BOTTAZZO - Nel Borgo carsico completamente immerso nella suggestiva cornice della Val Rosandra, proponiamo un immobile storico di 185 mq (era la vecchia trattoria), che si sviluppa su due livelli, con terreno circostante di 1000 mq. Internamente ed esternamente è completamente da ristrutturare. L'aspetto interessante è rappresentato dall'appravozione di un progetto per la ristrutturazione e trasformazine in abitazione con annesso B&B. Praticamente al confine con la Slovenia, con transito veicolare consentito solamente ai residenti. La casa, edificata nel 1950, è priva di riscaldamento. Nel progetto di ristrutturazione è prevista però l'installazione di pannelli fotovoltaici/solari. Il luogo è unico ed è particolarmente amato da rocciatori ed escursionisti. Classe Energetica G 294,68 kWh/m2. A/3 - € 560,36 Per i nostri clienti ecco le esclusive proposte di mutuo di Auxilia (la nostra finanziaria della FIAIP) TASSO FISSO 2,55 % (es per durata 16-25 anni) max 80% Acquisto immobili classe A B C. TASSO FISSO 2,90% under 36 o 3,10% over 36 (es per durata 16-25 anni) max 80% Acquisto immobili classe D E F I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

RIF. 356551 - Nella periferia nord di Spilimbergo a solo 5 minuti dalla città del mosaico, 240 mq coperti per 1200 metri di lotto, recintata, due bagni, tre camere, cucina-pranzo, sala, ripostiglio, garage e ampia zona barbecue coperta, al piano superiore camere bagno, palco sul soggiorno, al secondo piano una bellissima terrazza panoramica e coperta Pavimenti e rivestimenti in marmo, pannelli solari, wifi, cancelli automatizzati, caminetto funzionante, possibilità di stufa a pellet, riscaldamento a gasolio, classe energetica B, ottima architettura sia interna che esterna con due corti lastricate su tre lati e con due posti auto ospiti anche all'esterno. sfbc

Raffinata villa indipendente a 5 minuti dal centro di Fiume Veneto, in località Bannia, situata in zona residenziale e su strada riservata. L'abitazione si sviluppa su un otto di circa 1200 mq., si dispone su un unico livello, con spazi esterni ben studiati, per consumare piacevoli pasti e vita all'area aperta, con giardino e aiuole piantumati. Entrando troviamo un ampio salone di circa 60mq. che si divide tra salotto/soggiorno con caminetto e ampia cucina in muratura con stufa a legna, servita da grande ripostiglio/dispensa. Disimpegno notte: camera padronale e relativo bagno, secondo bagno, camera singola e camera doppia. Tramite la zona giorno si accede al vano lavanderia, cantina, garage doppio e ulteriore grande spazio uso deposito/ripostiglio. La villa è stata costruita con materiali di ottima qualità dotando l'immobile di un efficace isolamento sia termico che acustico. E' inoltre presente l'impianto fotovoltaico da 8 kw.

Immaginate di trasformare una casa in base ai vostri gusti ed esigenze. Presentiamo questa affascinante porzione di casa, situata nel desiderabile quartiere di Borgomeduna, a Pordenone. Questa proprietà è come una tela bianca che aspetta solo di essere dipinta! La casa, strutturata come una casa a schiera, si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, primo e soffitta, e dispone inoltre di un piano seminterrato. La disposizione attuale vede al piano rialzato una cucina separata e un accogliente sala da pranzo/salotto. Al primo piano troviamo una camera molto ampia che, con una sapiente ristrutturazione, potrebbe essere suddivisa in almeno due camere e un secondo bagno. La soffitta offre ulteriori possibilità per creare altre camere o spazi in base alle vostre necessità. All'esterno, un ampio garage offre spazio per la vostra auto o per altri usi e la grande cantina vi permetterà di stoccare le infinite cose che ci sono in una casa piena di vita e bimbi. Un altro gioiello di questa proprietà è il giardino molto riservato, accessibile dalla cucina o dall'esterno. Questo spazio verde offre un luogo perfetto per cenare all'aperto, per creare un angolo relax o per coltivare un piccolo orto personale, permettendovi di godere delle belle giornate all'aperto. La casa si trova in una piccola palazzina composta da solo 5 appartamenti, tutti completamente autonomi. La posizione è ideale, a pochi passi dalla farmacia e da tutti i servizi primari e secondari. Questa casa è perfetta sia per le coppie giovani che iniziano una vita insieme, sia per coloro che sono un pò più avanti con l'età, grazie alla vicinanza di tutti i servizi. Non perdete questa opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni nel cuore di Borgomeduna. Contattateci per organizzare una visita!

SACILE// Immersa nel verde, proponiamo casa indipendente su due livelli con giardino circostante. L'immobile è disposto su due livelli più il seminterrato con cantina e centrale termica. Al piano terra vi si accede con due ingressi differenti: uno è ubicato nel soggiorno, mentre l'altro in un disimpegno posto al lato della cucina. Sempre al piano terra abbiamo quindi, oltre il soggiorno ed una cucina, tre camere, una seconda cucina e bagno. Il primo piano invece è composto da soggiorno/taverna, tre camere, uno studio e un bagno. Il terreno di 1.990 mq c.a. completa la proprietà immobiliare che è totalmente da ristrutturare. Ideale per una famiglia numerosa, con possibilità di divisione in due unità indipendenti affiancate. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, contattando lo 0434317957 oppure inviando un messaggio Whatsapp al 3292792103 e verrete ricontattati. Seguite la nostra pagina Facebook per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari.

GEMONA DEL FRIULI, CENTRO STORICO. CASA CON VISTA MOZZAFIATO Avete mai sognato di vivere nel cuore storico di Gemona, circondati dalla bellezza autentica e dalla cultura vibrante? Questa è la vostra occasione! Presentiamo una residenza unica nel suo genere, una casa in linea storica trasformata in un'accogliente oasi di benessere e ospitalità: il vostro rifugio, il vostro B&B di successo! Attraverso il portone principale, sarete accolti da un ambiente che emana calore e comfort. Un garage spazioso, una lavanderia e un deposito offrono praticità senza pari, mentre la camera al piano terra, con bagno privato, è perfetta per il gestore. Al primo piano, la cucina e la sala/pranzo, illuminate dal romantico bagliore del camino, ispirano momenti conviviali e piaceri culinari. Potrete coccolare i vostri ospiti o rilassarvi in totale tranquillità. Al secondo piano, lussuose camere matrimoniali con bagni privati vi accolgono in un abbraccio di comfort e raffinatezza. Al terzo piano, il paradiso del relax vi attende. Una spa completa con biosauna, cromoterapia e doccia emozionale vi invita a sciogliere lo stress e rigenerare mente e corpo. E che dire della sala lettura con biliardo e angolo bar? Un luogo di svago e divertimento senza pari! La casa, ricostruita nel 1990 in cemento armato e ristrutturata con cura nel 2018 e recentemente, offre prestazioni all'avanguardia. Serramenti nuovi in PVC a doppio vetro termico fonoassorbente, portoni d'ingresso blindati, allarme, riscaldamento efficiente a metano e/o pellet in classe C, tetto nuovo e tanto altro ancora. E cosa dire del fotovoltaico da 8.2 kW con batterie di accumulo da 16 kW e delle 4 pompe di calore? Una scelta ecologica e intelligente per un futuro sostenibile. Su 4 piani: pt: Ingresso principale, garage, lavanderia, stireria, deposito, c.t. p1: camera con bagno (indicata per il gestore), bagno, cucina, sala/pranzo con caminetto p2: camere matrimoniali con bagno privato, stanza biancheria p3: Spa biosauna, cromoterapia, doccia emozionale, sedute Zero Gravity, sala lettura con biliardo angolo bar, soffitta Area parcheggio comunale fronte casa

Situata in una zona tranquilla, vicino al centro, questa casa a schiera offre una combinazione ideale di comodità e serenità. Si estende su tre livelli per un totale di 140 mq. Al piano terra, attraversato il piccolo giardino sul fronte dell'abitazione, un accogliente ingresso con bagnetto di servizio ci conduce nella zona giorno, caratterizzata da cucina abitabile e salotto, luminosi e finemente arredati, che si aprono sull'incantevole giardino privato semipiastrellato con zona barbecue in muratura sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il secondo livello ospita tre ampie camere, due delle quali affacciano sulle terrazze abitabili, ed il secondo bagno completo di vasca. Il seminterrato, completamente piastrellato, è dotato di garage singolo, lavanderia e cantina, fornendo ampio spazio per il parcheggio, lo stoccaggio e le attività domestiche. Contattaci per ulteriori informazioni!

OCCASIONE IMMOBILE DISPONIBILE Villetta situata a Marano Lagunare (UD) in via Gerolamo Raddi. L'edificio si trova in una zona tranquilla, facente parte di un complesso residenziale denominato " Saline Casa" a pochi passi a sud del centro cittadino. L'immobile comprende al suo interno varie unità tra queste un ufficio al piano terra, un appartamento al primo piano, posto auto. Ci troviamo a UDINE chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: L'abitazione si colloca a Colloredo di Prato, piccola frazione del comune di Pasian di Prato, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alle principali vie di passaggio. Si sviluppa su du e livelli fuori terra più una comoda soffitta, per una metratura complessiva di 150,00 mq circa. Il piano terra è composto da una luminosa cucina abitabile, un soggiorno e un bagno cieco con doccia. Al primo piano trova spazio la zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con l'accesso al terrazzo, e un bagno di servizio. Completa lo stabile, al secondo e ultimo piano, una soffitta al grezzo con accesso sul secondo terrazzo. La parte esterna è caratterizzata da varie pertinenze di proprietà: un rustico adibito a deposito, da cui si può ricavare un doppio box auto e una comoda taverna, e fienile di circa 240 mq complessivi; una lavanderia con stenditoio di circa 20 mq ed un ripostiglio interrato di circa 20 mq. La lavanderia, essendo costruita successivamente, potrebbe diventare una graziosa dependance grazie alla netta separazione con il resto della proprietà. Il fienile abbraccia un bel pezzo di giardino piantumato, il quale misura circa 440 mq. L'epoca di costruzione risale agli anni '30 e nel 1997 ha subito una completa ristrutturazione. Grazie alle ampie superfici e all'esistenza di diverse strutture separate tra di loro, l'immobile si presta a diverse ristrutturazioni e possibilità di utilizzo anche per più nuclei familiari.

Proprietà posta in località “Dichpoudn” raggiungibile da strada interpoderale che collega a monte gli abitati di Sauris di Sotto e Sauris di Sopra, comprende un lotto agricolo di mq. 8.300 con rudere di fabbricato ed un terreno incolto di mq. 20.790 posto nelle vicinanze, sul versante nord. Lo stabile, ora parzialmente demolito, è provvisto di schedatura analitica individuata dal P.R.P.C. che acconsente la sua ricostruzione ai fini abitativi residenziale-seconda casa o residenziale-turistica, con un recupero del volume preesistente (max. mc. 520) per una superficie sviluppata su tre livelli (max. mq. 200 + terrazzo mq. 32). L'intervento dovrà rispettare rigorosamente la tipologia della struttura originaria, con metodi di costruzione e materiali dalle caratteristiche locali. Nel tracciato comunale è interrata la rete idrica, la zona non è fornita da linea elettrica. Interessantissima soluzione per gli chi cerca un'ambientazione unica, immersa nel verde spontaneo e selvaggio di questa bellissima vallata.

Presentiamo una magnifica villa singola situata nel cuore delle campagne Pasianesi, immersa in un parco piantumato di oltre cinquemila metri quadrati. Questa proprietà offre un'oasi di pace in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca la serenità e il contatto con la natura. La villa si sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato, e offre una spaziosa e luminosa area abitabile. L'ingresso accoglie i visitatori in un ampio salotto-pranzo dotato di camino, circondato da un bellissimo portico orientato a sud-ovest, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è ben equipaggiata e si affaccia su una graziosa zona pranzo, oltre a un affascinante studio. Salendo pochi gradini, si accede alla zona notte, dove si trovano tre spaziose camere da letto, un bagno completo e una stanza dedicata a stireria, ideale per tenere tutto in ordine. Il piano seminterrato è un vero gioiello per chi ama il tempo libero e le attività ricreative. Qui troverete un'ampia taverna con caminetto, una biblioteca per gli amanti della lettura, un bagno, la centrale termica con lavanderia, e diversi ripostigli utili per organizzare i propri hobby. L'esterno è altrettanto notevole, con un ampio garage, un ricovero attrezzi immerso nel verde e spazio a sufficienza per custodire tutto il necessario per la cura del giardino. Inoltre, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico e di un sistema solare termico, garantendo un basso impatto ambientale e risparmi sui costi energetici. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla praticità della vita moderna. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida proprietà. Classe Energetica: D

BISTAGNO, PROVINCIA DI ALESSANDRIA, CORSO ROMA, a pochi chilometri da Acqui terme, vendiamo palazzina dei primi del '900 da ristrutturare con tutte le sue pertinenze. L'immobile è composto da due piani abitativi per complessivi mq 432, una cantina / magazzino al piano interrato di mq 231, oltre ad un grande sottotetto recuperabile per abitazione. La proprietà comprende un'ampia corte con porticato aperto di mq 270 su cui insiste un edificio distribuito su due piani fuori terra per complessivi mq 250 circa. Inoltre vi è anche un terreno di mq 1500 circa limitrofe alla proprietà. Euro 80.000. ELITE CASA 010.604. 23.81 / 328.0486. 499.

RIFEREMENTO: 2196204 Via Baratti, 38 - 33080 Prata di Pordenone (PN) Fabbricato residenziale di ampie dimensioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, salotto, tre camere, due bagni, ripostiglio, disimpegno e porticati coperti. Al secondo piano rialzato si compone dei seguenti locali: taverna, studio, cucina, cantina, lavanderia, wc, disimpegno, centrale termica, ripostigli. Autorimessa staccata e ampio giardino. Data di vendita03/07/2024 Offerta minima€ 145.130,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Rif: MT149 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Ristrutturata e con un'area esterna privata? Abbiamo la soluzione perfetta per voi! In zona Polo, quartiere tranquillo e riservato di Meda, proponiamo porzione di casa su 2 livelli oltre solaio e taverna. Completa la proprietà 70 mq di giardino. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato. Senza alcuna spesa condominiale il contesto è composto dal sole 2 proprietà. A pochi passi troviamo l'ingresso della Milano-Meda, il parco ed i servizi che offre il quartiere Polo di Meda Chiamaci per organizzare un appuntamento

Ottima posizione in zona Rizzi, interna rispetto alla strada principale. Trattasi di casa di testa su tre piani fuori terra con cortile e ampio e piacevole giardino sul retro. La casa è attualmente composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con pranzo/salottino, stanza studiolo e il bagno. Al primo piano due grandi camere, un secondo bagno e terrazza abitabile rivolta verso il giardino. Al secondo piano troviamo la soffitta attualmente in vano unico, con altezza abitabile e finestrata dove è possibile ricavare altri spazi abitativi. Corte sul davanti con fabbricato ad uso garage/deposito e bel giardino sul retro. L'immobile è posizionato molto bene, interno e silenzioso, vicino a tutti i servizi principali e nella prima periferia della città, da dove è possibile recarsi in centro velocemente con mezzi pubblici o due ruote, così come accedere a superstrada ed autostrada per gli spostamenti fuori città. La casa necessita di una completa ristrutturazione, l'immobile con cui è attaccato da un lato è già stato oggetto di raffinata ristrutturazione. Metrature: P.T. 68 mq., P. 1 e 2 54 mq., 144 corte sul davanti, 460 mq. sul retro. Classe Energetica "G"

MOGGIO UDINESE, circondata dal verde della Val Aupa, ideale per gli amanti delle passeggiate in montagna, vendiamo ampia casa di testa su tre piani, composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, al primo piano da una camera, w.c. e bagno, al secondo piano da due camere ed un ripostiglio. La casa dispone di un giardino ed un orto recintati per circa 200 mq. Nella vendita è inoltre compreso un terreno pianeggiante ad uso agricolo di 1.500 mq. posto a ridosso del torrente Aupa. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni '80 e si presenta in buono stato conservativo e manutentivo.

Proponiamo in esclusiva villa singola immersa in 3.000 mq di verde, nella prima periferia di Vigonovo comoda a tutte le strade principali che si diramano verso il veneziano e il padovano. Il contesto è molto verde e tranquillo, ottimo per coloro che prediligano un ambiente sano e familiare grazie sopratutto all'immenso giardino che contorna la casa, di circa 2.700 mq ottimale per cene e pranzi in famiglia. Entrando nella soluzione veniamo accolti da un luminoso soggiorno di oltre 30 mq servito da una porta finestra che si affaccia sul giardino posteriore dove è presente un ulteriore spiazzo dove è possibile ricreare un ulteriore salottino esterno; proseguendo troviamo la cucina abitabile ed affianco il bagno di servizio munito di box doccia, raramente usato, ed infine un ripostiglio usato come dispensa. Salendo le scale accediamo al reparto notte composto da una camera matrimoniale con terrazza, 2 camere doppie (di cui una servita ugualmente da terrazza) ed il bagno padronale con vasca oltre al sottotetto che potrebbe essere usato come ulteriore ripostiglio accessibile grazie alla scala retrattile. A completare troviamo al piano terra collegato all'abitazione il garage con angolo lavanderia, autorimessa coperta di 35 mq ed infine una pergola coperta. La soluzione è stata costruita nel 2011 ed è dotata delle più moderne tecniche costruttive quali: cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e predisposizione al solare termico oltre alle rifiniture come serramenti in PVC, pavimentazione in Rovere sbiancato e mobilio di qualità. Il prezzo si intende comprensivo di parziale arredamento. Prezzo €: 335.000,00 Rif: G-022 C.E.: C Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Casa indipendente in prossimità del centro di Casarsa della Delizia, a ridosso di tutti i principali servizi che il paese offre. L'immobile è stato edificato a metà anni '60, è stato ottimamente mantenuto nel tempo e parzialmente ristrutturato a inizio anni '90, si sviluppa su due livelli fuori terra da circa 100mq l'uno. L'accesso alla parte ad uso abitativo è consentito tramite le scale esterne che conducono al primo piano, l'ingresso affaccia su un disimpegno centrale che ben divide tutti i locali della casa. Il luminoso soggiorno trova spazio sulla sinistra mentre a destra troviamo la cucina separata con sala da pranzo collegata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali dalle generose metrature e dal bagno finestrato con vasca. Le scale interne in legno conducono al piano terra che è stato rifinito a inizio anni ‘90 e predisposto per diventare un livello abitativo a tutti gli effetti, come al piano superiore un corridoio centrale conduce a due comode stanze, al bagno finestrato con doccia, ad un pratico ripostiglio e al garage. Quest'ultimo può essere utilizzato come tale oppure può diventare un vano utile alla casa vista l'edificabilità del terreno circostante e la conseguente possibilità di creare un posto auto coperto nei quasi 1000mq di verde adiacenti alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con possibilità di collegarlo anche al piano terra, i serramenti interni sono in legno mentre quelli esterni in alluminio e sono presenti due canne fumarie. Immobile adatto a chi cerca una soluzione indipendente con giardino, discostata dal traffico della strada principale e con possibilità di dividere i due piani in unità separate.

In posizione dominante ed immerso nell'assoluta tranquillità della borgata Rez di Castelnovo a quindici minuti da Spilimbergo, ampia costruzione del 1982 dall'architettura d'avanguardia, composta da due unità residenziali speculari immerse in ben 11.700 mq di meraviglioso verde collinare recintato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli più mansarda. Entrambe al piano terra dispongono di cucina, soggiorno con splendida veranda dall'impagabile vista panoramica. Al piano primo, invece, sono dotate di due camere da letto ciascuna. Mentre, al piano seminterrato, ambedue dispongono di tre camere, bagno, taverna, lavanderia e cantina. In più, due garage con soppalco. Una soluzione polifunzionale, ottima per due famiglie ma interessante anche come struttura ricettiva B&B. Posizione dominante! Rif. 216043

GORIZIA Sant'Andrea : In zona strategica nelle immediate vicinaze dell'autostrada e delle principali strade di collegamento, ampio ed interessante fabbricato indipendente a destinazione mista (residenziale al 1°piano e commerciale al piano terra) su lotto di circa 2000 mq.L'immobile misura circa 700 mq commerciali disposti su 2 piani + scantinati per un totale di circa 100 mq. Una parte del tetto,circa il 30% è stato rifatto completamente nuovo in legno mentre la parte restante,in cemento e laterizio, si presenta in buone condizioni strutturali. Possibilità di acquistare a parte il terreno agricolo confinante di circa 10.000 mq. Cl. Energ. G. Ottimo per creare qualsiasi tipo di attività sia commerciale ma anche residenziale ! € 295.000 trattabili. DA VEDERE ! 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com