C.NE NOMENTANA: Nel quartiere di Piazza Bologna e nelle vicinanze della Stazione ferroviaria Tiburtina, prossimo a tutti i servizi del Territorio e ai principali servizi di pubblica utilità proponiamo in vendita un comodo trilocale di 80 mq. Ubicato al secondo piano di una palazzina in muratura di sei piani di fine anni 50 dotata di servizio di portineria, l'appartamento è così composto: soggiorno a vista con balcone (che gode di uno spazio abitabile), due camere, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, servizio, ripostiglio (che ha la possibilità di essere trasformato in un secondo servizio) e cantina. L'esposizione è doppia, da una parte espone verso nord con affaccio su distacco laterale, mentre il lato dell'appartamento che affaccia sul cortile interno espone verso sud L'appartamento si presenta in discreto stato, la pavimentazione è in marmo e parquet, gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, la porta è blindata, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calorie e l'acqua sanitaria è servita da boiler elettrico. La soluzione proposta è ottima sia per uso abitativo che per investimento data l'altissima richiesta di appartamenti in locazione che interessa tutta la zona di Piazza Bologna grazie alla vicinanza dell'Università “La Sapienza” di Roma

LUXURY APARTMENTS Nel lussuoso quartiere residenziale Nomentano, proponiamo la vendita di un elegante e rifinito appartamento al piano attico di un villino d'epoca, composto da una ampia zona living, cucinino, bagno ospiti, camera da letto/studio, camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Fiore all'occhiello una ampia terrazza di mq 60,00 circa con vista panoramica su "Villa Torlonia", una tra le più belle ed antiche strutture romane risalenti al XVII secolo appartenuta alle famiglie più facoltose di Roma, oggi parco pubblico. L'ascensore ha accesso diretto ed esclusivo all'appartamento.

Logim Real Estate propone in vendita elegante casa di 200 mq commerciali composta da circa 180 mq di appartamento ed oltre 200 mq di giardino, in parte terrazzato, che abbraccia gran parte della proprieta'. La casa, comoda ed accogliente, si compone di ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, box auto e cantina, secondo ingresso indipendente dal giardino. La casa si trova in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione. Euro 1.290.000,00

Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e della Via Nomentana, a pochi passi dalla fermata della metropolitana proponiamo la vendita di un appartamento posto al 4 piano. L'immobile è composto di un ampio ingresso salone triplo con posizione angolare 2 camere da letto cucina abitabile doppi servizi 2 balconi. Gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione tranquilla nei distacchi condominiali. L'immobile è dotato di climatizzatore d'aria. Dispone di varie armadiature a muro. E' stato oggetto negli anni di una ristrutturazione che ha permesso una distribuzione interna ottimale. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 311 trimestrali. Completa la proprietà una cantina.

Trilocale di mq 73 situato al terzo piano di una tranquilla palazzina di cinque piani con PORTINERIA. L'immobile è LOCATO a studenti e rappresenta un investimento ad alta redditività Per uso abitativo l'immobile necessita lavori di ridistribuzione interna L'appartamento si compone di: INGRESSO - CUCINA A VISTA CON TINELLO (adibito a salottino) - CORRIDOIO (con soppalco) - CAMERA MATRIMONIALE (climatizzata) - 2 CAMERE SINGOLE - SERVIZIO - CANTINA (con possibilità di accesso da rampa carrabile) Inoltre, l'immobile vanta la presenza di un BALCONCINO lato cucina e una BALCONE "vivibile" che lo rendono luminoso e arioso. La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona tranquilla e silenziosa, lontana dai rumori del traffico cittadino. Punti di forza dell'immobile: - Silenzioso - Luminoso - Contesto Signorile Le linee autobus più vicine sono TOMMASINI (50 m), ARMELLINI e altre 12 fermate nel raggio di 470 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (270 m) e SAN GIOVANNI EVANGELISTA (300 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Bologna Lanciani, adiacente la bellissima Villa Blanc, in contesto silenzioso e signorile, lo studio Consulenza & Servizi ha il piacere di proporre in vendita un meraviglioso appartamento ad uso investimento. Ubicato al piano terra di un elegante stabile degli anni ‘50, l'immobile si sviluppa su di una superficie di circa 100 mq, attualmente adibito a studio professionale di rappresentanza, e si compone di ingresso con reception, zona d'attesa e camera di servizio, ampia sala riunioni, 4 camere, bagno, ripostiglio e armadi a muro. L'intera struttura si presenta in ottimo stato manutentivo, recentemente ristrutturato, con pavimentazione in ceramica uniforme, impianto di condizionamento canalizzato e rete LAN in ogni ambiente, infissi doppio vetro in pvc e zanzariere. Attualmente locato al canone annuo di circa Euro 20.000,00, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità in futuro di riportarlo ad uso abitativo senza dover sostenere pratiche edilizie. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale.

Appartamento via Livorno, Piazza Bologna, Roma DP Immobiliare Roma propone in vendita appartamento sito in via Livorno, a circa 600 metri dalla centralissima Piazza Bologna. L'immobile internamente si compone di ingresso con soggiornino con angolo cottura, due camere da letto, due bagni con lavabo, tazza e doccia entrambi. La zona risulta ben collegata e ricca di servizi di ogni genere. Da oggi puoi scriverci anche su Whatsapp al numero 3894733530 per richiedere informazioni o per prenotare un appuntamento oppure scrivici un'email. Tutta la nostra esperienza, professionalità e il nostro impegno sono messi al servizio del Cliente, che è al centro della nostra mission aziendale. Il nostro scopo è che i sogni ed i desideri dei clienti possano essere soddisfatti con competenza e correttezza professionale. Siamo ben consci che il nostro lavoro mette al centro quello che è universalmente riconosciuto come il bene principale di ogni persona, un bene che lo accompagnerà nel corso della vita e che quindi va affidato a professionisti riconosciuti che lo trattino con competenza e amore. Se sei pronto per vendere casa o sei solamente curioso, ti offriamo una stima professionale gratuita del tuo immobile. Offriamo la possibilità di avere il fascicolo del vostro fabbricato nel caso decidiate di affidarci la vendita del vostro immobile. Il nostro team di partner tecnico, legale e commerciale è sempre a disposizione dei nostri clienti. Siamo a via Giorgio Baglivi 4D Roma (zona Piazza Bologna).

A due passi da Porta Pia, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano alto di 140 mq in uno stabile con servizio di portineria intera giornata. L'appartamento risulta essere luminosissimo per l'ottima esposizione e gli ampi distacchi con gli altri palazzi. L'immobile, che internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione, è composto da ingresso, tre camere, salone doppio, cucina abitabile, due bagni e piccolo ambiente finestrato che può essere usato sia come studio sia come cabina armadio; dispone anche di uno spazio esterno, comodo balconcino d'espoca. Possibilità di acquistare una comoda cantina. A due passi da Porta Pia, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano alto di 140 mq in uno stabile con servizio di portineria intera giornata. L'appartamento risulta essere luminosissimo per l'ottima esposizione e gli ampi distacchi con gli altri palazzi. L'immobile, che internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione, è composto da ingresso, tre camere, salone doppio, cucina abitabile, due bagni e piccolo ambiente finestrato che può essere usato sia come studio sia come cabina armadio; dispone anche di uno spazio esterno, comodo balconcino d'espoca. Possibilità di acquistare una comoda cantina. A due passi da Porta Pia, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano alto di 140 mq in uno stabile con servizio di portineria intera giornata. L'appartamento risulta essere luminosissimo per l'ottima esposizione e gli ampi distacchi con gli altri palazzi. L'immobile, che internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione, è composto da ingresso, tre camere, salone doppio, cucina abitabile, due bagni e piccolo ambiente finestrato che può essere usato sia come studio sia come cabina armadio; dispone anche di uno spazio esterno, comodo balconcino d'espoca. Possibilità di acquistare una comoda cantina.

Viale XXI Aprile - affaccio su Piazza Bologna Situato al terzo piano di un edificio storico, questo luminoso appartamento con una metratura di 115mq offre un grande potenziale per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Dotato di due balconi, godrai di una vista panoramica sulla vivace zona di Piazza Bologna e potrai approfittare della comodità della fermata della metro proprio sotto casa per esplorare comodamente la città. Attualmente si presenta come studio dentistico odontoiatrico ma con la possiblità di ristrutturazione questo spazio si presta perfettamente a diventare un appartamento moderno e accogliente, su misura per le tue esigenze. Approfitta di questa opportunità unica per creare il tuo rifugio urbano, combinando il fascino dell'architettura storica con il comfort delle comodità moderne. Non lasciarti scappare questa occasione di vivere nel cuore pulsante di Roma! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario immobile. OTTIMO USO INVESTIMENTO. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.

Via Guattani 13 www.guattani13.it info@guattani13.it Tel. 06 79250169 Unità 1 - ULTIMO MONOLOCALE - € 499.000 GUATTANI13 - La tua dimora dal cuore pulsante della città! Nello storico quartiere Nomentano, a pochi passi da Villa Torlonia, nascono gli eleganti e moderni appartamenti di GUATTANI13. Il décor regala il calore e l'intimità di un'avvolgente esperienza multisensoriale: le vetrate panoramiche, il parquet in rovere e il gres porcellanato degli interni si fondono con il marmo degli elementi strutturali esterni, moltiplicando l'energia luminosa. Disponibile ULTIMO MONOLOCALE caratterizzato da ampio loggiato esterno pavimentato e giardino di proprietà. Ideale anche per investimento da proporre per affitti brevi. La portineria vi darà la tranquillità di avere sempre un aiuto a portata di mano e il sistema di domotica interno permette l'integrazione di dispositivi smart di home control. Grazie all'ampio catalogo messo a disposizione dal nostro esclusivo interior partner d'arredo Dada e Molteni, può dare alla sua nuova casa un décor moderno, incentrato sulla dialettica tra linee essenziali, materiali di pregio e accostamenti cromatici sorprendenti. Possibilità di aggiungervi box auto singolo o doppio.

Via Guattani 13 www.guattani13.it info@guattani13.it Tel. 06 79250169 Unità 3 - ULTIMO TRILOCALE € 842.000 GUATTANI13 - La tua dimora dal cuore pulsante della città! Nello storico quartiere Nomentano, a pochi passi da villa Torlonia, nascono gli eleganti e moderni appartamenti di GUATTANI13. Il décor regala il calore e l'intimità di un'avvolgente esperienza multisensoriale: le vetrate panoramiche, il parquet in rovere e il gres porcellanato degli interni si fondono con il marmo degli elementi strutturali esterni, moltiplicando l'energia luminosa. Disponibile ULTIMO TRILOCALE con affaccio molto tranquillo verso l'interno. L'appartamento, caratterizzato da un'ampia area esterna di proprietà, sia pavimentata sia a verde, è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio finestrato, camera singola, camera padronale con bagno en-suite ed ampia armadiatura. La portineria ti darà la tranquillità di avere sempre un aiuto a portata di mano e il sistema di domotica interno permette l'integrazione di dispositivi smart di home control. Grazie all'ampio catalogo messo a disposizione dal nostro esclusivo interior partner d'arredo Dada e Molteni, puoi dare alla tua nuova casa un décor moderno, incentrato sulla dialettica tra linee essenziali, materiali di pregio e accostamenti cromatici sorprendenti. Possibilità di aggiungervi box singoli o doppi.

APPARTAMENTO ampia metratura Se sei alla ricerca di un ampia metratura che abbia un affaccio aperto, che sia luminoso e che abbia dei comodi spazi esterni, questa è l'occasione che non puoi farti sfuggire! In una traversa di Via Lorenzo Il magnifico e precisamente in Via Teodorico, proponiamo in un palazzo signorile in cortina un appartamento dagli ambienti generosi. L' immobile è così composto: ampio ingresso, DOPPIO salone, 2 camere da letto, cameretta, cucina, doppi servizi e due comodi balconi. Internamente ci sono infissi in legno pavimento marmo graniglia di prima scelta porte in noce e porta d'ingresso blindata. L' appartamento vista la quantità di tramezzi si presta ad in un eventuale ristrutturazione e promette una facile ridistribuzione degli ambienti. Ottima l'esposizione che permette di avere una costante luminosità. Gli affacci sono tutti esterni con vista aperta sul Campo artiglio. Ottimo sia come investimento vista la vicinanza alla Università "La Sapienza" e ai maggiori servizi pubblici che la zona offre, come la metro di "Piazza Bologna" e la stazione Tiburtina, ed ottimo per andarci a vivere per la centralità della zona. Si Valutano eventuale Permute CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO : 3755106212

NUDA PROPRIETA' - In zona Bologna/Lanciani, precisamente in Via Oreste Tommasini, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (età usufruttuaria anni 77) di un prestigioso appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile del 1950 con portiere intera giornata. L'immobile, particolarmente luminoso, è così composto: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e terrazzo di circa 12 mq. Completano la proprietà un'ampia cantina, una soffitta e un box auto di circa 25 mq. L'abitazione si presenta in buono stato con infissi in pvc doppio vetro e porta blindata. Riscaldamento centralizzato. L'ottima posizione tra il quartiere Bologna ed il quartiere Trieste,il piano alto, e la comoda disposizione degli spazi interni con annesso terrazzo abitabile, nonché la completezza della proprietà con la presenza comoda del box auto doppio, cantina e soffitta che valorizza l'immobile stesso, rendono questo immobile proposto in nuda proprietà una rara opportunità immobiliare di elevata qualità'. Il nostro prestigioso ufficio di Corso Trieste, punto di riferimento per la clientela di roma-nord, si distingue per serietà, professionalità e competenza. I clienti che si rivolgono a noi, sono consapevoli di stabilire sin dall'inizio un rapporto chiaro, basato sulla massima lealtà e serietà tra le parti. Il raggio d'azione dell'azienda attualmente copre l'intero tessuto urbano e l'interland periurbano. L'offerta immobiliare è la più ampia ed esauriente possibile, rivolta alla compravendita ed all'affitto di immobili residenziali e commerciali, con tipologie che spaziano dal monolocale all'abitazione familiare medio-grande, alla villa, al palazzetto cielo-terra destinato anche a grandi società sino agli immobili commerciali ed industriali. Siamo consapevoli del fatto che la casa non è un semplice bene da intermediare, ma un valore molto importante che per le famiglie italiane tradizionalmente si colloca ai primi posti. Per questo sappiamo che vendere, comprare o affittare, una casa non è solo un affare, ma significa anche pensare al bene dei propri cari, soddisfare esigenze abitative, pensare al presente ed ancor più al futuro. La nostra azienda, quindi, sceglie di accompagnare i clienti in tutte le fasi dell'operazione immobiliare per realizzare i Vostri progetti senza sorprese e con le dovute garanzie del caso. La casa d'altronde è un bene importante con un valore economico rilevante, un investimento che segue nel tempo delle proprie regole economiche di mercato. Per questo sosteniamo una politica commerciale mirata ad ottenere il giusto prezzo che nel tempo in caso di puro investimento dia sempre la giusta rendita. Il nostro obiettivo principale è e sarà sempre la piena soddisfazione dei clienti.

Via Alessandro Torlonia in stabile elegante con servizio di portierato proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento con doppio ingresso composto da : ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, camera e bagno di servizio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'ampia metratura e la presenza del doppio ingresso consentono una ridistribuzione dello spazio interno. Possibilità box auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - 06.94533540 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Adiacenze Via Costantino Maes, in via della Batteria Nomentana, vicino al verde di Villa Blanc e Villa Leopardi, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 120 mq, al secondo piano di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due balconi. Libero da maggio 2024. Ottima la posizione dello stabile, vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada.

Roma Centro, a 600 mt da Piazza Bologna, con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi: metro a 500 mt e stazione Roma Tiburtina a 550 mt, disponiamo di appartamento di mq 100 posto al piano terra composto da: ingresso, 3 stanze, cucina che accede al giardino privato pavimentato di mq 150 e bagno. A completare la proprietà una cantina di mq 15 e una corte privata su strada di mq 30. Nelle immediate vicinanze c'è un autorimessa per parcheggiare a pagamento e nell'intera zona i residenti hanno il permesso di parcheggiare sulle strisce blu gratuitamente. A 2,5 km dall'ospedale Sandro Pertini, 5 dall'università Tor Sapienza. Centro de Roma, a 600 metros de Piazza Bolonia, con todos los servicios y comercios a poca distancia: metro a 500 metros y estación Roma Tiburtina a 550 metros, tenemos un apartamento de 100 m2 en la planta baja que consta de: vestíbulo, 3 habitaciones, cocina que da a el jardín privado pavimentado de 150 m2 y baño. La propiedad se completa con un sótano de 15 m2 y un patio privado en la calle de 30 m2. En las inmediaciones hay un garaje para aparcamiento de pago y en toda la zona los residentes pueden aparcar en las líneas azules de forma gratuita. A 2,5 km del hospital Sandro Pertini, a 5 de la universidad Tor Sapienza. Centre de Rome, à 600 mètres de la Piazza Bologna, avec tous les services et commerces accessibles à pied : métro à 500 mètres et station Roma Tiburtina à 550 mètres, nous avons un appartement de 100 m2 au rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, 3 chambres, cuisine donnant sur le jardin privé pavé de 150 m2 et salle de bain. La propriété est complétée par une cave de 15 m2 et une cour privée sur rue de 30 m2. A proximité immédiate il y a un garage pour le stationnement payant et dans toute la zone, les résidents sont autorisés à se garer gratuitement sur les lignes bleues. A 2,5 km de l'hôpital Sandro Pertini, 5 km de l'université Tor Sapienza. Rome Centre, 600 meters from Piazza Bologna, with all services and shops within walking distance: metro at 500 meters and Roma Tiburtina station at 550 metres, we have a 100m2 apartment on the ground floor comprising: entrance hall, 3 rooms, kitchen leading to the private paved garden of 150 m2 and bathroom. The property is completed by a cellar of 15 m2 and a private courtyard on the street of 30 m2. In the immediate vicinity there is a garage for paid parking and in the entire area residents are allowed to park on the blue lines for free. 2.5 km from the Sandro Pertini hospital, 5 from Tor Sapienza university. Im Zentrum von Rom, 600 Meter von der Piazza Bologna entfernt, alle Dienstleistungen und Geschäfte zu Fuß erreichbar: U-Bahn in 500 Metern Entfernung und Bahnhof Roma Tiburtina in 550 Metern Entfernung. Wir haben eine 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus: Eingangshalle, 3 Zimmern, Küche, die zu führt der private gepflasterte Garten von 150 m2 und Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Keller von 15 m2 und einen privaten Innenhof auf d

Roma adiacente università la sapienza fermate metro Sant'Agnese Annibaliano - bologna - policlinico - Quintiliani - stazione tiburtina, fermata metropolitana, precisamente in via dei monti di Pietralata con ottima esposizione nel verde fronte parco il gruppo la pietra propone in vendita un appartamento di ampia metratura con doppio ingresso precisamente articolato : al piano terra troviamo un ampio giardino di proprietà esclusiva con entrata indipendente con accesso carrabile dove possibile parcheggiare, un comodo ampio ripostiglio al piano terra con accesso indipendente collega appartamento sito al piano primo dotato di ascensore condominiale, precisamente appartamento composto da : ampio disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, ingresso notte, tre camere matrimoniali, Cameretta, doppi servizi, balconato, completano la proprietà una comoda soffitta, un posto auto coperto in garage, ottima esposizione nel verde fronte parco, vendesi euro 395.000,00 info Walter la pietra agente immobiliare accreditato alla borsa immobiliare di Roma, iscritto al ruolo periti in stima e valutazione di immobili presso la camera di commercio di Roma, consulente tecnico immobiliare iscritto albo dei CTU tribunale ordinario di Tivoli ( Roma ) info 393/9232003 www.gruppolapietra.it

Nelle immediate vicinanze di Via Lanciani e Piazza Bologna e a pochi passi dalla Stazione Tiburtina in una zona fiorente di attività commerciali, bar e ristoranti proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un edificio in ottime condizioni che offre servizio di ascensore e montascale per anziani o disabili. L'ubicazione offre la comodità di avere la fermata dell'autobus davanti all'ingresso del palazzo così da raggiungere il centro città oppure la zona verde di Villa Torlonia. L'immobile è posto al piano terra e ha un duplice accesso, dal portone del palazzo e in forma indipendente attraverso il balcone; inoltre data la conformazione della strada le camere e il bagno hanno l'affaccio di un piano 1°. L'appartamento risulta completamente da ristrutturare (eccetto che per le ringhiere poste su ogni finestra) e composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, n°3 camere da letto, bagno con finestra, comodo ripostiglio e balcone che può essere utilizzato anche come ingresso indipendente per accedere all'abitazione. Il condominio ha un costo di 125,00€ e il riscaldamento è centralizzato con un costo mensile di 170,00€. L'accesso all'edificio risulta anche adatto a persone con mobilità ridotta.

Situato nelle immediate vicinanze di Viale XXI Aprile e Via Nomentana, a meno di dieci minuti a piedi dalla fermata della Metro B di S. Agnese, proponiamo in vendita un silenzioso e ben configurato appartamento di 82 mq, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore e piccolo cortile interno usato anche per parcheggiare biciclette e scooter. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, un corridoio che apre l'accesso da un lato alla cucina con balconcino e dall'altro ai due bagni, uno dei quali dotato di antibagno con armadiature a muro, al termine del quale si trovano due ampie e luminose camere da letto, una delle quali servita da una comoda cabina armadio molto capiente. I pavimenti sono in parquet nelle camere da letto, in marmo di qualità nel soggiorno, mentre nella cucina e nei bagni, entrambi rinnovati recentemente anche negli impianti, si trovano ceramiche in ottimo stato. Gli infissi, da poco sostituiti, sono in doppio vetro, mentre il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori. Come pertinenza dell'appartamento è disponibile una cantina. La posizione molto felice per la mobilità cittadina privata e pubblica, in un'area residenziale prossima a diverse scuole e prestigiose università statali e private, fa di questo immobile una soluzione ideale per giovani coppie, anche con figli, o per chi intendesse fare un ottimo investimento da mettere a reddito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UWN0 - Agostino Quadrino - Tel. 06 45 54 81 20

Più precisamente in via Giuseppe Gatteschi, proponiamo un bilocale di 39 mq al terzo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, bagno con doccia, balcone verandato e soppalco. L'appartamento è in buone condizioni, dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Il pavimento è in parquet gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Le spese condominiali ammontano a circa 45 € mensili, nella vendita sono incluse in quota millesimale le proprietà comuni composti da 4 negozi e un appartamento (ex Portiere).