Sprzedaż mieszkań - Toscana

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi dal centro storico di Siena, a due passi da Porta Ovile e Via Garibaldi, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione con giardino e ingresso indipendente. Classe energetica: A2 DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti dinamici, luminosi e ben organizzati. PIANO TERRENO Qui troviamo la zona giorno, che ospita una cucina con angolo cottura, integrata in uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Troviamo anche un bagno e in ripostiglio funzionale. PIANO PRIMO Salendo le scale troviamo la zona notte, con due belle camere da letto e un bagno finestrato. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort, privacy e praticità. Gli ambienti, caratterizzati da uno stile contemporaneo e da finiture curate, sono pensati per rispondere alle esigenze dell'abitare moderno. ESTERNI Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino/resede privato di circa 45 mq, uno spazio esterno prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. ULTERIORI PLUS - Ingresso indipendente - Nuova costruzione - Classe energetica A2 - Predisposizione aria condizionata - Finiture moderne e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Trovare una casa nuova a Siena, con ingresso indipendente, spazio esterno privato e alte prestazioni energetiche, rappresenta oggi una vera opportunità. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico e tutti i principali servizi in pochi minuti. FUORI PORTA OVILE - COMODITÀ E VICINANZA AL CENTRO Fuori Porta Ovile è una delle zone più apprezzate della città grazie alla sua posizione strategica. Qui è possibile vivere a ridosso del centro storico, godendo al tempo stesso di maggiore tranquillità, facilità di parcheggio e vicinanza a negozi, servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: A2

Rif.Ag. R323 - Tra San Rocco a Pilli e Barontoli, appartamento in ottime condizioni posto al piano 1° in contesto di campagna con ingresso singolo. L'immobile di 74 mq è così composto: ingresso limitrofo a locale tecnico con caldaia, soggiorno con angolo cottura e soppalco, disimpegno che conduce alla zona notte con 2 camere di cui una matrimoniale e bagno. Al piano terra completano la proprietà garage privato e posto auto in piazzale condominiale. Costruzione del 2005. Impianti singoli, acqua con sotto contatore.

Rif.Ag. A231 - Nel cuore di Siena, nella contrada della Pantera, appartamento di 83 mq al piano terra rialzato con doppio ingresso, l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio, disimpegno, cucina, camera matrimoniale e altro bagno. L'immobile, oltre a ingresso tradizionale, dispone di un accesso da resede privato di 35 mq circa al piano terreno utile anche per parcheggiare con motorini o piccola vettura. Completa la proprietà cantina al piano terra. Piccolo condominio con ascensore.

SIENA - Centro Storico. In prestigioso palazzo notificato del XVI secolo, vendesi appartamento di rappresentanza completamente ristrutturato di 350 mq (superficie catastale), situato al terzo piano con ascensore. L'abitazione si sviluppa a partire da un ampio ingresso e si articola in due ali. Ala con affacci su Sant'Agostino: luminosissimo salotto di grande respiro, camera padronale con doppia finestra, bagno e ulteriore vano. Ala con affacci sulla corte interna privata e su via del Casato di Sopra (con vista sul retro della Chiesa di San Pietro): cucina abitabile, sala da pranzo, due bagni finestrati e tre ulteriori camere. Punti di forza: contesto storico di assoluto pregio, doppia esposizione con affacci sia su scorci monumentali sia su raffinata corte interna, ambienti ariosi e finiture di qualità che coniugano il fascino d'epoca con il comfort contemporaneo. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Siena.

SIENA: ZONA LE LUPE. Vendesi, a pochi passi dal centro storico, appena fuori dalla ZTL e in una delle zone residenziali più comode e servite della città, ampio appartamento di 170 mq situato al terzo piano di un elegante condominio anni Settanta, dotato di ascensore accessibile anche a persone con mobilità ridotta e servizio di portineria. L'ingresso principale accompagna in un salone doppio di grande respiro, caratterizzato da pavimenti in parquet e da ampie aperture che illuminano l'ambiente e conducono direttamente a uno dei due terrazzi abitabili, entrambi di circa 30 mq. Un secondo ingresso introduce invece nella parte più funzionale della casa, dove si trovano una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un ripostiglio. La zona notte, ben separata e silenziosa, ospita tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un locale lavanderia. A completare la proprietà ci sono una cantina di 6 mq al piano 1S e un garage al piano 2S, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore, un dettaglio che aggiunge un notevole valore in termini di praticità. L'appartamento, pur inserito in un fabbricato degli anni '70, è stato mantenuto con cura e conserva un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben distribuita e in una posizione strategica, vicina al centro ma fuori dalle limitazioni della ZTL.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore più autentico del Chianti, tra dolci colline ricamate da vigneti, cipressi e antichi sentieri, sorge una proprietà semplicemente irripetibile: una magnifica torre medievale toscana che sembra custodire intatto il fascino di un'altra epoca. Questa dimora straordinaria non è soltanto una residenza di lusso, ma un'esperienza da vivere. Ogni pietra racconta secoli di storia, mentre gli ambienti, sapientemente restaurati, conservano l'anima originaria della proprietà fondendola con il comfort e l'eleganza contemporanea. Il risultato è un equilibrio raro e raffinato, dove autenticità, privacy e bellezza convivono in perfetta armonia. Immersa in circa 3,7 ettari di parco privato, la proprietà regala un senso di pace assoluta e una privacy quasi introvabile. La piscina con copertura elettrica si inserisce perfettamente nel paesaggio, diventando un luogo privilegiato da cui ammirare tramonti spettacolari sulle colline del Chianti. La torre, elemento architettonico di straordinario fascino, dona alla casa un carattere unico e scenografico: salendo piano dopo piano, gli ambienti si aprono come un racconto, offrendo scorci romantici, luce naturale e viste mozzafiato sulla campagna toscana. Le immagini raccontano già molto, ma dal vivo questa proprietà riesce a trasmettere qualcosa di ancora più raro: emozione. È una di quelle dimore che si ricordano nel tempo, capaci di conquistare chi è alla ricerca di un luogo autentico, esclusivo e profondamente italiano. Questa è una delle proprietà più affascinanti e rappresentative oggi disponibili nel cuore del Chianti: un luogo senza tempo, dove vivere la Toscana più vera, elegante e romantica. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Villa principale Primo piano: - ampio ingresso con bagno - soggiorno OPEN SPACE con cucina - tre camere da letto - due bagni - cucina (Torre) Secondo piano: (Torre) - soggiorno Terzo piano: (Torre) - camera da letto - bagno Quarto piano: (Torre) - studio Piano terra: - due cantine - due legnaie - nove ripostigli - forno a legna Dependance: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno Esterni: - piscina 60 mq - terrazza - seminativo: 15453 mq - pascolo: 4329 mq - bosco:17498 IL BORGO DI GAIOLE IN CHIANTI Nel cuore del Chianti Classico, Gaiole in Chianti rappresenta una delle destinazioni più autentiche e ricercate della Toscana. Circondato da vigneti storici, castelli medievali e strade panoramiche che attraversano colline senza tempo, questo borgo incarna l'essenza più elegante e genuina della campagna toscana. Qui il ritmo della vita è lento e raffinato: degustazioni nelle cantine più rinomate, ristoranti d'eccellenza, piccoli borghi in pietra e paesaggi iconici creano un'atmosfera esclusiva e profondamente autentica. Celebre anche a livello internazionale per L'Eroica, la storica corsa ciclistica sulle strade bianche del Chianti, Gaiole è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Toscana, tra arte, natura, vino e tradizione. Una location straordinaria, amata da viaggiatori e investitori internazionali, dove ogni stagione regala scenari di rara bellezza.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del centro storico di Siena, all'interno della Contrada del Valdimontone, proponiamo un caratteristico appartamento situato al terzo piano di un affascinante palazzo storico denominato “Palazzo Biringucci”. Una soluzione che racchiude tutta la magia della città: uscire di casa significa immergersi immediatamente nei suggestivi vicoli medievali, tra scorci senza tempo, storia e tradizione. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale che come investimento di valore nel cuore di Siena. Le buone condizioni generali consentono di vivere la casa fin da subito, mantenendo intatto il fascino tipico delle abitazioni del centro storico. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa con una distribuzione pratica e funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno-pranzo, uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per vivere la quotidianità o ricevere amici e familiari. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza, ideale come camera singola, studio o ambiente multifunzionale, oltre a un bagno e a due comodi ripostigli, sempre preziosi nelle abitazioni del centro storico. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Centro storico di Siena - Palazzo di grande fascino - Ampio soggiorno-pranzo - Riscaldamento autonomo - Abitabile fin da subito PERCHÉ SCEGLIERLO Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere il centro storico in tutta la sua autenticità, con ambienti funzionali e una posizione tra le più caratteristiche della città. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie al fascino del contesto e alla costante richiesta di immobili nel cuore di Siena. IL CONTESTO Vivere questo appartamento significa entrare a far parte della storia e delle tradizioni più autentiche di Siena. Qui ogni vicolo racconta secoli di cultura, mentre Piazza del Campo, il Duomo, botteghe storiche, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Una casa che racchiude autenticità, storia e atmosfera, perfetta per vivere ogni giorno la magia del centro storico di Siena. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: E

DESCRIZIONE GENERALE Nel suggestivo contesto delle Ville di Corsano, nel comune di Monteroni d'Arbia, proponiamo un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e inserito in una delle zone più piacevoli e tranquille della campagna senese. Una soluzione dal carattere autentico, valorizzata da ambienti curati, spazi ben distribuiti e finiture di ottimo livello. Archi, travi e scelte stilistiche arricchiscono il valore e la personalità di questo immobile. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'abitazione si sviluppa su due livelli, nel modo che andiamo a descrivere. Al piano terra, entrando, troviamo un'ampia zona soggiorno-pranzo. Un arco suggestivo suddivide la zona relax/tv dalla sala pranzo con angolo cottura: si tratta di un ambiente spazioso e accogliente ideale sia per accogliere ospiti che per passare piacevoli momenti di tranquillità. Salendo le scale entriamo nella zona notte, dove troviamo uno studio funzionale, due ampie camere da letto e due bagni. Le camere e lo studio godono di una bellissima vista sulla campagna senese. Completa la proprietà una cantinetta interrata, contigua alla zona pranzo, utile come spazio di deposito e servizio. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Ambienti ampi e spaziosi - Personalità e stile toscano - Ottime condizioni generali - Riscaldamento autonomo - Contesto tranquillo e immerso nella campagna PERCHÉ SCEGLIERLO Le ampie dimensioni, lo stile ricercato e la possibilità di abitare questo immobile sin da subito rendono la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di offrire comfort e privacy. Infine, il contesto delle Ville di Corsano rappresenta un valore aggiunto per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino e ritrovare una dimensione più tranquilla e autentica. VILLE DI CORSANO E IL TERRITORIO Le Ville di Corsano sorgono nella splendida campagna a sud di Siena, in un territorio caratterizzato da dolci colline, ampi spazi verdi e scorci tipicamente toscani. Una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e qualità paesaggistica, che permette di vivere immersi nella natura mantenendo al tempo stesso un collegamento agevole con Siena e con Monteroni d'Arbia. Una proprietà ideale per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità nel cuore della campagna senese. Classe Energetica: G

SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, a 9 km da Sinalunga ed a 30 minuti da Siena, vendesi appartamento su due livelli in fabbricato del centro storico, ristrutturato finemente da pochi anni mantenendo le caratteristiche tipiche toscane (solai in legno e cotto, infissi in legno, archi a mattoni vecchi, pietra faccia vista). La superficie catastale dell'immobile è di mq 108. L'appartamento dispone al piano terra di ingresso, salotto con solaio a vetri molto luminoso, soggiorno, bagno, scala con vecchi mattoni che conduce al piano primo, disimpegno, area pranzo/cottura, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta con armadio a muro, bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione generale incluso il tetto. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. Le finestre sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Muratura esterna in pietra faccia vista. La pavimentazione risulta per lo più in gres porcellanato (finto cotto) con inserti di cotto originale, mentre l'ingresso ed il soggiorno con pavimentazione in pietra. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato e su tutto l'anello intorno alle mura. (Classe Energetica: E e IPE > 150 Kwh/m2anno) (categoria catastale A/4 e rendita catastale Euro 355,06) (a breve sarà rimosso tutto l'arredamento inclusa la cucina, l'immobile sarà consegnato vuoto). Richiesta Euro 140.000. Rif. AP875.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale "A1" di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi in centro storico, appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato bifamiliare a due passi dalla piazza centrale. Molto luminoso e con vista panoramica da ogni finestra, gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie catastale è di mq 76. L'appartamento dispone di ingresso e scala comune con altra abitazione, poi soggiorno / pranzo con angolo cottura, salottino con divano letto, camera, disimpegno / lavanderia, bagno, ripostiglio, soffitta e sottoscala esclusivo al piano terra. L'appartamento fa parte di un immobile ristrutturato a fine anni '90 e nel tempo ben conservato e mantenuto. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno con vetri doppi (senza camera d'aria) e persiane in alluminio. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 85.000 trattabili. (Classe Energetica: "G" e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP913.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ai piani terra e primo con accesso indipendente in centro storico. Comodo e con parcheggi nelle vicinanze. L'appartamento risulta esposto sul lato sud/est. La superficie catastale misura mq 197 (il considerevole spessore delle murature contribuisce a mantenere costante la temperatura interna). L'appartamento dispone di ingresso, taverna/soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/sottoscala, bagno con doccia e cantina; al piano superiore con accesso da scala interna in ferro e legno, dispone di ampio soggiorno con grande caminetto toscano originale, bagno, studio/camerina, camera matrimoniale con bagno (queste due camere sono la prima di passo all'altra) e altra stanza/camera (ma senza finestra). L'appartamento fa parte di un immobile di remota costruzione e ristrutturato a metà anni 2000 mantenendo il più possibile intatte le caratteristiche originali (parte di pavimentazione in cotto antico, solai in legno e mezzane in cotto, infissi in legno). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Portone di accesso in legno. La pavimentazione risulta per lo più in gres porcellanato (finto cotto) e cotto antico originale. Richiesta Euro 130.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Varie possibilità per realizzare 2 camere completamente disimpegnate. Rif. AP858

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra all'interno di un palazzo signorile del centro storico. Bellissimo panorama dal balcone! Luminoso. La superficie catastale dell'immobile è di mq 172 tutta su un unico piano, con giusto qualche gradino. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni. L'appartamento dispone di ingresso comune molto accogliente e rimasto integro nelle caratteristiche tipiche storiche, soggiorno, cucina pranzo, salotto con balcone, dispensa, lavanderia, bagno, tre camere da letto e disimpegno / libreria. L'appartamento fa parte di un immobile risalente al XVI secolo, ex-monastero, che si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano, con radiatori in ghisa, tubazioni in rame e caldaia funzionante (tutte le utenze domestiche sono allacciate e funzionanti). Le finestre sono in legno di abete di Douglas con vetri semplici e zanzariere, le persiane sono in metallo verniciato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in cotto nella zona giorno ed in parquet nella zona notte. Richiesta Euro 160.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP931.

Immerso nella splendida campagna toscana, a soli 5 minuti dal centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al piano terra di un caratteristico casale, suddiviso in sole cinque unità abitative. L'immobile, ristrutturato con cura nel 2007, conserva il fascino rustico toscano con dettagli autentici come il camino in soggiorno, offrendo al contempo comfort moderni. La superficie commerciale è di circa 70 mq e si compone di soggiorno con camino, angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare la proprietà, un grazioso giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, oltre a due comodi posti auto esclusivi. Dotazioni: riscaldamento autonomo a GPL, allaccio all'acquedotto comunale. Disponibilità immediata. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2635 La posizione dell'immobile è puramente indicativa; l'indirizzo inserito nell'annuncio non corrisponde a quello effettivo per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Betti Immobiliare ai seguenti numeri: 0577.935236, +39.339.3901435 o +39.335.5410244.

In pieno centro storico a due passi dalla Basilica di San Domenico proponiamo in vendita appartamento di 50 mq ca posto al primo piano di piccolo condominio. L'immobile è composto da ingresso, cucina con accesso diretto a una corte esclusiva, una camera, bagno finestrato oltre locale accessorio. Ottimo come investimento. Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

A pochi passi dalle mura di San Gimignano, nella suggestiva cornice di Porta San Giovanni, proponiamo delizioso trilocale al piano terra. L'immobile, ristrutturato con cura negli anni '90, accoglie con un comodo ingresso che conduce al disimpegno, al bagno con doccia e agli ambienti principali: una cucina, un soggiorno/studio e una camera da letto ampia e confortevole. Completa la proprietà un posto auto situato proprio di fronte all'ingresso condominiale, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, fermate dell'autobus e naturalmente il centro storico, con tutto il fascino e i servizi che San Gimignano offre. Le spese condominiali sono contenute (circa €700 annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale per due persone, sia come investimento, grazie alla collocazione estremamente ricercata. Disponibilità immediata.

Rif.Ag. GS - 05 - Viale Cavour In posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, l' agenzia Igea immobiliare, vi propone in vendita un caratteristico appartamento, posto al primo piano, con utenze autonome e senza alcuna spesa condominiale, caratterizzato da travi a vista e pavimento in cotto. L' appartamento, con ingresso privato e senza alcuna spesa di condominio, si caratterizza da un ottima esposizione ed una bellissima vista. Le finestre su entrambi i lati garantiscono un ottima circolazione d' aria e una bellissima luce naturale. Internamente l' appartamento può essere già abitabile, ed ha una superficie utile di oltre 100 mq. già ben diviso e subito disponibile. Internamente è così composto: ingresso, tramite scala interna accediamo al salotto, cucina abitabile con ripostiglio, tre belle e spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato in camera e altri due bagni, oltra a terrazzo che affaccia sul Viale accessibile da una camera. Questo bellissimo appartamento è ideale sia per abitazione principale, sia per investimento vista la metratura generosa e la posizione strategica. Non perdere l' occasione, contattaci per maggiori informazioni.

Staggia: vendesi bell'appartamento al piano terzo di una palazzina in buono stato di manutenzione. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere (due delle quali doppie), bagno, ripostiglio, terrazza, ampio garage con cantina, posto auto coperto esclusivo davanti al garage. Giardino condominiale. Il riscaldamento è centralizzato. L'indirizzo dell'immobile è solo indicativo della posizione ma non esatto. Per maggiori informazioni o per visite senza impegno contattare l'Agenzia Immobiliare Abitare al 3313248560. Nata nel 2004, Abitare Immobiliare rappresenta un'Agenzia qualificata nell'attività di compravendita e locazione di immobili di ogni genere. Grazie alla collaborazione con professionisti competenti ed alla conoscenza del territorio garantisce una consulenza personalizzata ed un'assistenza completa per i contratti di compravendita e locazione. E' quindi in grado di offrire una valutazione dell'immobile in linea con l'evoluzione continua del mercato ed un'assistenza durante le varie fasi di acquisto (pratiche notarili, compromesso, documentazioni varie, mutuo), e di vendita (visure, planimetrie, relazioni tecniche, certificazioni).

Nelle colline del Chianti tra Siena e Firenze in un piccolo e suggestivo borgo medievale vendesi appartamento di 66 mq con una incantevole terrazza panoramica pavimentata in cotto di circa 29 mq e con sottostante magazzino di circa 29 mq fornito di acqua e luce. Dalla caratteristica corte pavimentata in pietra si accede alla casa con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli interni sono stati realizzati utilizzando materiali originali, le rifiniture sono state realizzate con una grande cura e attenzione nei minimi particolari. Il borgo si raggiunge dopo aver percorso una suggestiva strada bianca di campagna in ottimo stato di circa 500 metri; l'accesso è molto comodo, ed è uno dei rari contesti di campagna in cui con l'auto si può arrivare direttamente di fronte all'abitazione per effettuare operazioni di carico/scarico. Posizione dominante con meravigliose viste sui vigneti, oliveti e cipressi. La casa è dotata di acqua comunale, riscaldamento con caldaia a gpl. Le utenze sono tutte autonome. Firenze si raggiunge in 30 minuti, Siena in 25 minuti, San Gimignano 20 minuti, Castellina in Chianti 10 minuti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2275 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244

Nel Borgaccio, in posizione tranquilla, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano in una piccola palazzina. Composto da ingresso, ampia cucina abitabile, disimpegno, terrazza, due grandi camere, ripostiglio, bagno finestrato. l'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa e ed è in buonissimo stato di manutenzione. L'immobile è posto in un contesto residenziale e si trova in una zona servita. L'indirizzo è solo indicativo della zona ma non esatto. Maggiori informazioni in agenzia al 3313248560 Nata nel 2004, Abitare Immobiliare rappresenta un'Agenzia qualificata nell'attività di compravendita e locazione di immobili di ogni genere. Grazie alla collaborazione con professionisti competenti ed alla conoscenza del territorio garantisce una consulenza personalizzata ed un'assistenza completa per i contratti di compravendita e locazione. E' quindi in grado di offrire una valutazione dell'immobile in linea con l'evoluzione continua del mercato ed un'assistenza durante le varie fasi di acquisto (pratiche notarili, compromesso, documentazioni varie, mutuo), e di vendita (visure, planimetrie, relazioni tecniche, certificazioni).

DESCRIZIONE GENERALE Nel quartiere di Ravacciano, una delle zone più apprezzate di Siena per la sua vicinanza al centro storico e ai principali servizi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e pronta da abitare, perfetta come prima abitazione, punto d'appoggio in città o investimento. Gli ambienti ben distribuiti e le buone condizioni generali rendono questa proprietà funzionale e piacevole da vivere fin da subito. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa con una distribuzione pratica e razionale degli ambienti, così come descritto: Entrando nell'appartamento troviamo una cucina abitabile e luminosissima, un vano utilizzabile come soggiorno o come camera matrimoniale, una seconda camera di grandi dimensioni, un bagno e una veranda facilmente utilizzabile come lavanderia. Completa la proprietà una cantina, sempre utile come spazio di servizio e deposito. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Primo piano - Appartamento abitabile - Bella vista sulla città - Contesto tranquillo - Ottima soluzione anche come investimento PERCHÉ SCEGLIERLO Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Siena. Le buone condizioni, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza della cantina la rendono una proprietà versatile, adatta sia a giovani coppie che a chi cerca un investimento in una delle aree più richieste della città. RAVACCIANO Ravacciano è uno dei quartieri più apprezzati di Siena grazie alla sua posizione strategica. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, fermate degli autobus e tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G