Locale commerciale in centro città. Nella centralissima via Mazzini, spazio commerciale di mq 83, composto al piano terra da un unico locale in posizione angolare e servizio. Al piano seminterrato un ambiente di uguale metratura con destinazione d'uso magazzino e deposito. Si trova a due passi dal passaggio pedonale che congiunge il nuovo parcheggio multipiano di via Mariano IV proprio con via Mazzini, garantendo un'ottima posizione di passaggio servita da posti auto. Il locale è in ottime condizioni e pronto alla personalizzazione per la propria attività. Dispone inoltre di posto auto scoperto nel cortile condominiale retrostante. APE classe C.

In zona clinica proponiamo uso ufficio al primo piano in palazzina servita da ascensore. Internamente composto da ingresso con sala d'attesa, direzione, ufficio, segreteria, bagno e archivio. Riscaldamento e condizionamento con pompe di calore. Posto auto interno in area condominiale.

2 km da Lucca in ottima visibilita' ufficio di mq. 250 posto al piano primo con ingresso autonomo costituito da ampio disimpegno, 4 vani e bagno. Ideale per show room e ufficio di rappresentanza. Corredata da ampio parcheggio a comune € 1750 piu' iva. rif. 5947

EF020K - S.VITO ( Lucca) - A pochi metri dal sottopasso di Viale Castracani, Vi proponiamo in affitto fondo uso commerciale con ingresso principale posto su strada di forte flusso veicolare, è composto da 3 vani e servizio igienico per una superficie di mq. 163 - L'altezza interna massima è di mt 3, 50. L'immobile necessita di una ristrutturazione parziale compresi gli impianti, il che permette di adattarlo alle specifiche esigenze artigianali dell'interessato, lavori che potranno essere accordo di contrattazione con la proprietà. Gli spazi interni potrebbero essere riorganizzati per ottimizzare la funzionalità, mantenendo al contempo le caratteristiche originali - Completa questa proprietà porzione di resede posta a nord dl fabbricato, dalla quale si accede solo dall'interno dello stesso - Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale Kwh/mq annuo 123,45 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Nel ricercato quartiere di Bonaria, precisamente nella via Ancona, proponiamo in affitto ufficio di ampie metrature sito al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'ufficio si compone internamente di un grande vano d'ingresso con veranda di pertinenza, disimpegno, due bagni e tre ulteriori vani, due dei quali dotati di balconata. L'immobile viene affittato privo di arredi, con regolare contratto. Split caldo/freddo.

Affittasi ufficio pressi Piazza Repubblica adatto liberi professionisti e imprese. L'appartamento, di circa 60 m2, si trova al piano terra di una palazzina indipendente è così suddiviso: - 1 stanza di oltre 23 mq; - 1 stanza di oltre 19 mq; - 1 disimpegno; - 1 bagno. Giardino piantumato di oltre 100 mq. L'immobile è luminoso, finemente ristrutturato, climatizzato, dotato di impianto di rete e telefonico, impianto d'allarme, riserva idrica, infissi in legno con vetrocamera e aperture multiple.

Se stai cercando un ufficio di grande visibilità e funzionalità, Via Calamattia, una delle zone più dinamiche e strategiche di Cagliari, ti offre la soluzione perfetta. In un moderno stabile ad uso uffici, ti proponiamo in locazione un ampio ufficio di 1.711 Mq, situato al quarto piano con vista panoramica sulla città. L'immobile, spazioso e luminoso, è composto da 40 vani ben organizzati, che possono essere facilmente adattati alle tue esigenze professionali. Sono presenti 6 servizi igienici con antibagno, per garantire comodità e privacy a tutti i tuoi collaboratori e clienti. Ogni dettaglio è stato pensato per favorire un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente. L'edificio è dotato di ascensore, così da rendere semplice l'accesso a tutti i piani. Inoltre, potrai usufruire di un ampio piazzale con posti auto, una comodità fondamentale in una zona ad alto flusso. E' presente la possibilità di frazionamento dell'immobile, rendendo questo ufficio la soluzione ideale per aziende di diverse dimensioni, dalle piccole startup agli studi professionali più grandi. IMMOBILE SOGGETTO A IVA Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RMCP554 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione,in Centro Storico nel cuore del Rione Monti nelle immediate adiacenze di Via Baccina ed a pochi passi da via Cavour, di un delizioso StreetFood con laboratorio di gastronomia fredda. La location curata in ogni dettaglio e completamente ristrutturata, gode di una vetrina su strada e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 70 c. a. Al piano terra, di mq 40 c. a. troviamo un'accogliente sala che ospita 12 coperti c. a. su tavoli e sgabelli alti, bancone con banchi frigo e vetrine refrigerate e zona cassa. Completa il piano, un laboratorio di gastronomia fredda a vista di mq 25 c. a. completamente stigliato completo anche di zona lavaggio. Al piano S1, di mq 30 c. a. anch'esso ristrutturato, abbiamo il servizio con antibagno e spogliatoio per dipendenti ed un ampio magazzino. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 1300,00 al mese in scadenza nel 2029, a garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 7200,00. Licenza di laboratorio in forma artigianale e non ed Esercizi di Vicinato, licenze contingentate, I Municipio, Rione Monti. Locale Climatizzato. Impianto d'immissione e d'estrazione. La location gode di una posizione strategica, trovandosi nel cuore del Rione Monti, grazie alle innumerevoli attività presenti, che ne garantiscono un altissimo e continuo passaggio di turisti, e grazie alla vicinanza al Colosseo e ai Fori Imperiali ed alle innumerevoli attività ricettive, e alla Metro Cavour. Intensissima attività di delivery e d'asporto. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 50.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 25.000,00. (importo cessione E 99.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

CAPOTERRA, RESIDENZA DEL SOLE: all'interno della piazzetta commerciale, proponiamo in locazione un NEGOZIO CON 2 VETRINE di ca. 70 mq composto da un OPEN SPACE, bagno e ripostiglio. Ottime condizioni, climatizzato e con allarme antifurto. Possibilità di fruire dell'area esterna fronte locale. Vista la vicinanza al Centro Commerciale “I Gabbiani” è garantita una buona visibilità pedonale e veicolare! Euro 700/mese + 100/mese di condominio. Classe ener. “G”

Affascinante Bar/Caffetteria a Baja Sardinia - Un'Occasione Imperdibile per Iniziare la Tua Avventura Gastronomica in uno dei Luoghi Più Esclusivi della Sardegna Se stai cercando un'opportunità unica di entrare nel mondo della ristorazione e farlo in uno dei posti più esclusivi e ricercati d'Italia, questa è la tua occasione! Situato nel cuore pulsante di Baja Sardinia, a pochi passi dalle acque cristalline della Costa Smeralda, questo luminoso e accogliente bar/caffetteria, denominato "Le Mura", rappresenta una vera e propria gemma per chi desidera investire in un'attività con un potenziale enorme in una delle destinazioni turistiche più ambite del Mediterraneo. Il Tuo Spazio di Successo sulla Costa Smeralda Con una superficie di 66 metri quadrati, distribuiti su 4 locali funzionali e 3 bagni, questo bar/caffetteria è perfetto per ospitare un'ampia clientela senza mai perdere quella sensazione di intimità che rende ogni visita speciale. Il design, elegante e curato nei minimi dettagli, è pensato per offrire un'accoglienza calda e rilassante. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di invadere gli spazi, creando un'atmosfera perfetta per godersi una pausa caffè, un aperitivo al tramonto o una colazione all'aperto. Un Giardino Privato per Momenti di Relax Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è il suo incantevole giardino privato. Un angolo di paradiso verde che aggiunge valore a questa attività, trasformando ogni visita in un'esperienza unica. Immagina di servire un caffè o un cocktail ai tuoi clienti mentre si godono il fresco di un angolo verde, lontano dalla frenesia e immersi nella tranquillità che solo la natura sarda sa offrire. Un vero e proprio rifugio che farà sentire i tuoi ospiti come a casa. Comodità e Accessibilità per i Tuoi Clienti Non solo un ambiente incantevole, ma anche praticità: la proprietà dispone di tre posti auto scoperti che garantiscono una comoda accessibilità, un elemento che non può essere sottovalutato in una zona tanto frequentata. La possibilità di parcheggiare facilmente, infatti, rende questa attività particolarmente allettante sia per i residenti che per i turisti. ️ Posizione Esclusiva, in un Angolo di Paradiso sulla Costa Smeralda Baja Sardinia è uno dei luoghi più ricercati della Costa Smeralda, una zona che ogni anno attira visitatori da tutto il mondo grazie alla sua bellezza mozzafiato, le spiagge da sogno e l'atmosfera esclusiva che regala. Questo bar/caffetteria è situato in una posizione invidiabile, a pochi passi dal mare, il che lo rende la destinazione ideale per chi desidera godersi un momento di relax dopo una passeggiata sul lungomare o una giornata di sole e mare. La vicinanza alle più belle località turistiche della zona, come Porto Cervo, solo a pochi minuti di distanza, assicura un flusso costante di turisti e residenti pronti a scoprire i sapori e l'atmosfera locale. Opportunità di Investimento Completa:.

Nel cuore della vivace località di San Benedetto a Cagliari, si propone in locazione un negozio di 45 Mq al piano terra. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita anche dai mezzi pubblici altre attività commerciali. L'immobile offre uno spazio versatile, si compone da due ampi Open Space: il primo Open Space dispone di un ingresso vetrinato e ulteriori tre vetrine che ne garantiscono alta visibilità, mentre il secondo Open Space è dotato di un ulteriore ingresso vetrinato. Completano l'immobile un servizio igienico con antibagno. Questa soluzione è ideale per attività commerciali che necessitano di spazi luminosi e ben visibili, un'opportunità di crescita in un contesto urbano dinamico.

L'ufficio si trova a Sassari, in via Umberto I 106/g, situato al piano rialzato di un elegante condominio. La posizione è centrale, rendendo l'ufficio facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città. L'ufficio è composto da 6 vani, che possono essere utilizzati come segue: Sala d'attesa: Spaziosa e accogliente, ideale per ricevere i clienti. Ufficio Direzionale: Un ampio spazio dedicato alle attività di direzione Ufficio Operativo 1: Adatto per uno o più collaboratori, con postazioni di lavoro ben organizzate. Ufficio Operativo 2: Un ulteriore spazio per il personale, simile all'ufficio operativo 1, ma con una disposizione diversa. Sala Riunioni: Attrezzata con tavolo da conferenza e sedie, ideale per meeting e incontri con i clienti. Archivi/Deposito: Uno spazio dedicato alla conservazione dei documenti e delle forniture d'ufficio. Posto auto: Incluso, situato all'interno del condominio, offrendo praticità e sicurezza. Luminosità: Grazie alle ampie finestre, tutti i vani sono ben illuminati dalla luce naturale. Questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro raffinato e funzionale nel cuore di Sassari.

Locale commerciale in locazione su due livelli in posizione centrale a Nuoro. In Via Manzoni, una delle vie più vive e trafficate del centro di Nuoro, si trova questo ampio locale commerciale di oltre 200 mq, distribuito su due piani. Contattaci per visitare l'immobile. Spazi ampi e funzionali: al piano terra trovi un luminoso open space, perfetto per l'accoglienza clienti, un'area ufficio separata, due comodi magazzini e un bagno finestrato. Dal piano terra, una scala interna conduce al piano superiore soppalcato, che gode di luce naturale grazie alle ampie vetrine presenti. Ideale per creare ulteriori postazioni o showroom. Accessi multipli: l'immobile ha due ingressi principali sulla via e un terzo ingresso sul retro, che conduce direttamente ai magazzini, facilitando il carico e scarico delle merci. Perfetto come investimento: il locale è anche in vendita, è una soluzione interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Contattaci per visitare l'immobile.

Opportunità di Locazione: Struttura Ricettiva da Ristrutturare a Bosa Situata nel cuore di Bosa, una città di grande valore storico e culturale in Sardegna, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e investitori nel settore dell'ospitalità. La struttura, attualmente da ristrutturare completamente a carico dell'affittuario, offre il potenziale per essere trasformata in un esclusivo hotel boutique o in un complesso di camere ricettive, con disponibilità di 18 camere standard e 4 suite, per un totale di 22 unità. Quest'opportunità straordinaria si trova nel contesto urbano di Bosa, lontano dalla costa di Bosa Marina, ma ancora immersa nella bellezza e nella ricchezza storica della regione. La vicinanza ai principali siti culturali e alle attrazioni turistiche rende questa struttura particolarmente attraente per i turisti che cercano un'esperienza unica di relax e cultura. La proprietà offre ampi spazi interni e esterni che possono essere adattati a vari progetti di ristrutturazione. Gli investitori avranno la libertà di personalizzare completamente gli interni e gli spazi comuni per riflettere le aspettative di una clientela internazionale, aggiungendo servizi come sale colazioni, un ristorante e aree relax esterne, come giardini e terrazze. Il piano di ristrutturazione può includere servizi esclusivi quali un lounge bar sul tetto, una spa di lusso e un ristorante gourmet che offre piatti della cucina locale e internazionale. Il design interno potrà combinare elementi tradizionali sardi con tocchi moderni, creando un'atmosfera unica che celebra la cultura locale, offrendo al contempo comfort moderni. Investire in questa struttura significa poter beneficiare di un elevato potenziale di ritorno sull'investimento, stimolato dalla crescente domanda turistica nella regione. Bosa offre un'alternativa affascinante alle zone più affollate di Sardegna, con accesso a esperienze culturali autentiche e una connessione diretta con la storia e la natura dell'isola. La zona è ben collegata con i principali aeroporti e reti stradali, rendendo l'accesso facile e pratico. Inoltre, il progetto potrebbe godere di incentivi fiscali per la ristrutturazione di edifici storici, offrendo agli investitori una riduzione significativa dei costi iniziali e un incentivo economico notevole. Invitiamo partner e investitori a condividere la nostra visione di trasformare questa struttura in un punto di riferimento per l'ospitalità di lusso in Sardegna. La combinazione di una posizione eccellente, un forte potenziale di mercato e l'opportunità di creare qualcosa di veramente unico in una delle zone più belle d'Italia rendono questa proposta commerciale imperdibile. Contattaci e richiedi informazioni Non perdete l'opportunità di investire in un progetto che promette non solo un ritorno finanziario ma anche il piacere di contribuire al rinnovamento e al rilancio di una delle gemme del Mediterraneo.

CAGLIARI - STAMPACE: in posizione strategica, a un passo dal nuovo Viale Trieste, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale con 2 ampie vetrine ideale per attività di ristorazione, pub o bar. Si trova in un area di passaggio, circondata da negozi, uffici e residenze, che garantisce visibilità e affluenza di clienti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di di due vetrine su strada, un'ampia sala, grande cucina, bagno, antibagno e magazzino, con una superficie totale di 150 metri quadri commerciali. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Cagliari. Spese condominiali 80 euro al mese. Non si risponde a messaggi o email privi di generalità e contatto telefonico.

Affittasi locale commerciale arredato di tutto punto per attività di bar e ristorazione con arredi e attrezzature pari al nuovo €. 45.000 Completamente ristrutturato e operativo nell'immediato Possibilità vendita mura immobile.

Al centro di Porto San Paolo, proponiamo ristorante in affitto con contratto 6 + 6, completamente arredato e corredato. Ampi spazi interni, molto luminoso, cucina attrezzata e forno a legna. Il ristorante è dotato anche di ascensore. Situato in posizione strategica, facilmente raggiungibile e visibile, vicino a tutti i servizi con facilità di parcheggio. Disponibile da subito.

Olbia, Viale Aldo Moro alta, Centro La Serenissima. Affittasi Locale Commerciale adatto sia come negozio che come Ufficio. 5 vetrine. Disponibile dal 01 Giugno. 80 mq al piano terra e 60 mq al piano interrato ( collegati da comoda scala interna ) e possibilità di accesso carrabile dal piano interrato. Si richiedono referenze e garanzie. Astenersi perditempo.

VIA PERETTI All'interno di un centro polifunzionale, esclusivamente con locali commerciali e uffici, oggi vi proponiamo un ufficio posto al 1° piano in un fabbricato dotato di ascensore. Un'ampia sala principale fornita di vetrate con affaccio a Sud, soleggiata e luminosa, altra sala e bagno finestrato. Totalmente ristrutturato di recente, si presente in ottime condizioni. Disponibilità immediata

L'ufficio si trova nella vivace e storica zona di Stampace, nel cuore di Cagliari a due passi da Piazza del Carmine. L'immobile è pronto per ospitare il tuo studio professionale. Con una superficie totale di 78 metri quadrati, è composto da ingresso, tre locali e un bagno. Lo stato di conservazione è ottimo in quanto è stato costruito di recente. Gli spazi sono ben separati da muri, offrendo la giusta privacy e permettendo la creazione di ambienti diversi per le diverse attività lavorative. L'ufficio si trova in un contesto signorile, in quanto è inserito in un edificio elegante della zona, offrendo un ambiente di lavoro unico e distintivo. Le spese condominiali ammontano a soli 55 euro al mese, garantendo un servizio efficiente e una gestione ottimale degli spazi comuni. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze e risparmiando sui costi energetici. L'ufficio si trova al primo piano di un edificio di quattro piani, offrendo una buona esposizione alla luce naturale. Grazie alla sua posizione centrale, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e si trova in una zona ben servita da negozi, bar e ristoranti. Non perdere l'opportunità di avere il tuo ufficio in una delle zone più caratteristiche e dinamiche di Cagliari.