A Montafia in provincia di Asti vendesi un complesso immobiliare situato a pochi chilometri da Castelnuovo don Bosco, Villanova d'Asti e Gallareto. Il complesso è costituito da due ampi fabbricati, circondati da un vasto terreno pianeggiante di 11.650 mq. Questo complesso immobiliare presenta diverse possibilità di utilizzo, dalle attività agricole (allevamenti) a residenziali, recettive e laboratori artigianali. La struttura è in buone condizioni e può essere adattata alle esigenze dell'acquirente. La proprietà è accessibile direttamente dalla Strada Provinciale, rendendola facilmente raggiungibile con ogni tipo di mezzo. Il primo fabbricato è su due piani e comprende una casa abitabile di circa 140 mq, con una cucina e un salotto al piano terra e 4 camere da letto e un bagno al primo piano. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna collegata ai termosifoni. Ci sono inoltre ampi spazi liberi sia al piano terra che al piano primo per circa 400 mq che possono essere destinati a magazzini, garage o altre stanze per l'abitazione. Il secondo fabbricato è costituito da un grande magazzino garage alto circa 6 metri al piano terra di circa 150 mq. e altri magazzini più bassi per 100 mq circa. Entrambe i fabbricati sono facilmente accessibili. Completa la proprietà addirittura una “cabina elettrica” per la trasformazione dell'energia per chi avesse bisogno di potenze maggiori. Veramente un prezzo interessante per così importanti immobili.

Proponiamo in vendita casale di campagna situato nella suggestiva zona di Montafia, precisamente nel tranquillo quartiere di Bagnasco. La soluzione è elevata su più livelli e si predispone in maniera ottimale per accogliere una grande famiglia o per ospitare amici e parenti. L'esterno è circondato da un bellissimo giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi all'aperto. Inoltre è presente un'ulteriore fabbricato ideale per creare un ampio box auto, oltre quello presente al piano seminterrato dell'abitazione. La posizione del casale garantisce una vista mozzafiato sulle colline circostanti e un'ottima privacy. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO: -POSIZIONE OTTIMALE PER CHI CERCA PRIVACY E RELAX -AMPIA METRATURA -GIARDINO PRIVATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3318153501, mandarci un sms al nostro numero whatsapp o passare a trovarci in Via Rosario di Santa fè 23D a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo con tassi agevolati.

Montafia - Asti, in posizione dominante, presentiamo in vendita una villa indipendente su tutti e quattro i lati, circondata da un giardino piantumato di circa 4.000 mq. Costruita negli anni '80 su una collina, questa villa unifamiliare si sviluppa su un unico piano principale, caratterizzato da un ampio salone, una cucina abitabile e una zona notte con due camere da letto e due bagni. La proprietà include anche terrazze e balconi che percorrono tutto il perimetro della casa, offrendo spazi all'aperto panoramici. Al piano seminterrato di 120 mq, accessibile tramite scala interna, si trovano locali adibiti a garage, magazzino, cantina, lavanderia e locali tecnici. L'immobile si presenta strutturalmente in ottime condizioni, ma necessita di interventi di ristrutturazione interni, inclusi infissi sia interni che esterni, pavimenti e bagni. Perfetta per chi cerca tranquillità e spazi verdi, questa villa rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione e valorizzazione.

Casa su 3 livelli da ristrutturare centro Montafia (Asti) composta al piano terra da una camera e una cantina, da cucina e ampio soggiorno con balcone al primo piano e da 3 camere e bagno al secondo piano. In corpo staccato fabbricato di circa 60 mq. su 2 livelli ad uso autorimessa. L'accesso alla proprietà avviene da un cortile in comune con altre 2 unità (di cui una in vendita tramite la nostra agenzia).

Gli immobili sono ubicati all'interno della cinta muraria dell'ex “Castello di Montafia” di cui oggi si possono osservare solo le imponenti mura di cinta e alcuni resti dei bastioni attorno alla villa edificata negli anni '60 del secolo scorso. Distrutto e riedificato più volte nel corso dei secoli, è descritto nel Settecento come una ricca dimora signorile dotata di terrazzamenti e di preziosi giardini. Sulla sommità del terrapieno circondato dalle mura, si trova la villa signorile ad un piano molto ben disimpegnata nei suoi locali. Disabitata da almeno una ventina di anni, la struttura risulta in buono stato di conservazione, non vi sono evidenti tracce di muffe e/o umidità, non vi sono crepe né lesioni. Gli impianti e le finiture interne nonché i serramenti risalgono agli anni della sua costruzione pertanto, seppur tutti funzionanti, sono datati e saranno da ristrutturare. Sottoposto e di pertinenza della villa signorile, vi è un edificio realizzato ad inizio secolo scorso che era destinato come residenza dei custodi ed in parte come magazzino. Tale edificio risulta in buone condizioni statico - strutturali, la copertura è pressoché nuova. Da rifare gli impianti, i serramenti e le finiture interne. All'interno della tenuta vi sono anche due locali seminterrati, realizzati con antiche strutture in mattoni a volta che la proprietà utilizzava come magazzino e autorimessa. Sotto al terrapieno perimetrale, sul versante a ponente ed accessibile da fuori le mura, vi sono sei cantinoni interrati tutti con accesso indipendente ma tra di loro comunicanti. Tutti i terreni sono compresi nel perimetro delle mura e sono disposti prevalentemente su tre terrazzamenti. Infine vi è una piscina a forma di “fagiolo” ad oggi dismessa, ma che potrà essere rimessa in funzione con un minimo di lavori di ristrutturazione. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico. Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia. Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq. Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro. Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti. L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO. Cat A/7 RCE 774,69 Cat A/7 RCE 774,69 APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

Bagnasco di Montafia (Asti) Centro paese - Posizione collinare Proponiamo in vendita piacevole casa semindipendente libera su tre lati ristrutturata negli anni '70 disposta su due livelli abitativi e composta più precisamente da al piano Terra: ingresso, grande cucina abitabile con camino, soggiorno ed un grande terrazzo con splendida vista panoramica sulla vallata interna - Piano 1°: disimpegno, due grandi camere da letto, cameretta, bagno e due balconi - Completano la proprietà il portico (utilizzato come posto auto), il cortile fronte casa, il giardino/orto, il locale di sgombero e la cantina. Lotto di terreno totale 520 mq. ca. Allacciamento al gas metano. Possibilità di acquistare anche la casa adiacente composto da 4 camere, servizio, terrazzo, cantina e terreno. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare direttamente il tel 011.19.11.66.43 La presente soluzione immobiliare è proposta in esclusiva da Gianni Rua, agente immobiliare professionale operativo sul territorio di Torino e prima cintura con oltre venti anni di esperienza nel settore. Gianni svolge in prima persona attività di mediazione nella compravendita e nella locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali. La attività ha come obiettivi il fornire una adeguata valutazione dell'immobile, promuovere e pubblicizzare lo stesso utilizzando tutti i più importanti canali e le tecnologie esistenti, raccogliere la migliore offerta di acquisto/locazione ed agevolare la conclusione del contratto, assistendo passo dopo passo le parti fino alla conclusione dello stesso. Cosciente dell'importante ruolo sociale che la attività di agente immobiliare rappresenta nella vita delle persone e testimone di come l'acquisto della casa sia il coronamento di un sogno oltre che l'investimento dei propri risparmi, lo studio offre ai propri clienti un servizio di consulenza privilegiato anche grazie alla convenzione con importanti studi professionali di mediazione creditizia, di architettura, fiscali e notarili. Contattami per una valutazioni gratuita e senza impegno del tuo immobile! (Le informazioni presenti nella inserzione pubblicitaria sono di carattere indicativo e non rappresentano elemento contrattuale)

La porzione indipendente su tre lati sorge nella zona collinare, ma vicina ai servizi, nel paese di Montafia. Tramite il cancello in ferro, sia pedonale che carraio, si accede al giardino cintato e pianeggiante in cui è presente un comodo porticato in legno utilizzabile come rimessaggio auto e attrezzi. Dal portoncino si accede al salotto luminoso con ampie finestre e allo studio con camino a legna; la cucina abitabile separata è direttamente collegata al giardino posteriore e, al suo interno si trova una comoda dispensa. Tramite scala in pietra si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto; due matrimoniali di cui una con bagno privato e due singole. Il bagno del piano è finestrato e al suo interno vi sono sia la vasca che la doccia. La casa è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e sei anni fa è stato anche rifatto il tetto. A completare la soluzione vi è anche un pezzo di terreno pianeggiante di circa 1.000 mq di proprietà.

Vendesi casa indipendente su tre lati nelle verdi colline dell'astigiano in un piccolo borgo collinare con vista panoramica e a soli 30minuti da Torino. La casa su due piani è composta da 5 camere + servizi + terrazzo di 30mq + 2balconi + ampio garage + cantina da 30mq + cantinotto scavato nella roccia 10mq per il vino + 500mq di terreno tra orto e giardino. Libero subito, con o senza arredamento. Prezzo da vero affare, ottimo investimento No agenzie.

Sei alla ricerca di un rifugio tranquillo e soleggiato? Ti presentiamo una splendida casa indipendente con ampio giardino e un vasto terreno circostante, in parte occupato da una pineta rigogliosa, situata in una posizione collinare incantevole. Origini storiche: La casa, che risale all'inizio del 1900, ha mantenuto il suo fascino originale grazie a una ristrutturazione avvenuta negli anni '70. Spazi ampi e luminosi: Al piano terra troviamo un doppio ingresso (principale e di servizio), una cucina abitabile, un cucinino (volendo trasformabile in bagno), un tinello, un grande salone, un box e un portico ideale per godersi il giardino. Zona notte al primo piano: qui si trovano cinque camere da letto, tripli servizi, tre balconcini e un terrazzo che offre una vista mozzafiato. Cantina: un comodo spazio al piano sotterraneo per riporre tutte le tue cose. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi che i paesi vicini offrono, ideale per famiglie o come seconda casa per evadere dalla routine quotidiana. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova vita in questa oasi di tranquillità ti aspetta!

VENDITA - In contesto collinare dell'Alto Monferrato, il casotto agricolo di 35 mq e stato edificato su un'area totalmente recintata di mq 4740. L'ingresso indipendente servito da un cancello accessibile da strada privata, rende l'appezzamento ideale per chi cerca relax e privacy. Il casotto, rifinito con materiali moderni e recenti, si sviluppa su un piano unico, dove abbiamo una zona giorno living, un anti bagno e un bagno. Esternamente troviamo 2 porticati, ideali per pranzi, tavolate ed altro. Oltre a varie tipologie di piante da frutta, e presente un pozzo profondo 18 metri che garantisce la presenza dell'acqua. Inoltre sono presenti corrente e fossa biologica.

Un'opportunità unica nel cuore del Monferrato Astigiano, nel Comune di Montafia a pochi passi da Castelnuovo Don Bosco! Ampio casale da ristrutturare, con 700 mq di superficie ( 350 mq già a destinazione civile e 350 mq di ex locali agricoli da recuperare) e un terreno di 17.000 mq. L'immobile, con le sue caratteristiche architettoniche originali (volte a botte, volte dipinte, porticati con tetto a vista), formato da due piani fuori terra, offre un'ampia possibilità di personalizzazione. Ideale per un agriturismo, una casa vacanze o una residenza di prestigio, questa proprietà è un vero e proprio gioiello da restaurare. Il terreno, in lieve pendenza, è perfetto per coltivazioni o per creare un parco privato.

A 1,5 chilometri dal centro di Montafia, paese dotato di tutti i servizi incluse le scuole, disponiamo di questa porzione di cascina di ampie dimensioni, attualmente libera su due lati, con ampio fienile recuperabile, 5 vani, con stupende volte a mattone e i pavimenti in cotto originali dell'epoca. Strutturalmente l'immobile è sano, ovviamente come si vede dalle foto, va ristrutturato e manca di un bagno. Sono disponibili tutti gli allacciamenti, e' presente un ampio portico frontale la casa. E' presente un terreno complessivo di circa 1300mq privato. Si gode una bella vista sul verde. Casa non isolata. Prezzo di attacco davvero basso. Per qualcuno che necessita di spazio e vuole recuperarla con il tempo e calma e' la casa perfetta. Può essere trasformata in 3 lati liberi con la demolizione di un piccolo pezzo di porticato.

Vi presentiamo una straordinaria opportunità nel cuore del Monferrato, patrimonio dell'UNESCO: una villa unica situata nella pittoresca piazza centrale del paese. Questa magnifica proprietà non è solo una residenza, ma un vero e proprio rifugio di tranquillità e bellezza. La villa si estende su un totale di 460 mq, suddivisi in tre abitazioni indipendenti, ciascuna pronta per essere abitata fin da subito. Le ultime ristrutturazioni, risalenti al 2000, hanno garantito standard elevati di comfort, mentre le nuove caldaie a condensazione installate nel 2010 e nel 2023 assicurano efficienza energetica e bassi costi di gestione. Ad accogliervi all'entrata principale, un ampio giardino irrigato da una cisterna di acqua piovana offre uno spazio verde rigoglioso e ben curato. Sul retro della villa, un cortile spazioso ospita tre box e una suggestiva terrazza panoramica che si affaccia su un frutteto privato e una vallata mozzafiato. La proprietà è arricchita da una cantina caratteristica con mattoni a vista e tipici crutin piemontesi, ideale per gli amanti del buon vino e della tradizione locale. Si precisa inoltre la possibilità di acquistare due unità immobiliari su tre, ovvero le due unità del corpo principale affacciate su giardino interno. Con pertinenze annesse, quali: cortile terrazzato su retro, frutteto e autorimesse, ad un prezzo di €200.000. Questa villa incarna l'essenza della bellezza e della serenità piemontese. Non perdete l'opportunità di possedere una delle più affascinanti residenze in questo prestigioso contesto. Contattateci per ulteriori informazioni!

Rif. 3.843 - contatto 0141/94.67.73. - info@agenzielacasa.it In posizione collare, villetta indipendente su 4 lati con ampio giardino e cortile privato, composta da: al piano seminterrato ampio e luminoso salone con caminetto, cucina abitabile, w.c., cantina e ripostiglio, perfetto per feste e cene; al piano terra soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, ampio terrazzo panoramico; al piano sottotetto ampio locale utilizzabile come terza camera, ufficio o palestra. La casa si trova sulle colline di San Paolo ed i servizi gravitano sul paese ma legalmente l'immobile si trova nel Comune di Montafia. L'immobile è impreziosito dal cortile e dal giardino di proprietà di 2.000 mq. in buona parte pianeggiante. APE in Classe F ipe 277 kwh/mq. "Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale"

Rif. 3.656 - contatto 0141/94.67.73 - info@agenzielacasa.it In borgo caratteristico e tranquillo vendesi casetta in corso di ristrutturazione, tetto già completamente rifatto, mq. 75 su due piani con terreno mq. 220 APE esente in quanto fabbricato in costruzione/ristrutturazione. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

A San Paolo Solbrito, proponiamo in vendita, casa semidipendente immersa nel verde, disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano: tre ampie e luminose camere da letto e bagno con vasca. Completano la proprietà cantina di pertinenza e il garage. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Immersa nel verde - Contesto tranquillo - Ampi spazi interni - Garage privato - In buono stato Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile, contattaci al 0141 948379 o passa a trovarci in ufficio. Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di google maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L' Agenzia Immobiliare Studio Villanova D'Asti sas con sede in Villanova D'Asti, Via Roma 24, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

Località Montafia, vendesi 2 porzioni di case indipendenti su 2 lati, con porticato carraio di accesso, vendibili anche separatamente e con ingressi indipendenti. Gli immobili sono dotati di ampio giardino ben curato, porzione di bosco adiacente più costruzione di pertinenza distaccata identificata come LEGNAIA, FIENILE, BOX AUTO e dotata di terrazzo porticato coperto. ACE LOTTO A: CLASSE "E" I.p.e. 229,28 kWh/m2 ACE LOTTO B: CLASSE "D" I.p.e. 194,51 kWh/m2

casa singola in vendita nelle colline di montafia, e piu' precisamente nella zona di vignole. l'immobile si sviluppa su un unico piano terra di una superficie di 92 mq, composta da doppio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, antibagno, bagno e ripostiglio. dotata di un portico con ingresso indipendente, e in condizioni abitabitabili. questa casa offre un'atmosfera accogliente dotata di un camino e riscaldamento autonomo a peillet. inoltre dispone antistante la casa di un barbecue in muratura con locale legnaia, e un ampio terreno di 3500 mq. piantumato con alberi da frutto, ideale per chi ama godere degli spazi all'aperto e della tranquillita della campagna. contattaci per maggiori informazioni.