Via Bevagna, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo un appartamento luminoso posto al primo piano da ristrutturare, che risulta circondato da un giardino condomianiale. L'immobile al suo interno offre : ingresso, salone, due camere da letto, cucina con balcone, ripostiglio, camera di servizio con bagno, bagno padronale, balcone. L'appartamento è dotato di ambienti luminosi, che permettono una diversa distribuzione degli spazi interni, attraverso diverse ipotesi progettuali. La palazzina si trova nel cuore di fleming a due passi da tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze di via Flaminia e Piazza Monteleone di Spoleto che offrono la disponibilità di diversi negozi riguardo ogni attività merceologica, banche, ufficio postale, mercato rionale, scuole di vario grado e numerose linee d'autobus. Il nostro ufficio si trova in Via flaminia 628 - 00191 Roma, e siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13,00 e dalle 15.00 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming,Vigna Clara e Cortina D'ampezzo (appartamenti, uffici, negozi, magazzini), avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti dell'esperienza del Gruppo TECNOCASA, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 50 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Offriamo i seguenti servizi per i nostri clienti venditori/acquirenti: - Perizia di stima immobiliare certificata e gratuita - Vendita e/o locazioni di appartamenti, immobili di prestigio, uffici, locali commerciali, box e cantine - Preparazione e registrazione di contratti di locazione (liberi, transitori o cedolare secca) - Contratti preliminari di compravendita e/o locazione direttamente in sede - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista TECNOCASA - A. P. E. (attestato di prestazione energetica) - BANCA DATI TECNOCASA con clientela/investitori selezionata - Gestione permuta - Assistenza e consulenza notarile e professionisti del settore, Avvocato, Geometra. Non esitate a contattarci.

VIA VESTRICIO SPURINNA - NUMIDIO QUADRATO - ATTICO CON TERRAZZO Situato in un contesto signorile, con servizio di portineria e giardino condominiale, presentiamo la vendita di un attico sito all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina in cortina con doppio accesso da Via Vestricio Spurinna e da Via Papiria. Lo stabile dispone inoltre di ascensore fino al settimo piano. Questa soluzione immobiliare offre un soggiorno a vista, due camere da letto, di cui una con cabina armadio finestrata, una cucina abitabile, un ripostiglio sottotetto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo terrazzo dal quale vi si accede dal soggiorno e da una delle due camere da letto. L'appartamento presenta riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti, compreso il ripostiglio sottotetto, e condizionatore in soggiorno. Tratto distintivo dell'immobile sono senz'altro la calma e la tranquillità che si vivono al suo interno grazie al piano alto e al terrazzo. La posizione è ideale per chi ama la comodità. La fermata della metropolitana linea A Numidio Quadrato è a pochi passi, così come Via Tuscolana, dove si trovano numerosi negozi, supermercati, farmacie e scuole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido attico con terrazzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

MALATESTA - Via Antonio Tempesta - AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 200 MQ. E POSTO AUTO SCOPERTO - Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, in buono stato, così composto: Ingresso, Salone doppio, Cucina, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio, Giardino di 200 mq. e posto auto scoperto. DA VEDERE! Siamo presenti nella zona da oltre 20 anni e ci occupiamo di vendita e locazioni di appartamenti e immobili commerciali su tutto il territorio della città di Roma e dintorni. Offriamo assistenza notarile e tecnica su ogni tipo di problematica inerente la vostra casa. ". ". Il progetto "In Casa" nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare ogni esigenza legata al mercato immobiliare. La nostra idea di agenzia multifunzionale grazie alla pluriennale esperienza maturata ha compreso l'evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Per poter svolgere al meglio il nostro lavoro sappiamo bene che la comprensione e l'ascolto delle necessità dei nostri clienti sono la base di un rapporto professionale, trasparente e affidabile. La nostra formazione prevede costanti aggiornamenti riguardanti le tematiche collegate all'acquisto o alla locazione di un immobile. Negli anni, grazie ad una consapevole conoscenza del mercato immobiliare, abbiamo stretto collaborazioni con professionisti del settore (tecnici, legali, notai, ditte edili) al fine di poter offrire alla nostra clientela un servizio a 360°. Grazie a queste collaborazioni possiamo fornire i seguenti servizi: compra-vendita immobiliare, stime immobiliari, pratiche urbanistiche e catastali, certificazioni energetiche, stesura contratti preliminari e registrazione all'agenzia delle entrate, assistenza contrattuale fino al rogito, preventivi per ristrutturazioni, progettazione interni su misura.

VIA AMICO ASPERTINI Appartamento di 75mq circa sito al piano terra composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno con finestra, giardino di circa 180mq (in parte verde e parte mattonato) e posto auto coperto. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Condominio €uro 70,00/mese (compresa acqua) Anno Costruzione: 2006 €uro 179.000,00 Per appuntamenti e/o chiarimenti rivolgersi allo studio ***Torre Angela*** ai seguenti numeri: 06.2002757 oppure 327.6530247 (anche tramite WhatsApp) Ape ed Epi in corso

QUADRILOCALE DI 130 MQ C.A. CON INGRESSO INDIPENDENTE, CON MAGINIFICO GIARDINO DI 1000 MQ C.A. CON FORNO E BARBECUE, IN UNO STABILE SIGNORILE IN CORTINA. L'immobile in ottime condizioni e' composto da: UN GRANDE SALONE DOPPIO, DUE CAMERE, CUCINA ABITABILE, AMPIO SERVIZIO,RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA ESTERNA. La struttura dell'abitazione priva di muri maestri, permette una eventuale nuova progettazione di interni per la realizzazione di un 2° servizio en suite. Splendido il patio e il giardino con alberi di alto fusto e da frutta. Dotato di antifurto con videosorveglianza. L'immobile e' situato tra il quartiere Torrino e il quartiere Mostacciano e più precisamente a Poggio del Torrino nell'elegante via Michelangelo Peroglio, zona verdeggiante e riservata a due passi dal quartiere Eur con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, a breve distanza dal Centro Commerciale Euroma2 e dall'Ospedale Sant'Eugenio. COMPLETA LA PROPRIETA' UN'INDISPENSABILE CANTINA. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €475.000,00 CODICE 4/52

Appartamento in Roma (RM), via Francesco Duodo, 49, scala G, piano 1°, int. 3, di mq. 87,00 con balcone di mq. 6,00 e giardino di mq. 84,65, cin catasto al foglio 380, particella 274, subalterno 184, e particella 281 graffata, DATA ASTA IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

Zona Nuovo Salario, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa 60 mq, così composto: disimpegno, salone con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, giardino di 85 mq circa, una parte pavimentato e con impianto di irrigazione automatico, l' immobile si trova all'interno di un comprensorio residenziale e dotato di spazi verdi e portierato sette giorni su sette è al secondo piano con ascensore, di una palazzina piccola in cortina, internamente è in ottimo stato manutentivo, vicinanza a tutti i mezzi di trasporto compresa la linea della metro B, fermata Ionio. Completa la propietà un box auto di mq 16.

Trilocale con giardino composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e doppi servizi. Infissi in legno con doppi vetri ed avvolgibili motorizzati, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, videocitofono. Consegna prevista a partire da giugno 2025. Situato a pochi kilometri dal G.R.A. (uscita Salaria-Settebagni), il complesso è servito dalla vicina stazione ferroviaria di Settebagni, fermata della linea FL1, che garantisce i collegamenti tra Orte-Fara Sabina e lo snodo di Roma Tiburtina. La posizione isolata, lontana dal traffico cittadino, garantisce silenzio e tranquillità; verranno costruiti collegamenti ad hoc ed ampliati quelli esistenti, in modo da rendere la zona più facilmente accessibile grazie ad una viabilità semplificata. Dal bilocale al quadrilocale, Horti della Marcigliana è pensato per soddisfare le esigenze di ciascun cliente; ideato e costruito per conseguire i massimi standard in materia energetica e tecnologica (gli appartamenti saranno in classe A), le linee pulite ed essenziali contraddistinguono la purezza della pianificazione dell'esterno e dell'interno. La ricercatezza e la cura nella scelta dei materiali riflettono il nostro impegno a coniugare comfort, benessere e rispetto dell'ambiente, all'insegna del risparmio energetico. I 30 appartamenti previsti verranno realizzati utilizzando materiali di prima scelta, con impianti di riscaldamento radianti a pavimento centralizzati con contabilizzazione singola. I clienti che acquisteranno su carta potranno personalizzare le finiture, modificando (ove possibile) il capitolato. Horti della Marcigliana è un complesso residenziale unico nel suo genere, che ha avviato l'innovativo progetto che abbina alla casa di proprietà un orto privato all'interno del comprensorio, ma separato dagli edifici.

Appartamento in Roma (RM), via Francesco Duodo, 49, scala G, piano 1°, int. 3, di mq. 87,00 con balcone di mq. 6,00 e giardino di mq. 84,65 DATA DELL'ASTA 10 LUGLIO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

zona talenti, via Alessandro D'Ancona, in condominio signorile, un appartamento di 120mq da ristrutturare, RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11262 con giardino di 180mq. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina e posto auto coperto. Il fabbricato pur essendo in un contesto tranquillo e silenzioso, si trova vicino a tutti i servizi necessari, a poca distanza da via Renato Fucini e via della Bufalotta. PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00,E DALLE 15:30 IN POI : Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

Nomentana Sant' Alessandro vendesi Villetta unifamiliare in tinta di Mq. 200 coperti, su due piani, in buone condizioni, con piacevole giardino perimetrale di circa Mq. 1.700 con un pozzo. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno con camino, ampio disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto oltre tre servizi. Riscaldamento autonomo, pavimentato gres porcellanato. Completa la proprietà un locale caldaia, soffitta e posti auto coperti. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

PIANO TERRA AFFITTATO CON GIARDINO E BOX DI 13 MQ CA. L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa soluzione immobiliare ideale per chi vuole fare un investimento acquistando una casa già affittata con una rendita annua di 7.800 euro con regolare contratto 3 + 2, scadenza contratto 30/11/2025. In via Vincenzo Montenovesi, traversa a ridosso di Piazza Cornelia e al centro del quartiere di Montespaccato, proponiamo all'interno di una piccola palazzina in tinta di soli due piani con terrazza condominiale, la vendita di un appartamento di 2 locali, posto al piano terra con ampio giardino pavimentato più cortile di proprietà dove c'è la possibilità di parcheggiare. La casa si presenta in discrete condizioni ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato con doccia, giardino e box. Del box e del cortile se ne può usufruire subito dopo il rogito non essendo affittato. La soluzione in oggetto ha un'esposizione a nord/est/ovest. Collegamenti: A pochi passi dai principali servizi del quartiere e ottimamente collegata da mezzi pubblici quali 980, 981, 982, 983 che permettono in pochi minuti di raggiungere la metro A di Battistini e Cornelia.

Marconi adiacente via Blaserna, zona commerciale e ben collegata, in contesto tranquillo, proponiamo appartamento in palazzo in cortina con servizio di portierato e splendido giardino condominiale. L'immobile dispone di un soggiorno con cucina a vista arredata (eventualmente richiudibile), ampia camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, comodo soppalco e balcone abitabile. L'immobile ha un'ottima esposizione che lo rende luminoso e soleggiato oltre ad essere completamente ristrutturato. Ottimo anche come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un'esperienza dal 1985 nell'attività dell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell'obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d'incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

In una piccola palazzina a cortina di soli 2 appartamenti. Ingresso indipendente, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno ed ampio giardino di 120 mq. Possibilità di acquisto box e acquisto della palazzina. Richiesta € 135.000,00. REF: IM DUE LEONI 2

Nel cuore dell'Eur, ad. Viale dell'Umanesimo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento, situato in un contesto signorile e circondato da un incantevole giardino, che dona un'atmosfera di eleganza e tranquillità. L'immobile ha una metratura di 180 mq con 25 mq di terrazzi e ampio balcone verandato, attualmente adibito ad ufficio e così composto: ampio ingresso, soggiorno, cinque camere, cucina abitabile, studio e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà una comoda cantina di 28 mq con ampie finestre posta al piano terra con affaccio sul giardino condominiale e la possibilità di un box auto di 22 mq ad Euro 60.000,00. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce una luminosità straordinaria durante l'intera giornata. Questa residenza che offre un potenziale sorprendente, con ampi spazi generosi da personalizzare a proprio piacimento, è una tela bianca per realizzare i tuoi sogni. Situato in un contesto signorile con poche unità immobiliari, che garantisce privacy e esclusività. La vicinanza a parchi, al Laghetto e alle fermate metro di Eur Fermi e Eur Palasport rende questa zona perfetta per chi cerca una vita raffinata e comoda. A breve distanza si trovano rinomati ristoranti, negozi di lusso e importanti istituzioni culturali. Vivere qui significa essere immersi in un'atmosfera di raffinatezza e comfort, arricchita dalla bellezza degli spazi verdi circostanti e dalla vivace vita urbana dell'Eur. Contattaci ora per un appuntamento, non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. ORARI APERTURA AGENZIA: LUN./VEN. 09.00/13.00 - 15.30/19.00 SAB. 09.30/13.00.

PRATO FIORITO - VIA VILLAFRATI n.39 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI 90MQ CON UN MERAVIGLIOSO GIARDINO DI CIRCA 50 MQ E BOX AUTO DI 30MQ. Siamo lieti di proporvi in esclusiva un'appartamento di recente costruzione su 2 livelli con giardino pavimentato e box auto. Strategicamente è posizionata in una zona ben collegata, tra Via Prenestina e Via Casilina. Dalla prima, il GRA è facilmente raggiungibile in 10 minuti, come anche il casello autostradale di Ponte di Nona Roma Est direzione Roma l'Aquila. Mentre da Via Casilina in 15 minuti si raggiunge il casello autostradale A1 di Monteporzio Catone, direzione Roma Napoli. La zona offre tutti i tipi di servizi per qualsiasi bisogno, in pochi minuti si può arrivare al Centro Commerciale Roma Est a Ponte di Nona, oppure il Policlinico Tor Vergata, non mancano, scuole, palestre, banche, poste italiane, farmacie, bar ed altro ancora. COMPOSIZIONE: Il piano terra è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con vasca, il sottostante è composto da una camera da letto, una cameretta, un bagno con box doccia, completano la proprietà un ampio box di 30 mq e un giardino di 50mq. CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di tutti gli accessori per soddisfare i bisogni giornalieri tra cui portone blindato, grate di sicurezza, finestre in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzatore. L'immobile si presenta in perfetto stato, assenti segni di usura su pavimenti mura esterne ed interne. L'appartamento offre una soluzione ottimale per coloro che desiderano vivere la privacy e la tranquillità e godersi ampi spazi.

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento in vendita di 54 mq posto al piano terra, composto da salone singolo, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino di 50 mq e cantina. Ascensore. Possibilità posto auto. Richiesta € 390.000 Detrazione, a favore dell'acquirente, in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie REF: IM CARNARO P.T. INT.1

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento in vendita di 65 mq posto al piano terra, composto da salone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, giardino di 148 mq e cantina. Ascensore. Possibilità posto auto. Richiesta € 390.000,00 Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie REF: IM CARNARO P.T. INT.3