Komerční nemovitost k pronájmu - Pieve di Cento

LOCALE COMMERCIALE / DIREZIONALE IN AFFITTO A PIEVE DI CENTO Via Rusticana - Borgo Magi All'interno dell'esclusivo Borgo Magi, proponiamo in locazione locale al piano terra di circa 55 mq con servizio igienico privato. Disponibilità di due unità, moderne funzionali ideali per attività di servizi o uffici professionali. L'immobile è inserito in un contesto moderno e qualificato che unisce residenze, cultura e servizi, caratterizzato dalla presenza del Museo MAGI'900, di appartamenti e villette già abitate e dal futuro insediamento di un campus universitario, elemento che contribuirà ad aumentare la vivacità e la frequentazione dell'area. La presenza di famiglie, professionisti, studenti e visitatori, unitamente all'ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, rende questi spazi particolarmente adatti a studi professionali, attività di consulenza, servizi alla persona, attività sanitarie, showroom, coworking e uffici. Caratteristiche principali Locali di circa 55 mq ciascuno Possibilità di affittare una o entrambe le unità Piano terra impianti full electric e utenze autonomi Servizio igienico privato Nuova realizzazione Contesto architettonico di pregio Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze Inseriti nel prestigioso Borgo Magi Canone mensile a partire da € 450,00 Per informazioni e visite 051 97 44 14

A Pieve di Cento, nel contesto storico di Palazzo Savioli, risalente al XVII sec., affacciato sul centro storico, disponiamo di Ufficio di rappresentanza, al piano primo di mq. 16 circa, con la possibilità di usufruire di antibagno e bagno, oltre alla sala riunioni. La vista, sulla sua piazza annessa, è un piccolo teatro a cielo aperto, dominato dalla presenza maestosa di una grande quercia centenaria. Entrare a Palazzo Savioli non è solo varcare una soglia: è sentire il respiro del borgo. In questo Borgo emiliano elegante e autentico, potrai trovare la giusta quiete ed ispirazione per la tua attività. Contattaci per una visita ed immergerti in un ambiente elegante ed accogliente.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 150 mq in Via Mascarino a Pieve di Cento. L'immobile è composto da un unico ambiente open space e dispone di 2 bagni entrambi con doccia. Il contratto di locazione è soggetto ad IVA. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio ha una superficie di circa 150 mq ed è organizzato in un unico ambiente open space, che consente una gestione flessibile degli spazi interni in base alle esigenze operative. Sono inoltre presenti due bagni completi di doccia. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione e di impianto elettrico, quest'ultimo da revisionare. Il sistema di riscaldamento è presente, ma la caldaia necessita di verifica. Assente impianto di aria condizionata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Mascarino a Pieve di Cento, una zona ben collegata e facilmente raggiungibile sia dai comuni limitrofi che dalle principali arterie stradali della pianura bolognese. Il contesto è caratterizzato da attività produttive e commerciali di piccola e media dimensione. La zona offre inoltre servizi di base e parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.