Villa indipendente via della Camilluccia 741. Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, una luminosa e silenziosa villa indipendente, a pochi metri da Piazza Giuochi Delfici, ubicata all'interno di un esclusivo consorzio residenziale di alto prestigio, immerso nel verde con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, con portineria h24 e controllo all'ingresso. La villa, di circa 350 mq, è stata finemente ristrutturata nell'anno 2016 e si presenta ad oggi in ottimo stato. Composta da un elegante salone di rappresentanza, con affaccio sul giardino di proprietà, dove si può accedere da più zone della villa e godere dello spazio esterno distribuito su due livelli dove, per la sua posizione strategica ed assolata, è possibile realizzare una piscina. L'immobile è rifinito con materiali di pregio come marmo, porte in legno massello, tappezzeria di elevata eleganza. Dall'ampio ingresso si accede ad una sala da pranzo, riservata ed elegante, molto luminosa con annessa cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio; sullo stesso piano troviamo un confortevole studio con camino a vista e, al piano superiore, una silenziosa e confortevole zona notte con tre camere da letto di cui una con cabina armadio e tutte e tre con bagno en-suite. Le stanze affacciano tutte su comodi balconi con vista sul giardino privato. Infine, al piano sottostante, troviamo una comodissima autorimessa. La villa si presenta frazionata con una superficie di 350 mq con condoni ed offre la possibilità di ripristinare l'ampia metratura di 557mq. Per le caratteristiche evidenziate, è la proprietà ideale per chiunque desideri vivere lontano dai rumori ma al centro della città, godersi la tranquillità privata ma comunque ben servita e vicino a scuole di eccellenza come la Marymount international School, la Scuola Americana, Palestre, Supermercati, negozi di ogni genere. ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa residenziale Via della Camilluccia 741 Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, una luminosa e silenziosa villa indipendente, a pochi metri da Piazza Giuochi Delfici, ubicata all'interno di un esclusivo consorzio residenziale di alto prestigio, immerso nel verde con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, con portineria h24 e controllo all'ingresso. La villa, di circa di 207 mq, è stata finemente ristrutturata nell'anno 2016 e si presenta ad oggi in ottimo stato: E' composta da un luminosissimo salone di rappresentanza, con grandi finestroni che affacciano sul giardino di proprietà, dove si può accedere e trovare relax sotto un gradevolissimo gazebo in ferro battuto e godere dello spazio esterno. Ll'immobile è rifinito con materiali di pregio come marmo, porte in legno massello, parquet. Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile, con spazio esterno retrostante; sullo stesso piano troviamo una confortevole zona notte con due camere da letto e tre bagni. Nel piano superiore c'è una silenziosa soffitta con camera da letto, armadi a misura e bagno. Le stanze affacciano tutte sul giardino privato. Infine troviamo un ampio giardino dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La villa si presenta frazionata con una superficie di 207 mq ed offre la possibilità di ripristinare l'ampia metratura di 557mq. Per le caratteristiche evidenziate, è la proprietà ideale per chiunque desideri vivere lontano dai rumori ma al centro della città, godersi la tranquillità privata ma comunque ben servita e vicino a scuole di eccellenza come la Marymount international School, la Scuola Americana, Palestre, Supermercati, negozi di ogni genere. ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento in via della Camilluccia Via della Camilluccia - La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un'elegante appartamento di 457 mq circondato dal verde in un prestigioso comprensorio con servizio di portierato h24. L'immobile è disposto su più livelli. Piano terra composto da ingresso con porta blindata che conduce all'atrio, sala da pranzo, cucina abitabile e ampio salone con triplice affaccio sul giardino di 231 mq. Attraversa e collega l'abitazione dall'interno, una monumentale scala di marmo con balaustra di design in vetro, di elevata finitura a borchia. Al primo piano due camere da letto, quella padronale con balcone, rispettivamente servite da toilette en suite e una cabina armadio. Completano la proprietà una sala hobbies, zona cinema, lavanderia, stireria e due bagni di cortesia. Ulteriori accessori a servizio della proprietà sono l'impianto d'allarme con videosorveglianza e quello di climatizzazione zona notte; riscaldamento autonomo. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 cantina * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Camilluccia 535 è un progetto residenziale di lusso che racconta una dimensione abitativa privilegiata e diventa simbolo di un lifestyle unico, inserito nella suggestiva cornice della Camilluccia, una delle vie residenziali più iconiche di Roma. Un luogo straordinario, un progetto che guarda all'innovazione e alla ricerca, al fine di proporre un'architettura sostenibile e avanguardistica. Gli architetti, urbanisti e ingegneri di Studio Transit hanno ideato volumi unici che si ispirano all'architettura razionalista italiana, creando giochi geometrici con materiali naturali, come la pietra e il legno. Gli interni, luminosi, di ampio respiro e dal gusto sofisticato, coniugano la tradizione romana con una visione internazionale. I dettagli di design nascono dalla sapiente fusione tra la classicità dal fascino senza tempo e la modernità più innovativa. Gli spazi esterni privati si sviluppano in ampie terrazze, con vista panoramica sul verde, da vivere in ogni stagione dell'anno. Il grande parco privato si delinea come un habitat ideale in cui concedersi passeggiate rigeneranti, tra i ritmi lenti di questo luogo incantevole. L'esclusività di Camilluccia 535 è esaltata dalle infinite opportunità che elevano la qualità del vivere: playground areas, lounge areas e fitness area. Nello specifico il Progetto Camilluccia 535 presenta spazi molto ampi, con una superficie commerciale di 1.600 metri quadrati. La villa, che si inserisce all'interno di un parco privato di 3.000 metri quadrati, si compone di 842 metri quadrati di superfici residenziali, terrazze, con affacci panoramici sul verde circostante, per 480 metri quadrati, un piano pilotis di 500 metri quadrati con zona fitness prevista all'interno della villa e zone ricreative, una cantina di 25 metri quadrati e un garage privato che può ospitare fino a 15 posti auto di 455 metri quadrati. Completa la proprietà un'ulteriore area esclusiva di 500 metri quadrati, confinante con la villa e destinata a parcheggio per gli ospiti.