In una delle zone più esclusive di Bodio Lomnago, all'interno di una via riservata caratterizzata da residenze di pregio, proponiamo in vendita una **splendida porzione di bifamiliare** immersa in un contesto bucolico e soleggiato. La proprietà gode di **una vista aperta sulla catena del Monte Rosa** e di scorci panoramici sul lago dal piano superiore. Circondata da **un giardino curato**, la villa offre ampi spazi verdi e una grande area porticata, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy. **Piano terra:** ampia zona living con grandi vetrate che donano luminosità e continuità tra interno ed esterno, cucina abitabile, bagno e camera/studio. **Piano primo:** due camere matrimoniali, bagno e un terrazzino coperto con vista mozzafiato sul panorama alpino. **Piano seminterrato:** spaziosa zona lavanderia, locale ad uso taverna e **box doppio**. **Location esclusiva**, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni e visite, contattaci!

Cerchi un'ampia porzione di casa con due appartamenti,laboratorio taverna e area esterna piastrellata? Magari in centro paese e con vista lago? Ecco l'immobile per te! Nel centro storico di Bodio Lomnago proponiamo in vendita porzione di casa parzialmente da ristrutturare composta da: -Locale commerciale e laboratorio al piano terra di 90 mq -Appartamento di 140 mq composto da piano terra con soggiorno, cucina, bagno, taverna con camino e ripostiglio; piano primo, collegato tramite scala esterna e in parte a rustico con due camere, disimpegno e bagno oltre a terrazzo; sottotetto a rustico al secondo piano; -Appartamento di 180 mq al piano primo con soggiorno doppio con camino e balcone con vista lago e monti, disimpegno, cucina abitabile, due bagni e due camere; Completano la proprietà area esterna coperta, due cantine al piano seminterrato, locale tecnico e doppio posto auto coperto. L'immobile sia internamente che esternamente è tuttora abitato ma con finiture degli anni '90 e necessita quindi di qualche lavoro di ristrutturazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Cerchi un ampio terra-tetto libero su tre lati? Magari con due box, mansarda e senza spese condominiali? A Bodio Lomnago, nella frazione di Lomnago, proponiamo in vendita soluzione indipendente libera da terra a cielo e su tre lati, con la possibilità di dividere in due unità indipendente. La soluzione è così composta: -piano terra di circa 65 mq con ingresso su soggiorno, sottoscala ed ampia cucina abitabile -piano primo di circa 65 mq collegato internamente con due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con uscita sul balcone oltre a bagno con doccia -secondo piano mansardato, al quale si accede tramite scala esterna, di circa 65 mq dove troviamo bilocale mansardato, ultimato nel 2002, con ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura oltre ad antibagno e bagno con doccia con vista lago. Completano la proprietà box doppio di 32 mq con sovrastante deposito di circa 45 mq, con altezza media di 3,55 mt, dove abbiamo la possibilità di ricavare un'unità abitativa, box singolo di circa 15 metri quadri rifatto nel 2002, cantina oltre a due posti auto ad uso esclusivo L'immobile si trova in buono stato generale di manutenzione, essendo stato ristrutturato negli anni ‘90 negli impianti del piano terra e primo, nelle solette, rifatte in cemento armato e realizzando il vespaio al piano terra. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio. Nel 2002 è stato invece ultimato il bilocale al secondo piano sia negli impianti che nelle finiture, rifatto il tetto con isolamento e ritinteggiata la facciata. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Villa indipendente costruita nel 2000 in zona alta e dominante, si distingue per la sua eleganza e cura dei dettagli con finiture di alta qualità e materiali pregiati utilizzati in ogni ambiente. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata. E' composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, terrazza taverna e box doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a gas metano. Sistema di allarme.

Porzione di villa bifamiliare, circondata sui tre lati liberi da un bellissimo ed ampio giardino piantumato. Edificata nei primi anni '80, su un lotto di circa 700 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato è presente la zona giorno, suddivisa in salotto, sala da pranzo e cucina abitabile oltre bagno di servizio. Al piano primo troviamo tre comode camere da letto balconate ed il bagno padronale rifatto a nuovo. Al piano seminterrato sono disposti alcuni locali accessori, il locale caldaia, un wc, oltre al box auto. Attualmente l'abitazione si presenta in buone condizioni, principalmente con finiture ed impiantistica risalenti all'epoca della costruzione. Ciò dà modo, a chi volesse, di intervenire con una ristrutturazione al fine di rinnovare e personalizzare i locali. La villa si trova in una zona privilegiata, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile del lungolago di Varese facilmente raggiungibile con una bella passeggiata ed inoltre a circa 650 metri dalla spiaggetta di Bodio. La zona risulta ideale per chi ama ampi spazi verdi e praticare sport all'aria aperta. Infine, a circa 250 metri troviamo un panificio, un bar ed un ristorante, oltre un discount poco più distante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTAGNETO CARDUCCI - centro storico- Se stai cercando una casa caratteristica ed unica nel suo genere, questa abitazione, antichissima ma ristrutturata ed ancora non rovinata dall' odierna lussuosità delle ristrutturazioni, potrebbe essere l'immobile che fa per te! L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala in muratura, comoda ed al tempo stesso semplice. Questa antica villetta inserita in un contesto del centro storico ultra centenario, ha quel fascino medioevale che ci riporta alla vita povera e semplice di ormai molti anni fa. L'ingresso è indipendente, da una piazzetta molto caratteristica, si accede alla zona giorno di due vani con camino e cucina oltre al ripostiglio sottoscala, che ospita la minuscola lavanderia. Al piano superiore, le due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Soffitti caratteristici ancora, perfettamente conservati e manutenuti, con travi travicelli e mezzane. Questo angolo di mondo antico è qui che vi aspetta!

Elegante Villa di recente costruzione, situata nella prestigiosa zona residenziale di Bodio Lomnago. Progettata con tecniche costruttive all'avanguardia, questa abitazione è un perfetto connubio di comfort moderno e design sofisticato. Al piano terra, un'autorimessa spaziosa accoglie due veicoli, mentre l'ingresso si apre su un salone ampio e luminoso, ideale per ospitare momenti conviviali. La cucina, moderna e funzionale, si affaccia su un portico che invita a godere del giardino circostante, un'oasi di pace e verde. Una camera/studio versatile e un bagno elegantemente rifinito completano il piano. Salendo al primo piano mansardato, scoprirete tre camere da letto, ciascuna un rifugio di tranquillità e stile, e due bagni. Ogni dettaglio è stato curato per assicurare un'esperienza abitativa di puro piacere. Questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva che combina l'eccellenza abitativa con una posizione invidiabile comoda con tutti i servizi e trasporto pubblico. Contattateci per scoprire come rendere questa casa il vostro nuovo indirizzo di prestigio.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa, in splendida posizione panoramica, che occupa la sommità del colle della Rogorella. Dalle finestre della villa è possibile ammirare il Lago di Varese e poco più in là il Lago Maggiore. In questo contesto bucolico si sviluppa la proprietà di complessivi 1.400 mq, disposta su due livelli più un terzo livello sottostante che ospita un'autorimessa da 6 posti oltre a locale multifunzionale. Adiacente alla villa padronale, poi, vi è la casa dei custodi che ben potrebbe prestarsi a divenire dependance ospiti. La villa principale, di 950 mq, apre su un corridoio che porta a una prima cucina e a locale guardaroba e lavanderia per poi procedere verso una maestosa zona living di ampia metratura servita da ampie porte finestre che consentono l'apertura al meraviglioso giardino e al balcone panoramico. Qui è presente una zona pranzo, una zona conversazione e una zona caratterizzata da un particolarissimo camino. Si accede poi a una zona notte ottimamente divisa, che ospita quattro ampie camere da letto matrimoniali, ognuna servita da proprio bagno con doccia e vasca. Tramite una spaziosa e comoda scala si accede al piano superiore, dove troviamo altre tre camere da letto con vista panoramica, due bagni, una grande cucina e un'ulteriore ampio locale utilizzato ad oggi come zona hobby, camera e bagno per personale domestico. Oltre a 4 ettari di terreno che si sviluppano per tutta la collina di proprietà, tra prati e bosco, troviamo una ampia piscina con relativi spogliatoi e bagno. Una proprietà di prestigio e unica nel suo genere. Richiede un intervento di ristrutturazione per poter essere vivibile in tutto il suo fascino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cerchi una stravagante villa a schiera in zona tranquilla? Magari con box doppio in lunghezza? Ecco l' immobile che fa per te ! In particolare contesto architettonico edificato nel 1995, composto da sole 4 unità immobiliari e circondato da 6000 m2 di area verde comune, proponiamo speciale villa a schiera composta come segue: -Piano terra composto da spazioso ingresso, cucina abitabile; -Piano seminterrato ammezzato con disimpegno, loacel multiuso, bagno con doccia e sanitari sospesi, locale tecnico con caldaia e addolcitore e cantina; -Piano primo ammezzato composto da comodo soggiorno ricco di vetrate e luce con zona conversazione con camino a legna bifacciale, uscita sul terrazzo e sul giardino di circa 40 mq; -Piano primo composto da disimpegno con balconata che dà sul soggiorno, ampia camera matrimoniale con possibilità di essere divisa in due camerette, camera matrimoniale oltre a bagno con doccia. L' immobile edificato nel 1995 si presenta in buono stato con finiture interne originali ad eccezione dei bagni e dei pavimenti che sono stati rifatti 15 anni fa circa, i pavimenti sono in cotto fiorentino mentre nelle camere troviamo il parquet; anche esternamente l' immobile è in buono stato e anche il tetto è stato rifatto circa 8 anni fa con isolamento di 15 cm. Il contesto, tranquillo e immerso nel verde non presenta spese condominiali Dal soggiorno è possibile apprezzare in parte una vista panoramica sulla natura e dal giardino è possibile scorgere una parte della catena montuosa. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Primacasa Servizi Immobiliari è felice di proporre in vendita a Bodio Lomnago, in zona residenziale, una comoda e spaziosa Villa a schiera che offre una vista incantevole sul lago di Varese e sul campo dei fiori. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort. -Piano Seminterrato: Accessibile comodamente sia dall'interno che dall'esterno, questo livello è dotato di una spaziosa taverna ideale per momenti di relax e intrattenimento, un locale lavanderia funzionale e un locale caldaia. -Piano Terra: Qui troviamo uno spazioso ingresso che conduce a un ampio soggiorno arricchito da un accogliente camino, una cucina ben attrezzata, un bagno di servizio e uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto. -Primo Piano: Questa zona è dedicata alla zona notte, con tre ampie camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La villa ha un doppio giardino, ideale per godersi momenti all'aperto e per i giochi dei bambini. Recenti ristrutturazioni hanno visto la sostituzione della caldaia, l'installazione di un moderno impianto di climatizzazione e l'aggiunta di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e comfort. Completano la proprietà un box doppio, con la possibilità di parcheggiare una terza auto, rendendo questa villa una soluzione perfetta per famiglie in cerca di spazio e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita allo 0332 1604705 o al + 39 348 8451990 Seguiteci su instagram sulla nostra pagina “primacasaservizimmobiliari” per non perdervi le anteprime degli immobili non ancora in pubblicità! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Bodio-Lomnago: a pochi passi dalla pista ciclopedonale del lago di Varese offriamo Porzione semindipendente disposta su tre livelli abitativi. L' Immobile è ubicato a pochi minuti dalla città di Varese, dall'ingresso dell'autostrada per Milano e dalle maggiori vie di comunicazione. La vicinanza ai laghi alle colline prealpine e ai sentieri turistici garantiscono un elevata qualità della vita. Possibilità di acquisto terreno pianeggiante, recintato ed attrezzato nelle immediate vicinanze ad euro 20.000. Ottima opportunità! Contattaci! 333 2804212

� **Villa Singola Spaziosa da Costruire - Un Paradiso di Comfort e Modernità! ** Scopri questa magnifica villa singola di 200 m² commerciali, progettata per offrire il massimo del comfort e della modernità. Situata su un terreno di 780 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa nuova, costruita con tecniche edilizie all'avanguardia e nel rispetto delle normative energetiche vigenti. La villa, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole e un eccellente arieggiamento degli ambienti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si apre su un portico esterno grazie a una grande vetrata. La cucina abitabile e il bagno al piano terra completano il quadro di un'area living perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Al primo piano, la camera matrimoniale è un vero rifugio di lusso, con cabina armadio e bagno padronale. Due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Il box al piano terra include un locale tecnico e una lavanderia, aggiungendo praticità alla funzionalità della casa. Il riscaldamento è garantito da un impianto termico con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, suddiviso in tre zone grazie all'uso di cronotermostati, per un controllo ottimale della temperatura in ogni ambiente. Il porticato si affaccia su un giardino di proprietà, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. I camminamenti e le aree di manovra sono pavimentati con autobloccanti, garantendo sicurezza e stabilità. La costruzione è prevista per il 2025, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questa villa è adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Con una classe energetica A1, rappresenta una scelta ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, modernità e sostenibilità! Sono, altresì, studiati i camminamenti all'interno delle proprietà così come le aree di manovra davanti alle autorimesse, entrambi pavimentati con autobloccanti posati a secco. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa villa è pronta a diventare la tua nuova dimora!

Immersa nell'incantevole cornice del Campo dei Fiori, proponiamo in vendita un'importante villa in stile tardo Liberty con parco privato. La dimora presenta delle finiture artisticamente e storicamente rilevanti, simbolo del periodo architettonico più fortunato nel panorama della nostra provincia. La proprietà ha conservato il suo carattere ed il fascino di inizio Novecento e regala atmosfere senza tempo sia al suo interno, negli ampi e luminosi ambienti, sia nel parco. Tra le sue principali caratteristiche, limpida dimostrazione del design di quegli anni, troviamo le vetrate contornate da infissi in ferro battuto, a formare la tipica veranda, l'altezza dei soffitti, i motivi decorativi e la bellezza della scala principale, che dovevano nella concezione del tempo far trasparire il lignaggio della casa. Questo sentimento di importanza pervade tutt'oggi la villa che, contornata dal parco privato, offre dai piani più alti una notevole vista sul panorama dei laghi. Ai piani inferiori invece, l'edificio è protetto dalle piante secolari che occupano l'appezzamento in proprietà, diradando poi per la collina del Parco del Campo dei Fiori. Proprio questi alberi, sono tra gli elementi fondamentali che regalano alla casa l'altissima qualità della vita che ha da sempre saputo offrire, fino a donarle un vero e proprio microclima. Oltre agli elementi più tipici, la dimora offre il comfort di una metratura molto generosa, adatta ad ospitare anche nuclei familiari numerosi, che potranno disporsi sui quattro livelli presenti, in parte serviti dal comodo ascensore interno. Che si tratti di passeggiare per l'incantevole parco, oppure di trascorrere le giornate nel delizioso Dehor, o ancora di rilassarsi nell'accogliente atmosfera della magione, questa proprietà saprà accontentare i clienti più sofisticati, desiderosi di abitare in uno dei quartieri più esclusivi della Città Giardino e di rivivere il suo periodo più florido da una prospettiva assolutamente privilegiata. Location: La proprietà si trova nella città di Varese, in posizione strategica per il raggiungimento di diversi punti d'interesse. La metropoli di Milano, ad esempio, dista 40 chilometri dalla villa. Nelle immediate vicinanze di Varese troviamo inoltre l'incantevole Lugano, il Lago di Como, il Maggiore ed il Lago d'Orta, tutti facilmente raggiungibili in meno di un'ora di tragitto in automobile. Dal punto di vista storico, la provincia di Varese offre ben sette siti Patrimonio dell'Umanità Unesco, tra cui spicca l'incantevole Sacro Monte. La villa è adatta ad una sofisticata clientela internazionale che potrà sviluppare qui piani di trasferimento a lungo termine, grazie inoltre alla presenza della rinomata Scuola Europea, che garantisce un'istruzione di alto livello impartita in diverse lingue. Richiesta: euro 1'400'000,00 APE: G. IPE >175