CON FOSSA SETTICA! Nostra esclusiva, piano di palazzo del XVI secolo a pianta tripartita, completamente da restaurare, con soffitti alti circa cinque metri, travi a vista e pavimenti in terrazzo alla veneziana. Viste aperte e molta luce. Terzo piano nobile con ingresso nell'ampio salone di rappresentanza, due ampi disimpegni, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, studio (possibile terza camera da letto), dal quale si ha accesso al mezzanino di circa 25 metri quadrati. Impianti da fare in fase di restauro, nessuna spesa condominiale. “Fisheye view” è un punto di vista diverso… una “visione grandangolare” …il tentativo di offrire al cliente il massimo livello di garanzia e trasparenza, quali espressioni della convinzione che l'attività di mediazione debba essere fondata su imprescindibili criteri di imparzialità e correttezza e impostata su un approccio professionale. “Fisheye view” mette a disposizione con serietà e imparzialità l'esperienza di anni di lavoro nell'ambito immobiliare.

San Polo, nel cuore di Venezia, proponiamo un prestigioso primo piano nobile di palazzo con suggestiva vista su incrocio di canali. L'unità di circa 220 mq. di calpestio presenta la tipica struttura tripartita delle nobili dimore veneziane, ingresso, salone centrale con trifora e balcone, 3 camere (2 con balconcino), cucina, 3 bagni, 2 stanze guardaroba, soppalco su salone. Buono lo stato conservativo, ma da rimodernare. Sono stati recentemente deliberati alcuni interventi a carico della proprietà sull' androne di ingresso e scale comuni. Non vi sono le fosse settiche. E' invece presente il certificato di agibilità e la certificazione degli impianti. Un sapore ed un retrogusto che rimandano ai fasti della Serenissima Repubblica. La Corte Soluzioni Immobiliari garantisce un insieme di servizi, offrendo professionalità ed esperienza, atti a soddisfare ogni esigenza dei propri clienti, tramite una consulenza mirata a valorizzare al massimo il loro immobile nel mercato e per aumentarne le probabilità di vendita. I servizi da noi offerti: Compravendite immobiliari, residenziali e commerciali Locazioni residenziali e commerciali Assistenza fino al rogito Stime gratuite per immobili in vendita e locazione Stesura di contratti preliminari e relativa registrazione agli uffici competenti Stesura di contratti di locazione e relativa registrazione agli uffici competenti Preventivi concorrenziali con studi notarili convenzionati Certificazioni energetiche Consulenza tecnica, preventivi per ristrutturazioni Cerificati di agibilità Rispondenza impianti Accatastamenti Frazionamenti Cambi di destinazione d'uso Pratiche edili Per ogni esigenza vi invitiamo a contattarci presso la nostra sede di Venezia, oppure telefonarci al 3498560879.

VENEZIA, SAN MARCO, a pochi passi da CAMPO SANTO STEFANO, siamo a proporvi un piano nobile, parte di un palazzo storico vincolato d'impronta gotica, in un contesto molto signorile. Si tratta di un secondo piano molto luminoso, frutto di un restauro integrale nella quale è stata data particolare attenzione all'aspetto conservativo coniugando il tutto con elementi composti da finiture di altissimo pregio di cui: pavimenti in parquet intarsiato ed in seminato a calce, infissi di fattura artigianale, nuovi impianti tecnologici certificati a norma, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, oltre ad un completo restauro conservativo di tre affreschi d'epoca nella quale sono stati rinnovati e riportati alla luce i colori originali scelti all'epoca dalla famiglia patrizia che vi viveva. La composizione degli ambienti è la seguente: Ingresso in salone centrale con classico balcone in pietra d'Istria, salotto (che potrà essere convertito in una ulteriore camera matrimoniale), camera matrimoniale con bagno padronale, ampia cucina abitabile a giorno con annessa zona pranzo, camera singola, secondo bagno, veranda panoramica con una stupenda vista sui tetti veneziani. Completano la proprietà un ripostiglio ed una piccola lavanderia al piano oltre ad un ampio magazzino al piano terreno con annessa una piccola porzione di scoperto esclusivo. Il palazzo è stato recentemente restaurato nelle parti comuni: tetto, grondaie, intonaci, statica e scale e, alla fine del sopracitato restauro interno, è stato ottenuta la certificazione d'agibilità. Richiesti € 990.000 Riferimento SM124

In zona limitrofa al Centro, ben servita e tranquilla, In palazzo del '68 di n. 5 Piani, vendesi appartamento al Piano 4°, con ascensore, tre lati liberi, di mq. 120 circa, ben tenuto, composto da ampio ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con terrazzo, grande soggiorno con sala pranzo e balcone ad angolo, disimpegno zona notte, grande camera matrimoniale con terrazzo, camera letto doppia, camera letto singola, n. 2 bagni finestrati; al Piano Cantinato box chiuso di mq. 15 circa e cantinetta di mq. 4 circa. Termo centralizzato munito di valvole termostatiche e contabilizzatori wireless in ogni termosifone; condizionatore con due pompe di calore; caldaia a gas metano per cucina e acqua calda; n. 2 tende da sole motorizzate, portone blindato, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e zanzariere, pavimenti in marmo.

Luminoso appartamento caratteristico al piano primo di un palazzo Veneziano in prossimità del Canal Grande. Ricercato e tipico immobile, sito nel cuore del Sestiere di Dorsoduro, gode della vicinanza a tutti i servizi che la città offre, oltre che dell'immediata prossimità delle spettacolari Gallerie dell'Accademia. L'immobile, arricchito da pregiati elementi decorativi, si compone di un accogliente ingresso, una spaziosa sala, un moderno bagno dotato di due finestre, una cucina, una sala da pranzo, un lungo corridoio con pavimento in terrazzo alla Veneziana, cinque ampie camere da letto (due delle quali dotate di balconcini), ed un ulteriore bagno finestrato. Di pertinenza esclusiva della proprietà sono anche due magazzini siti al piano terra (con eventuale possibilità di realizzazione delle fosse settiche). Mentre all'ultimo piano una graziosa soffitta-mansarda di 16mq porta ad un'ampia terrazza abitabile che regala una meravigliosa vista aperta sulla città. L'incarico di mediazione è congiunto con un altra agenzia immobiliare. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per l'immobile descritto. Sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell'annuncio.

Situato nel cuore pulsante di Venezia, questo eccezionale appartamento è un vero gioiello all'interno di un palazzo prestigioso risalente al Seicento, restaurato con la massima cura per conservare il fascino del passato e integrarlo armoniosamente nel presente. Varcando la soglia del primo piano nobile, sarai accolto da un'ampia entrata che si apre su un mondo di meraviglie, con soffitti alti che si estendono elegantemente su tutte le stanze. Il pavimento in terrazzo alla veneziana dona un tocco di raffinatezza e storia all'ambiente. Il salone principale, spazioso e luminoso, abbraccia con il suo calore grazie al maestoso camino risalente al 1600 e ai soffitti imponenti, ornati da travi originali splendidamente restaurate. La cucina abitabile e lo studio, entrambi caratterizzati da una combinazione di funzionalità e fascino storico con i loro decori d'epoca, offrono spazi accoglienti per la vita quotidiana. Nella zona notte, due camere da letto ti accolgono con un abbraccio di storia, evidenziata dai dettagli come il mensolotto in legno arricchito dal peduccio in marmo originale dell'epoca. Con la possibilità di trasformare il vasto soggiorno in una terza camera da letto, questo spazio si adatta alle tue esigenze e preferenze. Il bagno, ampio e finestrato, offre il massimo comfort con una vasca da bagno, mentre un pratico magazzino al piano terra completa le comodità di questa dimora. Immerso nell'animato Sestiere di San Polo, avrai l'opportunità di vivere un'esperienza autentica veneziana, circondato da botteghe artigiane e caratteristiche osterie. Il Campo San Polo diventerà il tuo affascinante sfondo quotidiano, arricchendo ulteriormente il tuo legame con questa città intrisa di storia e cultura. Scopri il lusso senza tempo di questo tesoro storico, dove il passato si incontra con il presente in un'armonia senza tempo. Immerso nel vivace Sestiere di San Polo, vivrai l'autentica esperienza veneziana, circondato da botteghe artigiane e osterie tipiche, mentre il Campo San Polo e la sua maestosa chiesa saranno il tuo sfondo quotidiano. Scopri il lusso senza tempo di questo tesoro storico, dove il passato si incontra con il presente in un'armonia senza tempo.

VENEZIA, San Polo, Rialto facente parte di un palazzo notificato, proponiamo luminoso terzo ed ultimo piano recentemente ristrutturato e con affacci tipicamente veneziani. L'appartamento si compone di ingresso, grazioso soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo magazzino al primo piano dello stabile. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

VENEZIA SAN MARCO SANTA MARIA DEL GIGLIO: Porzione di Palazzo fronte Canal Grande con ingresso autonomo, da restaurare, composta da piano terra di circa 350 mq e primo piano nobile di circa 350 mq. Il piano terra si compone di: ingresso, 3 stanze fronte Canal Grande, porta d'acqua sul Canale di S.Maria Zobenigo, 5 stanze più altra stanza magazzino. Il primo piano nobile si compone di ampia sala d'ingresso, salone con quadrifora e poggiolo fronte Canal Grande, ampio soggiorno affacciato sul Canal Grande, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, ampia stanza guardaroba, 2 ripostigli.

Questo moderno appartamento si trova al secondo piano di un palazzo settecentesco nella zona di Veronetta. Salendo due rampe di scale si accede all'abitazione, la quale presenta un moderno e luminoso soggiorno con cucina a vista. Dall'ampio corridoio si accede poi alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un elegante bagno finestrato. A completare l'appartamento vi è una soffitta di pertinenza al terzo piano dello stabile. Questa piccola gemma è stata ristrutturata completamente nel 2018, ha ottime finiture ed è in ottimo stato conservativo. È comoda perché fuori dalla zona a traffico limitato e perfetta per chi necessita un pied-à-terre in città. || POSIZIONE: L'appartamento si trova a Veronetta, una zona vivace e strategica a due passi dal centro storico. Nei dintorni ci sono l'Università degli studi di Verona, che offre una vasta gamma di corsi di laurea, il famosissimo Teatro Romano, Piazza Isolo e lo straordinario Giardino Giusti, tutte mete raggiungibili a piedi in pochi minuti. La comodità della posizione è data, inoltre, dalla grande quantità di servizi di cui è rifornita l'area, in termini di attività commerciali, di svago e di trasporto pubblico. Veronetta è perfetta per chi desidera abitare nelle vicinanze del centro e raggiungere in breve tempo tutte le infrastrutture e tutti i luoghi principali della città, grazie alla sua posizione strategica.

Siamo nel sestiere di San Marco e questo delizioso appartamento si trova nel cuore dell'arte, della cultura e della musica. a pochi passi da Palazzo Fortuny - la casa-atelier dell'eclettico artista spagnolo Mariano Fortuny, da Palazzo Grassi - esposizione permanente di parte della vasta collezione di Francois Pinault; dal Teatro La Fenice - lo spazio prediletto per la musica classica e la lirica. L'appartamento si trova al terzo piano (ultimo) di un piccolo edificio composto da tre appartamenti. Gode di una buona luminosità con un affaccio aperto. Si entra in un grazioso ingresso dal quale si accede al piccola cucinino con accesso alla terrazza, al soggiorno con accesso alla seconda terrazza, alla camera matrimoniale, alla camera singola ed al bagno con la terza terrazza e ripostiglio. Al piano terra un magazzino di proprietà. All'ultimo piano una terrazza comune in uso ai tre appartamenti. A pochi metri la fermata del vaporetto e del servizio Alilaguna per l'aeroporto. L'appartamento è da restaurare.

All'interno del palazzo storico sottoposto alla sovraintendenza dei beni culturali Palazzo Donà Pitteri, ufficio ad uso appartamento, al p. terra / rialzato di più ampio fabbricato, in condominio; l'accesso al condominio avviene da sud da calle Donà al civico 2715. Il bene è posto nella zona nord del sestiere di Castello, all'interno della città di venezia. Si segnala la vicinanza della fermata del servizio di navigazione pubblica a circa 400 metri. La Basilica di S.Marco e Palazzo Ducale sono a circa 1 km direzione ovest l'ufficio internamente presenta due vani ad uso studio corredati da un ripostiglio e da un servizio igienico oltre ad un piccolo scoperto esclusivo; sup. calpestabile 42,37 mq oltre a scoperto esclusivo con sup. mq 9,29 equiparabile ad una terrazza. L'immobile è in buono stato manutentivo, condominio ristrutturato fine anni 90. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. FILIALE TREVISO: Via Noalese 61N (zona Aereoporto) FILIALE MESTRE: Piazzetta Olivotti 11 (si accede da via Degan, laterale di Via Piave) Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Questa bellissima mansarda è ubicata nel cuore del Sestiere di San Marco. L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo ottocentesco Una volta varcata la porta d'ingresso troviamo un salone di generone dimensioni con cucinotto a scomparsa e sulla destra la camere e il bagno en suite; Proseguendo per la scala interna troviamo una zona soppalcata con un disimpegno con un vano tecnico e infine arriviamo all'accesso all'altana con vista sul Campanile di San Marco. La proprietà non è dotata di fosse settiche e non è possibile realizzarle

Ampio appartamento al secondo piano di un palazzo veneziano con splendida vista su Campo San Polo. La proprietà, in buone condizioni, si compone di un magnifico soggiorno con pareti e soffitto decorati con stucchi e lampadari in vetro di Murano. Ci sono poi 2 camere doppie ed una terza camera matrimoniale con bagno en-suite che si affaccia su una tranquilla corte interna del palazzo, oltre ad altri due bagni ed un disimpegno che separa la zona giorno da quella notte. Nella funzionale e moderna cucina, trova spazio anche la cornice marmorea del camino originale. Campo San Polo è uno tra i più grandi di Venezia e dista circa 10 minuti a piedi dal Ponte di Rialto e dalla magnifica Basilica dei Frari. Negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi così come i servizi di trasporto pubblico (vaporetto).

Siamo nel cuore pulsante della Città, a pochi passi dalla Piazza, dalla Torre dell'Orologio e dal Palazzo Ducale e con accesso da una tipica corte veneziana, defilata dal passaggio. In contesto di palazzina restaurata, l'appartamento si trova al 4° ed ultimo piano e gode di una vista suggestiva sul Campanile di San Marco, i tetti, un incrocio di canali. Frutto di un ricercato intervento di restauro da un noto interior designer, che ha saputo valorizzare al massimo gli spazi e scegliere materiali e finiture raffinate. Atrio di ingresso con due porte. La prima conduce al soggiorno, una piccola cucina ben attrezzata, una sala da pranzo, le 3 camere da letto, i 3 bagni (2 in suite). La seconda porta conduce al piano superiore, in mansarda, anch'esso restaurato con il medesimo charme e dove gli spazi accoglienti e confortevoli grazie alle numerose finestre ed alla vista impareggiabile offrono piacevoli momenti di relax. Totalmente climatizzato.

VENDESI -CENTRO STORICO - SAN FRANCESO Vendesi in palazzo storico e di pregio in zona San Francesco mansarda di circa 220 mq. in corso di ristrutturazione. L'immobile posto al terzo piano senza ascensore, è molto luminoso ed composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere, due bagni inoltre una bella terrazza con loggiato che si affaccia sui tetti. Attualmente la mansarda è ristrutturata al grezzo con possibilità di personalizzare sia il taglio che le finiture di pregio L'immobile sarà venduto totalmente ristrutturato. Rif. DE115, richiesta € 450.000,00 l'indirizzo è indicativo della zona