per te ! Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente trilocale situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. La zona in cui è situato l'appartamento, Via Dante di Nanni, è estremamente comoda ai servizi. A pochi passi si trovano fermate di mezzi pubblici, scuole, supermercati e zone verdi, rendendo la posizione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un'area ben servita e collegata. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno living con cucina, la quale seppur leggermente separata da un elegante arco, rimane parte integrante della zona giorno. Dal soggiorno si accede al balcone, un vero e proprio punto di forza dell'appartamento, che gode di vista sulla città di Orbassano e sulle catene montuose circostanti. Proseguendo verso la zona notte, troviamo un pratico ripostiglio, ideale per organizzare e tenere in ordine gli oggetti di uso quotidiano. Le due camere da letto sono entrambe molto ampie, luminose e adatte ad ogni esigenza, e infine il bagno, dotato di vasca, è spazioso e funzionale. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, contribuendo al comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando una gestione efficiente e pratica della temperatura interna durante i mesi invernali. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - COMODO AI SERVIZI - LUMINOSO -RISTRUTTURATO Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119951346, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3461189476 o passare a trovarci in Via Roma 14, Orbassano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: CSO97 - La Tempocasa propone in vendita ampio bilocale di 55 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. La soluzione, sita al sesto piano con ascensore di una palazzina che si eleva per un totale di otto, si trova in zona comoda e vicina ad ogni servizio utile ed è stata ristrutturata in tutte le sue parti nel 2023. L'immobile è composto da: ingresso con disimpegno, zona giorno con cucinino e uscita sul balcone, camera da letto e bagno. L'immobile è stato ristrutturato in tutte le sue parti nel 2023. Completa la soluzione la soffitta ed un balcone ad uso ESCLUSIVO tra il quinto ed il sesto piano. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: -PIANO ALTO -LUMINOSO -METRATURA -RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19646172, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3478001974 o passare a trovarci in Via Gorizia 198/c Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Orecchio Costruzioni, edificio denominato "PERLA 3" realizzato nell'anno 2013, costituito da 8 appartamenti e 9 autorimesse nell'interrato condominiale Architettura moderna e lineare. La scelta del legno di faggio utilizzata per la realizzazione del tetto rende la struttura calda e piacevole. La progettazione degli spazi interni mira a coniugare l'eleganza dei dettagli con la funzionalità degli spazi. La cura impiegata nei particolari conferisce un alto livello di rappresentanza di ogni ambiente. L'appartamento si distribuisce su una metratura totale di circa 110 mq disposta su due livelli, così composta: - Al piano primo, ingresso living su soggiorno con apertura sulla cucina a vista, ambiente open space caratterizzato da un arredo armonioso che è riuscito a creare un buon connubio tra soggiorno e cucina; due ampi balconi sono di pertinenza e conferiscono ai locali luminosità da entrambe le esposizioni. Dal disimpegno si accede al primo bagno, spazioso e provvisto di doccia. - Al piano sottotetto, raggiungibile da una comoda scala lineare, un disimpegno di pertinenza alla zona notte con due camere da letto (entrambe con balconcino dedicato), un piccolo ambiente cieco da utilizzare come cabina armadio/studio e il secondo servizio presente nell'alloggio anch'esso con la presenza di una comoda doccia; tutta la zona del sottotetto si distingue dalla presenza di travi a vista di colore bianco che, oltre a dare luminosità agli ambienti, conferiscono uno stile moderno. Tutti i materiali utilizzati sono extra capitolato. Un impianto di climatizzazione aria calda/fredda serve entrambi i piani. Il riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata è a pavimento. Completa la proprietà una cantina nell'interrato condominiale e un'autorimessa doppia di mq. 25 venduta a parte ad €. 20.000,00.

Orbassano, Vicolo Mungis In zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi ed a due passi da via Roma, proponiamo bilocale al piano rialzato. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinino, una camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone; cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Stabile anni '60 ben tenuto. La richiesta è di euro 98.000,00