Appartamento all'asta via Salemi 3-5, Bellaria-Igea Marina

Rif: 2850167lotto5 - Lotto nr. 5 Piena proprietà per la quota di ******** di appartamento ad uso civile abitazione in fabbricato residenziale in comune di Bellaria Igea Marina (Rimini), Via Salemi, 3-5, località Igea Marina. Trattasi di unità abitativa al piano secondo -mansarda- (lato monte) in fabbricato residenziale edificato a partire dal 1973, composta da vani di altezza interna variabile in funzione della morfologia delle falde di copertura ed abbaini fino a ml. 3,40, adibiti a cucina-pranzo, camere da letto (n.2), bagno, disimpegno, ingresso e ripostiglio. L'unità è accessibile da scala comune condominiale. Esternamente l'unità comprende a livello un balcone sul fianco e loggia/terrazzo coperto sul fronte strada. L'unità sviluppa una superficie lorda abitativa di mq.67,13, oltre a ripostiglio sottotetto, balconi e loggia a livello e a quota indefinita di comproprietà delle parti comuni. Superficie commerciale mq. 73,23. L'immobile risulta fruibile, internamente in insufficienti condizioni di conservazione e manutenzione, esternamente con localizzate criticità nelle finiture. Non è definita la quota di comproprietà delle parti comuni mediante tabelle millesimali essendo l'intero fabbricato di unica proprietà. Identificazione al Catasto Fabbricati: -comune di Bellaria-Igea Marina (RN) al foglio 23, particella 72, subalterno 14, Z.C. 2, categoria A/3, classe 4, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 76 mq., rendita €. 309,87, Via Salemi, 5, piano 2. Caratteristica zona: turistica a ridotta densità edificatoria, buona capacità di parcheggio, viabilità pubblica priva di marciapiedi. Zona provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Servizi della zona municipio (sufficiente), farmacia (sufficiente), attività commerciali al dettaglio (discreto), scuole (buono), verde pubblico (buono).