Margine Rosso, 250 mt dalla spiaggia, Villa indipendente trilivelli con giardino su quattro lati. La villa si articola in ingresso, salone doppio, cucina, bagno, tinello al piano terra, quattro camere da letto e tre bagni al primo piano, ampia zona cantina con ripostigli, vani tecnici e lavatoio al piano seminterrato. Rifiniture originali.

Immagina tornare a casa in questa esclusiva e riservata villa in vendita in prossimità di Margine Rosso disposta su quattro livelli. Esposta su tre lati e circondata da un grande giardino privato con piscina è la realizzazione del sogno di ogni famiglia. Accessibile tramite ingresso principale o dal piano seminterrato adibito a tavernetta con bagno, il piano terra composto da un luminoso salone, tinello e angolo cottura, al primo piano due camere da letto con bagno, al secondo piano mansardato una camera con bagno. La villa si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia il Poetto ed è ben collegata alla città di Cagliari. Libera subito!

TERRA MALA Villetta indipendente costruita su un lotto di circa 900 mq. Il giardino che circonda la casa su quattro lati è stato abbellito e reso somigliante a un parco, con i suoi sentieri, la fontana con pesci rossi e le scalette che conducono ai vari livelli. I due accessi consentono l'ingresso e lo stazionamento di più automobili (almeno quattro). L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, con rifiniture in legno di ginepro. Sulla destra troviamo un bagno e una stanza utilizzabile come studio. Al piano superiore troviamo un andito con quattro stanze da letto (due per lato), un bagno e un terrazzo ampio con vista mare. A completare il tutto, al piano terra abbiamo un loggiato con vari forni in pietra. Immobile non acquistabile con mutuo

Distinta, spaziosa e impreziosita da elementi pregiati, questa villa è situata in una posizione privilegiata, bilanciando la tranquillità del mare a pochi passi con la prossimità alla città di Cagliari. La villa articolata su tre livelli, più un suggestivo solarium panoramico, è abbracciata da un parco di ulivi e palme con al centro una piscina dal design moderno. La proprietà offre quattro suite principali, dotate ciascuna di accesso diretto all'esterno. Complementare è la zona ospiti, che include tre ulteriori camere e due bagni, di cui uno en suite. Al piano terra, gli ampi spazi del salone con camino e della sala da pranzo sono valorizzati da pareti rivestite di stucco veneziano e grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale. I pavimenti e la scalinata in marmo esaltano ulteriormente l'eleganza degli ambienti. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con zona lavanderia e un bagno di servizio. A questo livello si trovano due delle quattro suite, entrambe con accesso diretto al giardino, dotate di riscaldamento a pavimento e bagni en suite. Una delle suite dispone anche di un accogliente salotto con camino e porta scorrevole. Il primo piano, accessibile tramite una scalinata imponente, è dedicato a due suite addizionali con pavimenti in parquet, ampie vetrate e spaziosi bagni dotati di docce walk-in. Qui si situa anche l'area ospiti, completa di parquet e altre tre camere con due bagni, uno dei quali en suite. Il secondo piano vanta un'ulteriore terrazza da cui si può godere di una vista sul mare. Completa la proprietà un seminterrato spazioso che può essere adibito a varie funzionalità a seconda delle esigenze, offrendo ulteriore spazio aggiuntivo. La proprietà include un arredo completo e un avanzato sistema di videosorveglianza.

Porticciolo - Sa Tiacca A circa 330 mt dal mare, proponiamo una porzione di villetta a schiera disposta su due livelli. Il piano terra è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, antibagno, bagno e loggiato; il piano interrato da un open space di 50 mq ca. Completa la proprietà un cortile di 28 mq ca.

Immersa nella tranquilla zona residenziale di Flumini di Quartu, questa affascinante casa INDIPENDENTE offre un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Sviluppata su due livelli piano terra e primo piano, questa dimora è stata edificata negli anni 90 e si presenta in buone condizioni, necessitando però di qualche lavoro. Dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ampio soggiorno singolo e il cucinotto, entrambi accoglienti e luminosi, offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) rappresentano ognuna un rifugio accogliente e intimo, perfetto per riposare e rigenerarsi. Il bagno, completo di impianto vasca, garantisce comfort e funzionalità. La presenza di un pratico ripostiglio consente di mantenere gli ambienti sempre in ordine e organizzati. Una nota di raffinatezza è data dalla presenza di un'ampia TERRAZZA al primo piano, un luogo ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completa l'immobile la possibilità del ricovero di una o più auto nell'ampio CORTILE CARRABILE. In sintesi, questa casa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione abitativa versatile, comoda e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu, precisamente nella rinomata località "GEREMEAS", una villa sita a pochi passi dal mare. Tramite una strada privata, accediamo al residence sito a soli 150 metri dal mare. La proprietà è composta da un meraviglioso giardino di 400 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Accediamo alla proprietà tramite una veranda di 25 mq, ci accoglie un luminoso ingresso soggiorno di 40 mq, troviamo un cucinotto e un ampio e comodo ripostiglio. Proseguendo, troviamo la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, due singole e una matrimoniale, infine vi è il bagno. L'immobile risale agli anni 80, è stato rivisto l'impianto idrico ed elettrico. Ideale per chi è alla ricerca di una immobile sito in zona tranquilla a riservata, a pochi passi dal mare.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una pregevole villa unifamiliare sita nei pressi del litorale di Quartu Sant'Elena e a due passi da Cagliari, da un moderno porto turistico e da una spiaggia accogliente, dove comodità e servizi convivono con scenari incontaminati. L'immobile ha un'architettura straordinariamente riuscita, aperta, con elementi costruttivi tipici della Sardegna: fa parte del complesso delle ville di Stella di Mare, note e molto ricercate per la loro architettura mediterranea (il cosiddetto stile Costa Smeralda): inondata di luce, con impressionanti altezze, il soppalco con la sua scala aperta e gli imponenti soffitti con travi in legno a vista, nonché un bellissimo camino e le grandi verande coperte. Domina il colore bianco, il tutto immerso in giardini a volte esotici. La superficie della Villa è di circa 180 mq distribuita su due livelli con un giardino di ben 600 mq, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. Entriamo nella villa attraverso un pratico loggiato ed una accogliente zona ingresso che apre la vista sul soggiorno costituito da un grande e luminoso doppio salone con camino e con imponente altezza con travi in legno a vista. Un ampia cucina abitabile con accesso al bagno di servizio, antibagno, ripostiglio e piccolo ma pratico loggiato si sviluppa nella parte posteriore della Villa. Dalla zona pranzo si ha direttamente accesso alla grande veranda, che illumina di luce naturale tutta la zona giorno, un ambiente ben protetto ed orientato a Sud perciò ottimamente sfruttabile gran parte del anno anche per pasti e aperitivi al esterno, considerata la presenza di un grande barbecue. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una camera da letto che vista la considerevole metratura, è stata divisa ricavandone due stanze singole. Al piano di sopra si accede attraverso una scala che tramite un corridoio a vista sull'ambiente sottostante, ci conduce ad una camera matrimoniale con bagno e accesso ad una terrazza panoramica. La villa è un riservato paradiso immerso nel verde, per le famiglie in cerca di una affascinante casa che combina la bellezza della natura e del mare con la vicinanza alla città e ai principali servizi di quartiere. Saremo lieti di organizzare una visita con voi - anche virtuale - vedrete che la casa parla per se!

Quartu S.Elena con una vista su tutto il golfo si costruisce e vende questa villa singola, in chiave moderna ma senza perdere la mediterraneità dandole un sapore elegante e sobrio. La villa è acquistabile su progetto e pertanto interamente personalizzabile negli interni e nelle scelte cromatiche. Si hanno 150 mq interni divisi su due livelli; Il primo livello zona living ha un ampio open space zona giorno e cucina interamente votato alla parte frontale con grandi vetrate che permettono una bellissima vista, nella zona living troviamo anche uno spazio servizio per gli ospiti; La zona notte è caratterizzata da 3 comode camere da letto di cui la padronale con cabina armadio e bagno e un altro bagno al piano per le altre 2 camere; Completa la proprietà edificata la terrazza nella quale sarò edificata una moderna piscina infinita per permettere alla proprietà di godere dell' intero panorama comodamente seduti a bordo piscina. La villa sarà edificata con materiali di rifiniture e impiantistici di fascia superiore premium a scelta e sarà predisposta per impianto fotovoltaico. Classe en. in fase di definizione.

Via Nurra, nella residenziale località di Foxi, a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita casa indipendente su unico livello immersa in un grande giardino piantumabile. La villa, parzialmente ristrutturata, è dotata di ingresso pedonale ed ingresso carrabile con grande giardino su tre lati, uno dei quali coperto da un loggiato in muratura. Internamente dispone di una grande zona giorno con doppio salone e cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni ed un comodo ripostiglio. Completa l'immobile il seminterrato con accesso sia dall'interno dell'abitazione che dal giardino, composto da una grande sala, bagno ed una camera. Soluzione ideale come investimento data la vicinanza al mare o per una grande famiglia, con possibilità di frazionamento per ricavare più unità abitative.

Quartu Sant'Elena, viale Colombo zona, vicina a tutti i servizi, ma in zona storica riservata a tranquilla, indipendente di tipo campidanese su due livelli composta da ingresso con sala con caminetto rifinito, cucinotto, salone disimpegno, bagno e ripostiglio. Piano primo con due camere da letto e bagno. Il cortile interno ha una dimensione di 46 mq ed è in grado di contenere 2 auto. Completamente ristrutturata di recente. Possibilità di frazionare in due distinte unità immobiliari. Classe energetica E.

Riferimento 3.2019.100524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Firenze n. 55-57, Quartu Sant'Elena (CA) L'immobile è dotato di due ingressi. Al piano terra comprende soggiorno, camera, cucina, garage, bagno esterno; al piano primo si compone di n. 4 camere, disimpegno fra ambienti e bagno; al piano secondo vi è il soggiorno, n. 3 camere, andito, bagno. Il collegamento tra i vari livelli è permesso da una scala interna. È presente anche un'area cortilizia interna. Il garage è sito al piano terra POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 468.2018.280534 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Tavolara 4, Quartu Sant'Elena (CA) Fabbricato indipendente ad uso civile abitazione composto al piano terra da ingresso con cortile chiuso, cucina, bagno e 3 camere, al piano primo da terrazza di copertura con ripostiglio, confinante con via Tavolara n 4 e con altre proprietà. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Signorile Villa indipendente a 5 minuti dal mare.Proponiamo in vendita a Quartu Sant'Elena nella centralissima Viale Colombo, una signorile villa unifamiliare. La villa anche se e stata edificata negli anni 70 si presenta ancora oggi con delle linee e caratteri moderni. Sono molti gli aspetti positivi di questa proprieta, ma senza dubbio uno di questi e la posizione urbanistica in quanto vicina a tutti i principali servizi di quartiere e a pochi minuti di distanza dallo splendido mare del Poetto e al Parco Naturalistico di Molentargius. Altra importante caratteristica e l'ampia metratura della villa, che inserita in un lotto di 500 mq circa, si articola su tre livelli di oltre 140 ma a piano. hai capito bene. 140 mq a piano! La superficie complessiva e di oltre 400 mq e la proprieta e articolata al piano rialzato da un ampio disimpegno di ingresso che conduce ad un salone doppio con affaccio su una bellissima terrazza a livello, da una ampia cucina abitabile con accesso al cortile posteriore della villa, ad una camera/studio ed un bagno. La scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte composta dalla camera padronale con bagno privato e affaccio su una grande terrazza a livello, da altre tre ampie camere da letto, da una camera per gli armadi e un altro bagno, oltre due balconi. Con accesso indipendente dal piano terra o direttamente dalla scala interna, accediamo alla comoda taverna con camino, ad un ampio garage e ad una grande cantina. La villa e veramente molto luminosa in quando gli ambienti hanno delle ampie superfici finestrate e nonostante abbia oltre 50 anni, si presenta oggi in buone condizioni. Sicuramente un intervento di ammodernamento potrebbe dare nuova vita a questa importante proprieta, sia per accogliere una nuova famiglia sia trasformandola in una struttura di tipo ricettivo. La proprieta e immediatamente disponibile e sa hai piacere di fare un sopralluogo, contattaci per fissare un appuntamento.

Tecnocasa Studio Litorale ha il piacere di presentarvi questa recente porzione di bifamiliare su tre livelli, con giardino privato di poco più di 500 mq. L'immobile, accessibile tramite una scalinata, gode di una vista mozzafiato: da un lato montagna, dall'altro il mare. Al piano terra troviamo un ampio salone con studio (stanza che presenta ancora allacci per una cucina, spostata momentaneamente al piano superiore). Al primo piano abbiamo due bagni, tre camere da letto e la cucina (che, se dovesse tornare al pian terreno, libererebbe lo spazio per una quarta camera da letto). Elemento clou sono le terrazze dalle quali si gode della vista circostante. Nel seminterrato troviamo un comodo open space con cucina a ferro di cavallo e isola, in stile american, un bagno e un ripostiglio. L'immobile, finito di costruire da pochi anni, è ben rifinito internamente e necessita di rifinitura esterna.

Quartu sant'Elena, Sardegna, nella Via Pizzetti vendiamo una signorile villetta a schiera articolata su tre livelli. IMMOBILE Questa villetta ad uso abitazione è molto ben tenuta e si compone al piano terra di ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, un ampio balcone, un cortile anteriore con parcheggio auto ed un cortile giardino posteriore; Al piano primo si compone di una camera doppia, due camere singole, un bagno, un disimpegno e due ampi balconi; al piano seminterrato c'è la cantina con una lavanderia E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti. Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è alimentato da una caldaia a gas. Dispone di climatizzatori a split La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 171 mq (110 mq coperti + 60 mq di scantinato + 25 mq di balconi + 92 mq di cortili e giardino). La villetta è dotata di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 05/12/1996. La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 104,85 Kwh/mq anno. E' cablata con fibra internet. Sulla copertura a falde possono essere installati un impianto fotovoltaico e anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Il prezzo di vendita è di euro 295.000 e non ci sono costi condominiali. E' immediatamente disponibile. CONTESTO La Via Pizzetti è una strada del quartiere Is Arenas La zona è signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali market, negozi, ristoranti, ufficio postale. La zona è servita di mezzi pubblici con le linee 1Q, 40 e 41 PUNTI D'INTERESSE IN ZONA Parco Naturale di Molentargius. Stadio Is Arenas. Spiaggia del Poetto, a pochi minuti d'auto. Casa di Cura Policlinico Città di Quartu.

Proponiamo in vendita, ottima soluzione abitativa tipologia semindipendente in posizione centralissima e strategica a pochi passi dai principali servizi e a soli due Km. di distanza dal mare. L'immobile è ubicato al primo e ultimo piano e si presenta in buone condizioni abitative. L'androne d'accesso ci introduce nella luminosa zona giorno, dagli spazi decisamente comodi, consente di sfruttare l'ambiente con una funzionale e accogliente area living, la cucina è abitabile. La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio sulla via Roma, una camera singola e bagno con vasca. La tripla esposizione conferisce un ottima luminosità a tutti gli ambienti nelle varie fasi della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e la terrazza sovrastante. Ideale soluzione come prima casa o eventuale investimento.

Quartu Sant'Elena, Via delle Petunie n° 32, piena proprietà di fabbricato isolato di civile abitazione realizzato all'interno del lotto 48 della lottizzazione "Sant'Andrea 3" in località Niu Crobu (piani primo e seminterrato). Superficie convenzionale 336,35 mq. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Ci troviamo nel cuore del centro di Quartu Sant'Elena, per proporre in vendita una raffinata CASA INDIPENDENTE su due livelli, con una distribuzione intelligente degli spazi che la rende unica e funzionale. Internamente si presenta strutturata come di seguito. Al Piano Terra: - ingresso spazioso e accogliente, - ampio soggiorno con zona soppalcata e termo camino, - cucina di ampia metratura, luminosa grazie alla vetrata con vista diretta sul cortile privato, - bagno con impianto doccia, - comoda e ampia dispensa, - doppio servizio con impianto doccia. Al Piano Primo: - camera matrimoniale con cabina armadio, - camera singola con cabina armadio, - studio attualmente utilizzato come altra camera da letto - bagno principale, - servizio ad uso lavanderia. Completa l'immobile un CORTILE PRIVATO con LOCALE MULTIUSO, ideale sia come dépandance che come ufficio privato collegato all'abitazione. Nato come casa campidanese, è stato completamente ristrutturato nel 2003, sfruttando delle sofisticate tecnologie per realizzare un'abitazione di elevato livello. Elenchiamo qui le migliorie apportate: - riscaldamento tramite fancoil ad acqua (caldaia a gas o pompa di calore elettrica) - termocamino canalizzato nell'aria calda, - raffrescamento garantito da fancoils con pompa di calore elettrica, - impianto domotico per il controllo degli interruttori e l'automazione delle luci, - prese e sistema di climatizzazione, - sito web locale per il controllo remoto delle luci, la lettura delle temperature e la gestione della climatizzazione, - Sistema di videosorveglianza con visione in diretta e registrazione, gestito centralmente nel server di casa.

Is Meris litoranea per Villasimius vicino al Porto turistico di Capitana a 10 minuti dal centro di Quartu Sant'Elena e a 15 minuti dal centro di Cagliari proponiamo villa indipendente con giardino su 4 lati. La villa è suddivisa su due livelli oltre il sottotetto mansarda che nonostante risulti locale di sgombero è ampiamente sfruttabile come ambiente ricreativo, camera, Etc. Al piano terra si sviluppa l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile con arredi in muratura e elettrodomestici già presenti, bagno con doccia, zona tinello pranzo che si affaccia sul giardino e ampio locale di servizio adatto a molteplici usi (stireria, dispensa, sala hobby/ricreativa. Al primo piano accessibile con una comoda scala sono presenti tre ampie camere da letto, un bagno, e una terrazza a livello panoramica anche sul mare. Al piano mansardato è' presente un ambiente open space di circa 50 mq adatto a qualsiasi utilizzo. La villa è stata realizzata all'inizio degli anni 80, misura circa 200 mq interni ed è dotata di riscaldamento tradizionale con termosifoni alimentati da una caldaia a gas (bombolone interrato nell'ampio giardino). Gli infissi esterni compresi di portelloni e zanzariere sono stati installati nel 2019 e sono in pvc colore legno. Il lotto di circa 1000 mq è piantumato con prato inglese. È presente una doccia esterna, un barbecue, due patii, un cancello carrabile elettrificato con telecomando e uno pedonale. In tutto il giardino è presente l'illuminazione. La villa è dotata di diversi arredi che volendo potranno essere ceduti con la vendita della proprietà. Il prezzo di 395.000 è davvero molto interessante soprattutto in considerazione che la proprietà potrebbe, con pochi lavori di adattamento ai nuovi proprietari, essere pronta per essere abitata. Informazioni, sopralluoghi, planimetria, foto e video su appuntamento telefonando al numero 070684230 Il riferimento di questo annuncio è AO454