Vendita di appartamenti - Città Studi

Città Studi - Piazza Giolitti. A pochi passi dal Politecnico di Milano, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un interessante immobile di 208 mq commerciali, disposto su due livelli attualmente accatastato come Ufficio al piano rialzato e Laboratorio al piano seminterrato. Entrambi i livelli sono dotati di ingresso indipendente. L'immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per professionisti e studi associati, sia per investitori o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare. È già stato sviluppato un progetto di trasformazione in abitazione, che prevede la realizzazione di una prestigiosa residenza su due livelli con ampia zona living, cucina con sala da pranzo, tre camere, tripli servizi servizi e spazi accessori. Il progetto ha valore puramente illustrativo: la distribuzione interna potrà essere completamente ripensata, consentendo di realizzare soluzioni differenti in base alle proprie esigenze. La presenza del doppio ingresso, sia dal piano rialzato sia dal piano seminterrato, rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per un utilizzo promiscuo, con la possibilità di destinare il piano superiore ad abitazione e mantenere il piano inferiore come spazio operativo completamente indipendente. Caratteristiche principali: 208 mq commerciali. Piano rialzato e piano seminterrato collegati internamente. Doppio ingresso indipendente. Balcone. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Progetto di riconversione già sviluppato. Elevata flessibilità distributiva. Ottima soluzione anche per abitazione con studio professionale. L'immobile si trova in Piazza Giolitti, in una posizione strategica, a pochi metri dal Politecnico di Milano, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da tutti i principali servizi, negozi e attività. Un contesto ideale sia per uso diretto sia come investimento, grazie alla forte domanda residenziale e professionale della zona. Nota: I render fotorealistici pubblicati sono stati realizzati a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile ipotesi di trasformazione dell'immobile. Non si tratta di fotografie dello stato attuale dei locali. Il progetto rappresentato è una delle possibili soluzioni distributive: gli spazi potranno essere ripensati e personalizzati secondo le esigenze dell'acquirente, nel rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie vigenti. Per una visita privata e la documentazione tecnica completa contatta MQ Servizi - Selected Real Estate.

Trilocale ristrutturato recentemente in stabile vecchia Milano, ad un passo dal politecnico, ottimamente collegato. Si sviluppa con una divisione degli spazi eccellente, ingresso, grande soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno finestrato. Doppia esposizione su cortili interni, silenzioso e luminoso. L' appartamento è dotato di predisposizione per l' aria condizionata canalizzata. Portineria mezza giornata, solaio e cantina piastrellata di pertinenza.

Rif: bi4 - Nel cuore di Città Studi, precisamente in Via Birago, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore di un caratteristico stabile degli anni '30. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la nuova linea metropolitana M4 si trova a circa 2 minuti a piedi e permette di raggiungere comodamente sia l'Aeroporto di Milano Linate sia il centro e la zona ovest della città. Il Politecnico di Milano e il polo universitario di Città Studi sono inoltre raggiungibili in circa 10 minuti. Una collocazione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in un quartiere residenziale, tranquillo e ottimamente collegato, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, grazie alla forte domanda di locazioni che caratterizza la zona, in particolare da parte di studenti universitari e giovani professionisti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'esposizione a ovest, affacciata sulla tranquilla Via Birago, insieme al piano alto e alla generosa altezza dei soffitti, garantisce agli ambienti una piacevole luminosità e un ottimo livello di tranquillità. L'immobile è inserito in un edificio risalente al 1936, dotato di servizio di portineria giornaliero. Lo stabile è stato oggetto nel 2022 di un importante intervento di riqualificazione, che ha interessato anche l'efficientamento energetico con la realizzazione del cappotto termico. Gli interventi già effettuati rappresentano un ulteriore valore aggiunto per la proprietà, sia sotto il profilo dell'efficienza energetica sia per le prospettive di manutenzione dello stabile negli anni a venire. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un bilocale ristrutturato in una delle zone più richieste di Milano, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in un'area caratterizzata da una costante richiesta di locazioni.

Rif: as18 - Nel cuore di una delle zone residenziali più piacevoli e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di ampia metratura, situato al quinto e ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca del 1920, servito da ascensore e da un accurato servizio di portineria attivo per l'intera giornata, incluso il sabato. La proprietà è stata recentemente interessata da una ristrutturazione integrale di alto livello, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla valorizzazione dell'identità originaria dell'abitazione. Il progetto ha saputo preservare il fascino e le proporzioni tipiche dell'architettura milanese dei primi del Novecento, introducendo al contempo soluzioni contemporanee pensate per offrire elevati standard di comfort. Gli interventi hanno interessato gli impianti, i pregiati serramenti in legno, i sistemi di climatizzazione e la coibentazione del soffitto, consentendo all'immobile di raggiungere la classe energetica C. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che accompagna alla zona living, vero cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e armoniosamente proporzionato, nel quale soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata dialogano in uno spazio concepito per ricevere e vivere la casa con naturale eleganza. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, riservate e silenziose, oltre a un bagno finestrato, rifinito con materiali accuratamente selezionati. A rendere questa residenza particolarmente affascinante è la sua tripla esposizione angolare. La posizione dominante all'ultimo piano, le generose altezze interne e l'abbondanza di luce naturale regalano agli ambienti una straordinaria ariosità durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci si aprono sui tetti della città e sulle chiome degli alberi di Via Aselli, creando una prospettiva suggestiva e sorprendentemente tranquilla per il contesto urbano milanese. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio. Via Aselli si inserisce in un quartiere residenziale elegante e consolidato, caratterizzato da strade alberate, architetture d'epoca, attività di quartiere e servizi di qualità. La vicinanza al Politecnico di Milano contribuisce al carattere dinamico e internazionale della zona e ne sostiene nel tempo l'elevata attrattività. La mobilità è particolarmente agevole: la linea M4 della metropolitana è raggiungibile in pochi minuti, mentre la linea M2 si trova a circa dieci minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro e con le principali destinazioni cittadine. Libera subito e pronta per essere abitata, la proprietà si rivolge a chi ricerca non semplicemente un appartamento, ma una residenza milanese di carattere: ultimo piano, grande luminosità, privacy, fascino storico e qualità contemporanea, riuniti in un'unica soluzione.

Rif: VE4 - Luminosità, spazi generosi e posizione strategica caratterizzano questo bilocale situato in Via Venezian, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La proprietà si distingue in particolare per la doppia esposizione Nord-Sud, gli alti soffitti, i due balconi e una distribuzione degli ambienti funzionale, con cucina separata. L'APPARTAMENTO L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, uno spazio versatile nel quale è possibile organizzare comodamente sia la zona living sia la zona pranzo. La cucina semi-abitabile è separata, soluzione ideale per chi preferisce mantenere gli ambienti distinti rispetto a un open space. Proseguendo troviamo il bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, con accesso al secondo balcone. La doppia esposizione, con affacci sia sul cortile interno sia sulla riservata Via Venezian, favorisce una buona illuminazione naturale durante la giornata. Gli alti soffitti contribuiscono inoltre a dare maggiore respiro e ampiezza agli ambienti. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La posizione rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà. L'appartamento si trova a breve distanza dall'Istituto Neurologico Carlo Besta, dalla metropolitana M4 e dal Politecnico di Milano. La M4 permette collegamenti particolarmente comodi sia verso il centro di Milano sia verso l'aeroporto di Linate. La vicinanza ai poli universitari e ospedalieri rende l'immobile interessante non soltanto come abitazione principale, ma anche per chi cerca una proprietà da destinare alla locazione. LO STABILE L'immobile è inserito in un elegante condominio di fine anni '50, ben mantenuto nelle parti comuni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. PUNTI DI FORZA Ampio bilocale Doppia esposizione Nord-Sud Due balconi Cucina separata Bagno finestrato Camera matrimoniale di generose dimensioni Alti soffitti Cantina Vicinanza alla M4 Comodo per Besta e Politecnico Interessante anche come investimento a reddito

In un contesto signorile con servizio di portineria full time, al settimo piano di uno stabile elegante, si propone una straordinaria residenza di circa 190 mq, completamente ristrutturata con un progetto che unisce materiali di pregio, tecnologia e una ricercata attenzione per ogni dettaglio. L'ingresso apre su un maestoso salone triplo, uno spazio di grande respiro e luminosità, dove il marmo Rosa di Portogallo conferisce un'immediata sensazione di prestigio e rappresentanza, il tutto impreziosito da un camino monumentale in marmo giallo di Siena con formella in ghisa scolpita del XIX secolo. La sala da pranzo, separata ma armoniosamente connessa, è impreziosita da un raffinato parquet in rovere a spina di pesce, che prosegue con continuità anche nelle camere e nella cucina, creando un filo conduttore elegante e coerente. La zona notte è pensata come un ambiente intimo e riservato, in cui la master suite si distingue per la presenza di una stanza armadio e di un bagno en suite rivestito in marmo nero, dal carattere deciso e sofisticato. Una seconda camera completa lo spazio, mentre i bagni, entrambi finestrati, offrono luce naturale e comfort quotidiano. La cucina abitabile, ampia e funzionale, gode di una doppia apertura grazie alla presenza sia della finestra sia della porta finestra, risultando così perfettamente vivibile e luminosa. La doppia esposizione Sud/Est e i due balconi valorizzano ulteriormente l'immobile, garantendo una luminosità costante durante tutta la giornata. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti e di riscaldamento centralizzato a pavimento, assicurando un comfort abitativo di alto livello e di impianto antifurto. La presenza della domotica consente la gestione delle tapparelle elettriche sia in modalità centralizzata sia singola, mentre la porta blindata antifurto garantisce sicurezza e tranquillità. Le porte a filo muro con maniglie Olivieri e l'impianto di filodiffusione centralizzato in tutti i locali completano un insieme di dettagli pensati per un'esperienza abitativa esclusiva. Il doppio ingresso aggiunge ulteriore prestigio e funzionalità alla proprietà. Completamente ristrutturata con cura sartoriale, la residenza si distingue per l'equilibrio perfetto tra estetica e innovazione; la caldaia è stata inoltre recentemente sostituita nel 2025. Completa la proprietà una cantina al piano -1. Richiesta € 1.380.000 Spese condominiali € 5.000/anno

Rif: Mo28 - Proponiamo in vendita, in Via Moretto da Brescia 28, nel cuore di Città Studi, ampio bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. Il condominio è stato recentemente interessato da un importante intervento di riqualificazione energetica, comprensivo della realizzazione del cappotto termico sull'intero edificio. Un elemento di particolare interesse che, unito all'attuale classe energetica D, rappresenta un valore aggiunto per un appartamento che internamente si presenta da ristrutturare e offre quindi interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'immobile rappresenta infatti un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, sfruttando gli spazi generosi e la distribuzione interna, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Milano, particolarmente apprezzata da studenti e professionisti. L'appartamento è attualmente così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Sono inoltre presenti due balconi e una cantina di pertinenza. Tra i principali punti di forza dell'abitazione troviamo la doppia esposizione Nord-Sud, che favorisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti, oltre all'altezza dei soffitti, che contribuisce a rendere gli spazi ampi e ariosi. La posizione completa la proposta: l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa di Città Studi, a pochissimi passi dai collegamenti con le linee metropolitane M4 e M2 e a breve distanza dal Politecnico di Milano. La presenza nelle vicinanze di mezzi pubblici, università e numerosi servizi rende la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Una soluzione dal grande potenziale, caratterizzata da metrature generose, doppia esposizione e dalla possibilità di essere completamente personalizzata attraverso una ristrutturazione.

Milano - Piazza Giolitti | Bilocale di 52 mq con balcone a pochi passi dal Politecnico In una delle zone più richieste di Milano, a pochi metri dal Politecnico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 52 mq, posto al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato e finestrato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione ed è completato da una cantina di pertinenza. L'esposizione sul cortile interno garantisce tranquillità e silenziosità, offrendo un ambiente riservato pur trovandosi in una posizione strategica. La vicinanza al Politecnico di Milano, ai mezzi pubblici, ai servizi e alle principali attività commerciali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con un elevato potenziale di locazione per studenti, docenti e professionisti. Una proposta pronta da abitare, perfetta per chi cerca un appartamento funzionale in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città. Libero subito. La richiesta è di euro 365.000

Rclass Luxury Real Estate propone in vendita esclusivo appartamento di due locali, dotato di balcone. L'immobile, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proposta una cantina. Le finiture, di pregio, vanno dal parquet di ROVERE al GRESS PORCELLANATO, di prima scelta, per il bagno. Tapparelle elettriche. LA VENDITA E' SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NO IVA) NOTA BENE: LE FOTO/RENDERING UTILIZZATE IN QUESTO ANNUNCIO NON SI RIFERISCONO ALLA SOLUZIONE IN VENDITA MA AD APPARTAMENTI REALIZZATI DALLA MEDESIMA SOCIETA'. L'APPARTAMENTO E' IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. Il contenuto del presente annuncio è indicativo e non costituisce pertanto elemento contrattuale.

A pochi passi dalle fermate M2 di Piola e Lambrate, Zagara Immobiliare propone in vendita al secondo piano in contesto signorile con servizio di portineria tutta la giornata e ascensore, due bilocali, in classe energetica D, ristrutturati da azienda costruttrice specializzata nel settore della rivalorizzazione immobiliare composti da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ampio bagno e balcone. Tutti sono dotati di pratica soffitta. • BROOKLYN: 57 mq, luminoso soggiorno con cucina a vista, balcone angolare, ampio bagno, camera matrimoniale, corridoio. Prezzo: 399.000 euro. • QUEENS: 57 mq, luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale, balcone. Prezzo: 389.000 euro. Incluso nel prezzo una soffitta per ogni bilocale. Nuovi gli impianti, gli infissi e le tapparelle elettriche. È presente la predisposizione per l'aria condizionata. Da sottolineare il sistema d'illuminazione che valorizza ogni angolo dell'appartamento con un sistema di luci led moderno e all'avanguardia.     Il riscaldamento è centralizzato con valvole con testine termostatiche già installate per un notevole risparmio sulle spese di gestione.      Portineria tutto il giorno, videocitofono e ascensore. Il rifacimento sia dell'impianto citofonico che della cabina e cavi dell'ascensore condominiali sono stati deliberati nell'ultima assemblea condominiale. I bilocali si prestano come ottimo investimento considerata la presenza di ogni genere di servizi e della metropolitana.   LA POSIZIONE Gli appartamenti distano a piedi 3 minuti dalla fermata della metropolitana Lambrate e 8 minuti dalla fermata Piola. Ottimi come investimento per studenti e lavoratori del San Raffaele. Prossimi alle tangenziali e all'aeroporto di Milano Linate. Negozi, ristoranti, farmacia, market, banche, palestre tutto rimane sotto casa.  Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento non esitate a contattarci: info@zagaraimmobiliare.it, recapito telefonico 3319846866.

Nel cuore di Città Studi, nella tranquilla e ricercata cornice di Piazza Aspromonte, proponiamo un ampio bilocale completamente arredato, in ottimo stato di manutenzione, situato al primo piano di un elegante stabile signorile, la cui facciata è stata completamente ristrutturata nel 2022. L'appartamento si distingue per la doppia esposizione, che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale: un affaccio è rivolto verso il silenzioso cortile interno, mentre l'altro gode della piacevole vista sul verde della piazza. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben studiata, con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile dotata di balcone con affaccio interno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e un comodo locale adibito a ripostiglio/lavanderia. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studenti, coppie o lavoratori fuori sede che desiderano vivere in un contesto residenziale elegante, tranquillo e perfettamente collegato con il centro città. CARATTERISTICHE DELLA ZONA Città Studi è uno dei quartieri più apprezzati di Milano grazie al perfetto equilibrio tra vivibilità, servizi e collegamenti. La zona offre ogni genere di comodità, con supermercati, negozi, banche, farmacie, palestre, bar, ristoranti e aree verdi raggiungibili in pochi minuti a piedi. La presenza del Politecnico di Milano e di importanti facoltà universitarie rende il quartiere particolarmente dinamico e richiesto. Dal punto di vista dei trasporti, l'immobile è ottimamente servito: la fermata Loreto, dove transitano le linee metropolitane M1 e M2, dista circa 350 metri, mentre la fermata Piola della linea M2 è raggiungibile con una passeggiata di circa 500 metri. Numerose linee di autobus e tram completano la rete di collegamenti, consentendo di raggiungere rapidamente ogni zona della città.

Rclass Luxury Real Estate propone in vendita, in stabile signorile anni '60 con ascensore e servizio di portineria, questo esclusivo BILOCALE al primo piano dotato di balcone. L'immobile gode di una doppia esposizione ad angolo ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio. Le finiture, di pregio, vanno dal parquet di ROVERE al GRESS PORCELLANATO, di prima scelta, per il bagno. Tapparelle elettriche e predisposizione in tutti gli ambienti di aria condizionata. LA VENDITA E' SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NO IVA). Il contenuto del presente annuncio è indicativo e non costituisce pertanto elemento contrattuale. Alcune caratteristiche potranno essere modificate per motivi progettuali.

In Via Giovanni Ricordi 13, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 80 mq situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, in una zona residenziale e ben servita di Milano. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: dall'ingresso si accede direttamente a un comodo ripostiglio e successivamente a un corridoio che accompagna ai diversi ambienti della casa. La prima stanza che si incontra è la cucina abitabile, ambiente separato e spazioso, ideale per chi desidera una zona pranzo comoda e indipendente. Proseguendo troviamo il bagno finestrato e la camera da letto matrimoniale, dotata di balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. In fondo al corridoio si apre il soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua posizione e alla buona esposizione, perfetto come zona living e spazio di rappresentanza della casa. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato e lo stabile dispone di un cortile interno condominiale che contribuisce a rendere il contesto più ordinato e riservato. La posizione di Via Giovanni Ricordi, nel quartiere Città Studi/Loreto, offre la comodità di avere a disposizione numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città.

Rclass Luxury Real Estate propone in vendita questo tre locali in corso di completa ristrutturazione e dotato di balcone. L'immobile, situato al terzo piano di uno stabile signorile anni '60 dotato di ascensore, si compone da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e due camere da letto matrimoniali. Completa la proposta un solaio. Le finiture, di pregio, vanno dal parquet di ROVERE al GRESS PORCELLANATO, di prima scelta, per il bagno. Tapparelle elettriche. LA VENDITA E' SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NO IVA) NOTA BENE: LE FOTO/RENDERING UTILIZZATE IN QUESTO ANNUNCIO NON SI RIFERISCONO ALLA SOLUZIONE IN VENDITA MA AD APPARTAMENTI REALIZZATI DALLA MEDESIMA SOCIETA'. L'APPARTAMENTO E' IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. Il contenuto del presente annuncio è indicativo e non costituisce pertanto elemento contrattuale.

Nel cuore di Città Studi, nelle adiacenze di Via Beato Angelico e a pochi passi dalla Virgin Active, in un elegante contesto di recente realizzazione e nelle immediate vicinanze della futura fermata M4, proponiamo in vendita esclusiva soluzione LOFT/OPEN SPACE su due livelli a doppia altezza 4,75 mt accatastata come trilocale di circa 130 mq con terrazzo di 15 mq, posta al primo ed ultimo piano di una palazzo industriale. L'abitazione oggetto di recente ristrutturazione si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna in cristallo e si distingue per l'equilibrio tra design contemporaneo, materiali di altissimo pregio e tecnologia. Il primo livello accoglie una scenografica zona living doppia, valorizzata da ampie vetrate a doppia esposizione che donano straordinaria luminosità agli ambienti, con cucina a vista e isola in marmo Marquinia firmata Maistri, completa di elettrodomestici AEG e Liebherr. Sempre al piano troviamo una camera con armadiature su misura, un bagno ospiti con lavanderia integrata e un elegante bagno padronale interamente rivestito in marmo di Carrara, impreziosito da termoarredi Deltacalor, sanitari in ceramica CIELO e rubinetteria BONGIO. Il secondo livello ospita una seconda camera, attualmente organizzata come spazio ospiti, uno studio con ampia armadiatura su misura, oltre all'accesso al terrazzo arredato di circa 15 mq, ideale come area relax riservata. L'immobile è dotato di un impianto elettrico Bticino (domotica), parquet in tutta la casa Itlas, porte filo muro Scrigno, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà porta blindata, impianto antifurto con allarme perimetrale e sensori su entrambi i livelli. Lo stabile, moderno e curato, offre servizio di portineria mezza giornata, doppio ascensore, area biciclette e giardino condominiale. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, luminoso e dal forte carattere contemporaneo, in una delle zone più richieste di Milano.

# LOFT INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI NEL CUORE DI CITTÀ STUDI - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO Nel cuore di **Città Studi**, in posizione strategica a pochi passi dal polo universitario e dalla nuova linea metropolitana **M4**, proponiamo in vendita una soluzione abitativa particolare e difficile da trovare nel panorama milanese: **ampio loft di circa 75 mq, indipendente e disposto su due livelli**. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza alla metropolitana consente rapidi collegamenti con le altre linee della rete e con l'**Aeroporto di Milano Linate**, mentre la presenza nelle immediate vicinanze del polo universitario rende la proprietà particolarmente interessante anche **come investimento**. L'immobile si presenta **ristrutturato** ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e originale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla **zona giorno con cucina a vista** e al **primo bagno**. Una scala interna collega il livello superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una **camera matrimoniale** e un **secondo bagno**. A completare la proprietà troviamo una **cantina di generose dimensioni**, particolarmente versatile e dotata anch'essa di un servizio. Un elemento che rende questa proposta particolarmente interessante è la sua **indipendenza**: una soluzione ideale per chi desidera vivere a Milano senza rinunciare alla privacy e senza la sensazione tipica dell'abitazione inserita in un grande contesto condominiale. La **doppia esposizione** garantisce inoltre un'ottima luminosità naturale e, al tempo stesso, una piacevole tranquillità degli ambienti. Una proprietà dal carattere originale, adatta sia a chi cerca una **soluzione indipendente nel cuore di Città Studi**, sia a chi desidera acquistare un immobile con interessanti potenzialità di investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alle università e agli eccellenti collegamenti con il resto della città.