MONTERIGGIONI. Vendesi, complesso colonico da ristrutturare, con terreno. Distanze: Monteriggioni 8 km, San Gimignano 20 km, Siena 25 km, Firenze Aeroporto "A.Vespucci" 63 km, Pisa Aeroporto G.Galilei" 113 km

LUCCA, LOCALITA' PICCIORANA, proponiamo in vendita casa semindipendente di 150 mq su tre piani, da rimodernare, composta al piano terra da: ingresso, cucina con camino, ripostiglio sottoscala, ampio soggiorno e bagno con doccia; al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca; al secondo piano mansarda abitabile dove poter ricavare altre stanze. Corredata da capanna adiacente di 70 mq su tre piani, resede privata di 150 mq su retro e terreno di 500 mq poco discosto e recintato con annessi condonati, garage e posti auto.

LUNATA A circa 5 km dalle mura di Lucca, nella prima periferia, si presenta una villa fine anni '80 edificata con ottimi materiali e corredata da ampio giardino privato con garage. Al piano rialzato, si trova l'ingresso, la sala luminosa separata dalla cucina abitabile, un bagno con doccia, uno studio ed una stanza attualmente adibita a soggiorno, oltre ad un'ampia e splendida veranda. Al piano primo c'è la zona notte. Le camere da letto sono quattro, di cui una padronale servita di bagno ed ampia terrazza. La seconda è doppia e le altre due sono singole. Oltre a due bagni, uno con doccia e finestra e l'altro con vasca. La proprietà si completa di un piano seminterrato, dove si sviluppa una taverna con camino ed un stanza adibita a zona lavanderia e ripostiglio, di una soffitta, un locale tecnico, oltre ad uno splendido portico in adiacenza della cucina. Il giardino privato che circonda la casa sui quattro lati e totalmente recintato, e raggiunge una superficie di circa 5000 mq. All'interno dello spazio verde si trova anche un ampio garage. La proprietà gode di doppio accesso pedonale e carrabile. Dotata di impianto di allarme perimetrale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

-BAGNI DI LUCCA- -SAN CASSIANO DI CONTRONE- Proponiamo in vendita una caratteristica e tipica casa di paese situata a Bagni di Lucca, nella bellissima e panoramica zona di San Cassiano di Cotrone, ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo vicini ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 77 metri quadrati ed è così composta: -Piano terra: arrivando in una caratteristica aia lastricata con antiche pietre, un tempo fulcro della vita contadina delle case circostanti, si accede alle due capienti cantine attraversando un caratteristico arco a tutto sesto basamento del soprastante balcone. -Primo piano: arrivando sul tipico balcone a comune con le due altre proprietà che vi si affacciano, si entra nella casa e troviamo una cucina abitabile con camino e un salotto con accesso al bagno, bagno. -Primo secondo: grazie ad un'antica scala si accede al piano secondo dove troviamo un piccolo disimpegno e due camere matrimoniali. Tutte le stanze hanno trevi a vista con mezzane elementi tipici di queste antiche case di paese. La casa si presenta al momento da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare uno spazio abitativo personalizzato e su misura. A corredo della proprietà piccolo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici e della famiglia, o per coltivare il famoso "orto" indispensabile nelle antiche tradizioni contadine. Questa dimora contadina "dai vecchi sapori di una volta" rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna e con la possibilità di creare uno spazio abitativo personalizzato e accogliente. Ideale come casa vacanze o come investimento turistico. DISTANZE: Lucca km 39 Pisa (Aeroporto) km 60 Versilia km 64 Abetone km 34 Castelnuovo di Garfagnana km 39 Firenze Km 89

Bagni di Lucca Località Livizzano In zona collinare a pochi minuti dal centro della cittadina termale, proponiamo in vendita una bifamiliare in località Livizzano, un piccolo borgo facente parte della frazione di San Cassiano di Controni. Corredata da capanna diroccata di circa 150 mq e terreno di 400 mq di proprietà esclusiva. La casa che proponiamo è stata oggetto di ristrutturazione del tetto, delle facciate, degli infissi con finestre in legno e persiane in pvc Internamente si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, priva di riscaldamento ma con camino a legna e possibilità di installare una stufa a pallets, legna o pompe di calore. Si arriva alla proprietà dalla via di Livizzano, lasciando l' auto al parcheggio pubblico e percorrendo la strada che conduce al centro del piccolo borgo. La casa, disposta su 4 livelli è composta: - al PIANO SEMINTERRATO, con accesso solo dal giardino di proprietà, da due vani ad uso cantina, un forno a legna ed un pollaio - al PIANO TERRA, con accesso dalla via pubblica, ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con camino a legna - al PIANO PRIMO, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno - al PIANO SECONDO vani soffitta praticabili Adiacente alla casa, capanna diroccata un tempo disposta su due livelli. Possibilità di recuperare la volumetria per ampliare la casa o realizzare un garage. La proprietà si presta anche per realizzare un accesso carrabile con posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina. Ottimo investimento come residenza privata oppure come casa vacanza. Distanze: - Abetone 34 km - Versilia 64 km - Pisa 56 km - Firenze 90 km - Lucca 38 km - Garfagnana 40 km

Nel paese di Bagni di Lucca vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita casa indipendente composta da due unità abitative e un' ampia cantina. La casa disposta su tre livelli è suddivisa in due appartamenti. Al piano primo appartamento con accesso diretto da via Letizia mediante scaletta esterna e pianerottolo composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. L'altro appartamento, posto al piano terra, al quale si accede da una stradina lastricata parallela alla Via Letizia, è composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Quest'ultimo è corredato da cantina al piano seminterrato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà è disposta a vendere anche le unità separatamente al prezzo di 35.000 € e 38.000€ oppure tutta la casa a 73.000 €

BAGNI CALDI Nel cuore della cittadina termale, terra di poeti e artisti, di fronte agli stabilimenti termali, proponiamo in vendita una dimora storica del 1700 appartenuta alla famiglia Cesarini-Sforza e successivamente divenuta dimora dei Principi Ruspoli. Dai Ruspoli la proprietà viene acquistata da una famiglia del posto e adibita a pensione. Molti personaggi illustri e turisti hanno pernottato in questa struttura usufruendo dei benefici delle acque termali visto appunto la vicinanza con le strutture stesse. L'immobile si presenta col fascino di una Villa di prestigio del passato e ne si delineano tutt'oggi alcuni particolari come la struttura stessa. Disposta su 5 livelli, composta da 20 vani e corredata di resede privata, ampia terrazza e giardino di propriet. La villa necessita di lavori di ristrutturazione. Ottimo investimento da adibire a struttura turistico ricettiva oppure come residenza privata. Distanze: - Abetone 40 km - Versilia 49 km - Pisa 60 km - Firenze 98 km - Lucca 24 km - Garfagnana 25 km

IA03711 INTROVABILE VILLA AL GREZZO 6 km da Lucca zona collinare Vendesi villetta al grezzo di circa mq.170 tutta su un piano, corredata da giardino di mq. 1.000 su quattro lati. La villa di progetto moderno si si compone al piano seminterrato da una ampia taverna, al piano terra di: grande ingresso soggiorno con ampia terrazza, cucina tinello con pergolato e ampio porticato, tre camere da letto e due bagni. La particolarità del progetto prevede a tetto una grande terrazza panoramica. La fase attuale permette ogni personalizzazione sia a livello di finitura, impiantistica e di risparmio energetico. Richiesti €. 295.000,00 trattabili N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale posizione

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questo splendido complesso immobiliare posto in comune di Bagni di Lucca è costituito da una villa padronale, un rustico ristrutturato, un ampio annesso/autorimessa, e un parco completamente recintato ben mantenuto e ben piantumato. La villa padronale di circa 430 mq è stata realizzata nei primi del 1900 nel classico stile liberty ed è in PERFETTE condizioni manutentive. Disposta su più livelli si compone di: taverna al piano seminterrato dove trovano spazio la cucina, sala da pranzo/soggiorno con grande camino, studio, cantina, bagno e portico; al piano terra troviamo un elegante ingresso, sala da pranzo, cucina in muratura, grande salone con camino e due balconi di dimensioni generose; al piano primo ci sono tre camere con bagno privato ad uso esclusivo; Al piano superiore la soffitta con diversi locali utilizzabili secondo le necessità del futuro acquirente. Il rustico in pietra di circa 120 mq è stato completamente e finemente ristrutturato e si compone di:cucina, ripostiglio e sala da pranzo con camino al piano seminterrato; al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno a legna all'esterno; al piano primo troviamo una camera matrimoniale e una camera singola. L'annesso di circa 270 mq era un'antica limonaia dove è stato completamente ristrutturato il piano terra ospita il garage dotato di tre posti auto con tre entrate indipendenti ed altri locali tecnici. Il parco di circa 5.000 mq che avvolge il complesso immobiliare ha due ingressi ed ha l'impianto di irrigazione automatico alimentato da acqua sorgiva privata, ospita anche un campo da tennis in cemento e c'è la possibilità di realizzare una piscina. Questa proprietà è una dimora lussuosa ed elegante vicina a tutti i servizi a pochi chilometri da Lucca e dalla Garfagnana e con alcuni chilometri di strada comoda si possono raggiungere anche le piste da sci del comprensorio di Abetone.

A Palleggio, in zona verdeggiante e soleggiata, proponiamo in vendita questo terratetto semindipendente e libero sui tre lati. Si accede alla proprietà attraverso un cancello e, percorrendo la resede privata pavimentata, ci troviamo sull'ingresso. Appena entrati veniamo accolti da un'ampia zona giorno: sulla nostra sinistra troviamo la cucina abitabile ben separata dalla zona pranzo dove troviamo su un lato della stanza il camino a legna che riscalda tutto l'ambiente. Il salotto invece è ben separato ed è caratterizzato dal terrazzo dal quale è possibile ammirare una vista mozzafiato sulle montagne e sul giardino privato. Al piano primo, salendo delle comode scale in pietra, si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con il bagno privato dotato di doccia e finestrato. Il piano seminterrato, al quale si accede sia internamente che esternamente, è composto da una spaziosa e comoda stanza attualmente adibita a terza camera e dal bagno finestrato con vasca. Infine, sempre su questo piano troviamo un ripostiglio. Il giardino si sviluppa so più livelli ed ha una metratura di circa 100mq. Nel giardino si trova una stanza ad uso cantina e zona caldaia. La casa non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione e risulta quindi abitabile da subito.

Rif: 4751 - Vecchiano - Filettole - Posta nella verde e tranquilla valle del Serchio, precisamente nella residenziale frazione di Filettole, villa singola caratterizzata da interessanti particolari architettonici che la rendono unica ed elegante. All'interno del parco di circa 4500 mq, dove è inserita la villa, sono poste piante da frutto, varie specie floreali e piante ad alto fusto come pini domestici e lecci. L'ingresso alla villa è preceduto da un grande portico, una zona molto estesa e coperta, confinante con il giardino antistante la villa. Una volta all'interno dell'immobile si percepisce una delle importanti soluzioni progettuali adottate, ovvero il patio, tipico dell'architettura spagnola, sul quale si aprono i vari ambienti della villa. Esso conferisce molta luminosità e fascino. Percorrendo il patio in senso antiorario troviamo l'ampio soggiorno di circa 40 mq con camino da cui si ha accesso al portico fronte villa. Proseguendo abbiamo una sala, anch'essa molto luminosa, una sala da pranzo, la cucina abitabile dalla quale si accede alla veranda, posta sul parco retrostante della villa, una lavanderia, un bagno e lo studio che ha accesso ad un altro portico posto lateralmente. Adiacente ad uno degli ingressi al patio è posto un altro elemento architettonico di rilievo della costruzione, ovvero la scala in legno che porta al piano primo, essa non segue una linea retta ma serpeggia lungo il suo sviluppo, questo elemento oltre ad essere unico nel suo genere, trasmette delle emozioni come una vera opera d'arte. Al piano primo è situata la zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere medie, due bagni e la grande terrazza panoramica che caratterizza il piano superiore. Completa la proprietà un edificio inserito all'interno del parco, composto da due appartamenti e un locale adibito a studio professionale. Gli appartamenti di circa 80 mq ciascuno, si sviluppano su un unico piano, rispettivamente uno al piano primo e l'altro al piano terra dove è posto anche lo studio professionale. Tale edificio ha importanti potenzialità essendo all'interno del parco della villa e usufruendo di un ingresso indipendente. Infine nell'area laterale alla villa sono presenti una legnaia e due garage per una superficie complessiva di circa 100 mq. Ottimo lo stato di manutenzione della villa, con finiture di pregio come pavimentazione in cotto, infissi e persiane in legno, porte in rovere, parquet di mukuku nella zona notte e impianto di allarme. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO

San Gennaro (LU): Bed & Breakfast situato in zona panoramica e soleggiata di un antico borgo medievale sulle colline di Lucca, così composto: al piano terra zona di circa 130 mq a destinazione commerciale, ristrutturato nel 1642 come antico mulino del paese; al primo piano ingresso reception, lounge, piccola palestra e il Bar Sport - zona pranzo, cucina professionale abitabile, due camere matrimoniali con bagno privato. Al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali con bagno privato. A corredo giardino di circa 1000mq con solarium e gazebo con barbecue per cene all'aperto con possibilità di costruire una piscina.

Lotto 2 Diritti della piena proprietà di fabbricato piano terra, parte di un più ampio fabbricato composto da due piani, di chiara derivazione rurale per cantina, corredato da circostante resede non recintata, il tutto posto in Comune di Bagni di Lucca, località Tesori senza numero civico. Vi si accede in parte tramite la strada comunale di Tesori e in parte tramite strada privata (entrambe asfaltate). Si tratta di un edificio per cantina e ripostiglio, posto in posizione collinare, di buon pregio paesaggistico anche se di accesso non agevole tramite strada di modesta larghezza e, in alcuni tratti, con notevole pendenza e, nell'ultimo tratto, tramite sentiero solo pedonale. Le condizioni di manutenzione e conservazione del fabbricato sono scadenti in quanto l'immobile si trova in stato di abbandono. "Si tratta di una vendita forzata, è possibile visionare l'immobile solo con il Custode giudiziario; non viene richiesto alcun compenso di mediazione per le informazioni che rilasciamo per telefono e chiunque può partecipare al solo costo della marca da bollo nell'offerta. Per ulteriori e più dettagliate informazioni relative alla descrizione, alla dimensione, alla procedura giudiziaria, si raccomanda di verificare sempre l'avviso d'asta nonché la perizia di stima del tribunale che si possono scaricare dai siti ufficiali dove l'annuncio è pubblicato per legge, anche cliccando il pulsante “prenota visita” se di seguito disponibile. Quando l'asta non è più partecipabile, è possibile richiedere informazioni telefoniche o via mail ai recapiti indicati o comunque contattare gli organi ufficiali della procedura".

Zona Nord 3 km da Lucca - Fabbricato padronale di mq 450 elevato a 2 piani oltre al piano terreno, attualmente composto da 5 vani per piano. Corredato da annesso ad uso ripostiglio di mq 170, con possibilità di consolidamento in muratura. Completano la proprietà terreno esclusivo su tre lati. € 350.000 trattabili. Rif 3256

San Concordio - Proponiamo in vendita villetta di circa 80 mq su un unico livello libera su quattro lati di recente costruzione e mai abitata in zona tranquilla e nel verde ma a poca distanza dalle Mura di Lucca. Composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, ripostiglio-lavanderia, due camere e bagno con doccia e pergolato. Corredata da giardino di circa 400mq con posti auto. Classe A, ottime rifiniture: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, infissi con taglio termico ed acustico, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme e cancello elettrico. Questa proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di pregio. Ulteriori informazioni in agenzia.

BAGNI DI LUCCA- con affaccio sul fiume Lima e in zona vicina a tutti i principali servizi proponiamo casa semi-indipendente di circa 170mq, completamente ristrutturata nel 2000, composta da: ingresso in soggiorno/pranzo con camino e cucina abitabile, sottoscala al piano terra; studio o ripostiglio al piano mezzanino; disimpegno, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio e camera (o soggiorno ) e terrazzo al primo piano; bagno con vasca e lavanderia/locale tecnico al piano mezzanino; disimpegno e due camere al piano secondo. L'immobile è corredato da capanna di circa 40mq su due livelli attaccata all'abitazione che volendo c'è la possibilità di aprire una porta dalla cucina e ricavare altre due stanze in più, giardino privato recintato su tre lati con cancello automatico e posti auto. La casa è dotata di pannelli solari, riscaldamento autonomo a metano e caldaia a pellet, doppi vetri in legno e pavimenti in cotto. Distanze: Lucca 27km Pisa aeroporto 60km Firenze 88km Viareggio 46km.

Nel cuore della città di Lucca, a due passi dal centro storico, questa incantevole villa si svela in tutta la sua personalità. Avvolta nel verde di 1950 mq di parco, protetta da un elegante muro in pietra e maestosi alberi ad alto fusto che offrono totale privacy in un'autentica oasi di pace. La villa di circa 350 mq. si sviluppa su 4 piani, gli ambienti living si sviluppano principalmente al piano terra, caratterizzato da un bellissimo caminetto, accanto a zona lettura, all'angolo cucina e alla zona pranzo, tutto open space, uno studio/camerina e un bagno. Al primo piano trova spazio la zona notte con quattro camere da letto, di cui una dotata di ampio terrazzo esclusivo e con accesso indipendente da una scala esterna, stanza armadi, un bagno e un ripostiglio. A questo livello è facilmente realizzabile un secondo e/o terzo bagno, mantenendo comunque tre camere da letto. La mansarda accoglie un ambiente totalmente indipendente dotato di ampia zona living con bagno e ripostiglio dove sarebbe facilmente realizzare una zona ospiti indipendente. Una zona dedicata allo svago è stata ricavata al piano seminterrato dove troviamo un'ampia zona living con camino, lavanderia e bagno. Esternamente accanto alla zona living si sviluppa una veranda esterna attrezzata a zona pranzo con barbecue e angolo lettura. La villa è inoltre dotata da una piccola piscina posta sul retro dell'abitazione e da due accessi indipendenti, uno che conduce direttamente all'ingresso della villa, e l'altro cancello separato che conduce alla zona adibita a posti auto. La villa si predispone sia per essere utilizzata come un'unica dimora, sia per essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, grazie al doppio accesso carrabile e alla scala esterna che conduce direttamente al primo piano della villa.

Zona SUD, circa 2 km dalle MURA: Villa singola ( destinazione ad Uffici-Direzionale, ma riconvertibile in abitazione) di circa 290 mq. su due piani e corredato da terreno attorno ad uso di resede e giardino di complessivi 2.500 mq. circa. La villa è composta da al piano terra: vano ingresso, tre locali ad uso ufficio, sala computer dotata di ulteriore accesso dall' esterno, servizio igienico con antibagno; al piano primo sono ubicati quattro vani ad uso ufficio, stanza da bagno ed ampia sala ufficio di rappresentanza. La parte alla quale si accede anche tramite scala esterna è una particolare torretta su due piani composta da una cucina con zona pranzo ed una zona salotto con bagno al piano superiore/mansardato. La torretta è totalmente indipendente ma allo stesso tempo è anche collegata internamente alla villa principale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano, di impianto di climatizzatore in tutte le stanze e di allarme volumetrico. I pavimenti sono del Tessieri e altri in graniglia originale. La ristrutturazione comprende sia il tetto che è stato totalmente rifatto con coibentazione, gli infissi, gli intonaci e tutti gli impianti. Ogni vano è cablato. La proprietà è corredata da uno splendido giardino, molto curato, completamente recintato con due ingressi carrabili ed uno pedonale e fornito di impianto d' irrigazione automatica, impianto di illuminazione e una bella fontana ornamentale, oltre ad un'ampia zona pavimentata, destinata al comodo parcheggio. Il fabbricato nel suo complesso si presenta quindi in ottime condizioni di conservazione sia interna che esterna.

Rif: CG36 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una casa unifamiliare, libera su tre lati, su più livelli, con giardino, legnaia e cantina. La casa, situata nel comune di Camugnano, in località Guzzano, Prati di Sopra, si trova in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi di zona. Molto luminosa con posizione panoramica. Internamente è strutturata su più livelli ed è così composta: - PIANO TERRA: ingresso arredabile, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con camini e due camere matrimoniali, di cui una con bagno. - PRIMO PIANO: tre ampie camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà giardino, cantina e legnaia. Pavimenti in ceramica e legno ed infissi in legno vetro singolo con persiane. Porta di ingresso rinforzata in legno. Il piano terra è riscaldato autonomamente mediante camino, stufa a legna o attraverso caldaia GPL con bombolone esterno. Il piano superiore invece risulta senza riscaldamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - indipendente su 3 lati - posizione strategica e panoramica - ampia metratura - giardino di 100 metri quadri - cantina - legnaia Riferimento immobile: CG36

Nel Comune di Bagni di Lucca, località Le Salde, in zona soleggiata e riservata, proponiamo terratetto finale libero su tre lati, da RISTRUTTURARE, disposto su tre livelli, composto da: ingresso, soggiorno/cucina e bagno al piano terra; camera al primo piano e al piano secondo altra camera. L'immobile è corredato da giardino. Ottimo oggetto per chi cerca un immobile in una zona lontana dal traffico, di campagna, ma con tutti i servizi principali a portata di mano!