Ciampino, nella zona commerciale/industriale di via Lucrezia Romana. Capannone nuovo di mq 5.000 con altezza di m 7,20 sotto la capriata e m 7,80 sopra la capriata con all'interno una sola fila di pilastri centrali. Il capannone sorge su un area di pertinenza esclusiva di mq 15.000 con due accessi carrabili fronte strada ed uno lateralmente. Il capannone ho quattro portoni frontali per il carico e scarico oltre ad una porta per accesso pedonale. Ulteriori due portoni sono presenti su ogni lato del capannone oltre ad altri portoni per l'accesso pedonale. Lungo tutto il perimetro del capannone troviamo delle finestre a nastro e lucernai sulla copertura del tetto. L'indice di coibentazione delle murature è molto elevato ed il solaio è adatto al transito di qualsiasi mezzo o allo stoccaggio di qualunque merce. Ha una zona uffici di circa 400mq che si sviluppa nella parte posteriore del fabbricato al piano 1. Adatto per uso logistico, laboratorio o vendita all'ingrosso. Unico per dimensioni e caratteristiche nella zona. Il comune di Ciampino è posto a sud di Roma ed ha 41.000 residenti circa (oltre 47.000 ab.). Si estende su una superficie di 11 kmq. Presenta un rapporto di densità per kmq. tra i più alti in Italia, precisamente di 3.315 ab./kmq. Sul territorio operano circa 2.000 imprese e professionisti oltre ad un considerevole numero di imprenditori che effettuano attività di commercio su area pubblica. Molte di queste imprese persistono su un'area industriale e commerciale, dove è collocato il capannone, posta tra viale Kennedy e via Lucrezia Romana, arteria di vitale importanza che collega la città direttamente con il Grande Raccordo Anulare. L'intero territorio comunale è inoltre inserito nel piano di sviluppo del PRUSST, come specificato e rappresentato all'indirizzo internet www.comune.ciampino.roma.it. Il fabbricato, è posto praticamente nei pressi del centro della città di Ciampino ed è limitrofo alla zona sud di Roma (Morena sud Casal Morena) ove sono residenti ulteriori 30.000 abitanti. Il locale è facilmente raggiungibile sia da Roma (G.R.A. Via Appia Via Anagnina), sia dalla zona dei Castelli Romani. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 40.000,00 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica G (67,5 kWh/mqa)

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in una delle vie principali di Ciampino un magazzino seminterrato ma luminoso di ca 520 mq, a cui si accede da comoda rampa.L'immobile,accatastato C2, è composto da reception, open space con finestre alte che danno luce,un bagno e antibagno. Buono stato. Canone richiesto : € 2000 mensili Per richiedere informazioni e visite contattare il numero 3270392723 (messaggio tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you as a lease in one of the main streets of Ciampino a basement but bright warehouse of about 520 square meters, which is accessed by a comfortable ramp. The building, stacked C2, consists of reception, open space with tall windows that give light, a bathroom and anteroom. Good condition. Requested fee: € 2000 monthly To request information and visits contact the number 3270392723 (message translated automatically) Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous proposer comme location, dans l'une des rues principales de Ciampino, un entrepôt souterrain mais lumineux d'environ 520 mètres carrés, auquel on accède par une rampe confortable. Le bâtiment, empilé en C2, consiste en une réception, un espace de hautes fenêtres qui donnent de la lumière, une salle de bain et une antichambre. Bon état Frais demandés: 2000 € par mois Pour demander des informations et des visites contacter le numéro 3270392723 (message traduit automatiquement) Mariani Real Estate Investments freut sich, Ihnen in einer der Hauptstraßen von Ciampino ein unterkellertes, aber helles Lagerhaus von ca. 520 qm anzubieten, das über eine komfortable Rampe erreichbar ist Hohe Fenster, die Licht geben, ein Badezimmer und einen Vorraum. Guter zustand Angeforderte Gebühr: 2000 € monatlich Informationen und Besichtigungen erhalten Sie unter der Nummer 3270392723 (Nachricht automatisch übersetzt Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in una delle vie principali di Ciampino un magazzino seminterrato ma luminoso di ca 520 mq, a cui si accede da comoda rampa.L'immobile,accatastato C2, è composto da reception, open space con finestre alte che danno luce,un bagno e antibagno. Buono stato. Canone richiesto : € 2000 mensili Per richiedere informazioni e visite contattare il numero 3270392723 (messaggio tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you as a lease in one of the main streets of Ciampino a basement but bright warehouse of about 520 square meters, which is accessed by a comfortable ramp. The building, stacked C2, consists of reception, open space with tall windows that give light, a bathroom and anteroom. Good condition. Requested fee: € 2000 monthly To request information and visits contact the number 3270392723 (message translated automatically) Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous proposer comme location, dans l'une des rues principales de Ciampino, un entrepôt souterrain mais l

Mariani è lieta di proporre in locazione un magazzino di 550 mq circa, comprensivo di zona uffici nel comune di Ciampino. Il locale è a destinazione d'uso C2 e è nelle immediate prossimità del Grande Raccordo Anulare e Tuscolana.Facilmente raggiungibile da ogni mezzo.Accesso da rampa esclusiva.Altezza 4,50 mt circa. Disponibile da subito Mariani is pleased to propose a warehouse of 550 square meters, including an office area in the municipality of Ciampino. The restaurant is intended for use C2 and is in the immediate vicinity of the Grande Raccordo Anulare and Tuscolana. Easily reachable by any means. Access by exclusive ramp. Height 4.50 mt. Available immediately Mariani freut sich, ein Lager von 550 Quadratmetern, einschließlich eines Bürobereichs in der Gemeinde Ciampino vorschlagen. Das Restaurant ist für die Nutzung der C2 vorgesehen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grande Raccordo Anulare und Tuscolana, leicht erreichbar mit allen Mitteln, Zugang über eine exklusive Rampe, Höhe 4,50 mt. Sofort verfügbar Mariani est heureuse de proposer un entrepôt de 550 mètres carrés, comprenant un espace bureau dans la municipalité de Ciampino. Le restaurant est destiné à être utilisé C2 et se trouve à proximité immédiate du Grande Raccordo Anulare et Tuscolana, facilement accessible par tous les moyens.Accès par rampe exclusive.Hauteur 4,50 m. Disponible immédiatement Mariani se complace en proponer un almacén de 550 metros cuadrados, incluida una zona de oficinas en el municipio de Ciampino. El restaurante está diseñado para usar C2 y se encuentra en las inmediaciones de Grande Raccordo Anulare y Tuscolana. Fácilmente accesible por cualquier medio. Acceso por una rampa exclusiva Altura 4.50 mt. Disponible de inmediato ??????? ???? ????? ???????? 550 ??????, ??????? ??????? ??????? ? ???????. ???????? ??? ? C2 ? ????????? ? ???????? ?? Grande Raccordo Anulare ? Tuscolana. ????? ????????? ????? ????????. ?????? ? ??????? ???????. ?????? 4.50 mt. ???????? ????? Mariani è lieta di proporre in locazione un magazzino di 550 mq circa, comprensivo di zona uffici nel comune di Ciampino. Il locale è a destinazione d'uso C2 e è nelle immediate prossimità del Grande Raccordo Anulare e Tuscolana.Facilmente raggiungibile da ogni mezzo.Accesso da rampa esclusiva.Altezza 4,50 mt circa. Disponibile da subito Mariani is pleased to propose a warehouse of 550 square meters, including an office area in the municipality of Ciampino. The restaurant is intended for use C2 and is in the immediate vicinity of the Grande Raccordo Anulare and Tuscolana. Easily reachable by any means. Access by exclusive ramp. Height 4.50 mt. Available immediately Mariani freut sich, ein Lager von 550 Quadratmetern, einschließlich eines Bürobereichs in der Gemeinde Ciampino vorschlagen. Das Restaurant ist für die Nutzung der C2 vorgesehen und befindet sich in unmittelbarer Nähe

CIAMPINO - Via Bonn, 6 - Disponiamo di un ufficio di 75 mq, in ottimo stato interno, posto al primo ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato E' diviso in tre vani con servizio - H: 2.70 mt - è altresì presente un balcone semiperimetrale Si presenta cablato per fonia e dati, condizionato e termoautonomo Ampia possibilità di parcheggio

CIAMPINO - Via Vivaldi, 13 angolo Viale Kennedy - All'interno di un edificio in cortina provvisto di ascensore, disponiamo di un appartamento ad uso ufficio di 110 mq posto al primo piano, in ottimo stato interno, con due balconi L'ufficio è composto da cinque ambienti, più una sala server, con antibagno e bagno. H: 3.00 mt Si presenta finestrato, condizionato e cablato per fonia e dati

Ciampino - Via Antonio Vivaldi n. 13. UFFICIO composto da 5 stanze di cui una al piano superiore mansardato - 2 Bagni - Riscaldamento Autonomo - Impianto elettrico funzionante completamente cablato l'esposizione è ottima con ampie vetrate dando così la possibilità di sfruttare al massimo la luce naturale, con Ascensore, il contesto condominiale interno ed esterno è ottimo e tranquillo. 1 Posto Auto adatto per diversi tipi di attività - Studi Professionali - Centri di formazione Professionale - Scuole di recupero - Studi medici - Ect.Ottima posizione, la palazzina fa angolo con Viale J.F. Kennedy, altezza Chiesa Beata Maria Vergine del Rosario, a 100 metri da Ufficio Postale - Comune di Ciampino - ASL -Vari Centri Commerciali quali Todis - Conad - Pewex - Farmacie - varie Banche - a 500 mt dalla stazione ferroviaria di Ciampino Centrale. A poca distanza troviamo Aeroporto di Ciampino, ben collegata con il GRA tramite viale J.F. Kennedy. CLASSE ENERGETICA G L' IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA si pone sul mercato come societa' specializzata nei servizi di consulenza, acquisizione e vendita immobiliare con l'obbiettivo di integrare domanda e offerta nella forma più creativa ed economicamente vantaggiosa per il cliente finale. Da oltre 24 anni la società opera con trasparenza, competenza ed esperienza professionale sul mercato romano. L'IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA nasce nel 1998 da una intuizione di uno dei componenti della sua famiglia. La società fonda i suoi successi sulla fiducia e sul rapporto diretto con i clienti. Fornendo proposte e servizi come valutazioni gratuite, consulenza tecnica e legale di tipo immobiliare, contrattualistica per vendita, acquisizione ed affitti sia normali che a canone concordato. ANTONELLI IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA 06 7234595 3357033572 ornellaantonelli57@gmail.com

Rif: 1064 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In zona altamente popolata, servita di ogni genere di servizi di prima necessità, ricca di attività e ben collegata con i mezzi, a ridosso delle scuole elementari e medie e nelle immediate vicinanze del palazzetto dello sport e del parco di Ciampino, sulla via principale di Ciampino, più precisamente in via Mura Dei Francesi, la Immobiliare Simonetti propone in locazione un edificio di due piani con ascensore e ingresso indipendente adibito a studio medico composto da cinque uffici. Il piano terra di 97 mq é composto da una sala d'attesa con reception, tre uffici e due bagni, uno per il personale e l'altro per i clienti. Il piano seminterrato di 72 mq é composto da due uffici di cui uno con pavimento in parquet ideale per uso fisioterapico, e un magazzino/laboratorio. In una delle stanze é presente un macchinario per eseguire ortopanoramiche nel caso si fosse interessati ad avviare uno studio dentistico. L'edificio é ben rifinito e non necessita alcun intervento di ristrutturazione ed é impreziosito da un ingresso con porta a scorrimento automatico e sistema di allarme, gli infissi soni in doppio vetro/alluminio e tutte le stanze hanno il riscaldamento autonomo. La locazione di 3.500€/al mese é intesa per l'intero stabile ed é esente da IVA. Sono richiesti 6 mesi di cauzione. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1064 - IMMOBILIARE SIMONETTI

**Magazzino in Vendita a Ciampino - via Firenze** Vendita con formula rent to buy, anticipo iniziale e rate mensili di 1200€ (da concordare le tempistiche e l'anticipo) Siete alla ricerca di uno spazio versatile e ben ristrutturato? Proponiamo in vendita un magazzino di 350 mq situato in via Firenze, a Ciampino. Comodo e spazioso, questo immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un'ampia area utile per il vostro business o per un investimento sicuro. Il magazzino dispone di un ingresso autonomo con cancello su rampa carrabile che consente l'accesso a autovetture e furgoni. La rampa, grazie alla sua ampiezza, permette anche di parcheggiare senza intralciare il passaggio ad altre vetture. Una soluzione ideale per chi necessita di praticità e funzionalità. L'ambiente interno è stato ingegnosamente suddiviso in due uffici, doppi servizi e un locale deposito, tutti dotati di corrente elettrica e acqua. Sono inoltre presenti delle finestre che assicurano un ambiente arieggiato, aumentando il comfort e l'usabilità degli spazi. Perfetto per qualsiasi tipologia di utilizzo. Con una superficie commerciale totale di 350 m², l'immobile si trova al piano seminterrato, ed è dotato di sistemi d'allarme per garantire massima sicurezza. Che si tratti di un utilizzo personale o un investimento, questo magazzino rappresenta una soluzione ideale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci anche via WhatsApp al numero 3518020812. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Tutte le informazioni ivi contenute sono da intendersi puramente a titolo indicativo.

Ciampino - viale J.F.Kennedy - GRA Appia/Tuscolana disponiamo di un capannone composto da: mq 750 circa con destinazione C/2, deposito, magazzino con vendita all'ingrosso, mq 300 di ufficio soppalcato ed un piazzale esclusivo di mq 2.000 circa. La posizione dove è ubicato l'immobile è ad altissima visibilità commerciale, direttamente su viale J.F.Kennedy nelle immediate vicinanze di esercizi commerciali quali Le Roy Merlin, Mc Donald's, Unieuro, Pewex, Casabella, Pala Cavicchi e molti altri. Il locale si trova in buono stato. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 10.000 Antonelli Immobiliare Classe Energetica G (190 kWh/mca)

Ciampino - via Appia Nuova vicinanza GRA disponiamo di un capannone con destinazione d'uso C1 di mq 1.000. Il capannone è in buono stato ed è libero, ha l'impianto elettrico ed una zona uffici, spogliatoi e bagni. L'altezza è di 3,8m. Lo spazio di pertinenza esclusivo è di mq 2.000 e ci sarebbe la possibilità di averne uno ulteriore di mq 2.000 completamente recintato. E' facilmente raggiungibile dal GRA e dista 500m dall'aeroporto di Ciampino. Il capannone si trova in una posizione di altissima visibilità a livello commerciale. Il comune di Ciampino è posto a sud di Roma ed ha 41.000 residenti circa (oltre 47.000 ab.). Si estende su una superficie di 11 kmq. Presenta un rapporto di densità per kmq. tra i più alti in Italia, precisamente di 3.315 ab./kmq. Sul territorio operano circa 2.000 imprese e professionisti oltre ad un considerevole numero di imprenditori che effettuano attività di commercio su area pubblica. Molte di queste imprese persistono su un'area industriale e commerciale, dove è collocato il capannone, posta tra viale Kennedy e via Lucrezia Romana, arteria di vitale importanza che collega la città direttamente con il Grande Raccordo Anulare. L'intero territorio comunale è inoltre inserito nel piano di sviluppo del PRUSST, come specificato e rappresentato all'indirizzo internet www.comune.ciampino.roma.it. Il fabbricato, è posto praticamente nei pressi del centro della città di Ciampino ed è limitrofo alla zona sud di Roma (Morena sud Casal Morena) ove sono residenti ulteriori 30.000 abitanti. Il locale è facilmente raggiungibile sia da Roma (G.R.A. Via Appia Via Anagnina), sia dalla zona dei Castelli Romani. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia. € 10.500 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mca)

Ciampino zona a più alta passaggio, a pochi minuti dal raccordo e aereoporto disponiamo di capannone D8 commerciale mq 1000 piano terra h 3,70 ml con due ingressi carrabili per i bilici,bagni.Piazzale 2000 mq con possibilità di ampliarlo e grandi manovre per i bilici, entrata e uscita mezzi,impianto elettrico di base presente.Il capannone completamente in buone condizioni, pavimento industriale con zona uffici per circa 50 mq. La Gianetti case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987. Il nostro impegno è fondato su responsabilità, trasparenza, serietà, e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il nostro cliente un rapporto forte e duraturo.Cell3289254891.

Centro Benessere (Spa) di oltre 200 mq, con progetto approvato e in fase di realizzazione, completo su progetto di palestra, sauna, bagno turco, percorsi benessere, mini-piscina riscaldata, zona massaggi/estetica e rilassamento. Possibile realizzazione di n. due campi padel esterni. Ingresso indipendente e parcheggio. Collegato a complesso alberghiero di oltre 20 camere. Cedesi in gestione a professionista del settore con canone di affito da concordare, arredato o non. Richiesta fideiussione bancaria. Altro: Centro Benessere (Spa) di circa 1000 mq. Già con progetto in parte realizzato (piscina coperta). Possibili palestra, sauna, bagno turco, percorsi benessere, zona massaggi/estetica e rilassamento. Ingresso indipendente. In complesso alberghiero, ristorativo e bar (spazi interni ed esterni) di circa 3000 mq, con parco e parcheggio. Adiacente Frascati (Castelli Romani). Cedesi in gestione a professionista del settore con canone di affito da concordare. Richiesta fideiussione bancaria. AgriAlbergi S.R.L.S operante da oltre trent'anni su Roma centro, Sud, Nord, opera anche su Ladispoli e zone limitrofe. Con oltre 300 strutture alberghiere e altrettante strutture nel settore della ristorazione anche se non tutti posti in pubblicità. Chiamaci per vendere o acquistare, operiamo con professionalità e competenza, nessun incarico in esclusiva. Si opera anche su immobili selezionati soggetti ad asta giudiziaria.